紐西蘭60平米的房子是什麼價格

『壹』 紐西蘭五大宜居城市

【 #紐西蘭移民# 導語】紐西蘭廣闊的自然環境，鬱郁蔥蔥的綠色氣候和溫和的氣候，是否會讓您聯想到下遷的想法？如果廣闊的景觀不足以說服您，那麼還有兩個其他原因使紐西蘭成為歡迎的外派旅行目的地之一。租塵在國際水平上，紐西蘭在生活質量方面排名很高。奧克蘭，惠靈頓和基 督城等大城市急需醫療，工程和IT以及建築，商業和教育方面的熟練工人，這使其成為外派人員非常有吸引力的搬遷選擇。在本指南中，我們將根據您的需要，為您列出紐西蘭的城市。下面跟帶型伍著 無 一起來了解紐西蘭五大宜居城市，你最喜歡哪一個？

1.紐西蘭五大宜居城市

在過去的幾年中，紐西蘭的就業市場一直保持強勁增長，創造了很多就業機會。此刻，該國甚至在醫療保健，技術，教育，科學和商業領域都遇到了技術工人的嚴重短缺。據政府稱，紐西蘭每年將繼續需要約47,000名工人。這些空缺大多數都必須由移居該國的移民來填補。也許甚至是你呢？

本指南將為您概述歡迎的目的地，外籍目的地，並突出顯示每個城市的利弊，以便您可以確定最適合自己的是您的家人的興趣。

一、奧克蘭市

奧克蘭連續第七年在全球人力資源顧問美世（Mercer）每年進行的生活質量調查中排名第三，憑借其充滿活力，國際化的生活方式，活躍的戶外生活，多樣化的景觀以及蠢或不斷發展的經濟而贏得該稱號。

奧克蘭擁有超過三分之一的紐西蘭人口，其中有180多個族裔和世界上的波利尼西亞人社區，使奧克蘭成為外國人感到賓至如歸和賓至如歸的理想之地。

移居奧克蘭的外籍人士會發現，這樣一個大城市的特權之一是擁有六所主要醫院的全面完善的醫療保健系統，以及具有公立，州立和私立學校的教育系統。

文化生活

美食家會喜歡奧克蘭，也被稱為該地區的美食愛好者天堂。這個城市擁有時尚的咖啡館，酒吧和屢獲殊榮的餐廳，均提供新鮮的當地海鮮。被多樣化的大自然包圍，移民將很快發現，它們可以迅速逃離大城市的生活並在星空下入睡。不管奧克蘭的大城市地位如何，奧克蘭對婦女而言都是相當安全的，並且其LGBTQ社區正在不斷壯大。奧克蘭是一個多元文化的城市，對新移民非常開放和友好，可以輕松地在這里結交朋友，讓外籍人士直接進入並感到賓至如歸。

如果您是與家人一起移居國外的人，那麼塔卡普納（Takapuna）是最適合家庭入住的街區之一，該鎮擁有的語法學校和時尚的周日市場。達文波特（Davenport）安靜且靠近海灘，因此在年輕家庭中特別受歡迎。那些不介意通勤的外籍人士會發現，曼格里大橋（MangereBridge）和豪威克（Howick）都是令人放鬆的寧靜郊區。格雷·林恩（GreyLinn）距市中心僅10分鍾車程，如果您是十幾歲的少年，或者您不願意過分遠離所有活動，這尤其好。

城市規模

奧克蘭市面積4,894km2，人口170萬。幾乎三分之一的紐西蘭人（也被稱為獼猴桃）都住在奧克蘭。該市的主要市區面積為1,102.9公里。2.奧克蘭的人口與首都惠靈頓，但尼丁，漢密爾頓，陶朗加，北帕默斯頓，納皮爾，波里魯阿，下哈特，羅托路亞，Whāngārei和新普利茅斯相匹配。

