新加坡哪個中介好

1. 哪家新加坡房產中介好

都差不多。買房流程：一、選房：
選擇地理位置對於投資者來說，應選擇黃金地段、有政策傾斜的地段和環境、交通、基礎配套設施馬上會得到較大改善的地段，這樣的地段今後將有較大的升值潛力。

對於其他購房人來說，一般老年人應選擇環境幽雅、空氣清新的地段，就醫看病也應是重點考慮的因素；上班族應選擇上、下班和社會交往方便的地段；有子女上學的家庭應考慮靠近學校的地段。

選擇戶型近年來，開發商在房屋設計時大多遵循 「 三大一小 」 的原則，可以說提出這一觀點，擯棄了傳統的居住理念，符合百姓對住房功能不斷完善的要求。但一些開發商盲目追求 「 三大一小 」 ，反而給消費者帶來使用上的不足或浪費。專家認為，在追求 「 三大一小 」 的前提下，還應滿足以下幾個條件：主卧室應保證 15平米以上；起居室不要過大，一般在25平米即可。

同時在選擇戶型時應注意： A、廳內戶門不要過多，面寬（或稱廳跨）應在3.9米以上，至少也應滿足3.6米；B、動靜區域宜分清。卧室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳，同時衛生間與主卧的距離要近，避免穿廳；C、注意房屋通氣性。戶內空氣對流也是考察戶型好壞的重要指標。D、購房人在選擇居室朝向的同時，也應考慮室外景觀。如能看到山、水、社區花園，會讓您感到心曠神怡，使您一天緊張的心情得以放鬆。
考察社區環境社區內外環境的品質高低是體現居住質量的核心。
考察小區內環境，可從以下幾個方面審視： 1.小區內綠化程度；2.小區內功能劃分；3.社區內無干擾，人、車分流。
社區外環境應多觀察，是否靠近體育場、公園、高校等，或依山、臨江。
考察配套設施購房人在選擇樓盤時，還應考慮菜市、醫院、銀行、學校、公交線路等生活配套設施。配套設施越全，日後越會讓您感到生活的便利。
查看法律文件法律文件包括：五證、兩書、開發商營業執照，現房還應有竣工驗收報告。
五證：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、銷售（預售）許可證。
兩書：是指住宅質量保證書、住宅使用說明書。

二、物業管理
詢問物業管理標准目前北京商品房大致可分為乙級住宅、甲級住宅、公寓等幾類，北京市小區管理辦公室都做出了相應收費標准。購房人應先了解開發商擬定選擇的物管公司，然後了解收費標准和內容。這樣既可以保證您今後的合法權益不受侵害，又可以讓您對今後的生活負擔，做到心中有數。

三、總價格、單位價格、樓面地價
總價格：簡稱總價，是指一宗房地產的整體價格。一般來說，總價不能說明房地產價格水平的高低。
單位價格：簡稱單價，是指單位土地面積或單位建築物面積的地價、房價或房地價格。單價可以反映房地產價格水平的高低。
樓面地價：又稱單位建築面積地價，簡稱樓面價，是平均到每單位建築面積上的土地價格。樓面地價 =土地總價格 ÷ 建築總面積；樓面地價 =土地單價 ÷ 容積率。

四、簽訂認購書
商品房正式銷售工作開始後，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，並將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。
簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括：
（1）開發商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。
（2）認購物業的樓層；戶型；房號；面積。
（3）房價。包括單價；總價。
（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（5）認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。
當簽訂完認購書後，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。簽約須知主要內容包括：
? 項目法律文件：國有土地使用證號、銷售許可證。
? 購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。
? 房款支付方式。
? 購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。

五、預售
買賣雙方只有辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後 30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。

六、簽訂買賣契約
購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。
簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要一環，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發商和購房人各執壹份。副本貳份，開發商和當地房管部門各壹份。契約的主要條款包括：
（1）土地使用證號及使用年限
（2）商品房銷售許可證號
（3）房產名稱及購房人購買房產的類型
（4）所購物業的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期
（5）房價款。包括單價和總價
（6）付款方式
（7）雙方違約條款
（8）保修條款
（9）買方接受物業管理公司管理條款
（10）預售登記
（11）房屋轉讓
（12）房屋過戶
（13）糾紛、爭議的解決方式
（14）附件一：房屋戶型圖
（15）附件二：裝修設備標准
（16）附件三：共有共用部位

