合肥新加坡花園得房率是多少
❶ 宣城市汽車自駕到合肥新加坡花園城走高速多少公里
走高速公路大約是220公里，需時約3小時，11個紅綠燈，途經：滬渝高速、蕪合高速，收過路費約100元
❷ 合肥新加坡花園城的基本信息
樓盤名稱：合肥新加坡花園城
投資商：合肥八方房地產開發有限公司
景觀設計單位：蘇州園林設計院、美國Peridian公司
建築設計單位：美國WY國際設計顧問公司
售 樓 部：長江西路898號
產權年限：70年
項目地址：長江西路898號
公 攤：小高層15.6，高層18.6%
開 發 商：合肥八方房地產開發有限公司（原合肥欣輝房地產開發有限公司）
綠 化 率：60 %
物業類別：小高層、高層、多層
容 積 率：0.81
付款方式：一次性付款/商業貸款（農行）/省直（農行）、市直（工行）公積金貸款
產權歸屬：合肥
❸ 合肥新加坡花園城房子為什麼賣不出去
風水不好，1，風水不好，房地產的人守口如瓶。
這是一個恐怖故事。
據當地一些老人說，花園城在民國時期其實是個刑場，所以風水不太好。
傳說有兩個想開發新加坡花園城的老闆出事了，然後地塊的開發就停止了。
第三個開發商，現在是合肥八方房地產開發有限公司的老闆，開發前找了個風水師查看。師傅說，這個地方的殷琦確實很重，但是如果在裡面建一些動物形狀的石雕，就可以壓制這些邪氣，也就不怕出事了。
2.產權縮水26年。
新加坡花園城，從1995年開始土地使用期，到2021年，26年都沒有賣完。
第一次開盤是2005年，價格3600元/平方米；最後一次開盤是在2017年，推了最後一棟高層18#樓，均價16599元/_。12年房價漲了13000/m2，近5倍！
新加坡花園城的產權只剩44年，就算買了新房，也掩蓋不了是「老小區」。
3.學區房一般，二手房賣不出去。
新加坡花園城體量很大，佔地70多萬平方米，4000戶。但延期時間間隔過長，一度淡出購房者視線。
離這個小區一路就是夢圓小區。通過二手房的網站可以看到，這個小區已經賣到了2萬/m2左右，而在此之前，只有1.5萬/m2左右，這得益於HKUST附中將落戶該區域。
❹ 新加坡花園城的房子怎麼樣啊
「新加坡花園城
」是合肥八方房地產開發有限公司在中國房地產開發的主力作品，位於合肥市高新區的核心地段，傍於蜀山腳下，濱於董埔湖畔，緊接城市主幹道—長江西路。項目約佔地1100畝，總投資達25億元人民幣，規劃建築面積70萬平米，將吸引約5000戶高端階層入住。提出了600畝樓盤區和400畝超大公園配套的驚世規劃，打造了容積率為1.81，綠化率為55%的高品質生態居住社區。絕版地段所謂仁者愛山，智者樂水，新加坡花園城位於合肥西城區千畝蜀山森林公園、萬畝董鋪水庫、植物園組成的綠「肺」景觀帶中千餘畝核心地段，涵養百餘畝原生濕地保護區，遠眺瞰山攬湖，近賞白鷺等百餘種珍惜鳥類，如此空氣清新，宜人居住的風水寶地，合肥將不會再有，在這里購房，值得永久珍藏。新加坡花園城毗鄰合肥市高新區，周圍財智名企、高校林立，中科院合肥分院、合肥通用機械研究院、網訊、電子38所、軟體園、留學生創業園以及多所知名院校，濃郁的科技文化底蘊賦予優品高智的人文地貌，置業於此，投資自住兩相宜。超前規劃新加坡花園城規劃分東南西北中五個組團，北歐城堡式的建築群整體呈U型環繞與董鋪湖端頭，把400畝的生態園林景區緊密的與濕地保護區緊密結合，圍合在小區內部，既是迎合了中國以水主財的歷史文脈，更是實現了優美環境的充分共享，美國的PERIDIAN公司和蘇州園林設計院主筆景觀設計，讓每一戶業主都擁有足夠陽光、綠色和清新的空氣。小區種植成年桂花、木瓜、紫薇等名優樹種，更是從大別山區植物園優選數千株成年香樟，營造出社區內綠意盎然，空氣清新的優美環境，現在新加坡花園城已綠化面積達到285000㎡，綠化覆蓋率約為55%，園建面積80000多平方米，總投資億余。這里還邀請了全國知名書畫家題寫的楹聯詩篇，被鐫刻在景觀石上，賦予醉美的山水景緻更多飽含歷史文化的底蘊沉澱。社區配套小區內配有7000平米的蒙特梭利雙語幼兒園；20000平米的九年一貫制學校，重金禮聘合肥名校（安居苑小學、第五十中學）師資進駐，按照新加坡優秀教育模式開創教育新思路，開設30個功能教室；百大集團旗下合家福超市、鼓樓商廈環伺四周，緊鄰西區商業新中心的大鋪頭商圈；金色米蘭婚紗會所，知名酒店環伺周圍，豪華商業綜合樓，健身房、游泳池、高爾夫球練習場一應俱全。生態住宅新加坡花園城各組團內部的樓宇打破了呆板的兵營式布局，採用了自然流動的弧線型設計，保溫牆體、雙層窗玻，提高了採光和通風效果，最大限度的實現了小區景觀的完美共享。橘色的穹型屋頂、米色的外牆和深褐色的頁岩貼面，一切都在展示著這里浪漫的北歐氣息，而亭台和人物雕塑又洋溢著濃郁的馬來風情，東西結合的建築文脈更貼近了小區的主題——新加坡的花園。完美的規劃布局，打造出毫無遮擋的山水風景。