生活成本

在確定奧克蘭是否是您（和您的家人）的居住地之前，您需要了解奧克蘭是紐西蘭最昂貴的城市，也是世界上最昂貴的城市之一。每年的平均生活費用為38,000NZD（25,000USD）。該月的大部分費用都用於租金或抵押。根據國際人口統計學的調查比較八個國家的300個城市住房市場，紐西蘭的城市住房價格是平均收入的7倍。在市中心的一居室公寓，您可以每月支付1,900NZD（1,250USD）的租金。在市區購買住房的價格約為每平方米10,500NZD（7,000美元）。每月的交通通行證將使您回到210NZD（140美元）。乘坐計程車一個小時，您可能需要支付50紐西蘭元（30美元）的費用。一個普通的電話計劃每月將花費您30到80紐西蘭元（20到60美元）。一套2至3間卧室的公寓的公用事業費用約為每月170紐西蘭元（110美元）。最後，對於雜貨和家居用品，請確保每月預算大約350NZD（230USD）。

持有簽證的移民很高興知道，社會保障和醫療保健由政府補貼。但是，大多數紐西蘭人必須自己支付偶爾的檢查費用，甚至還要為自己的健康計劃添加私人保險。

二、惠靈頓

像奧克蘭一樣，惠靈頓（Wellington）具有國際化和生機勃勃的氛圍，但多元文化卻較少。尋找在大城市和小城市生活之間架起橋梁的外派人士在這里會感到賓至如歸。惠靈頓是歡迎的家庭移居國外的地方之一。這座城市一方面被群山環抱，另一方面卻被大海所環繞，提供了多樣化的自然景觀和許多戶外休閑活動。實際上，惠靈頓是一個非常丘陵的城市，因此從一個地方到另一個地方，已經屬於徒步旅行范疇。

文化生活

無論您是山區的還是海邊的人，惠靈頓都應有盡有。移居到惠靈頓的移民很快就會發現，他們可以沿著Rimutakas和Tararuas山脈遠足，騎山地自行車，或者在赫特河上劃皮艇和釣魚。如果您是沖浪者或水手，您將愛上惠靈頓的沿海海灘。

在不斷發展的商業和技術領域中，惠靈頓還擁有蓬勃發展的電影業，以及遍布美術館，博物館和劇院的健康藝術文化氛圍。實際上，眾所周知，惠靈頓的人均咖啡場所比紐約多，這對於希望結識志趣相投的人來說是理想的選擇。

如果您要在惠靈頓找房，可能會想知道，這是歡迎的街區。布魯克林與紐約的同名建築大??不相同，以布魯克林山頂和大型社區公園的全景而聞名。猜猜它叫什麼？中央公園。Hataitai和IslandBay因其一流的學校和負擔得起的住房選擇而在家庭中頗受歡迎。島灣特別令人印象深刻，因為有可能看到南島隔水相望。

城市規模

惠靈頓地區由惠靈頓市，下赫特，上赫特和波里魯阿組成，面積442km2，人口總數414,818。在惠靈頓，從更郊區和海邊地區到城市通勤工作並不罕見。

生活成本

就生活成本而言，惠靈頓比奧克蘭便宜一些。每年的平均生活費用約為31,000紐西蘭元（20,000美元）。惠靈頓市中心一居室的平均月租金為1,800紐西蘭元（1,200美元）。如果您想購買房屋，惠靈頓市區內的每m2平均價格為6,600NZD（4,300USD）。2-3間卧室的公寓的公用事業平均費用為170NZD（110USD）。雜貨和家居用品每月將使您損失約500NZD（330USD）。每月的交通通票將花費您150NZD（USD）。乘坐計程車一個小時將花費60NZD（40USD）。紐西蘭是世界上育兒成本的國家之一。與兒童一起入住的外籍人士需要進入幼兒園或日托中心，每月平均必須支付990NZD（650USD）。

三、基 督城

克賴斯特徹奇（Christchurch）充滿活力的工作機會以及豐富而鬱郁蔥蔥的自然風光吸引了許多外國人。當地旅遊者將其廣告定為「花園城市」，這里是「您可以滑雪，單板滑雪，笨豬跳，遠足，噴 射船，魚，山地自行車，木筏，沖浪，游泳，高爾夫，看鯨魚，海豚和海豹的地方」;在基 督城的兩個小時內參觀釀酒廠和花園，購物等等。」

