紐西蘭人一般如何理財

㈠ 紐西蘭移民生活的衣食住行

【 #紐西蘭移民# 導語】​紐西蘭被譽為「世界上的最後一片凈土」，風景秀麗，環境清新，所以越來越多的人移民至此。但是移民紐西蘭之前，了解下紐西蘭生活的衣食住行等方面還是很有必要的。以下是 整理的紐西蘭移民生活的衣食住行，歡迎閱讀！

1.紐西蘭移民生活的衣食住行

一、穿

紐西蘭人非常崇尚「實用主義」，這一點深刻在他們的服飾上體現得淋漓盡致。比起歐美那些被譽為時尚之都的國家，紐西蘭簡直樸素到不行。這里的人根本不在乎穿衣打扮，只要舒適就好。在這里，穿著普通並不奇怪，相反，如果你刻意穿一身在街上招沖茄盯搖才顯得扎眼。很多紐西蘭人一年四季都穿著舊衣服，紐西蘭大大小小的城鎮也布滿了二手服裝店。當地人很喜歡逛二手店，衣服舊了並不急著扔掉或是買新的，反而會整理出來販賣。紐西蘭人從骨子裡認為「時尚」是被媒體、廣告給定義出來的，目的是要讓你越買越多，越產越多。

二、食

紐西蘭有溫潤的氣候和連綿的草場，從而培育出了大量肥美的牛羊。因此，在紐西蘭的飲食中，牛羊肉和相關的乳製品等是絕對的主角。紐西蘭的黃油、乳酪、酸奶、奶油等都是世界數一數二的上等佳品。此外，紐西蘭人對海產品也情有獨鍾，鯡魚、鱈魚、鱸魚、鮭魚等也是餐桌上的常見菜品。另外，紐西蘭的蔬菜、水果也非常豐富，除了常見的蘋果、杏、櫻桃、葡萄、桃、梨、油桃、草莓、山莓外，波伊森梅、費約果、獼猴桃更是珍品。除了本土的這些美食，異國風味在這里也十分受歡迎，中國、希臘、義大利、墨西哥、泰國、印度等各式餐館應有盡有。此外，紐西蘭人非常喜歡吃外賣快餐店，傳統的外賣為炸魚、薯條和漢堡。

三、住

紐西蘭的房子主要分為三種，一種是House，也就是我們所說的「獨立住宅」或者是「別墅」；一種是Apartment，也就是「公寓」；另一種是Unit，俗稱「連排住房」，是連在一起的排房。House居住空間大，一般帶有車庫、草坪和花園，非常適合家庭居住，但是價格也貴一些。紐西蘭的公寓幾乎集中在CBD，面積普遍比較小，面積一般在20-70平方米之間。公寓的設計一般都是偏向於忙碌群體，比如學生、市中心的上班族，不太適合家庭居住。Unit屬於House和Apartment的綜合體，相對來說比較干凈，整潔，佔地面積比較小，但是價格相比House要便宜一點。對於熱愛生活的紐西蘭散和人來說，不管房子大小，溫馨永遠是最重要的主題，他們十分熱衷於精心打扮自己的花園和草坪。

四、行

紐西蘭的交通工具和中國相差無幾，主要包括：公車、火車、私家車、輪渡和飛機，其中前兩者最常用。紐西蘭的公車和火車在每一站都有精確的到達和出發時間，出行前只要弄清楚時間表就不會有遲到的事情發生。紐西蘭的交規規定開車要靠左邊行駛，限速從50公里每小時到100公里每小時不等，具體視地區而定。如果你拿的是中國的駕照，在紐西蘭最多隻能開一年車，之後便要參加紐西蘭的駕考。另外，紐西蘭的二手車交易非常普遍，二手車價格十分低廉，想買車的小夥伴可以考慮一下。

2.紐西蘭移民的工作許可證

外籍人士將需要獲得經確認的工作機會才能獲得工作許可證，並且該許可證的有效期最長為三年。重要的是要意識到，外國人必須先由該國的資格認證機構評估，然後才能在該國正式開始工作。

外籍人士還有另一個問題，那就是他們的僱主必須證明他們已經找到了適合該職位的紐西蘭人，然後才能將其提供給居住在海外的人。

外籍人士與家人一起移居紐西蘭的想法也應理解，該國擁有世界上的教育系統之一，而且總體上受過良好教育的人口擁有學位的比例很高。

同樣，那些沒有永久居留權而移居該國的僑民也可能有責任支付其子女的學費，即使他們已納雀進入公立學校就讀。重要的是，檢查與該移民希望居住的地區有關的教育網站，以獲取更多信息。

3.紐西蘭父母團聚移民介紹

一、父母團聚新政變化

EOI程序及單個級別的父母團聚移民申請

要求一個成年子女、或成年子女及其配偶擔保

如果使用成年子女及其配偶的聯合收入作為擔保條件，則需要該成年子女及其配偶都同意承擔擔保義務

引入紐西蘭收入中位數作為擔保人的財務衡量標准

申請父母團聚移民之前的3年中，必須有2年滿足收入門檻；並提交IRD稅務證明作為年收入的證據

考慮擔保人擔保的父母總數量，包括在之前的政策下擔保的父母團聚移民。

二、誰可以申請誰可以擔保

a.擔保人為申請人的成年子女，或者成年子女及他們的配偶

b.父母團聚移民簽證簽發之後的十年之內，擔保人必須履行以下義務：

1.如果被擔保人沒有地方住，擔保人應提供住處

2.確保申請人健康和基本生活需求得到保障

3.如被擔保人被遣返，擔保人需支付所有遣返相關費用。

注意：如果向被擔保人發放了任何福利開支，則擔保人可能被認定為未履行其義務。如果擔保人未履行應盡義務，則被擔保人將被視為違反簽證條件，將被驅逐出境。因擔保人未履行義務，而導致紐西蘭政府及任何其他第三方產生的所有花費，將由擔保人承擔。

父母團聚移民簽證獲批後有效期為10年，以首次入境日期起算，10年後才能換永久居民簽證。

三、申請條件擔保條件

申請人(父母)需要滿足身體健康，無犯罪記錄，無其他未獨立子女，一定的英語水平(或報名英語課程);及您的子女達到擔保收入要求。

新政要求擔保子女必須在提交申請前的3年時間，有至少2年達到收入要求。這里的三年指的是，以邀請函（ITA）的日期為准，三年的截點是上個月的最後一天，向前倒推三年。比如說，如果一名成年子女只擔保一名家長，則應使用上面圖一的表格來確定適用的收入門檻。

