新加坡移民之路怎麼規劃

『壹』 中產階級的選擇：面對移民潮，該如何規劃移民之路

近年，中國經濟增長的速度讓人矚目。2009年中國已成為經濟總量僅次於美國、全球第二的經濟大國。根據國際貨幣基金組織（IMF）的數據，2009年中國的人均GDP達到3678美元，在世界各經濟體中排名第100位，但考慮到中國13億多人口的巨大基數，中國經濟增長所積累的巨大財富，在全球也是矚目的。

目前備受中產階級青睞的平價投資移民項目僅剩不多，歐洲移民項目如希臘、馬爾他等都受到中產階級的追捧，25萬歐元即可全家移民歐洲！

25萬歐=希臘購房投資移民

申請條件：

主申請人年滿18周歲；

投資25萬歐元購買希臘房產。

希臘之所以被投資者追捧，其中一個重要的原因就是看重其超值的房地產價格，購買處於低估值的房地產，實現財富的保值升值效應。

25萬歐=馬爾他MRVP投資移民

申請條件：

主申請人年滿18周歲，資產等值50萬歐元以上或者年收入等值10萬歐元以上；

無刑事犯罪記錄；

投資25萬歐元購買馬爾他國債，為期5年。

馬爾他是全球唯一四位一體國：英聯邦+申根國+歐盟+歐元區；又被譽為「避稅天堂」：無遺產稅+無凈財富稅+無資產稅+無贈予稅；一份投資，祖孫四代同時獲得歐洲身份。

『貳』 新加坡的城市建設對中國有什麼啟示

（一）中國城鎮化和城鎮建設需要走「大分散、小集中」之路

新加坡城市空間發展的啟示之一就是國土的均衡開發和城市的均衡布局，正確處理好國土全面均衡開發和每個地區工業化城鎮化、農業發展和生態保護之間的關系，使每塊國土都發揮其應有的作用。事實上，經濟和人口布局的「大分散、小集中」是國土充分和均衡開發的必然形式和結果。世界上除了無人區之外一切土地都可以找到合適和有效的利用形式，這就是「大分散」的含義；任何一個地區都要處理好工業化城鎮化、農業發展和生態保護之間的關系，這就是「小集中」的要求。因此，中國960萬平方公里的國土都應該得到「大分散」式的有效合理利用，而一切適合工業化城鎮化的地區也都應該得到「小集中」式的開發和發展。

（二）以100萬～200萬人口規模城市為主，促進大中小城市和小城鎮協調發展

新加坡城市空間發展的啟示之二就是嚴格控制單個城鎮規模，按功能組團高層密度建設，實現城鎮人口的有機疏散，形成合理的中心城區、近郊新鎮、遠郊功能區（工業區、港口區、機場區和高校區等，以及依附於它們的花園式住宅小區和商業區）空間結構，為土地綠化提供最大可能的空間。中國人口多，人均國土面積有限，城鎮化規模大、過程更加復雜，更加需要學習新加坡單個城鎮規模合理、城市建築高度集約、土地綠化空間最大化的城市土地利用和空間布局模式，實施以中間規模城市為主，促進大中小城市和小城鎮協調發展的模式，以有效克服目前大城市攤大餅、小城鎮浪費土地、生態環境不斷惡化的現象。

（三）加強城鎮總體戰略規劃的研究

新加坡城市空間發展的啟示之三就是高度重視城市概念規劃的研究和制定，以把握城市建設的大方向，指導城市健康發展。在中國城鎮規劃體系中，雖然設有城鎮發展總體戰略的研究，也曾經引進過城市的概念規劃，但在實際規劃中對其重視程度不夠，在城鎮總體規劃中也往往沒有加以落實和應用。建議借鑒新加坡的經驗，將城鎮建設總體戰略規劃（或概念規劃）從城鎮規劃體系中獨立出來，讓社會各界更加廣泛地參與到城鎮建設總體戰略的設想和構思中來，以更好地指導城鎮發展的大方向，更好地從理論和戰略上，理清理順城鎮化和城鎮建設的思路，從而更好地促進中國城鎮化和城鎮建設的健康發展（城鎮發展方向和功能定位、城鎮空間形態和范圍、城鎮交通主框架模式、如何改變單位大院規劃模式等一系列問題，都需要城鎮總體戰略規劃的獨立和深化的研究）。實踐證明，這些工作僅靠城鎮規劃專業人員是做不了的，這些專業人員的工作應該只是這些戰略規劃或概念規劃的落實（在城鎮總體規劃和詳細規劃中）。

