紐西蘭哪裡的房子好一點

❶ 留學紐西蘭奧克蘭北岸的衣食住行

Northcote范圍包括 ：Brikenhead，Chatswood以及Hillcrest

Northcote和Brikenhead地區，有綠地有海灘，作為北岸離奧克蘭市區最近的地區，這個區域無疑在房屋市場上有著絕佳的優勢。這是一個歷史悠久，發展完善的地區，因此房屋類型繁雜，公寓、獨棟樓房、小屋、豪宅，各種類型的房子你都可以在這里找到。

由於與奧克蘭市區一水相隔，所以這里靠海的房子的海景迷人，可以看到市區的燈火，天空塔以及海港大橋。

1、居民

常住人口大約34425人

15歲以下人口17.89%

65歲以上人口11.47%

歐裔60.24%

亞裔21.11%

毛利裔7.91%

太平洋島裔4%

2、學校：五星

有多家高Decile評分的中小學在這個區域。

【推薦學校】

Northcote Intermediate

Takapuna Normal Intermediate

Willowpark School

Northcote School

【中學】

Rosmini College

Westlake Girls' High School

Carmel College

Northcote College

Westlake Boys' High School

Northcote College

Glenfield College

Takapuna Grammar School

Birkenhead College

【名友閉雀詞解釋】

Decile – 是一個好早從1–10的指數，是一個學校學生家長的收入指標。如果一個學校的decile是10，這代表學生家長的平均收入是在紐西蘭所有人的收入中占最高的10%.Decile 1就是收入最低的10%。Decile 99在這個分析裡面代表私立學校。當decile增加的時候，學校的升學率基本上也會增加。這說明，decile越高的學校，學生總體水平越高。

3、購物：三星

Northcote和Birkenhead的商圈都十分發達，中心商業區餐飲與購物環境優越，有大量的商鋪和特色亞洲餐館，供居民購物以及就餐，大型超市連鎖店Countdown就在Northcote中心購物區。

另外，在Akoranga Dr.的The Fox Outlet Centre有50家商鋪。

4. 交通（行車時間）

CBD 高峰時段 20分鍾;其他時段 7-10分鍾

北岸高速 5分鍾

機場 40-45分鍾

北岸醫院 10-15分鍾

Clenfiled購物中心 10分鍾

5、房屋參考價格 （2012年數據，僅供參考）

Aoartments or terrace house32-50萬紐幣

House(3居室)40-55萬紐幣

House(4居室)55-65萬紐幣

House(4居室帶海景)70萬以上

Executive Onepoto basin house70-90萬紐幣

Clifftop historic house on the points150-200萬紐幣以上

6、態姿平均租金

House(3居室)420紐幣/周

House(4居室)520紐幣/周

❷ 紐西蘭適合居住嗎

問題一：紐西蘭哪裡最適合居住 紐西蘭哪都暢合居住、奧克蘭最好吧、全球第七、要看風景去南島、但要長久住還是在北島、奧克蘭、漢密爾頓、惠靈頓、基督城、都不錯、要住最好住大城市

問題二：紐西蘭和澳洲哪個國家更適合居住 首先，有最適合居住的城市，沒聽說最適合居住的國家，國家過於泛泛和籠統。
世界上每年都有前10名最適於居住城市的評選，這兩個國家的下列城市都曾榜上有名：
澳洲的Sydney, ?Melbourne, Adlaide;
紐西蘭的Auckland, Wellington.
評選是基於人口密度，人均佔地，人均GDP, 環境氣候，就業率，醫療，教育，安定程度，等等。
但最適於居住的城市並非意味著就適合你，每個人情況不同，適於別人的城市未必是自己的首選。
比如，本人最喜歡紐西蘭的 Nelson，它也是世界戶外愛好者的雲集地，只因景色太美太獨特，一塵不染的環境，口涎欲滴的三文魚和享譽世界的葡萄酒，令人流連忘返；
但如果考慮到就業，我會首選悉尼，雖然對其擁堵的交通很頭疼。

