新加坡租房子去哪個網站

❶ 在新加坡怎麼租房子

在新加坡租房子大體可分為組屋，公寓，排屋和小洋樓。 具體情況如下：

1，組屋和國內的單元房差不多，是由政府的建屋發展局建的。只有公民可以買新組屋，永久居民可以買舊的，其他人不能買。組屋有三房室，四房室和五房室，相當於國內的兩室一廳，三室一廳和三室兩廳。同是三（四，五）房室，也分不同型號，不過彼此差不多。公寓相當於是高檔組屋，房子大，樓房的設備如電梯等好。排屋是相互連在一起的小二或三層樓，每戶有一個院。小洋樓是一個獨立的小樓，周圍是院子。

2，通過網路租房
網路租房的話組屋租的最多。新加坡政府規定組屋無須政府批准即可部分出租。對於全部出租的，必須政府批准。關於政府的規定，可以在建屋發展局的網站找到。由於政府關於全部出租的條件很嚴，不少人就把組屋鎖上一間房出租，叫鎖一房，來迴避政府的規定(對外講屋主在鎖的房住)。政府對公寓，排屋和小洋樓的出租沒有限制，一般是出租一間或幾個人和租一套，條件比較好，不過多數交通不太方便或是離巴殺(菜市場)和商店比較遠。


3，租房可以通過中介人租。
報紙的分類廣告上有許多中介人的廣告。一般要付給中介人一個月的租金(屋主，房客各一半)。在新加坡，只要交幾百圓給房屋中介公司就可以靠掛到該公司成為該公司的中介人。有時一個小公司會聲稱有幾百個中介人。中介人基本是只在拿到傭金前服務。一般通過中介人租房都簽合同，不過合同是中介人寫的。沒有標准合同。中介人多以公司的樣本合同為基礎修改而成。

一般講，通過別人(有口碑)介紹找房子，最差是通過中介人。除了中介費外，事事都要自己小心。中介人的目的只是中介費而已，盡管開始態度很好。盡量避免和屋主住爭執較多。最好先看建屋發展局的規定，這樣和屋主發生爭執時心裡有底。租房時一定要簽一份合同，同時認真看合同的內容。有了合同，同屋主發生爭執時就好解決多了，不太容易吃大虧

❷ 新加坡有哪些租房網站或者中介比較靠譜

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資訊詳情
新加坡最新的租房網有哪些
2019-12-13 18:34:55 487
初來乍到新加坡，第一件事就是租房，租房主要講究便利性，地點便利+生活便利。新加坡BBS、SGROOM、異鄉好居等網站，有助於了解當地房屋的情況，條件，價格，可選項。當你了解了這個市場之後，你的選擇才會是最高性價比的。如果有合適的房子先預約，也可以加快你在當地租房的速度，減少當地選房的成本。

新加坡租房的流程：

1：聯系中介並確認地點偏好，租房人數，准證類型，是否要傢具，租期等。

2：約定時間開始看房，篩選出自己的喜歡的房子。

3：簽訂租房意向書（Letter of Intent）並且下誠意金（Good Faith Deposit）。誠意金一般是一個月的房租。

4：如果房東同意並簽署了租房意向書，那麼中介會開始起草租房合同（Tenancy Agreement），租房合同大同小異，根據房東和租客的具體要求微調，（P.S.有些雷區需要注意，這個在後面會提到）當雙方都同意租房合同上面的條款以後，約定時間會面簽署正式的租房合同。然鵝，如果在規定的時間內雙方無法就條款達成一致，房東需要把誠意金退回給租客。

5：租客需要在簽訂合同的14天內支付租房印花稅。印花稅是為了讓合同具有法律保障，將來如果出現糾紛，小額法庭可以保障雙方利益。

6：記得在正式入住之前就要開通水電網，保證無縫入住體驗。

新加坡租房的費用：

押金+租金：租一年押1付1，4000+4000=$8000

傭金：半個月租金+GST，2000+2000*7%=$2140

印花稅：整個租期的租金的千分之四，12*4000*0.4%=$192

其他：水電網路開通的押金，$150+$200=$350左右。

算在第一個月的賬單里

總計：8000+2140+192+350=$10,682

新加坡租房的注意事項：

家私清單：家私清單（inventory list）是要在交房的時候做好的，租客最好拍照記錄下入住時候的屋子情況，這樣在退房的時候可以作為依據，不怕房東無理剋扣押金。