（四）高度重視城鎮基礎設施和生態環境建設

新加坡城市空間發展的啟示之四就是優先建設完善的公共基礎設施和良好的生態環境建設，如公共交通體系、城市綠化體系以及水源保障系統等，這應該是城鎮政府的首要職責。中國快速城鎮化進程中，各級城鎮政府最容易忽視的就是城鎮基礎設施和生態環境建設。城鎮建設中的一些「面子工程」，如大廣場、大馬路、豪華的政府大樓和公共樓堂館所等形象工程容易引起重視，而一些看不見的「里子工程」，如高效快捷的公共交通體系、城鎮綠化工程、城鎮地下管網工程、居民區配套工程、便民民生工程等重視不夠，往往造成很多隱患，加劇了各種「城市病」的發生。

『叄』 請問移民新加坡容易嗎謝謝啊

要移民前來我國，沒有所謂容易或不容易，重點在於申請者是否具備我國移民與關卡局所要求的條件和符合我國移民政策范疇。

『肆』 移民新加坡條件

說起移民很多人想起的就是美國，英國，法國，澳大利亞，加拿大，紐西蘭等國家，一個國家的發展首先需要經濟的支撐，以上所說到的國家都是經濟發展的大國，其次就是一個國家的地質條件。

澳洲作為國際上的經濟大國之一，經濟發展必然是好的，其他的地質文化環境條件也是非常不錯的。是世界上求學率旅遊率最高的國家之一。想移民到澳洲的人們是非常非常多的。想要移民到澳洲，首先要了解澳洲移民條件。
所謂的移民條件就是指澳洲的政府頒布的有關移民方面的各種規定，不同的移民政策對應著不同的移民項目。首先應該整理清楚，移民政策跟移民項目是不是對應的？
首先從自身條件出發可以分為，年青年人，中年人和老年人。青年人是澳洲政府比較想吸引接納的人群。這方面人群有著年齡優勢，英語水平比較高。最好是有5年以上的國內工作經驗。對應的移民項目是澳洲國家比較支持的189獨立技術移民政策，澳洲政府頒布這項政策，為了就是吸引，年輕的有能力的人群移民到澳洲國家，為澳洲注入新鮮血液。
其次就是年齡大一點的中年人，而且英語水平一般，在國內工作經驗至少是5年以上，適合的移民對應項目是489偏遠地區州政府擔保移民，由偏遠地區州政府為你擔保移民的489，項目可以保證你移民之路的暢通，但是你只能在偏遠地區，生活和工作不能到繁華的市區去工作。
最後就是45歲以下的老年人英語水平比較差，但是工作經歷經驗比較豐富，這樣就適合僱主擔保移民，對應的政策是482。僱主擔保移民是由你的僱主給你做擔保，使你移民到澳洲這個國家。前提是你在僱主家幹活使之對你的為人非常喜歡才會幫你申請移民。
不管是哪個年齡段的人，都需要英語口語水平比較高，工作水平比較豐富，再選擇相對應的移民項目，才能更好的移民澳洲。
溫馨提醒：移民有風險，投資需謹慎

