新加坡中樓怎麼樣

❶ 新加坡 建築

不知道你說的具體是什麼，下面說的是新加坡的建築風格

新加坡整個國家70％的是華人，還有一部分的印度人，之前又屬於馬來西亞的一部分。另外由於新加坡曾經作為英國的殖民地已久，也曾經被日本佔領了一段時間，所以新加坡的建造是融會了多國的風格。英式的優雅、日本的含蓄、中式的端莊、馬來西亞式的斑斕都在這里交匯。你在新加坡中游覽，有時候會給你周遊列國的錯覺。

而新加坡近來的經濟發展高速發展，人才的高度集中，也使得新加坡在保留一些傳統建築風格中，交雜了後現代的設計理念。所以，時空交錯的錯覺，也常常出現。

新加坡店屋的「美」不單來自它們設計上的特色，還包括了它們的社會價值。

建築物其實跟一個地方的文化、氣候和歷史有密切的關系。欣賞新加坡建築，不只是式樣、美不美的問題。社會背景，以及我們的回憶都是包括在建築物裡面的。

早期的新加坡，大部分市區內的老百姓都住在店屋內。店屋的設計，其實跟多元種族社會有著一定的關系。

在一所店屋裡，我們會看見西方建築物的影子，當中也可以有中國建築的構件，甚至同時可以看到一些馬來建築風格…… 就好像我們的語言，混合、摻雜了很多不同的風格。」

至於店屋常見的五腳基、百葉窗和天井，它們都具備了實用功能。

新加坡天氣炎熱，日間太陽猛烈，有時又會下起傾盆大雨。店屋前的五腳基就正好為行人遮風擋雨。至於百葉窗和天井，它們都有通風的作用。店屋裡面又深又長，如果沒有在中間再開窗來取光、通風的話，住在裡面的居民根本沒有法子感到舒適。

店屋表面上看起來雖然美觀，但卻無法解決人民真正的店屋問題。很多時候，店屋一層裡面就住上了七、八戶人家，衛生水準並不理想。

為了改善當年的居住環境，英國殖民政府於1927年成立了新加坡改良信託局，並開始建造以現代主義為主的新型住宅。

現代主義建築強調形式跟功能的配合，建築物不可以有無謂的裝飾。（當時的）新的建築美學就是要用簡潔的方法來表達美感，擺脫過時的建築式樣的束縛，強調實用性。它們雖然沒有裝飾，但是建築師利用了如弧形樓梯這些實用的建設，為建築物賦予美感，同時也不失實用價值。

式樣簡朴的60年代建屋局初期店屋，藏著許多人的童年回憶。雖然它們外觀統一，但是真的提高了人民的居住環境。它的美在於它的務實。因為（建屋發展局）資金有限、又要建得快、建得多，能給人民帶來衛生、清潔的居住環境，這已經是一幅很漂亮的圖畫。

店屋的美來自它跟附近環境的關系。他說，很多店屋區都有很妥善的規劃，鄰里內有各種設施，為人民的日常生活帶來方便。

七、八十年代開始，後現代主義崛起，後現代建築師對於現代主義的觀點和風格有所懷疑，他們覺得建築物可以採用裝飾、具象徵性，而且要跟現有環境互相配合。也許建築師受到後現代主義的影響，店屋也有了具地方色彩的裝飾。

此外，建築師也在屋頂下工夫，令店屋看起來高低有致。建築和建築之間的空間也得到充分的利用，如增設一些休息角落和涼亭等設施，以及在園景的設計上也下工夫，使環境更加怡人。這些改變，使每個店屋區都各有特色。

上個世紀前期，只有社會精英住得起私人住宅，不然就是無家的浪人席地而眠。就新加坡而言，最早的私人住宅住戶是英殖民地官員，後來社會冒起的富商及精英，也開始仿建殖民地風格的私人別墅，如1926年建成的「翠玉樓」，是「文藝復興熱帶別墅」典型風格；1930年建成的虎豹樓是「熱帶裝飾派」風格。