如果被擔保的父母總人數超過4人，則每增加一名被擔保父母，其最低收入門檻將按紐西蘭收入中位數的數額增加。

另外，只有IRD稅務系統記錄的被征稅的收入才可以作為擔保人的收入憑證。

法律實體（比如公司或信託）所得的收入，不能作為擔保人的收入憑證，除非該收入以股東-雇員薪水或分紅下發給擔保人及其配偶，或該收入是信託直接產生的收入。並且，該收入需記錄在擔保人或其配偶名下的IRD稅務聲明中。

除了滿足規定的收入以外，擔保人還需符合以下條件：

申請父母團聚移民之前，擔保人獲得紐西蘭公民或居民身份超過三年

申請父母團聚移民之前的三年中，擔保人每年在紐西蘭居住不低於184天

㈡ 紐西蘭移民生活的小知識

【篇一】紐西蘭移民生活的小知識

一、關於簽證

1.紐西蘭簽證有第三性別，在紐西蘭同性戀是合法的，並且可以舉辦婚禮;

2.之前有旁拆發過關於時令水果採摘工作的，持有旅遊簽證也可以在紐西蘭做工的，但受工時限制;

3.紐西蘭沒有身份證，紐西蘭人通常使用的是駕駛證或者護照，譬如：去超市買酒，記得帶著你的紐西蘭駕照或者護照，否則你的需求很有可能被拒絕;

4.紐西蘭的護照填寫有涉及瞳色、身高、發色等問題;

5.在紐西蘭，留學生或出勤率低，是有可能被拒絕續簽證的;

二、關於消費

1.在紐西蘭可沒有中國那麼方便的手機支付，這里銀行卡使用率很高，其次是現金，再到支票;

2.在紐西蘭菜比肉貴，特別冬天的時候，蔬菜能省則省吧;

3.在紐西蘭折扣幾乎天天有，不需要美國那種血拚，沖進商場的即視感;

4.在紐西蘭，不強制也不習慣給小費;

5.紐西蘭高速沒有收費站;

6.紐西蘭很流行分期付款，不論買大件還是小件;

7.在紐西蘭的留學生，十個里九個干代購的，還有一個是在考慮的路上;

三、關於求學

1.留學生學費是本地學生學費的5-8倍;

2.留學國外比在中國讀大學嚴格很多，論文超多;

3.上主課的學生不一定是雅思考試通過了，可以通過學校的內部考核上大學;

4.部分中國學業證書不被紐西蘭認可，需要重新研讀，不過可以跳過預科;

四、關於育兒

1.紐西蘭公民、居民、兩年以上工作簽證持有者、澳大利亞居民、英國人在紐西蘭生娃免費，且享有生娃福利;

2.紐西蘭政府補助孩子一直到18周歲，包括奶粉補貼、醫療免費、牙齒護理免費等等;

3.紐西蘭的媽媽每個人都有自己的助產士，從懷孕跟進到跟娃三四個月大，轉交社區護士跟進到五歲;

4.紐西蘭孕婦懷孕期間費用全免，生病一般會減免醫療費，孕期疫苗免費(包括流感疫苗、百日咳疫苗等);

5.生娃後，父親享有產假;

【篇二】擴展閱讀：紐西蘭投資移民的攻略

一、紐西蘭投資移民I類申請資格

1.無年齡、經商經驗、結算資金以及語言要求；

2.三年內在紐西蘭投資1000萬紐幣；

3.三年投資期中最後兩年至少有44天居住在紐西蘭；

4.符合健康和品質要求。

二運毀棗、投資移民II類要求

1.擁有3年以上的經商經驗；

余橘2.家庭資產超過250萬紐幣；

3.投資150萬紐幣到紐西蘭4年；

4.主申請人雅思平均3分以上；

5.主申請人在投資4年中的最後3年每年住滿146天；

6.年齡65歲或以下。

三、紐西蘭投資移民項目優勢

1.申請門檻較低；

2.獲得永居後無移民監；

3.可以和當地居民享有同樣的社會福利；

4.操作簡單，官方審核時間較短；

5.投資金額靈活。

四、紐西蘭投資移民申請流程

免費評估→簽約→准備申請文檔→提交申請→移民局發獲批函→批准轉移和投資基金→完成投資後申請居留權

整體周期：7-14個月獲居留簽，3年半-4年獲永久居留權。

㈢ 紐西蘭留學注意事項

紐西蘭留學建議一：早到學校
最好提前一周，可以從容安排好自己，也可以熟悉學校和社區環境，贏得了一個適應的時間。此外，選擇乘坐航班應當盡量避免周末或節假日到達。外國人十分重視休息日。
紐西蘭留學生活建議二：住宿
從安全形度出發，安全系數從高向低排序，學校內宿舍、學校周圍外國人家庭(步行十分鍾左右路程)、學校附近租住公寓(十分鍾左右路程)、最後是稍遠的外國人家庭或公寓。在校外住一定要選擇社區治安好、不偏遠、離學校近、房東為人較好、非勞工和外來移民為主的社區。
紐西蘭留學注意事項三：結交朋友要謹慎，不要亂借錢
紐西蘭留學生身在異鄉，結交朋友要謹慎，相互間不要亂借錢。一個讓人無法迴避的尷尬事實就是很多中國人在海外受到欺騙後來都發現是「自己人」乾的，所以「害人之心不可有，防人之心不可無」。
紐西蘭留學注意事項四：理念
不要露富，不管家裡多麼富有，不要平時花錢大手大腳，不要與別人討論自己的經濟情況;龍馬留學老師提醒，家長最好將孩子的生活費定期投放，不要一下子將一大筆錢交給孩子，特別是小留學生。而且要指導孩子的理財能力和正確的財富觀，防止露富後孩子可能遇到的危險。
紐西蘭留學注意事項五：盡量不要帶太多現金，自保
假如遇上持槍搶劫的歹徒，如果對方求財，反抗有可能招致更大損害，把身上錢財都給對方，確保人身不受損傷是自保的首要考慮。盡量不要帶太多現金，遇上歹徒時，保持冷靜，記住對方體征。
紐西蘭留學注意事項六：突發事件，保持冷靜
遇到任何危險的情況下，留學生朋友一定要保持冷靜，切忌慌亂失措。一旦遭遇危險，一要沉著冷靜，二要及時尋求援助，從此也可以看出，平時一定要訓練自己的危機應對能力。
紐西蘭留學需要注意哪些問題呢?紐西蘭的教育體制承襲英國的優良傳統，教育質量比較高，而且學費和生活費相比其他國家而言較低，可謂是物美價廉，所以越來越多的學生去紐西蘭留學。

