在紐西蘭買房大概需要多少錢

1. 現在在紐西蘭奧克蘭或惠靈頓買套一般的別墅算上格式各樣的費用要花多少人民幣啊

奧克蘭的房子多少錢？
奧克蘭目前的中位價$826,474，合下來人民幣370w多。（根據我這陣子的研究調查，中位價會穩步上升）

2. 奧克蘭的房子大概什麼樣的？
這邊的房子主要類型有公寓，聯排別墅，別墅（HOUSE）。我覺得把HOUSE翻譯成別墅，有點讓別墅這個詞掉價，因為中位價的這類HOUSE跟我心目中的別墅差太遠了。我心目中的別墅是個兩層小樓帶上一個花園和泳池，這樣的別墅估計要人民幣近600w，這不是我這類人群消費得起的。如果你們跟國內的別墅比較下的話，會發現，600W絕對超值了！反過來說，如果你在北上廣一線城市，已經坐擁5，600W的房子，如果賣了，跑來奧克蘭買一套，那簡直太輕鬆了。我就隨口說說，你們千萬不要那麼做，奧克蘭的房價已經非常貴了！
公寓和聯排別墅，價格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一筆昂貴的管理費，具體沒有仔細研究。大多在國內住公寓的人，一旦出國，肯定只考慮買HOUSE的。嗯，我就是這樣的一類人

2. 紐西蘭新移民登陸後的花費

【篇一】紐西蘭新移民登陸後的花費

一、住宿開支

以大多數華人首選的落腳地奧克蘭，住宿方面大體花銷如下：

1、租房

如果租房的話，按照紐西蘭的交易平台上的數據：兩室一廳的獨棟房屋，周租金約為500-900紐幣不等；一套市中心兩室一廳的公寓，周租金大概為400-800紐幣不等；與人合租的寄宿房的一個房間，周租金大概為150-300紐幣不等。

2、買房

如果買房的話，根據紐西蘭房屋估價局（QV）的數據顯示，奧克蘭地區的平均房屋價格為1,229,715紐幣。

二、交通開支

此外交通工具的選擇上，支出也大不相同。

1、公交

做為紐西蘭城市，奧克蘭公共交通出行較為便利。奧克蘭公共交通共分為八個區域，如果辦理一張公交卡，1個半小時內同一區域內換乘是免費的，但如果跨區就要交差價。公交卡單程票的價格從0.5紐幣-11.2紐幣不等。如果使用現金，單程票的價格從1紐幣-15紐幣不等。一張公交卡月票的價格為210紐幣。

2、開車

當然，在紐西蘭最方便的出行方式是購買一輛汽車。紐西蘭的二手汽車價格相較國內比較便宜。以本地較大的二手車行的數據，一輛5萬公里左右。而紐西蘭的新車價格並不算便宜。以最新款豐田卡羅拉三廂轎車為例，專賣店價格為34990紐幣。紐西蘭的汽油價格經常波動，因為含有消費服務稅和ACC稅金，所以和其它國家比較並不算低。奧克蘭地區，91號無鉛汽酒大致為1.9紐幣-2.1紐幣/升。此外，奧克蘭市中心的停車費，每天約16紐幣起。

三、餐飲開支

奧克蘭地區的餐飲價格差別很大。根據紐西蘭統計局公布的數據，紐西蘭每個家庭，平均每周的食物支出約為218.4紐幣。

四、教育開支

如果是紐西蘭居民，在紐西蘭生兒育女能享受到很多福利補助。而且大彎拆並學之前，如果一直入讀公立學校，是沒有學費的。但是也有其它隱性費用。

【篇二】擴展閱讀：紐西蘭技術類移民簡介

技術類移民占據紐西蘭移民總配額的60%左右，根據公開的數據顯示，每年約有3000-3500名中國人通過技術移民方式獲取到紐西蘭綠卡。這是移民配額數目類別最多的一個大項。其本質是要求申請人個體技能條件符合紐西蘭最新的社會發展需求，是最為普遍的移民類別，也是移民國家的立國之本。近年來，隨著外來移民數量的增加，紐西蘭移民局已通過頻繁調整技術移民政策，提高技術移民的硬性條件來達到限制移民數量和提高移民質量的目的。

技術類移民分為兩類，其一為我們經常提及的最為普遍的技術移民類別;其二為與技術移民要求條件相似的，一類從稀缺特殊工種到永久居住過渡的一類移民方式，通常要求申請人從事某類特定工作達到特定時間、滿足特定條件後轉為永久居民的一種移民方式。新中視點在之前介紹過的銀蕨簽證，以及其它如天才移民簽證，認證僱主移民簽證和長期稀缺移民埋跡簽證都是為這種移民方式設計的簽證類型。

顧名思義，想尋求技術移民，至少要有一技之長才算是具備基本條件。近年來，如西廚、建築工程、電子電氣工程、信息媒體技術、園林與城市規劃、文化創新等領域的相關工種一直都是炙手可熱的技術移御槐民工種。對於技術移民申請人群來說，通常軌跡是語言培訓→留學申請→獲得本地學位→從事相關技術工作→提出技術移民申請，但也不排除特定領域的精英人才直接獲取相關工作職位並提出技術移民申請的可能。