曾受峇厘島建築風格影響

50年代的私人住宅建築師覺得應該以功能主導，形式其次。建築師以木材建成線條干凈的現代化國際風格住宅，如1962年建成的明才園住宅。七八十年代的建築師如林少偉，則關注住宅的「人性」因素，建成一系列白屋「凱恩泰樓」。

從80年代後期開始，不管是新加坡或以外的建築師，這時都清楚意識到建築必須配合熱帶氣候而建，大量利用東南亞傳統建築的材料（如木材）與結構（如開放、通風），間中含蓄地融合其他地方建築風格的影響。代表例子是：1991年由建築師林少偉設計的「王屋」、貝德馬爾設計的「民東園屋」等等。

從這看出，峇厘島傳統建築風格對新加坡私人住宅影響深遠，包括低矮住宅、屋檐、木板、石牆等，連裝潢風格都很類似。

這以後，建築師把傳統建築元素含蓄地隱藏於背後，注入更多的現代化色彩，包括：白牆、玻璃、鋁質材料。如：1997年的「Eu House二號」，在天然自然園景中可具現代感。換句話說，峇厘色彩變淡了。

創造現代美感的居住空間

擁抱現代、後現代是90年代後期建築師的心態。這方面的代表作是：1997年建成的「Lem House」及1998年建成的莫里路（Morley Road House）私人住宅，都由林少偉繪測公司建築師莫瑋瑋設計。尤其後者，建築看來那麼現代，結構與內涵卻屬於中國蘇州庭院風格，住屋空間環繞中央庭院展開，創造「柳暗花明又一村」的感覺。董元美在1997年設計的「溫莎園村」，更加突破，住宅是由散在不同地方的建築組成，透明的玻璃窗與有蓋走廊，讓屋主遠眺欣賞美景。

即使是傳統店屋，建築師也賦予現代精神。最具代表性的是「翡翠山路62號」，外殼雖完整保留土生華人建築風格框架，內在結構與精神卻完全現代化、都市化，感覺像座劇院。難怪建築師黃文森認為，「生活就是舞台」。

❷ 新加坡的房價怎麼樣

美麗的"花園國家"新加坡，到處樹木蔥蘢，濃蔭密布，綠草如茵，百花嬌艷，香飄四季。這個亞洲的熱帶島國，除擁有花園式的都市空間外，還具有歐州般的閑情雅韻：哥特式的圓頂建築、維多利亞式的大廈、鑲嵌著彩色玻璃的美麗的大教堂以及河邊小道上相依偎的戀人身影――這個最具歐洲風情的獅城，處處展現著她輕松迷人的魅力。
新加坡是位於馬來西亞半島南端的一個城市型島國，由新加坡本島及57個小島組成，面積647.5平方公里，人口300萬，首都新加坡市。公元7世紀，新加坡被稱為"海城"，公元13世紀又稱為"新加普拉"，意為"獅子城"，一直沿用至今。新加坡原為馬來西亞柔佛王國的一部分，1826年淪為英國殖民地，二次大戰中又被日本佔領。1945年日本投降後，英國恢復殖民統治。1959年實行內部自治。1963年同馬來西亞、砂勞越、沙巴組成馬來西亞聯邦，1965年退出聯邦，成立新加坡共和國。
新加坡與印度尼西亞、菲律賓、馬來西亞毗鄰，西南臨馬六甲海峽，地處太平洋到印度洋，亞洲到大洋洲的"十字路口"，成為亞、歐、澳、非四大洲的海上交通樞紐，素有"東方直布羅陀"、"遠東十字路口"的雅稱。
新加坡離赤道僅百餘公里，屬熱帶雨林氣候，溫暖潮濕，溫差變化不大，"全年皆是夏，一雨便成秋"。
加坡是東南亞面積最小，人口密度最大的國家，每平方公里達4500人。新加坡又是一個多民族的移民國家，有20多個民族，以華人、馬來人、印度人、巴基斯坦人、孟加拉人為主。新加坡的移民將各自的傳統文化帶入本地，各種民族之間的交流與融合，不僅創造了新加坡今日多民族的和諧社會，也留下了豐富的多元文化的特點。
新加坡有"花園之國"的美稱，花海、綠海擁抱著"獅子之國"新加坡。關於新加坡，有一個美麗的傳說：相傳室利佛逝王國的王子隨父出巡賓丹島，王子與賓丹島公主結為夫妻，並當了賓丹島的國王。一天，他乘船出海巡遊，不料狂風惡浪將船打翻，王子與風浪搏鬥，精疲力盡的關頭，巧遇一隻也在與風浪搏鬥的獅頭魚身的怪物，他們相伴相依，終於游到新加坡島上。於是，他在島上建立了王國。後來，人們便把這只像獅子般勇敢，像美人魚般美麗的怪物稱為魚尾獅，作為新加坡的象徵加以供奉敬仰。
新加坡處處是綠帶和綠洲，樹木迎風搖擺，草坪宛如錦銹，環境整潔，市容優美，處處令人心曠神怡，幽靜安詳。新加坡河將市區分為兩半，北面是行政與文化中心，南面是商業區。
新加坡城市的面積連郊區共216.8平方公里，只佔新加坡島面積的37％，但人們一般不會把新加坡城市和新加坡島分開，它們是渾然一體的，所以新加坡是國家、首都、城市、島嶼的統一體。