文化生活

坎特伯雷（Canterbury）地區擁有的城市基 督城（Christchurch），擁有豐富而豐富的自然景觀以及許多休閑活動，例如在南阿爾卑斯山滑雪或在朗伊塔塔河，拉卡亞河和威瑪卡里里河劃獨木舟。自2010年和2011年地震以來，政府已在重建項目上花費了超過400億紐西蘭元。其中一個項目是克賴斯特徹奇創新區，這是創新和高科技公司的樞紐，這使這座城市成為了精通技術人員的熱門城市。不僅科技在基 督城很受歡迎。外籍人士（單身或有家人）將有很多時間游覽當地景點，例如植物園，本地和外來植物物種的家園或大型休閑北哈格利公園。

盡管基 督城是南島的城市，但它仍具有小鎮風情，有許多居民區，非常適合養家。薩姆納（Sumner）是一個海濱郊區，被認為是該地區最古老的歐洲人定居點之一。該社區不僅在家庭中很受歡迎，而且在沖浪者和水上運動愛好者中也很受歡迎。羊絨位於城市的南端，在當地人和外國人中同樣受歡迎，因為它提供了遠離城市的機會。位於基 督城以西的芬達頓（Fendalton）社區是坎特伯雷大學附近，而且距市中心不遠，是學生和家庭的熱門之選。

城市規模

基 督城的面積為1,426km2，人口385,500。坎特伯雷地區面積45,346km2，人口624,000。

生活成本

像奧克蘭和惠靈頓一樣，基 督城也有很高的生活成本，盡管沒有那麼高。基 督城的年平均生活費用為每年34,200NZD（22,600USD）。獨居的外籍人士可以指望該中心的一間卧室的公寓，每月將其定在約1,500NZD（1,000USD）。購買房屋的平均價格為每平方米25,000紐西蘭元（3,200美元），價格波動取決於面積和面積。對於供暖和電力等公用事業，您每月需要預留180NZD（115USD）。互聯網平均每月費用為80NZD（50USD）。克賴斯特徹奇的交通通行證每月收費110紐西蘭元（75美元）。一小時的計程車費用約為30NZD（20USD）。

四、但尼丁

但尼丁也被稱為南方的蘇格蘭。紐西蘭第七大城市以其維多利亞時代和愛德華七世時代的建築而聞名。這座城市的名稱甚至源於蘇格蘭蓋爾語中的愛丁堡（Dùnèideann）。除了其蘇格蘭傳統外，但尼丁還以其大學而聞??名。作為主要醫學院的所在地，但尼丁是外國人尋找醫生或教授的工作的目的地，他們也願意教書和研究。

文化生活

僅憑但尼丁的架構就足以讓您忙一陣子。標志性的拉納赫城堡，奧塔哥大學和各種教堂值得一游。這座城市還以其充滿創造力和舒適感的學生氛圍而聞名，那裡設有生機勃勃的咖啡館，美術館，博物館和節日。達尼丁（Dunedin）絕不錯過展示風笛和格子呢以慶祝其蘇格蘭傳統的機會。他們甚至創建了自己的「Dunedin聲音」。

但尼丁（Dunedin）位於奧塔哥（Otago）地區，那裡有許多海灘可供沖浪和游泳，以及沿奧塔哥中央鐵路步道（OtagoCentralRailTrail）徒步旅行和騎自行車的機會。歡迎的社區，尤其是與家人一起居住的外地，是派恩希爾（PineHill）和諾曼比（Normanby）和梅拉山（MountMera），因為這里不僅有不錯的學校，而且還有許多綠地。那些想過平靜生活的外國人，應該避免與但尼丁北部接觸。該地區的建築和智能令人驚嘆，但它是所有大學校園和一些受歡迎的高中的所在地。如果您想靠近沙灘，則應考慮住在聖基爾達或聖克萊爾。

