紐西蘭合夥買房如何登記

① 合夥人買房需要到房管局去登記

可以的，產證有名字就可以

② 合夥買房房產證怎麼寫

法律分析：合夥買房房產證可以登記所有合夥人的姓名，產權人一欄只能寫一個人的名字，共有人一欄人數不限。合夥買房需要注意房產證件署一方姓名還是多方姓名，注意進行財產公證或簽訂事先協議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應對貸款買房後的還貸事項簽訂協議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

③ 中國人在紐西蘭買房需要具備什麼樣的條件

對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。

④ 我和朋友合夥買房，該怎麼樣做公證

合夥買房可以辦理公證。
辦理公證程序
申請與受理
公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。
1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ②代理人代為申請的，須提交授權委託書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等; ④與公證事項有關的財產所有權證明; ⑤與公證事項有關的其它證明材料。
2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關系; ②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議; ③申請公證的事項，屬於公證處的業務范圍; ④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，並通知申請人。
3、公證處受理公證申請後，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
4、公證處受理公證申請後，應按規定標准向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 二、審查 公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請後，出具公證以前，對當事人申請公證業務范圍。

⑤ 合夥買房有哪些注意事項

面對高昂的房價，很多購房者或許會選擇和朋友、未結婚的戀人、親戚等進行合夥買房。然而，合夥買房雖然把房子買到了，但也存在一定的風險。所以，在決定的時候一定要慎重一些。

合夥買房有哪些注意事項？

合夥買房有哪些風險？

1.使用意見不統一

如果合夥購房的房子，日後共同來使用，怎麼分？一套房子，有位置、採光都好的，有差強人意的，大概都想把好的留給自己使用，同時雙方又擁有均等的分配權力，這時候就容易產生矛盾。

2.合作意見不統一該房子如果日後用來出租，出租給誰？租金多少？另一方如果不同意出租，又該如何是好？這些風險，都需要提前考慮清楚，建議合夥人之間可以事先擬定一份協議。

合夥買房有哪些注意事項？

1.簽訂書面協議約定細節

考慮好風險，就是要考慮到風險出現後的處理方式。像出資方式、各個出資人的出資金額、貸款償還方式、分擔方式、買房相關費用等細節容易忽略的地方，可以在協議中明確體現出來。

2.不能忽略「隱形共有權人」

合夥買房中涉及到的「隱形共有權人」是指合夥人中如果有已婚的，其配偶也會對該房屋享有一定的權利。涉及到貸款的一些環節時，銀行為了規避風險，也會要求「隱形共有權人」到場簽字。

3.合夥買房明確共有方式

共有方式包括共同共有和按份共有，雖然合夥買房的出資人姓名都可以登記在房產證上，但還是要在房產證上標明共有方式。因為兩種方式決定著購買人日後對房屋的處理方式不同。以A和B兩個人合夥買房為例，如果是共同共有，日後房子出售，必須兩個人同意才可。如果是按份共有，A出資三分之二，日後房屋出售，A可以不經過B的同意。

4.明確貸款權利和義務

買房貸款，雙方既有權利也有義務，如果還款中途一方撤資或承擔不起，另一方就要承擔巨大的經濟壓力。另外，合夥貸款時，如果合夥人中有信用污點，貸款是不會被批準的。

5.只有一個「主貸款人」

雖然是多人共同買房，但銀行只會讓相對更有還款能力的人作為「主貸款人」，其他出資人為「共同貸款人」，抵押合同上的出資人均需簽字表示同意。但「主貸款人」需要承擔其他共同貸款人不能按時還款的風險。同時，當主貸款人不能還款時，銀行也會向共同貸款人催收貸款。

另外，合夥買房要注意涉及到的利益關系需要留意。比如未來雙方在相關的稅費、物業費上如何分工承擔，又或者之後一方出現資金問題導致無法繼續還款等情況，都是需要提前考慮到的。萬一處理不當，會影響彼此友誼，這就和當初合夥買房的初衷背道而馳了。

資料來源：鏈家網整理

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⑥ 幾個合夥人共同出資買房,房產證怎麼辦理

一，有幾個共有人，就出幾本房產證，並約定好各自所佔房屋份額比例，這個方法最好。
二，可以只出一本房產證，但購房合同要寫清楚是幾個人合夥買的，共同共有的。同時到當地公證處做個公證。
三，越多的人合夥買房，弊病越大。例如：其中一人急需用錢，想轉讓自己那份房屋份額，操作起來就很麻煩；再有，有人想賣房，可有人不想賣，就不簽字不出面等情況。這些在買房之前要想清楚，商量好，以免傷了和氣。

⑦ 兩個人合夥買房子，在房產證上可以寫兩個人的名字嗎

可以的，根據《房屋登記辦法》第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

第十七條
申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。
申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。

第三十條
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。

⑧ 大家怎樣在紐西蘭買房

首先，目前紐西蘭還沒出台任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。
如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。

紐西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去紐西蘭，還有可能被拒簽。現在紐西蘭當地人非常反對外國人，尤其是亞洲人在當地買房造成房價上漲。

說實在的，即使你本人在紐西蘭生活，買個房子都還有很多事需要打理，如果你不在紐西蘭住，建議你謹慎考慮。

⑨ 合夥買房房產證怎麼辦

合夥買房可以辦理一本房產證和多本共有產權證，因為房屋產權證是只有一本的，可以選擇將產權登記在一人名下，而其他人在購房合同上簽字，並去公證處做個公證就可以辦理共有權證，房子買賣、租賃等都要經過其他共有權利人同意才行，個人是不能私自交易的。