❸ 新加坡住的地方環境會是什麼樣的,

新加坡的居住環境，不僅在東南亞甚至在整個亞洲都屬於一流水平，財富雜志甚至評價新加坡為世界上生活質量第二名的國家，認為新加坡不但適宜人們居住，也可以兼顧工作和休閑，可以稱得上是理想的居住國家。

1、新加坡的社會情況

新加坡是一個融合了東西方文化及生活方式的國家，從社會保險福利制度、到城市環境建設都體現了西方社會的特點，而在文化、語言、飲食及居家環境方面，則又明顯表現出了東方風情。

新加坡的社會治安良好，即使未到夜不閉戶的境地，但是也可以保證居民在深夜外出也安全無虞。新加坡的生活水平也很高，在住房、交通、保健等生活保障方面，和一些西方發達國家相比，並未見幾多遜色。

2、新加坡的住房條件

新加坡的住房條件極佳，各式住房都有提供，如配備庭院景觀的豪華樓房、幽靜住宅區內的高級私人公寓等，都可以滿足居民的居住需要，在公民住宿區附近，政府會為其配有公共游泳池、學校、圖書館、超市、購物中心等必要生活配套設施。

3、新加坡的醫療保健

新加坡是東南亞的醫療中心，其醫療技術、設施都非常先進，通過技術醫院、普通診所和公立醫院組成的醫療網路，為新加坡居民提供了費用合理、設置完善的醫療保健服務。為了減輕公民的醫療負擔，新加坡政府還推行了醫療保健計劃「保健儲蓄計劃」，通過這個計劃新加坡的公民可以從公積金中提取部分金額來補貼自己的醫療費用。

4、新加坡的交通網路

新加坡是世界上交通最發達的國家，它擁有全球最完善的交通系統，從普通公路、高速公路、地鐵網路一應俱全，其中普通公路的長度達到了2900公里。新加坡的公共交通線路也很多，除了地鐵網路外，還有各種汽車線路200多條，並有9300多輛公共汽車為這些線路提供交通服務。

新加坡一些補充性交通工具的使用也非常廣泛，如價格低廉的計程車和在旅遊景點內設置的人力三輪車都是典型代表，這樣各種交通工具組成的立體交通網路就完全覆蓋了新加坡全境，為人們提供所需要的交通服務。

5、新加坡的信息普及

新加坡的電腦普及率很高，同時也是一個智能化的金融貿易國，手無現金交易的『智慧卡』這類新型科技產品都已經是新加坡人生活的一部分，先進的電腦科技為新加坡人節省了許多枯燥的工作時間，也讓新疆區稱為全球第一個「智慧島」。