㈣ 去紐西蘭留學的人很多都會選擇打工掙錢，在紐西蘭留學打工收多少收入

眾所周知，在紐西蘭留學，學生只要滿足申請的紐西蘭課程要求至少兩年或者其他條件，就可以選擇出去工作。那麼留學生在紐西蘭的收入如何呢？根據紐西蘭的政策，目前留學生的最低工資是每小時16.5紐西蘭元。這里需要注意的是，每個在紐西蘭生活的人都會有一個稅號來繳納一定的工資稅，所以同學們要問清楚工資是稅前還是稅後。

還有，很多留學黨可能不太了解。紐西蘭移民局規定，如果想在假期打工賺錢，需要滿足以下兩個條件之一:

1.如果你的課程持續一個學年，你可以獲得超過120個學分，你就有資格在所有學校假期全職工作。

2.如果你的課程為期一學年，但你可以獲得少於20學分，你有資格在聖誕節和新年假期全職工作。

㈤ 紐西蘭是許多外籍人士理想目的地，在紐西蘭的生活一個月要多少生活費呢

1.紐西蘭的生活狀態費用

紐西蘭的生活狀態費用會因為地域而不同，在這里列舉一些普遍商品的價格，如：牛乳為1.80紐西蘭元/升，蘋果的價格為2.50紐西蘭元/1KG，紐西蘭著名的烤羊排價格為14.00紐西蘭元/1KG，一杯咖啡的價格大約為5.00美金。假如在外就餐，大家也會以10美金左右價錢尋找價格便宜的餐食，比如魚和炸薯條或鮮面條，當然在中等飯店享受兩人份晚飯大約需要90美金，在當地夜店喝酒大概需花8美金。

4、健康和運動健身

紐西蘭的醫療健康水準非常高，因為政府部門的大力補助，全部紐西蘭人與永久居民，及其很多工簽持有者都能免費或耗費少許費用得到保健醫療。大家需注意，在檢查商業保險的時候需要加上個人健康險。生存在紐西蘭，擁有更多的運動健身挑選。對於一些想參加體育場館得人，VIP費用大概每星期$13.00。針對預算有限得人，也有健身會所和社區俱樂部隊這些。

飲食搭配上邊每一個人的習慣都是不一樣的，在紐西蘭一個大漢堡價格大約在45rmb上下。一個正常家中一個星期在食品里的開支費用大約在210紐幣上下，一個月在飲食上邊的開支費用在840紐幣上下。那樣的生活質量僅僅普通，如果你選擇更高端的，那樣飲食搭配上邊的費用還會更高。去除飲食搭配以外，接著就是出行上邊的費用開支。

在出行上邊每一個人所選擇的代步工具都是不一樣的，有的可能都會選擇公共交通設施，有的可能會找到自己開車，不管是哪一種，一個星期出來出行上邊的開支費用為63紐幣，一個月出來便是252紐幣。盡管這些數據不是特殊的精確，但大致都是差不多的交易費用。酒店住宿是所有開支之中最大的一個，住的地方不一樣，費用不一樣，種類不一樣，費用也不一樣。

㈥ 在紐西蘭買房子都需要注意些什麼

在紐西蘭，證券市場規模太小，股票波動不大，獲利難度大；開店營業又受薪資成本高，市場購買力弱的限制。相比較而言，買房投資是一項較為穩妥的理財選擇。
紐西蘭的房地產仲介只收取賣家的傭金，故保護賣家利益可謂是天經地義。買家雖然在交易過程中處於一定的劣勢位置，但這並不等於仲介對買家不重要。房屋私售的形式之所以在紐西蘭並不常見，乃因買家仍需要藉助仲介的專業知識，深入瞭解市場形勢，房屋狀況，周邊社區情況等等。

買家需要地產仲介，一來可以節省時間，避免看房太多眼花撩亂，二來可以獲得專業的諮詢。當然，買家本身也需對紐西蘭的房產買賣有最基本的認識，欲買房的海外留學生更是如此。

現簡單介紹購房時的一些注意事項，供首次購房人士參考。

1.參與房屋拍賣的利弊

拍賣近年來越來越盛行，地產仲介為此的解釋諸多，但其實對他們而言，最重要的一個原因就是能乾脆利落地將傭金裝入自己的口袋。仲介不用擔心買家提出太多的附加條件，也不必為非誠意的買家一再耽誤時間而煩惱。

當然，賣家為此也佔了不少便宜。價格低了可以不賣，遇到多人競爭時，賣家有可能收到意外的驚喜價。

十多年前，房主在還不起貸款或由於特殊原因時才選擇拍賣。拍賣的一些相關費用需由賣家支付，所以拍賣在當時並不十分流行。如今，一些地產公司全額支付拍賣費用(包括宣傳小冊子)。

不可否認，買家在拍賣房產中也可能撿到便宜貸。假如遇到只有一個買家出價，賣家同時也急於出手，這時買家自然會有意外的收獲。此外，買家如果在拍賣中遇到3D房則不妨提前出價，以理想的價錢買到一棟喜歡的房子的機會很高。

但是，買家在參與拍賣時也有自身的難處，因為並不是每棟拍賣房產都事先一定準備好了房產備忘錄(Lim report)，如果自己花錢查找相關資料及請人做建築檢查(Building inspection)，但最後未必能拍到物業，錢子很可能就白花了。如果不付這筆費用，則有可能買到一間漏水房、含有石棉材料的房子或未經當地政府許可的改建房。