問題三：都說紐西蘭是個很適合移民居住的地方，人文優勢具體是什麼呢？ 資料摘自嘉德移民官網
紐西蘭經濟蓬勃，是一個繁榮的發達國家。過去二十年，紐西蘭經濟成功地從以農業為主，轉型為具有國際競爭力的工業化自由市場經濟體。鹿茸、羊肉、奶製品和粗羊毛的出口值皆為世界第一。紐西蘭更是被世界銀行評選為最容易做生意的國家。商業環境遠遠高於OECD（經濟合作與發展組織）國家平均水平。近年來，紐西蘭華裔人口增長很快，已經佔到了亞裔人口總數的近2/3，由於華人大多是以商業投資或技術移民進入紐西蘭，因此為當地帶來了大量的技術和資金。華人目前在紐西蘭的經濟活動已經從傳統項目拓展到電腦、服裝、農場、房地產、進出口貿易等市場，國內企業在關注紐西蘭市場的同時，也可以藉助這些華人資源，使拓展紐西蘭市場更加順利。
紐西蘭氣候宜人、環境清新、風景優美、旅遊勝地眾多、森林資源豐富，生活水平也相當高，排名聯合國人類發展指數第3位。

問題四：紐西蘭哪座城市風景好，適合買房居住 很多紐西蘭留學申請者和家長時下一種普遍的心態，都趨向於選擇奧克蘭、惠靈頓等大城市，雖然很多國外大城市跟中國的北京、上海比起來，還算是小的，但相對來說，國外大城市經濟發達，人口相對密集，打工的機會比較多，中國學生都願意去國外大城市，扎堆在大城市。
選擇大城市是否就一定有利於孩子成長呢?要知道，紐西蘭的城市特點和中國不同，大的城市中國留學生多、華人多，中國學生又有了中文的環境。孩子們不會主動迴避這個現象，大家在一起不說英文，整天用漢語交流，這樣對語言學習的幫助會大打折扣。同時，大城市的打工機會較多，紐西蘭留學生活比較方便，如中國日用生活品好買等。但正因為中國學生多，工作機會的競爭也會更激烈。
據留學專家介紹，相對而言，中小城市環境安靜，人們也更加友善些，作為留學生，更容易融入當地人的生活，生活費用也稍微低些，對於工薪家庭選擇留學紐西蘭，重要考慮因素之一，在大城市繁華熱鬧，誘惑較多，有的留學生自控能力較差，往往會在環境的影響下，陷於誘惑不可自拔。

問題五：紐西蘭到底哪個城市適合居住 推薦奧克蘭或者是基督城，奧克蘭人多一點生活設施更齊備，不過生活成本高，尤其是租房，停車費這些，基督城風景好，生活成本要比奧克蘭低不少，停車不要錢，自來水不要錢，房租便宜

問題六：紐西蘭的生活水平如何？ 你好，我在紐西蘭十年，留學生過來，後來移民了。首先可以肯定的是說跟朝鮮差不多的那個人，他既不了解紐西蘭，也不了解朝鮮。

說廢話沒用，我給你一些實際的例子吧。紐西蘭的人均工資在四萬紐西蘭幣，我們叫紐幣，差不多是20W人民幣吧，姑且就假設國內的平均工資是四萬人民幣吧。我們不把紐幣換算成人民幣，姑且就假設一比一的比率，來比較一下購買力吧。

比如說這里的牛肉5塊錢一斤，國內多少？
比說說這里的牛奶4塊前兩升，國內多少？
比如說這里的可樂1.5升的九毛九一瓶，國內多少？
比如說這里的豬蹄一塊多錢一斤，國內多少？
比如說這里的大米一塊錢一斤，國內多少？
比如說這里的麵粉幾毛錢一斤，國內多少？
比如說這里的汽油兩塊錢一升，國內多少？
還用我再多舉例子嗎？

而且這里的空氣是清新的，飲水的清潔的，食品是絕對無公害的。這里沒有三聚氰胺，蘇丹紅，孔雀綠，這里穿衣服一周也不會臟，這里沒有人會看不起你，這里沒有人關心你賺了多少錢，你的女兒是否嫁了富翁，兒子是否考了大學，你活的無比輕松，你愛怎麼活就怎麼活。