3. 我想在紐西蘭的奧克蘭買房，房價是多少

奧克蘭交易4月平均價格$930,223 比3月$931,292略低，比去年同期4月的$968,570則已經跌了不少。

奧克蘭具體分區的4月平均價格如下：

4. 紐西蘭買房有哪些稅費

買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

5. 紐西蘭鄉村房大概多少人民幣

鄉村房是神馬意思，偏遠人稀的地區，還是偏簡陋的房子？

人少的地方不一定房子就簡陋，豪宅都遠離喧囂，萬頃庄園。另外，紐西蘭屬發達國家，沒一部分人先富起來一說，也沒有溫飽問題，鄉村的農場主比城裡的白領過得滋潤。

就今年的平均房價來講，人口最多的奧克蘭約$600,000，人口稀少的南島為$250,000。注意，價格並非代表房屋的標准，相反，南島的房子佔地面積更大，$600,000的三房在奧克蘭大多連帶400平米的院子，但$250,000的三房在南島至少有800平米的院子，10000平米的也不少見。

今天的匯率如下，可以換算出相應的人民幣值

6. 紐西蘭買房貸款有什麼條件嗎需要什麼資料

很多中國人，尤其是有錢人都選擇去澳洲買房子，有的是投資，有的是自己用來居住用，但並非沒錢就不能去澳洲買房子，因為在澳洲購房並非需要全款才行，中國公民在澳洲買房子也是可以貸款的，下面針對在澳洲買房貸款條件有哪些我們一起來了解一下吧。
在澳洲貸款買房一直都不是什麼難事，其實在早些年在澳洲貸款是非常簡單的，只不過後來因為國內一些貸款者採用虛假信息，導致澳洲本土銀行對中國公民的貸款不是那麼友好了，但是即使如此，想要貸款還是有很多途徑的。
在澳洲買房貸款可以通過哪些途徑
除了澳洲本土銀行以外，中國公民想要貸款的話還可以通過一些非澳洲當地的國際性銀行，包括我們國內也有很多，還有就是一些私募基金也是可以的。不過大家要知道，銀行的產品費用較低，但是材料審核嚴格，基金對貸款人的要求比較寬松，但是費用較高，可以說各有所優吧。
在澳洲買房貸款條件有哪些
當然了並不是所有人都可以在澳洲貸款買房的，一般來說在澳洲買房貸款需要滿足以下條件。
1、年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明。
2、有穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力。
3、同意以所購的房產作為抵押物。
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
澳洲買房貸款需要哪些方面的材料
當滿足了貸款條件之後，根據選擇貸款機構和金融產品不同，所需提交的貸款材料也有不同，不過一般無外乎四方面，包括個人資產信息、個人債務狀況、個人收入情況以及個人支出情況。主要是貸款機構要了解您的財務狀況以保證自己的合法權益，所以大家在貸款的時候可以提前准備這四方面的材料，具體的還要以貸款方的要求為准。具體介紹如下：
1、資產：原有房產，存款，汽車，財物等；
2、債務：其它貸款情況，其它負債情況；
3、收入：薪水，其它收入（如果您的房屋是用於投資，那麼這部分的收入也可以包括在內）；
4、支出：這部分一般是不做書面要求的，因為金融計算器會自動抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料證明；
以上就是有關在澳洲買房貸款需要的條件介紹，如果大家也想去澳洲貸款買房，那麼就需要專業購房顧問的幫助，可以咨詢咨詢或者電話咨詢獲取這方面的幫助。
相關文章：

7. 紐西蘭買房要交哪些稅

地稅和管理費一個都不會少 管理費用大概一年2000多新幣 地稅不會超過1500新幣一年。
交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

8. 我想購買紐西蘭房產，需要支付訂金或其他費用嗎

在紐西蘭購買房產主要需要支付定金、首付款以及律師費三類費用。

1.訂金：

不管是在紐西蘭境內，還是通過海外代理公司，投資人看中房屋後一般需要支付 1萬紐幣的訂金將房屋預訂（訂金一般在支付首付款後都會歸還或者可以作為首付款的一部分）。

2.首付款：

海外買家（沒有紐西蘭的長期簽證或者居留權力的人群）還需要支付額外的10%的首付款（一共20%）。首付款應在合約簽訂3天之內支付（律師會向投資人解釋說明合同的具體內容，包括注意事項和買房的權利和義務等）。

3.涉及律師費用：

（1）依據近期的行情，紐西蘭律師的代理費用在1000紐幣左右。

（2）在紐西蘭如果投資人購買的是期房，一般在開發商通知購房者交房日期前規定的時間內需要將尾款支付至律師的信託帳號，或者提前辦理貸款合同（紐西蘭的貸款合同最長有效期為3個月）；

（3）如果投資者在紐西蘭購買的是現房，則需要在開發商指定的期限內（一般為60個工作日內），將尾款或房屋貸款支付到相關律師的信託帳號內即可。