紐西蘭找房從哪裡找

⑴ 紐西蘭租房天維網哪裡

很好找啊 就是論壇里 有倆小字 租房

⑵ 我要去紐西蘭留學那裡租房子不知道房租會不會很貴

根據紐西蘭政府給出的官方數據，2013年3月, 全國平均租金三個卧室的房子是340紐西蘭幣/每周。剛剛超過110紐西蘭幣/每周一個房間。學生公寓開始不足, 一般一個房間紐西蘭幣70/80每周。所以即使沒有能夠住進學生公寓，自己找房子住生活成本也不會太高的哦，希望可以幫到你哈！

⑶ 有在紐西蘭留學的同學嗎，能不能幫我們找房子呀

大學？！高中？！

⑷ 請問在紐西蘭的租房程序是怎麼樣的

自己找房子，聯系房東，看房子，簽合同，交錢，入住。

找房子還用找中介？？

⑸ 紐西蘭留學住房怎麼找

有那麼個平台叫異鄉好居（Uhouzz），有手機軟體可以下載。我就是從那找到租房的。天維網上也有很多房主在發布租房信息，也開發了手機軟體可供下載。一般可以選擇學生公寓和散房（House），學生公寓一般離學校近，干凈整潔價格低，缺點是停停車位基本都要自己買。散房…在市中心的概率比較低，變數比較大主要看房東，一般都帶車位。題外話，如果你近期准備入學的話最好盡快找，這會兒是高峰期，學生公寓幾乎都被搶光了我差點沒地方住。奧克蘭的還有機會，惠靈頓那兒的在聖誕節假期之前就滿房了。希望有幫助望採納。

⑹ 在紐西蘭如何租房子

這種方式的好處是不需要交納代理手續費。但是需要花費較多的時間和精力。 2）房地產公司：許多房地產公司也經營房屋出租業務，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在紐西蘭居住。房地產公司通常收取租客等同一周房租的手續費（外加12.5%的商品與服務稅），但只是在確定租房以後收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多，而且房地產代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。 3）出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用後才讓您查看他們出租的房子。收費通常少於房地產公司的收費，但是，即使您對於他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。

⑺ 如何在紐西蘭買房

紐西蘭買房程序一般如下：
1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。

⑻ 紐西蘭奧克蘭租房網站

天維網，論壇里有房屋租賃這一項，國內有時上不去，有時能上。

⑼ 在紐西蘭購房，首付要多少怎麼找適合自己的房子

1、要買多少錢的房子？
確認家裡能支付多少首付，確認能從銀行貸出多少錢。建議直接聯系有經驗的銀行或貸款經理（Broker），因為他們可以全程跟蹤幫助您，不管是開戶、資金准備、房屋選擇、還是推薦律師和房屋質檢員，想辦法將錢從國內轉出來，外匯管制日益森嚴，如何把大筆資金從國內轉移出來，就是考驗智慧和朋友圈實力的時刻了！
2、怎樣找到適合自己的房子
考慮清楚幾個問題，打算買幾個人住的房子？（考慮戶型）目前有沒有可以幫助供貸的房屋？（考慮資金）如果在紐西蘭生活的話在哪裡工作或者上學？（考慮位置）購買的房屋計劃居住多久？是打算用於自住還是有投資的打算？（考慮綜合）
3、搜尋房源
理清思路後便可上網搜尋房源了，選房應該廣撒網，可以通過房產中介公司的網站（如http://www.barfoot.co.nz）或http://www.trademe.co.nz等網站查看房源信息。
4、實地考察可能購買的房屋
如果遇見特別喜歡的房子有購買意向，親臨其境會給您不同的感受，有利於進一步了解房屋本身和周邊環境！您可以找房產中介預約免費看房，也可以自己去逛Open Homes。另外，讓您的貸款經理和律師推薦信譽好的房屋中介，統一時間看房，可以大大節約您的時間。
5、看房的過程中您通常會遇到以下兩個問題：
產權，買賣合同看不懂？
和國內不同，紐西蘭的房屋通常分為永久產權和租賃產權（建議不要買）。此外，紐西蘭房產交割必須通過律師（NZD700-1200不等），因此建議您盡早找到自己的律師，看中喜歡的房子後，讓中介把所有資料直接郵件給您的律師，律師會詳細幫您查看合同條款、解答您的疑惑。
6、房屋檢測
銀行通常不要求房屋檢測，但建議您為心水的房子做一個房屋檢測（NZD150-350不等）。同時建議盡量避免購買1990-2004年的Plaster（石灰水泥）房屋, 再便宜也不要買，因為要麼已經漏水了，要麼將來會有漏水的隱患。
准備工作就緒，Dream House的輪廓已經愈發清晰。在決定出價前，您需要再次找銀行或貸款經理確認貸款情況。在紐西蘭，房屋買賣一般通過拍賣、議價和投標三種方式，其中拍賣和議價最為常見
有了相中的房子，怎麼拿下？
拍賣
屬於無條件出價，就是說您需要接受出價文件上的所有條款，如果房主接收，就必須購買。拍賣當天需要交付10%的訂金， 其他工作可由房屋中介和貸款經理配合完成。
7、議價
屬於有條件出價，就是說雖然房主接受了出價，但要直到您提出的附加條件都被滿足後，合同才能生效。合同生效時需要支付10%的訂金，剩下的工作還是可由房屋中介和貸款經理等配合完成。
8、交割
表怕！這么重要的時刻有貸款經理和律師配合您完成，您只需要提前找好代理律師擬好合約，等到交割當天，雙方律師會互換簽約完成交割，整個流程會很快。