問題七：紐西蘭和澳洲,哪個環境更好,更適合生活 澳大利亞學校最好，費用也最貴，收入最高。留學費用在20~35萬人民幣每年
澳大利亞的工科類，會計金融類在全球排名都很高。
新加坡國立也很好，但總的來說不太適合留學，原因是語言很雜，英語口音重，中國印度人多，還有馬來語，一個城市（國家）有5,6種語言，很難學好語言。只能投資移民。留學費用在15萬人民幣左右每年
紐西蘭費用也不低，費用在15~25萬人民幣每年，學校並不太突出，但環境比較好，移民比澳大利亞容易。
但澳大利亞移民也可以同時獲得紐西蘭綠卡，而紐西蘭移民可以入境澳大利亞，但不能獲得綠卡，就是不能獲得福利。

問題八：紐西蘭適合中老年人移居嗎 紐西蘭的確是非常適合居住的
1，紐西蘭人更友好。在悉尼，一般人不會向陌生人微笑打招呼。如果你申請紐西蘭留學移民後，本地人的熱情從下飛機的那一刻起就能感受到。
2，小地方就是美。從悉尼往返珀斯，Espiner邊走邊玩，行程超過2.3萬公里。一路風景很美，就是景點之間距離太遠。而在紐西蘭，不一樣的風景，可能就存在於某個轉角處。
3，紐西蘭移民生活中房價更便宜。Espiner承認，某些奧克蘭市民可能會不同意這一點，但在紐西蘭大部分地方，房價都要比澳大利亞便宜。「悉尼房價高得不可思議」，Espiner說，如果你不是百萬富翁或者什麼CEO之類的角色，就別想著市中心范圍內買到好房子。
4，紐西蘭的飲食強多了。相比之下，紐西蘭的食物更新鮮，紐西蘭的肉更好吃，紐西蘭的冰淇淋更香……而且在Espiner看來，澳大利亞的白葡萄酒都是渣渣。
5，紐西蘭人熱愛本地土著文化。相比於澳大利亞人忽略原住民的起源，紐西蘭對毛利和太平洋島國的文化保護，以及由此帶來的自豪感都要更強。
6，紐西蘭移民生活更悠閑。在澳洲大城市生活的人，其節奏就像是鍾表發條一樣。
7，紐西蘭更適合創業。澳大利亞的經濟無疑體量更大也更發達，紐西蘭則是更適合個人創業的地方。而且紐西蘭全國也就450萬人口，市民的聲音也更容易傳達到 *** 耳中。
8，來自自然界的威脅更少。在澳大利亞，生活著世界上最毒的10種毒蛇，叢林里有巴掌大的毒蜘蛛，海灘上不時會看到鯊魚……還有鱷魚！這些東西，在紐西蘭，都！沒！有！
9，紐西蘭的電視更好看。紐西蘭人常抱怨電視節目質量不高，可Espiner卻覺得，澳大利亞的電視節目才叫嚇人。當然，紐西蘭電視台經常播放鄰居製作的節目……
10，天氣。澳大利亞不是太熱、太冷就是太多雨潮濕。就說悉尼吧，不是森林大火就是洪水泛濫，昆士蘭州則經常暴雨成災。相比之下，紐西蘭的天氣算是溫和多了。

❸ 紐西蘭基督城富人區在哪裡

PortsHill山上。
查詢攜程網顯示，Cashmere區是基督城非常有名的一個富人區，位於基督城南面的PortsHill山上。
紐西蘭，首都惠靈頓，位於太平洋西南部，西隔塔斯曼海與澳大利亞相望。

❹ 150萬在紐西蘭買啥房

我在奧克蘭，就將奧克蘭吧，不過奧克蘭的房子是全紐西蘭最貴。
30萬紐幣，可以買一個兩房的公寓（市中心），沒車位，沒地，50平米左右。
可以在比較邊遠的地區，通常治安很一般，買到一個3-4房，地有可能有700平米（房子大概150平米左右或者更大，和國內比大很多，不算車位），前後花院，可能有室內車庫，或者車棚（這都包在700平米內），屋況OK（這個價位就肯定是二手房了，不過這邊一手房不是太多）。
所以150萬人民幣在奧克蘭買到的房子很一般。。好點的房子250萬人民幣，區的治安好，學校不錯，但是離市中心還是比較遠。離市中心近，學區好，房子400萬人民幣起跳，而且小。這里說的是房子，不是公寓。