拍賣有其特殊性，買家如果一旦在拍賣中出價成交，即是無條件的合約，沒有「冷靜期」的保護，過後想反悔都不行。

2.小心漏水房

稍為留意房地產的人只要隨手翻開當地英文或中文的地產報，很容易就發現一些有漏水嫌疑的房子仍在待售中。

漏水房主要發生在1999年至2004年期間興建的以水泥石灰批盪(Plaster)外牆建築材料的房子。當時由於紐西蘭政府的建築條例修改出現失誤，造成一些建築商使用了防水工藝不佳的木料。另外，這些房子的外牆與木結構之間由於沒有預留一定的保留空隙，當水氣從門窗介面處滲入而無法排出時，漸漸造成牆內的木料腐爛。漏水房不但出手困難，在內居住也可能因潮濕造成身體不適。

全國現在約有11萬戶漏水房，修理這些有問題的房子將花費上億元。2011年12月6日，奧克蘭《North Shore Times》報道了一起最新漏水房的新聞。Ray Bush打算出售於1980年代興建的漏水房，雖然價值90萬的房子只開價79萬，但卻一直無人問津。他如果維修後再出售，則需要花費20萬元。

平心而論，Plaster外牆建築材料目前廣泛使用於高級建築中，這種材料讓房子外牆更堅固、美觀和時尚，及防噪音效果較佳。在紐西蘭，並不是所有Plaster外牆建築材料的房子都是漏水房，買家不必談虎色變。2004年以後的房子就算是以Plaster為外牆建築材料，由於木材的加工工藝受到嚴格的管制，以及外牆都增加了保留空隙，漏水的現象已基本被消除。

有些被確認的漏水房在各級地方政府出資的幫助下已重新修復，並改以Weather Board為外牆。地產仲介在出售時通常會註明重新獲得CCC(建築合格證書)，以此安撫買家。

無論如何，買家在購房前除了認真聽取律師的建議外，還應請人做建築檢查(Building Inspection)。

3.小心購入含有石棉材料(Asbestos)的房子

在上個世紀1920年至1980年代期間，紐西蘭的房屋建築中較為廣泛使用石棉材料，用在屋頂、牆面、天花板和屋頂防水層。石棉據說有隔音及隔熱的效果，但其也容易散發有害氣體，影響人體健康。

有些人總是懷疑欲購的物業使用了石棉。其實，買家一方面可以請專家檢驗房子，另一方面也可以花費約100元錢找專門的機構化驗，以便買得安心。

含有石棉的建築經過數十年的使用後對人體並不會造成太大的危害。購買者最擔心的是一旦不小心買入這種房子，出租不易，未來出手也將會非常困難。

紐西蘭專門有介紹石棉建築的機構網站，其內詳細介紹石棉結構的特徵，檢驗方式及鏟除方法。

假如真的不小心購入含有石棉的房子，屋主也不必太過緊張，只要按照石棉建築機構網站中介紹的步驟，鏟除石棉，自住或將來出手就不再有後患。

4.「Location，Location，Location」，這句話言簡意賅地道出了房產升值的核心要素

房子所處的地段將決定其未來升值的快慢。富人區、名校網內和購物中心等附近的房子易出手，升值較快。窮人區的房價雖低，但因受到治安不佳等因素的影響，升值相對較慢。

大奧克蘭區內的房價一直都在上升，只是速度有快有慢。但是，大奧克蘭周邊地區的房價近年則不同成度的下跌，而且有的地區跌幅不小。

奧克蘭北方Rodney地區的物業過去曾受買家的追捧。那裡因離奧克蘭不遠，又具鄉村風味，故吸引了不少自住及投資者前往購置房產，享受鬧市以外的安寧生活。

受全球經濟不景氣的影響，紐西蘭的失業率不斷攀升，Rodney地區不少企業倒閉或大幅裁員。許多房東不得不賣掉房產，迴流奧克蘭尋找新的工作，該區的物業隨即貶值。

與奧克蘭一海之隔的「激流島」上的房價也有類似的命運。根據QA報告顯示，「激流島」上的平均房價在2011年間下跌了6.4%。

在大奧克蘭，各區房價升值幅度不一。買家最好不要過於貪圖便宜，購置低收入者聚居區內的房子，即使是新建築也要三思。「一分錢，一分貨」，這些區域的房子價格雖然相對便宜，但因受到治安不佳，偷竊頻繁等負面因素的影響，房子未來出手難度很大，售價也就容易被打折扣。2011年，ManukauNorth及ManukauCentre兩區的房價增幅度分別只有0.5%及1.8%，相比奧克蘭其他區的升值較低。

紐西蘭的法律寬松，導致小偷活動猖獗，奧克蘭南區及西區部份地段的房子被小偷光顧的機率較高，就算安裝警報器也幫助不大。

5.買家在購買全新房屋時一定不要麻痹大意

華人熱衷買地，然後找人建房後再出售。一方面，由於這些發展商的出現，打破了以往幾家大地產商壟斷的局面，促使新房價格回到較為合理的水平，但另一方面，這些建議商的水平參差不齊，有的買家在購入新房後偶爾會有一點失落感。

買新住宅區剛建好的房子固然省去了遇到漏水房及石棉結構的風險，且具有未來升值大的潛力。不過，新區的土地及建築成本高，室內空間較小，周邊的社區一般還不成熟。有些新房通往廚房及睡房的內門較小，雙門冰箱或大型傢俱可能無法入內。

此外，建築商在出售新房時都不會安裝窗門簾。第一手買家假如全部門窗都安裝普通布簾或百葉簾將花費不少。

通常而言，很多新房子都是在仍未拿到市政府簽發的CCC(建築合格證書)時就已上市 (這些房子常以拿到CCC後的一到兩周內為交割日) ，賣家都希望能在第一時間將資金回籠。

買家別以為申請Limreport(房產備忘錄)是多餘，或building inspect(建築實地檢查)屬浪費錢。有極個別華人發展商施工時更改了圖紙，最後向市政局申請CCC時，Floor plans與實際情形常有一些差異，而修改後(Asbuilt)的圖紙又未重新遞上。當買家今後打算將房子出手時，下一任買家就會質疑房子被改動過。其實，這完全是第一手賣家因圖省事，沒有將修改過的圖紙呈交市政局造成的。

