紐西蘭哪裡獨棟別墅最好

Ⅰ 紐西蘭移民和紐西蘭消費水平的問題。

可是沒有工作和上學要移民貌似只能靠是否有親屬在新了.
紐西蘭房子不是很貴,奧克蘭稍貴,40-80W新幣吧 其他城市30-50W就滿好了
現在的匯率是1:4.6左右,今年年初最低在1:3.5左右 去年高的時候有上1:6.5左右
紐西蘭消費水平不高 應該CPI比中國低 買東西摺合成RMB也許就比國內高出10%-30%
最低工資12.5刀/小時,稅後實際10刀多一點
紐西蘭人比較友善 比較簡單 生活偏向自然.

Ⅱ 以租養房坐享財富升值

近幾年來，留學紐西蘭的學生人數不斷增加，很多有經濟頭腦的家長們動起了到紐西蘭買房投資的念頭，用投資收益來供給子女留學的花費。

其實，購買海外房產，除了自住與提供給孩子優質的留學生活外，還是一種投資手段。輕松的投資環境，高額的租金收益，穩定的升值趨勢等眾多優勢讓紐西蘭房產嶄露頭角。

以租養房收盈餘實現低成本投資

所謂以租養房，顧名思義，投資者購房支付完首付金額，將房屋出租所得的收益用來支付貸款費用及房屋管理所需要交納的其他費用。以奧克蘭東部黃金地段的精裝獨棟別墅為例，位於平均房價350萬人民幣的地區，4房3個半衛浴，雙車位，使用面積約160平方米外加40平米花園，總價300萬起。交通便利，周邊配備大學、高科技園區、優質中小學、亞太地區最大型購物中心、政府投資公園等完善設施。便捷的生活環境及地段使項目租金評估價格高達600－700紐幣／周，年租金約為17萬元。

在紐西蘭海外購房者可貸款高達70%左右，目前紐西蘭的貸款利率約5%，每年支付完銀行利息，地稅以及市政排污費，保險費後，每年至少還可盈餘2萬元。
海外房產增值重要因素
1、規劃建設帶來房產增值新機遇
有專家預計，奧克蘭東部黃金地段Flat Bush將成為紐西蘭發展最快的街區。政府規劃的亞太地區最大綜合性購物中心，目前正在建設中，預計2015年完工並對外開放。
2、便利的交通加快增值速度
臨近高速公路，五分鍾能夠到達市中心，大型的購物中心，休閑中心，飛機場，鐵路。周邊擁有公交車站，地鐵站。
3、必備校網環繞優質生活設施完善
優質十星中小學校網是房產增值的必備條件，解決孩子的教育問題，出租更容易，易出手，房產增值快。
4、紐西蘭投資無任何稅收
相比於大多數海外國家復雜的稅收，紐西蘭房產買賣無任何稅收，交易公正，方便快捷，海外人士可以任意購買一手或二手房產。

（以上回答發布於2017-06-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 哪些國家允許外國人在本地購買房產，比如買別墅(最好是發達國家)，比較容易的那種，紐西蘭據說特別麻煩

現在世界上允許外國人買房的國家有很多，像人們熟悉的美國加拿大以及澳大利亞等發達國家，都允許外國人去那裡買房，而且他們對外國人買房的政策相當寬松，只要買房人擁有合法有效的護照，以及充足的資金就能在這些國家投資買房，但是想通過買房直接取得這些國家的移民身份是根本不可能的。
西班牙也是允許外國人在它境內買房的一個歐洲國家，而且這個國家的買房政策特別寬松，只要外國人在它境內購買超過50萬歐元以上的房產，就能直接申請移民西班牙，而且在申請時，投資者的配偶、子女都可以一起申請移民，以免以後可以享受與當地居民同樣的福利待遇。
拉脫維亞和塞普勒斯也是允許外國人買房的國家，拉脫維亞位於東北歐，它成立於1991年，是歐盟成員國之一。這個國家現在的買房政策也十分寬松，當地法律明確規定，在拉脫維亞境內買房的外國人，在買房以後可以直接獲得長達五年的申根居留許可，而且在居住年滿五年以後能直接申請移民成為拉脫維亞的正式居民。

Ⅳ 納尼亞小鎮一期獨棟別墅價格

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Ⅳ 100萬人民幣在紐西蘭能買到什麼樣的房子

奧克蘭的獨棟別墅是別指望了，最多在很差很差很差的區買公寓，和黑幫毒販做鄰居了。
其他稍微大點的城市嘛，最多也只能買非常普通的house。
不過，如果你願意去偏遠小鎮。還是可以買到不錯的房子的。只是工作沒啥著落

Ⅵ 我想在加拿大買別墅，聯排別墅和獨立別墅哪個好

首先，在加拿大，沒有人用「獨立別墅」、「聯排別墅」這樣的說法，而是說house、Townhouse。中國人說的「別墅」，是指富人住的高檔住宅。但加拿大人說的house，就是北美最常見的民居形式，有非常奢華的house，也有非常破舊簡陋的house。
當然是獨立house好。house佔地大，土地是房子保值增值的主要因素。另外，house 沒有管理費，大多數townhouse都有管理費。

Ⅶ 紐西蘭漢密爾頓房價

比較好的富人區和學區的房價60萬紐幣以上. 最近漲了不少.
如果不是很在乎是否是好區的話, 某些便宜的區也有40萬上下的房子.
以上所說的房子都是指獨棟別墅.