城市規模

達尼丁（Dunedin）佔地3,314km2，人口為128,800，其中20％是大學生。奧塔哥地區是31,251km2，有232,300人居住。但尼丁是外籍人士的理想之選，因為盡管這是一個相對較小的城鎮，但它擁有很多工作機會，一流的學校，無論您身在何處，海洋或山脈都只有20分鍾的車程。

生活成本

奧塔哥（Otago）所在的南島地區（SouthIsland）的平均年人均開支約為31,000NZD（20,000USD）。在但尼丁中心的一居室公寓，每月租金為1,200NZD（780USD）。在城市購買房屋的價格約為每平方米26,000紐西蘭元（3,900美元），而在更農村地區，每平方米2最多可節省1,000紐西蘭元（660美元）。奧塔哥（Otago）的公用事業往往比紐西蘭其他地方的公用事業更高，一套2至3居室的公寓每個月的費用約為190紐西蘭元（120美元）。對於雜貨和家居用品，請確保每月留出約400NZD（250USD）的費用。但尼丁的公共交通系統的工作原理類似於倫敦的牡蠣卡。您只需為通行卡支付5紐西蘭元（3.30美元）的費用，並向其收取至少10紐西蘭元（7美元）的費用，然後為每列火車刷卡，分別乘坐公共汽車或無軌電車。公共交通區域從中心的1區到達10區的郊區。

五、納皮爾

納皮爾位於霍克斯灣，因其豐富的水果生產和葡萄栽培而贏得了「北方果盤」的美稱。這座陽光明媚，充滿活力的城市以1931年的毀滅性地震而聞名，造成了如此大的破壞，以至於該鎮不得不從地面重建，現在看起來像是裝飾藝術風格的英國海濱度假勝地，吸引了許多國際旅遊和移民。

文化生活

霍克斯灣，尤其是納皮爾市，幾乎具有地中海氛圍。溫和，陽光明媚的氣候，具有藝術裝飾風格的建築，令人贊嘆的海鮮餐廳以及擁有該地區葡萄酒的大型釀酒廠，始終吸引著眾多旅遊者。更鮮為人知的城市黑斯廷斯（Hastings）和哈夫洛克北（HavelockNorth）也擁有出色的釀酒廠，餐廳和令人驚嘆的周邊景觀，值得一游。

納皮爾歡迎的社區是當地人和外籍人士，他們在霍克斯灣郊區Marewa和Akina居住。顯然，房地產在這里像熱蛋糕一樣在賣。這些地區似乎吸引了希望定居的年輕家庭，以及尋求遠離城市和平的單身人士。其他受歡迎的社區是旺加努伊的Springvale和北帕默斯頓的Awapuni。

城市規模

納皮爾市的面積為106km2，人口為62,800人。

但是，霍克斯灣地區的面積為14,111km2，人口為173,700。希望在這里定居的外籍人士將享受該地區的寧靜與自然風光。

與奧克蘭，惠靈頓，基 督城甚至達尼丁這樣的大城市相比，霍克斯灣的年平均工資要低得多。鷹灣的經濟驅動力是農業和農業，這很容易解釋。在這些行業工作的人往往會獲得較低的工資，從而降低了平均水平。移民需要考慮到，鷹灣的工資中位數為每年40,000NZD（25,600美元）。

生活成本

霍克斯灣地區每人每年的生活費用約為30,200NZD（20,000USD）。納皮爾中心的一居室公寓每月將花費您約1,000紐西蘭元（660美元），而在更農村和郊區，則可能要花費350NZD（230美元）。如果您是與家人一起移居國外的移民，並決定在納皮爾（Napier）購買房屋，那麼我們有個好消息。它比大城市便宜得多。在市中心，每m2約需4,750NZD（3,130USD）。在城市以外，每m2的價格為3,650NZD（2,410USD）。確保每月留出約195NZD（130USD）的水電費（用於2至3卧室的公寓），以及約400NZD（270USD）的雜貨和生活用品。納皮爾的公共交通系統與但尼丁一樣。如果您購買了gobay智能卡。