❹ 新加坡怎麼樣

去新加坡留學讀碩士研究生，學費多少要看你是入讀私立大學還是公立大學。
去新加坡留學要多少錢?新加坡一般研究生課程都是1年半左右，總學費公立一般在3-4萬人民幣(簽約)，私立大學一般在10-15萬人民幣甚至更貴，生活費一年4-5萬人民幣，讀下來一般一年在20萬人民幣。
新加坡的學費近年也在上漲，現在nus或者ntu一般專業學費定價在15W人民幣左右，還有少數極貴的。
來新加坡讀研，建議盡量就讀ntu新加坡南洋理工大學，nus新加坡國立大學，smu新加坡管理大學這三所公立的大學。其他的私立學校不建議去讀，因為學位不受國內教育部承認，學費也貴。這三所公立大學，前兩所是屬於亞洲頂級的名校。學費雖然上漲，但可以得到政府的資助，所以也不算貴。
以ntu為例，大多數專業為14730新幣，如果簽那個三年為新加坡政府服務的協議，則可以減免學費，新加坡政府出資學費的75~80%，留學生只需要8,840新幣，也就是每年3-4萬元人民幣。而且政府還能提供60%左右的無息貸款(1新加坡元約等於人民5元)。
與簽新加坡政府服務協議就是當你學業完成後，必須在新加坡當地工作三年，這個協議主要限定了時間，待遇按你找到的工作而不同，不會縮水。
新加坡公立大學的碩士能否申請成功，對你就讀的大學院校還有你本身的學習成績項目經驗等綜合實力要求更高。

❺ 新加坡辦公樓的租金怎麼樣

新加坡辦公樓租金下滑，預計空置率居高不下。據相關數據顯示，新加坡中央商業區甲級辦公樓租金在2012年第二季平均為每平方英尺8.47元，季比下跌1.3％，已是連續第四個季度走低。2012年第二季，新加坡的辦公樓需求比想像中高，帶動空置率下滑89個基點至6.4％。不過，甲級和乙級辦公樓租金還是繼續從巔峰滑落，目前分別報每平方英尺10.10元和每平方英尺7.21元。世邦魏理仕（CBRE）昨天發表的報告書也顯示，2012年第二季的工業房地產需求殷切，帶動租金上升了2％。但由於全球經濟局勢不明朗，再加上新加坡政府推出大量的供應量來冷卻市場，所以工業房地產租金和價格接下來的上升空間預料有限。
在購物商店方面，強勁的消費氣氛還是扶持烏節路和郊區的租金穩住在上一季的水平，似乎沒有受到歐元區危機的影響。烏節路的黃金旺鋪繼續站穩在每平方英尺31.60元一個月，郊區購物中心的黃金旺鋪，還是平均能夠租到每平方英尺29.75元一個月。
在私人住宅方面，世邦魏理仕則預測，2012年第二季發展商估計賣出了5300個新私宅單位，再加上第一季的6526個，上半年很可能總共賣出了1萬1800個新私宅單位，刷新歷來的半年銷售紀錄。
雖然剛剛出爐的私宅預估數據也顯示，新加坡私宅價格在第一季下滑0.1％後，於第二季又回彈了0.4％。它相信，下半年的屋價還是會在穩中帶跌。盡管下半年還有不少項目等著推出，但是每一季的銷售需求預料會縮小至3000至4000個新單位。
另外一家房地產咨詢公司第一太平戴維斯昨天也發表了其新加坡辦公樓報告書。該公司認為，歐元區的危機，以及中美經濟的放緩，將導致企業界對擴充計劃持謹慎態度，因此辦公樓面的需求預料不會在短期內強勁回彈。
在供應方面，雖然下半年的新供應量有限，但由於新完工的辦公大樓有不少樓面仍未租出，一些公司也可能因為縮小規模或精簡業務而空出一些「影子樓面」（shadow space），所以接下來的租用市場可能面對更多挑戰——高空置率和疲弱的需求將對租金帶來下跌壓力。這與世邦魏理仕辦公樓報告書中的數據，有一些差距。
世邦魏理仕說，2012年上半年，甲級辦公樓的新供應量相對不多，只增添了大約34萬3000平方英尺。它預測，2012年上半年的凈需求也不高，只約34萬5000平方英尺。不過，全島的甲級辦公樓空置率還是下跌10個百分點至6.7％，這帶動中央商業區的甲級辦公樓租金在第二季下滑1.3％至每平方英尺8.47元，這已是這類租金連續第四個季度下滑，不過跌幅已稍微放緩。
世邦魏理仕也說，在工業房地產方面，2012年第二季，市場其實增添了不少新工廠和貨倉樓面，新供應量相等於現存工廠和貨倉供應量的5.3％和5.4％，但這仍然無法抑制租金繼續向上攀爬了2％。至於工業房地產的價格則更快速上揚，高層的工廠價格躍升11.1％、貨倉則躍升14％，這主要是因為新的分層地契工業項目，吸引了一些投資者進場。
商業園和科學園是租金下跌的唯一工業房地產類別。2012年第二季，商業和科學園的租金下滑了1.3％，至每平方英尺3.7元。過去一年來，這類房地產的租金已經下滑了4％。不過，世邦魏理仕認為，2012年全年商業和科學園的租金有望下滑10％。
商業和科學園的空置率也連續第三個季度攀升，2012年第二季達到10.5％。世邦魏理仕說，由於2012年上半年的新添供應量高達122萬平方英尺，接下來的空置率預料還是會居高不下。
新家園網房地產專家吳德森認為，未來新加坡房地產市場的發展，還需要看全球經濟的發展，種種因素都會影響市場的價格。