通常而言，新買家通過Lim report發現房子被改動過，又沒有經過市政局批准後，放棄購買意願的可能性很大。

一些新房受到建築成本的制約普遍採用鐵皮頂。雖然有人認為鐵皮頂防震性能較佳，但它畢竟比瓦頂的隔熱性能差，且又不耐用。買家參觀新房時，不要被房子現代造形的外觀所迷惑，一定要弄清楚房頂結構，以便買得安心。

同樣是新興建的房子，離購物中心或學校近的未來升值較快，交通不方便的則升值慢。

6.購買Unit要小心

Unit的價錢相對比Townhouse或house便宜，且易出租。但是，Unit通常屬於CrossLease，即多個房主共用一個車道或一塊土地。Unit因房子相連，房子的部份維修費和車道的維修費需要各房主共同分擔。有些舊的Unit還明文規定需要向管理公司繳交固定數額的年費，用於房子的維護和保養。

Unit的房主對自己的房子沒有100%的決定權，如果需要對自己的房子進行改造(加陽台、加車庫或改動房子的結構)必須得到鄰居的同意，否則，市政府將不會發放建築許可證。有時各Unit有限制彼此發展的明文規定，買家在選擇Unit時，要請律師仔細檢查相關條款。

當然，投資者因回報率高而對普遍對Unit情有所鍾。Unit的特殊性決定其價格比Townhouse或House的價格便宜，且較容易出租。

7.買家可留意3D房，或許會買到便宜貨

所謂3D，即Divorce(離婚) 、Death(死亡)及Disability(殘疾)。二十年前，曾有一位房地產仲介告訴西風瘦馬，3D房的房主通常都由於其特殊原因較為急於將房產出手，他們容易和買家在價格上達成妥協。

夫婦離婚時都希望盡快將配分財產的手續辦妥，雙方相對而言都不太計較出售價格；對於家中不幸死亡的親人而言，睹物生情，徒增悲傷，此時急於將房子售出在情理之中。如果房子出售是因有人非正常死亡，負責任的仲介通常會告知買家；如果家中有人因各種原因致殘，房主通常會考慮盡快售房，以便換一間方便於病人的房子居住。

8.密切注意市政府的建設規劃

每當市政府宣布興建各類學校及大型購物中心的計劃時，周邊地區土地及房子的價格都會隨即上升。精明的商人總是快人一步，搶先購置未來升值潛力大的土地。

買家應多留意市政府網站上公布的計劃將有助於買到升值潛力大的物業。英文社區報通常也會及時公布市政府的相關市建規劃，買家也可從中尋找有幫助的資料。

2004年，時任奧克蘭市市長的John Banks堅持要求「東區走廊」工程上馬。結果，Farm Cove及Edge Water等區的房價應聲下跌，不少高速路經過地區的房子紛紛上市求售。

2008年，當Manukau市政府宣布未來將在Flat Bush興建全國最大的購物中心後，該區周邊的土地立即受到開發商的追捧。

2011年7月初，大奧克蘭市議會傳出未來將徵收過橋費的消息曾引起社會上不小的震動。交通部長Steven Joyce隨即表態，排除了向駕車人士收取高達8元的新建跨海大橋過橋費的可能性。北岸各區議會也相繼通過決議，反對任何對已有50多年歷史的現有海港大橋收過路費的做法。

不可否認，假如市政府決定收取過路費，橋北的房價將可能受到一定的打擊。1980年，國家黨政府調升大橋過路費至25仙就曾讓北岸的房價受到影響。當地憤怒的居民用選票說話，逼使國家黨的候選人Don Brash在鐵票區East Coast Bays的補選中敗北。中央政府隨後於1984年宣布免收北岸過橋費，這項減輕北岸民眾負擔的政策一直延續至今。

除了以上八點外，高壓線附近、政府屋旁及原垃圾場上興建的房子都應引起買家的警覺。毛利人一直聲稱對一些土地擁有主權，並表示要徵收土地稅。買家應避免在那些有爭議的土地上購房。
總而言之，如果買家遇到前面的合約失效就要有所警惕，也許除了買家貸不到款，賣家認為價格低等因素外，還有可能是前一位買家看到Lim report後，發現了房子有問題，隨即主動放棄購買。
紐西蘭在所有發達國家中是唯一沒有資本增值稅和房產買賣印花稅的國家。無論是永久居留者或是海外留學生，購買房地產應該是一項較穩健的投資。不過，買房是人生一件大事，買家不可大意，以免招致不必要的損失。

㈦ 對比紐西蘭人的生活，你想明白了什麼

大家好，我是大海很樂意回答下面這條問題「對比紐西蘭人的生活，你想明白了什麼？」

我是去年三月份去的紐西蘭，他也屬於一個移民國家，人口約459萬。屬於地廣人稀，靠近澳大利亞南半球的一個島國。有一部分是當地的原住民，毛利人，屬於太平洋群島的原住民。那裡生態環境是很好的，空氣清新，風景美麗，它的森林覆蓋率也很高，綠地草坪在城市中隨處可見，幾十年上百年的大樹都能看見。從生態環境上來講的話，的確他們的生態環境是很好的。

紐西蘭的 社會 是比較開放的，紐西蘭人熱情，善良，友好，親和力特別強，也非常樂意幫助他人。紐西蘭有部分人是信基督教的。這里的人給我們感覺就是他們很喜歡並享受這種自然的慢節奏生活。但他們對待 旅遊 ，運動相當看重。徒步，露營，沖浪，跳傘，山地車，……等，當地人一般都是自駕旅行，房車也很多，常在海邊，沙灘，看見很多穿著比基尼曬太陽的人群。

紐西蘭人特別喜歡有自己的花園，在路上經常會看到美麗的花園小洋房。而且很多事情都是自己動手，常常看見一些老人在自己修剪草坪，打理花園，刷油漆……男人女人獨立性都很強。紐西蘭人一般少有追求品牌，攀比消費，吃穿用都是以舒適輕松為主。連二手 汽車 在這里也是很火的，一般家裡都有一輛皮卡車，方便購物拉貨。在這樣的 社會 氛圍生活，讓人覺得輕松包容隨性。

紐西蘭可以說沒有窮人，由於政府的福利超級好。吃，住，醫療，教育基本政府管完了。所以沒有什麼生活壓力。紐西蘭是一個農業大國，日常飲食。主要還是以牛羊肉為主，水果，蔬菜，雞，蛋，也很便宜。我特別喜歡吃他們這里的一種「派」，是餅皮包的餡料，可以是魚，肉，水果（有點像我們中國油烤餅）