『貳』 紐西蘭別墅房價有誰了解嗎

不同的城市不同的區房價差異是很大的。你所說的別墅應該就是紐西蘭當地的房子吧，除了公寓以外的在中國都被成為別墅。紐西蘭大部分房屋都不是公寓。
自帶全幅地的house和跟別人share地的house，或者townhouse被翻譯成聯排別墅。還有其他種類你可以自己搜一下。房價是土地價值+房屋本身價值。
人多的城市房價相對貴一點，北島，奧克蘭及奧克蘭周邊hamilton，這幾年tauranga的房價漲了很多現在也比較貴。總的來說，南島的房價比北島便宜一些，人口少，而且南島最大的城市基督城受地震影響，買房子要看土地，比如TC1和TC3土地的不同是會影響房屋價格的，還有在地震中遭到損壞申請過EQC賠償的，買房子的時候這些信息一定要清楚。
每個地區都有便宜和貴的房子，所以不能籠統地說哪裡貴哪裡便宜。而且每個房屋的土地面積和房屋建造都不同，鄰居的房子比你貴好幾倍也是有可能的，比如你們家土地500平米領居家土地1500平米，你們家房屋室內面積180平米但是鄰居家室內面積350平米，這樣下來雖然是鄰居也差很多。
買房子之前一定要先知道自己的預算，就知道在每個區能買到什麼樣的房子。比如預算人民幣一千萬，那選擇的餘地就很大，即便是最好的區，小一點老一點的房子也有可能買得到，如果去普通的居民區，那就可以買豪宅。如果預算是人民幣五六百萬，好一點的區域的比較新的房子選擇就受限制了。如果預算是人民幣300萬，那麼在像奧克蘭這樣的地方買房子就有很大局限性了，但是在像基督城那樣的南島城市的居民區依然可以買到比較新的普通住宅。如果去距離城市遠一點的地方可以買一個很大的lifestyle，農場，農場都是按照公頃算的，土地寬闊。
說了這么多其實並沒有什麼用，因為具體的區和不同的房子差距太大，你要先給出一個預算，大概想要的區域，才能詳細分析。你可以去網站上查一下，比如後花園，居外網。

『叄』 關於在紐西蘭租房子和移民的問題

奧克蘭為紐西蘭國際文化的薈萃地，隨著近年各地留學移民數目不斷上升。奧克蘭坐落著奧克蘭大學、奧克蘭理工大學等，如此優質的教育資源備受留學生青睞。來到奧克蘭租房對於留學生來說是幾大最重要的事情之一。奧克蘭租房處處是坑，今天就來給大家說說奧克蘭租房那些需要注意的事項。

傢具/電器：

奧克蘭租房時務必和出租房確認是否出租房屋的房租包含傢具和電器。

寵物/吸煙：

有部分奧克蘭房屋出租者是不允許租客飼養寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業管理強行條例規定;奧克蘭法規規定室內不允許吸煙。

電費：

奧克蘭是一個島國，電力主要來自於水利發電，風能發電和潮汐能發電，能源清潔，價格也較高，以目前市場上比較便宜的Powershop公司為例，居民用電一度電也目前需要0.27紐幣，相比中國那是貴了不少，所以廣大留學生同學請注意節能，冬天使用電暖氣會使你的電費帳單數額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節約您的電費。

水費：

A、冷水：奧克蘭大部分地區水費是單向收費的，就只是收取上水的費用，也有個別的區是收取排污費的，租房時需要和出租房明確好水費的支付;大部分的公寓的冷水費是包含在物業管理費中的。B、熱水：奧克蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的，使用電加熱的房屋，電費中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時間是控制電費帳單的主要途徑;部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的，而天然氣供應也基本屬於對應的電公司，天然氣單位價格比電費低，這類房屋的能耗費用就會低一些;部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費用含蓋在物業管理費里由房東支付，這類公寓對於租客來講，能源費用是最便宜的。