參考資料： http://house.65fun.com，轉載註明！

❻ 新加坡最有名的什麼建築

新加坡最有名的建築有：魚尾獅像，富麗敦酒店，濱海藝術中心，新加坡亞美尼亞教堂，新加坡新聞及藝術部大廈，濱海灣金沙酒店與金沙空中花園。

魚尾獅像

由美國Safdie建築事務所規劃，不僅是酒店、購物中心、會展中心，目前已經是新加坡的新地標。空中花園的「無邊泳池」一直是很多遊客嚮往的地方。無邊泳池位於高198米的屋頂，水流彷彿一直流向天際線，感覺游到邊緣就會飛起來一樣。

❼ 新加坡房產投資優勢有哪些

1.經濟穩定、法律健全

新加坡以穩定安全的政治社會環境、嚴明健全的法律制度而著稱，是全球最國際化的國家之一。社會與經濟穩定為各種方向的投資都能帶來極大的保障。同時，新加坡擁有健全的法律與制度，能夠讓投資者們在投資各項資產時省去不必要的麻煩步驟，輕輕鬆鬆享受收益。

2.房價合理，房產泡沫少

新加坡這些年的房產數據分析來看，新加坡的房價並非市場走弱，而是政府對房價的調控。政府的嚴格監督讓新加坡的房地產市場更加平穩，減少了由於胡亂投資導致的房地產泡沫，房價合理，投資准入門檻低。

3.流通性高，租金回報率高

投資房地產不是看房子的價格，而是要看價值，房子能夠帶進的租金收益，就是它的價值。

新加坡房市非常活躍，二手房產流通性很高。同時，新加坡的經濟發展很多要依賴國外人才的入駐，由於國外人才的入駐則導致了人口替換率高。很多國外人不會直接在當地購房，而是選擇租住當地的公寓。越來越多的人才入駐便增加了公寓出租的需求量。所以新加坡房產的出租率很高，能夠拿到期望的出租回報率。

4.房價穩定，呈上升趨勢

新加坡近年房市火爆，投行紛紛看好~這可不是小希信口胡說，知名投行摩根士丹利、摩根大通、國際領先房地產顧問高力國際等都在預測報告中指出新加坡房市將出現上漲趨勢!