同時購房人與開發商還可就其它內容簽訂補充條款。

2. 新加坡留學哪家中介最好

https://www.douban.com/group/topic/120517075/

3. 新加坡房產中介哪家好

我姑父前段時間在新加坡入手了一套出租，好像是凱衍投資在新加坡那邊搞的

4. 新加坡留學最好的中介

應該沒有100%讓所有人都滿意的機構，適合自己的才是最好的，無論是大中介還是小中介首先都應該看它是否具備資質，然後需實地考查一番，可以先在線查詢留學中介口碑，多比較總是沒壞處的，選擇一個適合自己情況的中介。
判定一個中介是否靠譜：
1、先從這里多挑幾所中介備選，對每家中介給出的留學建議進行甄選。
2、是要看老師是否對學生負責，申請過程是否能和學生配合密切。
3、大家找機構時能接觸到的是「留學顧問」他們只是負責銷售服務，找到最終幫助你修改PS、推薦信、簡歷的文書後期老師，留學後期服務非常重要。
4、就是要看申請結果，畢竟對於學生 來說，申請結果就是一切，一般規劃和文書做好了。
對於想找留學中介辦理留學但是不知道如何選擇留學中介的學生來說，可以先去留學監理中心獲取留學中介機構推薦，在申請完留學監理之後，留學監理中心會全程監督留學中介機構辦理，這樣子可以規避一些留學陷阱，避免遭遇留學黑中介和退費糾紛。

5. 新加坡留學選哪個中介好 有服務好的推薦下

找留學中介主要看以下幾點：

一、看機構是否有責任心

在選擇這個機構之前要通過溝通和交談來了解其是否有責任心。一位有責任心的顧問老師，肯定是不會隨意給你推薦學校，也不會隨意對申請結果打包票，不會絕對保證申請成功率，不會吹得天花亂墜。自己在在選擇機構的時候一定要對顧問給的方案做個仔細的了解，不要沖著名校就不管實際情況。

二、看機構專業度

專而精，這是亘古不變的道理。來來回回看了不少的留學機構，發現很多機構會申請很多國家，說自己擅長的國家很多，如果一開始就打算好了去哪個國家，那就應該找主打這個國家申請的留學機構，畢竟「術業有專攻」，主打申請的在很大程度上來說是要比很多國家都做的要精通和擅長。

三、看文書質量如何

就現在的形式來看，文書在申請過程中也是起到了一個舉足輕重的作用，然而就有很多機構的文書都是套模板的，在找機構的時候都會要求看他們以前的文書，(有的機構的文書是不給看的)主要就是看看他們的語句表達，邏輯是否有誤，句式表達是否新穎等

四、看這家機構口碑如何

在去一家留學機構之前要事先了解一下這家機構的口碑。如果你身邊沒有人選擇過這家留學機構而你又特別鍾愛這家留學機構而不得不網上去了解它的話，你可以搜索反面的評論，比如說XXX留學機構+黑中介，XXX留學機構+差評。對於差評，有些網友寫得還是比較中肯的。

對於想找留學中介辦理留學但是不知道如何選擇留學中介的學生可以到留學監理中心，查詢留學中介口碑及資質!獲取監理老師的留學中介機構推薦，在申請完留學監理之後，留學監理會全程監督留學中介機構辦理，這樣子可以規避一些留學陷阱，避免遭遇留學黑中介和退費糾紛。

6. 想去新加坡工作，如何挑選勞務中介

一、尋找勞務中介的標准：

1. 盡量尋找本地的,可上門咨詢付款的勞務公司.

2. 要注意勞務公司的規模,人員數量和素質.

3. 多留意該公司辦理出境的成功案例.

二、好處:

1. 術業有專攻,人家用功資源多,通過勞務中介可選工作職位/種類也多。

2. 處理務工者的申請/審批手續有經驗,方便快捷。

3. 如果務工者與僱主雙方不滿意或被辭退,勞務中介還會負責幫你找下一份工作。

4. 勞務中介會出面協調住房,接機,體檢,申請准證等一般用工單位不會負責的項目。

三、壞處:

1. 勞務中介費不低。

2. 某些黑心的勞務中介會與本地僱主合夥,在收到中介費後以各種理由辭退務工者。

7. 想移民新加坡，哪一家中介最好呢

坦白說..不要介意

您這條件在新加坡怕是遍地都是 而且還都高於您了
您這條件先在新加坡能招個工作 工作各1,2年再考慮申請PR吧

我身邊有在這工作3,4年了 申請PR都被拒絕的 幸運點的工作半年申請就成功但是別人那學歷可都是研究生博士了...薪水也是一個高度了..

除非您在國內是PWC這樣的大公司工作 不然你找新加坡工作困難

如有冒昧 見諒!

8. 新加坡那幾家中介好

哪幾家都不好，都是給你辦理wp工作準證的，工作累，環境差，薪水低。我在這邊讀書，經常遇到來這邊的中國勞工，簽兩年合同，基本上是後悔的多一些。