⑽ 如果要找房子怎麼找

一般可以通過網站、租房APP、租房群、豆瓣小組或其他論壇找到租房相關信息。

一、最常見的房屋出租形式

1.中介

毫無疑問，中介擁有的房源最多。房東為圖省事兒，把閑置的房子交給租房中介進行出租，他們在自己的網站或APP上發布信息，向租房的人收取中介費。同一個城市的中介費是差不多的，北京一般是一個月房租。

2.二房東

北京是二房東存在最為普遍的地方，這些人自己租下房東的房子，再轉租給其他人，以掙取差價。通過二房東租房有一定風險，如果真的看上了房子又只能這樣租，務必請二房東出示租賃合同、身份證明原件及復印件，能見到原房東是更有保障。

3.房東直租

即直接從房東手裡租房就可以了。這種方式一方面可以省掉中介費，一方面能提高我們的居住保障。因為涉及到家電維修、各類費用歸責、定價之類的時候，房東才是有話語權和執行權的。但目前能找到房東直租的渠道比較少。

二、自己找房有哪些途徑

如今市場上各類租房網站和APP層出不窮，比較常用的有58同城、趕集網、鏈家、搜房等。

1.網站

58同城、趕集網上面有獨立分類，如房東直租類或“100%個人房源”。當然在這里也可能出現渾水摸魚的中介，不過大多數還都是房東直租的。找到你已選好的小區，定位到這一分類，找房東，約看房。

2.APP

北京的租房市場一直很火，很多O2O的租房模式開始以APP的形式參與進來，比如巴樂兔、自如等。一些中介對直接使用本公司APP租房的租客免中介費，而且房源比較真實，比較受歡迎。

3.微信租房群或豆瓣小組

北京豆瓣上會有一些小組供大家發布租房信息，如“北京無中介租房小組”、“北京租房小組”等。或是有一些朋友會建微信租房群，還有一些私人建的微信租房群，朋友們一起分享自己身邊的好房子信息等，如果有看上的可以直接聯系對方講價、看房。

4.其他BBS

可以在生活服務類社區留心租房的相關信息，比如水木社區的租房版塊，有很多個人房源，優質房源甚至比豆瓣小組都多。

三、自己找還是通過中介？

通過中介找房優點是信息充足，基本你找到中介後他們手裡都有幾套房子的信息，挨個看下去即可。缺點是因為業績壓力他們有可能會抬高價格，他們對於住房保障、修理的承諾一般情況都不可靠。如果時間緊，可以走中介，但是一定要檢查房子確實沒什麼問題，並且保證是和房東直簽。

自己找房則面臨互聯網可能會有虛假信息。知乎上曾有人做過調查：我曾經隨機抽查了“個人房源”中的100套房，中介冒充個人的：19%；二房東以好圖代表次房的：28%，房源圖片或信息失真：20%，沒有圖片的：10%；只有剩下20%左右的房是相對靠譜的。但也不乏有靠譜的信息，不能一概而論。

 畢業季剛來，時間來得及的話可以先在網上淘一批房源聯系房東看看，多看幾套再做決定。實在來不及找個青旅先住著，平時可以加一些靠譜的群找合租室友，邊工作邊看房，不要急於一下子就要住進去，一定要聯系房東好好看房再決定。

該內容僅在北京使用