Ⅷ 別墅買聯排好還是獨棟好

中國投資者都喜歡在澳洲購買別墅，一方面澳洲不限購，另一方面買澳洲別墅是永久產權，包括地皮都是你的，所以投資價值無人質疑，不過我們也知道，在澳洲別墅主要分為獨棟和聯排兩類，究竟澳洲別墅買獨棟好還是聯排好，對於這個問題還需要我們仔細斟酌。
澳洲別墅買獨棟好還是聯排好
關於獨棟別墅和聯排別墅，在澳洲都是比較常見的住宅，對於購買時選擇哪一種，還需要根據大家的需求來選擇。總體來說，更多的人都會覺得獨棟別墅更好，主要優勢在於私密性和環境，獨棟的別墅一套房子都是一家的，不會像聯排別墅一樣，兩家，或者是多家並排相連，而且獨棟別墅有自己獨有的一個大花園，此外，從土地面積和價值來看，獨棟別墅也而更好。
相比獨棟別墅，聯排別墅可能在私密性和別墅環境方面就相對差一些，但是在在價格方面聯排別墅則相對便宜一些，是屬經濟實惠型家居別墅，而且一些聯排別墅同樣也有自己的小花園，環境也不錯，總體來說性價比高，同樣適合居住。
對於澳洲別墅買獨棟好還是聯排好，還需根據業主自身需求來定，綜上對比可以看出：獨棟別墅隱私性更強，居住更具舒適感，投資升值空間大;而聯排別墅屬經濟實惠型家居別墅，投資前景也不錯，大家除了根據喜歡選擇，當然也要考慮一下經濟狀況，聯排別墅可以滿足很多買家即享受獨門獨院，又不用身負巨債的要求。而獨棟別墅當然是更能體現身份的選擇。
以下帶來澳洲獨棟別墅和聯排別墅最新房源供大家參考！
澳洲獨棟別墅推薦：
【Jubilee】金禧灣獨棟別墅
首付：3.8萬澳幣起
房產類型：獨棟別墅
房產面積：210~284㎡
可選戶型：4房
LOCHAVEN精品獨棟別墅
首付：6.3萬澳幣起
房產類型：精品獨棟別墅
房產面積：175㎡~262㎡
可選戶型：4房
澳洲聯排別墅推薦：
250PennantHillsRoad,Carlingford 首付：16萬澳幣起 房產類型：聯排別墅 房產面積：152㎡~199㎡ 可選戶型：4房
NewpartResidence聯排
首付：9.2萬澳幣起
房產類型：聯排別墅
房產面積：169㎡~180㎡
可選戶型：4房
對於澳洲別墅買獨棟好還是聯排好，相信大家在選擇的時候結合自己的情況應該可以做出選擇了，如果大家想要了解更多別墅，可以直接通過咨詢進行了解。
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Ⅸ 紐西蘭怎麼樣的啊、詳細點

紐幣起伏不定， 4-6都有可能，現在是 4塊多應該是最便宜的時候，那個地方適合養老，年輕人很難待下去，百分百的自然，沒有重工業，旅遊業，農業為主，工作機會很少， 移民比較適合，買個農場，做個農場主， 過著悠閑自得的日子，養老那是相當好。 國家400萬人， 華人 十萬 ，印度亞洲人總共30萬左右吧。物價算高的， 房子很好很便宜，獨棟花園別墅 400萬人迷你左右。 反正就是 國內 蘋果如果一塊錢一個 那裡也是一塊錢， 只不過是紐幣， 就這個比例。

Ⅹ 現在在紐西蘭奧克蘭或惠靈頓買套一般的別墅算上格式各樣的費用要花多少人民幣啊

奧克蘭的房子多少錢？
奧克蘭目前的中位價$826,474，合下來人民幣370w多。（根據我這陣子的研究調查，中位價會穩步上升）

2. 奧克蘭的房子大概什麼樣的？
這邊的房子主要類型有公寓，聯排別墅，別墅（HOUSE）。我覺得把HOUSE翻譯成別墅，有點讓別墅這個詞掉價，因為中位價的這類HOUSE跟我心目中的別墅差太遠了。我心目中的別墅是個兩層小樓帶上一個花園和泳池，這樣的別墅估計要人民幣近600w，這不是我這類人群消費得起的。如果你們跟國內的別墅比較下的話，會發現，600W絕對超值了！反過來說，如果你在北上廣一線城市，已經坐擁5，600W的房子，如果賣了，跑來奧克蘭買一套，那簡直太輕鬆了。我就隨口說說，你們千萬不要那麼做，奧克蘭的房價已經非常貴了！
公寓和聯排別墅，價格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一筆昂貴的管理費，具體沒有仔細研究。大多在國內住公寓的人，一旦出國，肯定只考慮買HOUSE的。嗯，我就是這樣的一類人