寬頻網路/固定電話：

House/Townhouse基本都是允許租客自行選擇寬頻公司，目前奧克蘭本地的寬頻提供商主要有Telecom,Vodafone,Orcon,Slingshot,Megatel等等,租客可以根據自己的需要和各公司的各類PLAN選擇適合自己的寬頻計劃;大部分提供商提供附帶固定電話業務和純粹寬頻網路的選擇，並且奧克蘭本地民用固定電話在本市內呼叫基本都是免費的，但需要注意的，國內長途：比如奧克蘭撥打基督城，則是要收費的;奧克蘭大城市的市區部分公寓的寬頻網路和固定電話都是由物業管理統一管理，不能讓租客自行選擇公司，有部分十分劃算也有部分價格不斐。

『肆』 現在在紐西蘭奧克蘭或惠靈頓買套一般的別墅算上格式各樣的費用要花多少人民幣啊

奧克蘭的房子多少錢？
奧克蘭目前的中位價$826,474，合下來人民幣370w多。（根據我這陣子的研究調查，中位價會穩步上升）

2. 奧克蘭的房子大概什麼樣的？
這邊的房子主要類型有公寓，聯排別墅，別墅（HOUSE）。我覺得把HOUSE翻譯成別墅，有點讓別墅這個詞掉價，因為中位價的這類HOUSE跟我心目中的別墅差太遠了。我心目中的別墅是個兩層小樓帶上一個花園和泳池，這樣的別墅估計要人民幣近600w，這不是我這類人群消費得起的。如果你們跟國內的別墅比較下的話，會發現，600W絕對超值了！反過來說，如果你在北上廣一線城市，已經坐擁5，600W的房子，如果賣了，跑來奧克蘭買一套，那簡直太輕鬆了。我就隨口說說，你們千萬不要那麼做，奧克蘭的房價已經非常貴了！
公寓和聯排別墅，價格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一筆昂貴的管理費，具體沒有仔細研究。大多在國內住公寓的人，一旦出國，肯定只考慮買HOUSE的。嗯，我就是這樣的一類人

『伍』 如今不少學生都打算在外租房，那麼奧克蘭大學租房房價是多少

如今不少學生都打算在外租房，那麼奧克蘭大學租房房價是多少？

奧克蘭大學租房價格

奧克蘭大學的校園位於紐西蘭最大城市、「帆船之都」奧克蘭的市中心。這座城市在美世2017年全球城市生活質量排名中排名第三。溫和的雨水、四季分明、壯麗的海灘和鬱郁蔥蔥的叢林使奧克蘭成為學習、工作和旅遊的理想選擇。在奧克蘭，你可以感受到她自然和現代完美融合的美麗和繁榮。房子的租金因地區和房子的情況而異。奧克蘭的平均租金是兩居室每周220紐西蘭元，三居室每周270紐西蘭元。當你決定在紐西蘭租房時，你可以查看報紙上的出租專欄，並與出租人取得聯系。這種方式的好處是沒有中介費。

3.租賃中心:在你支付一定的費用後，租賃中心通常會讓你查看他們出租的房屋。收費通常比房地產公司少，但即使你對他們提供的房子不滿意，你還是要交費。

『陸』 紐西蘭房價多少

紐西蘭房價不按米算，一棟房產包括居住房，車庫，和周邊佔地。
紐西蘭的大多數居民房是三居，簡單三房11-120，中等房140平米，稍好的200平以上，如果兩層就是近400米了。
房子坐落在400平米至1000平米的地上，看所住城市的擁擠度，但至少為400平，400以下的地不準蓋房，房子和地屬房主私人所有，永遠擁有直到你出售。
所以看你住哪裡，房價其實是地價，不同城市，市中心和遠些的區相差很大，好學區和一般地區差別也不小。實在要泛泛的講，奧克蘭三房平均60-70萬紐幣，惠靈頓45-50萬紐幣，基督城40-45萬紐幣，當然帶泳池，球場等房不在這個價位。
市中心有居住樓房，一般用於投資出租，當地人是不會去住的，他們喜歡在自己的院子里休息，和孩子玩耍，院子里可以安個滑梯，可以搭亭台，可以種檸檬樹櫻桃樹桃樹......可以燒烤聚會。希望這個回答對你有幫助