對比紐西蘭人的生活，我想在我的生活中最重要的是我本人的 健康 ，因為有了 健康 的身體，才有更好的精力去關心照顧父母，子女。才能更好的工作掙錢，去好好的完成做子女，做父親的應盡責任。

以上個人看法，希望對你有所了解。謝謝。

紐西蘭人大多數信奉基督教新教和天主教。他們把「13」視為凶神，無論做什麼事情，都要設法迴避「13」。他們在國內忌諱男女同場活動。即使看戲或看電影，通常他們也分為男子場和女子場。他們視當眾剔牙和咀嚼口香糖為為文明的舉止。他們視當眾閑聊、吃東西、喝水、抓頭皮、緊褲帶等作風為失禮的舉止。紐西蘭人的毛利人，對有人給他們照象是極為反感的。紐西蘭人不願談論有關種族方面的問題。他們不喜歡吃帶粘汁或過辣的菜餚。 紐西蘭人在社交場合與客人相見時，一般慣用握手施禮；和婦女相見時，要等對方伸出手再施握手禮。他們也施鞠躬禮的，不過鞠躬方式獨具一格，要抬頭挺胸地鞠躬。紐西蘭的毛利人會見客人的最高禮節是施「碰鼻禮」，碰鼻子的交數越多，時間越長，禮就越重。 一般禮儀 這里不通行給小費。小費往往會遭到謝絕。

不要有太大壓力，要自在

首先感謝官方邀請。

大家好，我是志成。很榮幸能回答這個問題。「對比紐西蘭人的生活，你想明白了什麼？」

現在我所在的位置是南半球的紐西蘭，最大的城市奧克蘭。可以移民的發達國家。屬於溫帶海洋性氣候，季節與北半球相反，四季溫差不大，植物茂盛。森林覆蓋率特別好。陽光，空氣，水，都挺不錯的。紐西蘭總人口大約490萬。有一部分是當地的原住民，毛利人，屬於太平洋群島的原住民。主要以農業為主，鹿茸，羊肉，奶製品，羊毛出口等等。

現在是4月份，屬於冬令時，比國內快4小時，時差。紐西蘭生活比較慢節奏，沒有國內那麼繁忙。紐西蘭人比較熱情，善良，友好，樂於助人。部分人信奉基督教，天主教。只是簡簡單單的幫助，他們都會感謝，或者給你做點好吃的。

紐西蘭福利是比較好的。每個人基本老了都有保障。看病，孩子上學，都免費。物價相對來講還可以，比澳洲貴一些。

紐西蘭工作。他們工作時間5天一周。基本上不加班。因為稅費比較高，所以他們寧願少幹些。周末都休息。陪家人孩子。他們很注重家庭氛圍。

他們比較注重健身運動，身體特別 健康 。運動很多種，有海上沖浪，劃船，跑步，蹦極，跳傘等等！

紐西蘭地廣人稀，所以出行必須有車。

對於這種慢節奏生活，我是覺得相當不錯。人啊，必須健 健康 康，快快樂樂的享受生活，讓每一天都有意義。一家人倖幸福福的，享受晚年。有著自己喜歡的事業，自己家庭，孩子。繼續努力奮斗把，年輕人！

希望我的回答，能夠對大家有所幫助。謝謝！

個人觀點，即興發言。

對於一個家庭來說，移民是一件非常慎重的事情，要考慮移民生活、子女教育、父母養老、工作前景等多方面的問題，想找到一個門檻低、福利好、教育水平高的國家並不簡單，但紐西蘭不一樣，你所考慮的問題這里都能滿足你，作為一個全球唯一一個有永久居民回頭簽的國家，紐西蘭永久回頭簽沒有移民監的牽絆，即使移民也能擁有完全的自由，想要知道如何才能獲得紐西蘭永久回頭簽嗎？今天就由我們常年專業辦理出國勞務、留學項目，對紐西蘭各類簽證都有著深入了解的天善國際來為您做詳細講解。

來到紐西蘭後，由於中西方文化、習慣的不同，有些華人移民會在不知不覺中，犯一些和紐西蘭當地文化格格不入的「小錯誤」。紐西蘭是個移民國家，文化也十分多元化，不過對於剛到紐西蘭的朋友來說，尊重和提前了解紐西蘭的主流文化，避免因文化差異而帶來的不必要尷尬，也是十分重要的。先一起來了解一下一些華人來到紐西蘭之初最容易犯的那些小錯誤吧。

一、公共場合大聲喧嘩

事實上，不在公共場合大聲喧嘩，已經成為了國內外文明行為的共識。在公共場合，紐西蘭人說話聲調很低，即使與自己的朋友談話也是這樣。很多中國人習慣高分貝講話、談笑的習慣或許一時半會真的挺難改的，在紐西蘭經常可看到華人在餐館或者街邊用中文大聲交談或者打電話。

二、不停拍照

三、院子雜草叢生

相對於熱衷於園藝的紐西蘭人，中國人都不怎麼喜歡打理花園，即使家裡的花園雜草叢生，草坪的草長出一丈高也懶得去割。不過，在紐西蘭，保持自己家房子的外觀整潔也是一種基本的禮儀哦！紐西蘭人對雜亂的環境非常反感，看到有人這樣做時，甚至會發脾氣。

四、自家後院晾內衣褲

紐西蘭陽光明媚，環境優美，而在國內習慣了在室外晾曬衣物的華人，也會一股腦兒地將全部衣物都晾曬在自家院子和陽台上。不過，或許是中西方文化不大相同，西方人將內衣褲看成隱私，覺得如此大張旗鼓在戶外晾曬出來很不雅觀。所以，紐西蘭新移民晾曬內衣褲時，還是找一個稍微隱蔽的地方比較好。

五、佔位插隊

紐西蘭非常講究先來後到的原則，因此佔座位、占車位等這些行為，都是非常不禮貌的。比如大家都在停車場入口排隊等待車位，你卻讓坐副駕駛的朋友沖出車門，人肉占車位，這會讓其他的司機非常不爽；還有，你著急上廁所，看到前面的老人走得慢，於是一側身竄到老人前面進入廁所，也是很不禮貌的行為。