『伍』 新加坡買房怎麼辦理

1）預計時間

大體上，若購買的是期房，從支付定金，走完完所有購房流程直到最終交房拿鑰匙，可能需要最多3年的時間，具體也將取決於房產項目的工程進展速度。

而若是購買現房，由於房子已經建好，能夠立即入住，因此只需要花2-3個月的時間來走完所有的購房流程即可。

2）購買流程

A. 購買新樓盤

第一步：買家支付5%定金，並簽訂選購權合同 (Option to Purchase, OTP)。

第二步：開發商會在2周時間內將購房合同 (S&P) 及地契副本交給買家。

第三步：買家需在拿到購房合同的3周時間以內決定是否繼續購買。如果放棄購買,將只能拿回75%的定金 (其餘25%的定金將作為違約金)。如果買家決定繼續購買該房產，則繼續走接下來的流程。

第四步：買家需找律師簽署律師協議，之後的購房事宜可由律師協助辦理。

第五步：買家需在收到合同的三周時間里簽署購房合同。

第六步：買家應自簽訂購買合同之日起14日內向新加坡國內稅務局 (IRAS) 支付印花稅。此外，外籍人士購買房產，還需要支付20%的額外買家印花稅 (ABSD)。

第七步：買家需要在八周時間內支付15%的總房房款 (包含定金共20%)。

第八步：買家通過律師辦理簽署貸款及轉讓協議。

第九步：買家根據樓盤項目的工程進展付清剩餘80%的款項，最後由律師協助辦理登記手續，交房，驗房，就可以入住了。

B. 購買轉售樓盤

第一步：買家支付1%的總房款來作為定金，同時，賣家會提供選購權書(OTP)。

第二步：買家有14天 (即2周時間) 的冷靜期來決定是否繼續購買，具體期限可以協商。如果放棄購買，將損失前面支付的定金。若決定繼續購買，則需要通過買方律師簽署選購權書 (買賣雙方均有自己的律師)。同時買方支付4%的總房款給律師代收，並交給賣方律師。

第三步：買家需在兩周時間內由律師代為向新加坡國內稅務局繳納印花稅額外買家印花稅。

第四步：應在自簽訂房屋預售合同之日起8-12周內完成房產交易。在此期間，買方必須找到銀行，辦妥按揭貸款，尋找估價師對所購買物業估價，並准備好支付剩餘的房款。

『陸』 新加坡投資移民費用

新加坡經濟發展局EDB投資計劃
申請條件
1 申請人必須是企業股東身份
2 申請人必須擁有企業時間超過3年以上
3 申請人所持有股權最好不少於10%
投資要求
投資者至少投資150萬元新幣在新加坡政府批准投資的基金5年時間。從投資之日起5年內，不得撤出投資資金或轉讓相關股權，基金由政府託管。
隨行成員
若申請人符合申請條件，其配偶及未滿21歲的未婚子女可陪同一起申請。如申請人或配偶的父母陪同一起申請，則每人需追加30萬新幣投資。
最新政策
1 2010年10月之後申請人的持股企業，每年營業額的要求從1000萬新幣提高到3000萬新幣。2 從2011年1月1日起，投資金額將從150萬新幣上升至250萬新幣。在2011年1月1日之前，申請被經濟發展局簽收並文件齊全的案子，仍投資150萬新幣。
新加坡金融管理局MAS投資計劃
申請條件
申請人必須擁有至少2000萬新幣的個人資產，並需投資至少500萬新幣於新加坡金管局管理下的金融機構。
投資要求
1 投資不低於500萬新幣於金融產品
2 投資組合可包括物業和金融產品，但總額不得低於500萬新幣，其中金融產品不得低於300萬新幣
金融產品包括：現金產品、資本市場產品、具體的投資計劃、人壽保險、其他投資產品
物業：在新加坡對於外國人購買物業是有限制的，外國人不能購買當地的組屋及政府規定的私人物業。申請人可以購買洋房及公寓等，如果申請人選擇購買別墅，則只能購買聖淘沙的別墅；並且申請人所購買的物業在監管期內只能用於自住，不能出租、轉讓和抵押。投資賬戶可以是聯名賬戶，但不能單獨在配偶或子女名下。
投資人的投資期為5年，從獲得永久居民身份生效日開始計算
在投資期內，申請人可以轉換投資的金融機構，但需要全額轉換（當年的投資收益可提取），申請人及轉換前金融機構需在7日內通知金管局，新的金融機構需重新提交資料到金管局。金融機構會每年向金管局匯報投資賬戶的情況。申請人可提取投資賬戶的投資獲益，如投資額低於初期投資則無須補齊總額。資者獲得永居後，2年內住滿1年，即可申請成為新加坡公民，申領新加坡公民護照和公民身份證。投資期間，申請新加坡公民資格被批准，所有投資文件將歸還投資者。投資者可撤回投資。
隨行成員
若申請人符合申請條件，其配偶及未滿21歲的未婚子女可陪同一起申請。如超過21歲以上的未婚子女陪同一起申請，則每個人需追加500萬新幣的投資。如申請人或配偶的父母一起申請，則每人需追加250萬新幣投資。
最新政策
1 從2011年1月1日起，投資金額將從500萬新幣上升至1000萬新幣（其中金融產品不少於800萬新幣，物業不超過200萬新幣）。在2011年1月1日之前，申請被新加坡金融管理局簽收並且文件齊全的案子，仍投資500萬新幣。
2 21周歲以上的未婚子女也可一起申請，每個子女需追加500萬新幣的投資。
3 申請人或配偶的父母將不可以陪同一起申請移民，但可申請5年長期訪問通行證。此通行證可以續簽。