5.全球宜居城市，位列前茅

新加坡在近些年曾多次被評為全球宜居城市。越來越多的外籍人士都開始將投資、養老的目光轉移至新加坡，新加坡將生活中必要的優良自然條件以及城市建設的高度現代化相結合，讓新加坡成為居住的首選地點，吸引了越來越多的人到新加坡居住。

❽ 去新加坡買房子怎麼樣

新加坡不僅擁有最完善的法律規范和司法制度，最穩定的房地產市場和政治體系，世界最領先的醫療系統和卓越的教育體制，亞洲最重要的金融和物流中心，而且是一個犯罪率低，生活質量高和公用基礎設施完善的國際化大都市。還有就是擁有多間世界級的高等教育學府，是孩子教育成長的首選之地，很多人就是為了孩子的教育才投資去新加坡。所以投資新加坡房產還是一個很好的選擇，趕緊抓緊機會吧。

❾ 新加坡77平米樣板間賣900萬，這里的房價為何這么貴

新加坡房價這么貴，和當地的房產政策有關，加上大量海外華人在新加坡買房，推高了當地的房價。

新加坡雖然國土面積不大，但是環境非常好，並且經濟非常發達，因此新加坡深受海外華人青睞，不少海外華人買房會選擇新加坡。

新加坡為了維持房價穩定，制定了很多政策，其中商品房的售價非常高，並且需要繳納很高的稅費，但是每年出售的房產十分有限，因此當地商品房十分搶手。疫情發展以來，新加坡的房價沒有受到影響，反而上漲了很多。

全球通貨膨脹已經很多年，資產上漲非常明顯，尤其是疫情發展以來，以美國為首的西方國家，印了不少錢，新加坡的貨幣掛鉤美元，因此新加坡的也發生了貶值，導致資產價格大幅上漲，其中房產作為投資首選，上漲幅度非常明顯。

新加坡的房產貴，是因為當地的商品房太少。大家對此有什麼其他看法，歡迎留言討論。

❿ 新加坡房產的發展前景如何國外買房需要注意什麼呢

供需不平衡，買房需求依然不降

新加坡政府部門日前發布人口數量行業報告，2030年中國人口總數總數預計到650萬~690萬。國家在鼓勵生育的前提下，還每一年引入1.5~2.5萬新移民和審批3萬多名外籍人變成永久居民。

國外買房需要注意什麼呢？

區別產權年限、現行政策

搞清對應的法規政策和房屋產權年限是海外買房的重要保障，例如假如你是要移民投資，那麼就要密切關注好所屬國家區域的相對應移民新政策以及轉變，針對移民投資的前後相對應辦理手續、門坎、步驟、規定、需要責任、所享支配權等，都需要一一搞清。有一些國外房產的產權年限能夠永久性有著，有一些也包含土地資源，有一些能夠發送給兒女這些，你必須搞清楚房屋產權證明狀況，以防引起糾紛。

掌握借款、稅金

和貸款稅金問題則往往是最讓購房者頭痛的一個一部分，不一樣國家乃至每個地方、位置是對應的稅款及服務費難題上面會有不同，購房者都要購房者細心關心，用心審查。一些國家針對國外購房者可以提供比較方便快捷的申請貸款，而另一些國家則有可能有著許多限制，購房者應第一時間考慮清楚有關貸款及稅收優惠政策關鍵點，從而算清自身買房所需要的各類計劃成本，及其所需要繳納的大致稅金等。

議價要適合

在海外買房子是能夠壓價的，但一些中國買家開大口砍價，反倒讓人覺得你沒有誠意，進而失去機會。實際上，房地產業較完善的國家一般在房產出售的時候不會隨便亂叫價，因而，在議價時，不用大幅度砍價。

高度重視房地產經紀的功效

與中國不太一樣，一般假如購房者想要在海外買房，第一步必須找一個房子經紀人，國外的房子經紀人一般都那麼遵守職業道德，就不會產生經紀人蒙騙購房者的現象，乃至經紀人也會主動協助購房者挑房子的小毛病，因此要注重經紀人的功效