六、觸碰陌生人的身體

在中國大家很喜歡靠肢體語言來表達彼此的親密關系，比如喜歡拍拍肩膀，摸摸小孩子的小臉蛋，但是，西方人卻對身體觸碰比較反感。如果你沒和對方熟悉到一定程度，不管是同性、異性還是小孩子，都不要輕易上手哦，否則會讓人家覺得超級不自在。

七、其他中國和紐西蘭的文化差異

1. 紐西蘭人平時生活輕松隨意，大多數場合都穿非正式服裝，包括去咖啡館或購物。

2. 紐西蘭人說話一般很坦率。

3. 紐西蘭人的社交活動的時間觀念不是很強，約會經常會遲到。

4. 會見專家學者、有要事先預約（例如看醫生或教師）。

5. 紐西蘭人對個人隱私是很敏感的，一般不要和他們談薪水、財產、年齡等問題。

6. 紐西蘭人對「您發福了」，「您太瘦弱了」或「他的頭發白了」之類針對個人的評論很反感。

7. 一般來說，紐西蘭人，特別是成年人喜歡聽到別人在獲得物品和服務或是得到幫助後說「有勞了」，「謝謝」。

8. 許多紐西蘭人喜歡養寵物，通常為貓或狗。

9. 紐西蘭人愛好 體育 活動，特別喜歡橄欖球，參加 體育 活動是結交朋友的好辦法。

10. 在紐西蘭不必給小費，有些咖啡館設有消費箱。

11. 紐西蘭人購物一般不講價錢，但 汽車 、潔具、家用電器，甚至自行車等大件物品的價格有一定浮動范圍，如付現金可以要求給予折扣，在自由市場購物可以討價。

12. 紐西蘭人普遍採用電子方式付款，隨身很少攜帶大量現金。

看了這么多紐西蘭永久回頭簽的好處，你是否也心動了呢？紐西蘭還有更多美好等待你去挖掘，移民紐西蘭是絕對正確的選擇，獲得紐西蘭永久綠卡後，生活工作兩不誤，你甚至可以在國內工作，享受紐西蘭福利，晚年在紐西蘭養老，如此美好的生活你真的不想擁有嗎？如果想的話，那記得要找像我們天善國際這樣，擁有國家商務部資質，常年專業辦理各國出國勞務、留學項目，具有豐富的業內經驗的公司來為您做相關出國勞務辦理，這樣才會讓你在海外的工作生活更加順利、舒心.

紐西蘭，又名，紐西蘭，南半球的一個島國，靠近澳大利亞，人口480萬左右，最大的城市奧克蘭，溫帶海洋性氣候，季節剛好和中國的相反，中國的夏季，剛好是紐西蘭的冬季；夏季平均氣溫20℃左右，冬季平均氣溫10℃左右，全年溫差一般不超過15℃。紐西蘭，是個 科技 相對落後，民主、自由、發達的國家（誤區，發達的國家，不一定就是工業發達，全球有21個發達國家）。紐西蘭，沒有任何工業類的製造工廠，日常的家電、電子產品，都是進口，相對，它是一個農業出口大國，牛奶、羊毛、牛肉、羊肉，皆是出口的商品。

在紐西蘭生活，究竟是一種什麼體驗？

民風 民風比較淳樸，熱情好客，人民的生活，比較單一；並沒有太多的 娛樂 設施，例如KTV什麼的，在紐西蘭，只要在奧克蘭這樣的大城市才會有。紐西蘭人，最喜歡的運動-是戶外徒步。因為基本沒有污染，景色很漂亮，保留很天然的大自然美，景色相當漂亮；去一場徒步 旅遊 ，可以盡賞大自然的風光。

去紐西蘭生活，首先你得耐得住寂寞，全新的環境，需要一定的時間去適應；不管是飲食、風土人情，都和我們的不一樣；紐西蘭移民，適合一些養老、教育的人群。目前移民紐西蘭，可選擇投資移民與創業移民；需要花一些錢與時間去申請，如果有這個打算的，可以提前去准備。

從生態環境上來講的話，紐西蘭標榜的是100% pure。他們的生態環境是很好的。空氣清新，風景美麗，紐西蘭的 社會 比較開放，也屬於一個移民國家。
紐西蘭有一部分是當地的原住民，是毛利人。他們是屬於太平洋群島的原住民。很多人羨慕紐西蘭，其實生活是自己過得，不需要羨慕，一個人的心態好什麼都好

紐西蘭人的生活節奏比較慢 不像中國一二線城市一樣忙忙碌碌

以前總覺得金錢才是排在第一位的 年紀稍微大點就開始覺得父母身體 健康 才是最難得的財富

我覺得對比紐西蘭的慢節奏生活 我更喜歡我所生活在的四線小城市

可以讓我陪伴父母 讓他們健 健康 康的慢慢變老

讓我更有責任去照顧他們 照顧自己

你好，很高興回答你的問題。

首先，對於紐西蘭人的生活，我不了解，我也沒有去過紐西蘭，不過這個地方也是我喜歡去的地方，相對來說，紐西蘭是個農業大國，而且整個經濟水平很好，當地人也比較好客，這個回家沒有那麼復雜， 娛樂 場所也很少，山清水秀的，而且政府對待當地市民很好，也就是說各自福利待遇比較好。

其實看到國外的生活也是我們每個人嚮往的，就像我們活著是為了什麼，有的人是為了自己，還有的是為了家人，為了父母，說句實在的，我們無非就是想讓生活過得更好一些，等你有了一切，你可以孝敬父母，自然而然的你的責任就大了，你考慮的也就不一樣，你會為了生活而去奔波，不會在意自己的身體 健康 ，因我我們需要生活，都是為了賺錢等等，所以這一系列的過程都是相輔相成的，我覺著最重要的就是希望父母跟自己的子女健 健康 康的比什麼都好。

以上是我的回答，希望對你有所幫助。

㈧ 紐西蘭各年齡段的人，要掙多少錢算正常呢

今天我們就來聊一聊紐西蘭。紐西蘭自己的國家當今世界存在感並較弱，但它卻是一個十分發達我國，不僅農業比較發達，也擁有煉油廠業、航運業、化學工業等工業，可以說是一個奇妙的存有。2021年紐西蘭的GDP總數量為3500.83億紐元，折算15750億元人民幣，經濟規模基本上與中國的市轄區天津市非常。那樣，作為一個比較繁榮的歐美國家，紐西蘭平常人一個月薪水有多少呢？