空調清洗：租客是有義務每個季度清洗空調的，最好是和空調公司簽訂合同，這樣不僅便宜，而且省事。切記保留住單據，退押金的時候需要用到，很重要！

窗簾乾洗：有些房東在交房的時候有乾洗窗簾，那麼租客在退房的時候也需要乾洗一次窗簾，要保留收據。

衛生清潔：退房的時候需要做一次清潔，最好找專業的公司做，不要找兼職的阿姨做，這樣不會給房東留下口實。要保留收據。

小額修理：一般來說租客入住有1個月的保修期，超過1個月，小額修理（比如燈泡壞）租客自己負責，費用大概在150-200左右，超過就不正常了。

提前解約：如果是簽訂兩年合約，又擔心因為一些意外需要提前解約，最好放上一個提前解約條款（Early Termination Clause）。在這個條款下，租客需要最少住滿一年，之後提前給兩個月通知，就可以合法的提前解約了，但是需要比例賠償房東中介費。

租期及人數：新加坡租房，私宅最短的合法租期為3個月，最多可住6個人。不符合上述條件的合同都是違法的。

退還押金：房東需要在租客搬走的14天內檢查房子的情況，並相應的退還押金。如果物件是租客損壞，那麼按照市價賠償，如果物件是正常折舊，那麼不應算在租客頭上。退押金是最容易出現糾紛的，租客有自己的中介較容易討回押金。記得在租約開始的時候要支付印花稅，這樣才可以在出現糾紛的時候受法律保障。

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Hi，我是小居
有什麼可以幫您
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❸ 新加坡租房子貴嗎 急

不知你是哪裡的，怎麼跟你說吧，在新加坡租房的價格大體上是上海的1.3-1.5倍，以他們的收入算實際上是要比上海便宜的，但我們去就覺得貴了。

❹ 請問在新加坡怎樣租房有什麼手續急急急！！！謝謝！！！

在新加坡報紙上找房東或者找中介，需要在新加坡學習或工作經商的准證什麼的，簽一個租房合同就成。最好找信用好的中介，新加坡也有騙子，最喜歡騙剛來新加坡的人，尤其是中國人。

❺ 請問新加坡一般租房是什麼價格

新加坡搭房的價格為240新幣，幾乎不變。一個單間住兩個人是搭房，住四個也是搭房，所以不能夠准確反應租房市場的趨勢。新加坡搭房一般一個房間都要住3人到4人，條件好的住兩個人，條件不好的住8個人的也有，當然這實際上不被允許。

注意：盡管新加坡政府近年來一直壓制房價，但是由於新加坡租房價格的強力支撐，新加坡房價也料想不會有很大的跌幅。
參考：新加坡找房網<a href="http://www.easyroommate.com.sg" target="_blank">www.easyroommate.com.sg</a>

❻ 新加坡租房子一個月多少錢

看你打算租什麼樣的房子了
組整套的話，組屋要2000新幣以上，公寓至少也要3000新幣
只租整套裡面的一個房間的話，組屋要700，公寓要1000
只租一個房間裡面的一個床位的話，組屋要300多，公寓4、5百，不過這種分租的很多都是違法的

還有問題的話歡迎追問

❼ 新加坡租房要登哪個網站 緊急

www.roomsdb.net

這個網站還不錯，是中介就是中介，不是中介會有星星標明

華新
至少是中國留學生聚集最多的網上集市
http://v15.huasing.org/bbs.php?B=119
帖子更新很快，基本上超過兩天的租賃信息就會被沖到第二頁去，搜索功能很強大，你可以直接搜索你要的位置。
ps.無論你最後去那個網站找房子，要記住房子好壞差很多的，你最好實地看到房子再付訂。

還有就是獅城論壇了。

❽ 新加坡有哪些比較好的租房網站

bbs.sgchinese.com
然後選擇房屋出租
最好申請一個賬號
登陸之後可以使用搜索功能
這個網站是新加坡租房信息最全的

❾ 新加坡找房子租房哪個網站好

應該到打聽打聽，有一道網上搜一下，看看哪個網站好，那好，你選擇哪個網站？