如果在哈密爾頓等等的小鎮，人口越少，通常房子更便宜。但是南島例如皇後鎮，wanaka這些地方除外，因為都是度假的地方，有錢人超級多。

❺ 各國對買房的限制條件如何在紐西蘭買房哪些地段最物有所值

美國買限定

從購房方面來看，美國並不受限制外國人在美國購房，且沒有戶數限定，從貸款方面來看，外國人還可以在美國貸款購房，但申請資格比當地人苛刻一些，最大貸款比例是60%，並且對外國人而言30萬美元下列房產一般拒絕接受貸款。

加拿大貸款購房最好

魁北克、聯邦、薩省移民投資都與房地產不相干。在加拿大購房貸款外國人可以從銀行得到最大60%~65%的貸款;貸款貸款利息小於中國，因此許多在加拿大買房子的中國投資人都選擇金融機構貸款，首付多的是50%上下，貸款費用和首付壓力都比中國要低。2016年8月2日起，卑詩省政府部門對於國外個人理財投資及企業投資征繳額外15%物業管理出讓稅

新加坡公民可買房子

外國人或永久居民需要購買新加坡個人公寓樓盤，及其住夠十年以上的共治公寓樓，聖淘沙島的獨棟別墅及聯排別墅。新加坡組屋也只能是公民和永久居民才能夠選購。帶土地一體式花園洋房，半一體式花園洋房，聯排別墅僅有新加坡公民需要購買。如在新加坡貸款購房，金融機構一般准予外國人最大獲得等同於准現房標價70%的貸款。

來源於另一個奧克蘭房產中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff說，國際買家會買了典型性房地產一般坐落於郊區，如萊繆拉(Remuera)，赫恩灣(HerneBay)，帕內爾(Parnell)和聖瑪麗灣(StMary』sBay)，這種地區都離好的學校，飯店也有商業街區很近。

可能有些人覺得，做為英國前殖民中的一個農村海島國家，歡迎來到毫無生氣的。Jacqui的觀點嘗試清除這類成見：「這兒的海島愈來愈精緻了，好多地方都是有特色美食、大型商場和夜店。紐西蘭不會再僅有群羊和連綿的山丘。」

❻ 黃石紐西蘭房子如何

好。黃石樓市迎來一個新的宜居之地，樓盤蘊含了很多紐西蘭元素，將紐西蘭人居範本與中國的風水學完美結合，是非常好的因為有完美結合四面環山、環境優美，地理位置優越是依山傍水的新西南國際花園。

❼ 移民紐西蘭居住在哪裡好

【 #紐西蘭移民# 導語】移民紐西蘭居住在哪裡好?來看一下文中介紹。紐西蘭是一個講英語的國家，氣候宜人，風景宜人，生活質量良好。事實上，對於那些選擇移民紐西蘭的人來說，第一個難題就是要在北島還是南島定居，這兩個地方可以說是工作和定居新生活的理想之地。以下是由 整理發布！

1.移民紐西蘭居住在哪裡好？

關於北島

北島與南島被庫克山口分開。紐西蘭約有77%的人口居住在北島，包括奧克蘭和惠靈頓。它的面積為113,729平方公里(43,911平方英里)，是世界上第14大島。它的人口比南島多，大約有339.39萬人。如果你喜歡更多的人和更熱鬧的氣氛，北部可以說比南部更好。

如果你喜歡海灘、海灣和沖浪的生活方式，人們也傾向於選擇北部，那裡的水和氣候往往更溫暖、更舒適。

紐西蘭的一些景點都位於北部，如奧克蘭港灣大橋和天空塔，這對於想要探險的紐西蘭遊客以及探親訪友來說是一個不錯的選擇。此外，遊客通常會選擇北部，因為它的文化內涵更豐富(體驗毛利方式)。

在熱鬧的夜 生 活和良好的餐飲選擇方面，北部為遊客和居民提供了許多選擇，這得益於其更多的人口和更繁忙的城市。

關於南島

南部比北部大，被稱為大陸。在紐西蘭的440萬居民中，南島佔24%。在19世紀末，情況正好相反，但從那時起，北部的人口已經穩定地超過了南部的人口。南方的面積為150,437平方公里(58,084平方英里)。南方面積大，但人口稀少，這往往會吸引那些喜歡安靜的生活方式，喜歡大片空曠的風景和寧靜的外籍人士。

覆蓋南島全境的南阿爾卑斯山是滑雪的理想場所。南部的山地比北部更多。事實上，據說南部更具有冒險精神，尤其是在皇後鎮，適合喜歡活躍的戶外生活的人。

除了額外的空間，有些人更喜歡南島提供的多樣化自然環境。這里有獨特的野生動物和壯觀的國家公園，更不用說的葡萄酒(和葡萄園).