實際上，每一個人因為年齡段不一樣、工作經歷不一樣、職位不一樣、領域不一樣，薪水有較大的差別。依據統計分析發覺，在紐西蘭不同年齡段中，薪資收入提高速度最快的年齡層是以15歲至24歲這十年。15-19歲的中學生每星期只有掙356紐西蘭元，20-24歲則可賺到691紐西蘭元，基本上增加了一倍，而25-29歲人員每星期掙970紐西蘭元，表現出了逐漸增加的邁向。

而40-44歲左右的人大多可達到自身職業生涯的最大收益，每星期1325紐西蘭元；45-49歲左右也會降低一些，每星期1323紐西蘭元。從而能夠得知，40歲以後是絕大部分紐西蘭人職業生涯的最高點，這個年齡受到充足培訓學習，有著豐富的工作經歷，拼勁較為足。依據DAVOS2017全世界薪水統計分析，紐西蘭的工資待遇穩居國際前列，在OECD國家中也排入前十。現階段紐西蘭人均值梅西年薪為每星期1086紐西蘭元(稅前工資)。

㈨ 紐西蘭衣食住行 紐西蘭開車比坐公車省錢

紐西蘭衣食住行 紐西蘭開車比坐公車省錢

留學紐西蘭開車比坐公車省錢。去紐西蘭留學，大部分留學生都需要獨立理財。剛去的新生，在陌生的環境中很容易手足無措。留學紐西蘭有什麼省錢辦法呢­看看那裡的衣食住行和開學的活動，也許有所幫助。

開車比坐公車省錢

紐西蘭的公共交通並不發達，建議留學生買車，這將會比坐公共汽車更省錢。

紐西蘭的公共汽車發車間隔很長，經常是1個小時才發1班車，一不小心就可能錯過班車。如果需要轉好多次車去學校就更麻煩，有些留學生在奧克蘭坐公交車回家竟然要7.2紐西蘭元(約人民幣33.6元)。

紐西蘭的汽車價格便宜，1980年代的二手車只要3000元人民幣就可以買到，而1990年代的二手車也不超過1萬元人民幣。紐西蘭的停車場很多是免費的，例如超市、學校等。此外，在紐西蘭買車、開車還不用上保險。

綜合算下來，留學生如果讀書時間較長，自己買車要比坐公共汽車節省不少的錢。

果蔬要買時鮮貨

留學生都喜歡在晚上去超市購物，由於當地人不吃隔夜的肉，所以超市都會將肉類打折出售，運氣好的話能有8折。

紐西蘭人不愛吃動物的內臟，因此中國學生可以購買動物的內臟，要比單買肉類便宜得多，例如超市裡的小羊排1盒要5紐西蘭元，而一樣重量的雞胗只要1紐西蘭元。

紐西蘭的肉比蔬菜便宜，這和大部分的西方國家很相似，留學生如果想要吃蔬菜，可以買當季的，價格較低。

在紐西蘭買當地產的水果更劃算，例如獼猴桃買的時候按袋裝，一袋的重量差不多是1到1.5千克，只要2紐西蘭元。紐西蘭還盛產蘋果，當季一般品質的，1紐西蘭元/500克。

謹慎選擇寄宿家庭

如果幾位留學生合租位置偏遠的房子可以節省不少錢。另一種省錢而且方便的住宿方式是寄宿(homestay)，特別適合剛到紐西蘭人生地不熟的學生。

寄宿家庭的價格根據地段的不同，每周在180—220紐西蘭元之間。尤為重要的一點是，他們有伙食提供。如果不愛吃什麼東西請一定要對寄宿家庭說清楚，如果他們做了你不愛吃的東西，一定要說你不喜歡吃，不要因為礙於面子說“還可以”。

抵達寄宿家庭的第一天，按照規定和所有寄宿家庭的傳統，你可以用他們的電話打一次國際長途，但時間不能超過15分鍾。

另外，寄宿家庭還負責臨時用車，要是晚上沒車回家了，要事先和寄宿家庭打好招呼讓他們接。

充分利用學生身份

作為一個學生，尤其是國際留學生，在紐西蘭享有很多折扣。例如公共汽車、火車和飛機。有些超級市場和大商店也有學生折扣，例如，Kmart.和Dick Smith。所以，出去買東西的時候一定要帶學生證，問價錢的時候一定要問一問是否有學生折扣，一般大約在九折左右。

另外，紐西蘭商店在一些大型節日的時候會有很多促銷活動，折扣很低，如聖誕節、元旦、復活節等重大節日。留學生不妨等到狠狠打折的時候一起購買。紐西蘭一些地方的大型商場或超市都有叫DressSmart的商場，這些地方專門出售斷碼的品牌商品，或一些質量有小問題的產品，價格非常低廉。

不要忽視學校活動

每年紐西蘭大學開學的前一周都有Orientation ，讓大家熟悉校園、介紹課程、告訴大家如何選課並進行安全教育等。在這個階段，學生會一定會給大家提供免費的午餐和晚餐，例如燒烤、fish &chip等。在校園里也會派送很多免費的東西，如洗發水、鍋鏟、日歷、避孕用品等。只要是紐西蘭的綜合性大學，肯定有中國學生組織，大概一個月左右就會組織活動。在Orientation的時候，他們也會在校園里架起鍋子給中國學生提供免費的食品和用品。最好在開學的時候去他們的攤位報個名，以後的活動會收到Email通知。

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三種住宿方式可供選擇宿舍、租房、寄宿

中國留學生在住宿方面一般有三個選擇大多數本科生會選擇住在學校宿舍(多為雙人間)除此之外也可以在外租房或寄宿在當地人的家裡。

吳昊介紹在美國的大學如果住學校宿舍那麼必須在食堂吃飯這樣一來一個月吃住的費用大約是1500美元而如果在校外租房則會便宜不少而且居住環境甚至比校內更好。

“我的朋友在紐約租房一個月房租在600美元左右而在密歇根州有時一個房間還不到300美元。”馬黎明說如果學生想要住校內宿舍那麼還需要提前申請不過不少專業的留學機構在學生的簽證通過後就會為學生申請省去了很多麻煩。

(略)