『柒』 想要移民加拿大，楓葉之路移民怎麼樣去過的朋友給個建議

有朋友去過，還不錯的，是比較資深的移 民公司

『捌』 拿到新加坡PR後如何申請成為新加坡公民

新加坡的公民通過後拿新加坡護照，可不像PR通過後手續那麼簡單!需要完成的就是「新加坡公民三部曲」，三部曲究竟是什麼?怎麼完成呢?

新加坡公民三部曲是於2011年啟動的，它是每個新移民成為新加坡公民的必經之路。它的出發點是幫助新移民融入新加坡的生活，適應新加坡的生活。

新加坡公民三部曲是由三個部分組成的：

1. 在線測試

2. 新加坡國家地標和國家機構的半天體驗之旅

3. 社區分享會議

在完成這些工作後，新移民才能參加正式的公民入籍儀式。提醒大家，申請公民身份的申請人必須在收到批准後的兩個月內完成三部曲，否則批准可能會作廢。

1、在線測試

三部曲中的第一步，就是一個在線測試，也稱為「電子之旅」。申請者可以在網站上看一些視頻，這些視頻包括關於新加坡作為一個國家的歷史和發展的信息，主要的國家政策，全面的防禦，以及新加坡在構建一個有凝聚力和和諧的社會方面所做的努力。總共有五個模塊。在每個模塊之後，申請者被要求回答七個問題，然後才能進入下一個模塊。大家並不用擔心問題回答錯了怎麼辦，可以無限次地答題，直到你答對了為止。

2、新加坡體驗之旅

完成了第一步在線測試以後，申請者可以預約三部曲的第二部，就是新加坡體驗之旅，為期半天的體驗之旅將申請者帶到新加坡的重要歷史地標和國家機構參觀。在這個體驗之旅中，申請者可以了解更多關於新加坡歷史的信息，以及這個國家如何克服城市規劃、交通、水資源、安全和國防等領域的挑戰。

3、社區分享會議

三部曲的最後一步就是一個社區分享會議，讓申請者和來自他們自己選區的居民和基層領導見面。讓申請人習慣自己的新公民身份，並學習如何積極參與社區活動。與此同時，每個社區的基層領導將通過分享他們的經驗，嘗試將這些新公民融入新加坡。這一步做完以後，新加坡公民三部曲才算真正完成。

收到確認信的新公民可以去取消原有國籍，然後預約時間去ICA申請新加坡護照啦。

希望能幫助到您！