天氣預報

紐西蘭的氣候非常多樣化，從北島的頂部到南島的底部。北島的氣候通常比南島更溫暖、更潮濕。

地理位置

北島和南島有許多城市，但對於城市來說，它們感覺比世界上其他城市更小、更友好。一般說來，紐西蘭有一種鄉村的感覺。如果你在紐西蘭工作，據說通勤比其他國家更容易，壓力更小，這要歸功於道路上的空間--特別是在人口密度較低的南部。

費用

在紐西蘭，最昂貴的地方是在北部，如奧克蘭。例如，北部平均尺寸的三居室房屋的價格與南部寬敞的四居室房屋的價格幾乎相同，而南部的土地一般比較便宜。

幸運的是，如果你選擇移民紐西蘭開始你的新生活，隨著時間的推移，無論你選擇在哪裡生活和工作，你都會有很多機會去探索南、北島。由於良好的醫療和教育，戶外生活方式和美麗的風景，紐西蘭已成為移民的熱點。北方和南方都提供了絕對豐富的資源。

2.紐西蘭優才移民計劃的好處

加拿大僱主為基礎的項目多年來一直受到市場青睞的主要原因是該項目對申請人的要求相對較低，申請流程相對簡單。雖然加拿大每個省對移民項目都有自己的要求，但申請人基本上分為年齡、學歷、工作經歷和語言要求。這些要求就像一系列的大門，阻擋了不同類別的申請人。

面對紐西蘭優才移民工程，這些問題很容易解決。讓我們分析紐西蘭優才移民項目的強大優勢。首先，我們了解紐西蘭技術移民的核心規則，即採用EOI評分制度，要求申請人在被邀請提交移民申請前獲得160分。在系統、年齡、學歷、工作經歷、語言等方面有不同的評分設置和要求。申請者只需得160分。在其他條件下加分數可以彌補某一條件的弱點，從而使申請人更具靈活性。針對優才移民項目，這跡備些問題的目標是優化，並盡可能幫助潛在申請人獲得積分，以實現移民目標。

在語言方面，紐西蘭熟練移民要求雅思成績6.5分才能滿足要求，但完成PGD8一年並成功畢業的申請人，可免去雅思要求。進入學校專業課程前，沒有判雀強制性要求有雅思成績報告。相反，您可以參加NZSEL語言測試和培訓，以完成語言需求。

在學歷方面，紐西蘭技掘州早術移民最低要求為學士學位，因此，對於前文所述學歷較低的申請人，可以通過報名七級課程（本科）提高學歷，而文憑須經教育部、中國教育部雙重認證。無論你是在紐西蘭工作還是將來回國，這個學位都是有效的，這直接提高了你的學術水平。同時，也符合移民局的移民要求。可以說，移民和進一步研究沒有延誤。

從專業背景和工作經驗來看，在紐西蘭EOI系統中，工作經驗是一個加分，但需要的是紐西蘭的工作經驗，在中國的工作經驗不被重視。在實踐中，紐西蘭僱主的工作匹配是基於學歷，而不是以往的工作經驗。因此，對於專業不適應紐西蘭職業短缺的申請人，可以通過在紐西蘭專業短缺地區學習一年、獲得畢業證等方式改變專業，以顯示符合移民局的專業要求。這將為未來紐西蘭移民成功後的就業、工作和生活打下良好的基礎。

最後，在紐西蘭EOI系統中，如果年齡在39歲以下，你可以得到30分。超過年齡限制將扣積分，但可以通過學歷加分、工作經驗加分等方式予以補償。是的，如果總分達到160分，你仍然可以申請並獲得批准。