新加坡住房有什麼要求

『壹』 如何在新加坡購房新加坡買房有什麼要求

在新加坡買房有什麼條件

1、政府部門的舉措必須新加坡公民或是長期居民一般兩個人買一套。後面一種必須夫婦或是母子倆等具有簽定關聯的兩人才可以買。前面一種一般沒有家屬規定。個人房子或是稱作沒有限制，可是外省人不要買有地契的房子。

1、第一期-房價的三成

2、合同印花稅-房價乘3%-5，400元(比如100萬房子便是24，600元)

3、律師代理費-一般是2000到三千但是假如是在銀行貸款得話金融機構會代付款的

4、介紹費-顧客永久免費。法律法規並沒嚴禁當地中介公司扣除顧客介紹費但是我們都是免收介紹費的

交樓以後：

5、月費(管理方法費)-大約從一百多到二百似乎房子尺寸

6、地稅局(年付)-每一年

新加坡買房的前提條件：

1、必須新加坡公民或是長期居民一般兩個人買一套。後面一種必須夫婦或是母子倆等具有簽定關聯的兩人才可以買。前面一種一般沒有家屬規定。個人房子或是稱作沒有限制，可是外省人不要買有地契的房子。

2、老外或長期居民需要購買絕大部分的產業鏈包含住夠十年以上的共治。新加坡房產面積全是實用面積，並沒有公攤面積，每一個企業都免費帶停車位，不用此外買。

依據新加坡買房有關規定，中國人都是可以辦買房貸款的，且新加坡銀行貸款利率比較低，新加坡房貸利息在買房第1年大約為1.2%，這相比中國6%上下利率有著非常大的優點。

『貳』 新加坡住房保障制度是什麼

一、新加坡住房保障制度是什麼
斗衫(一)住房公積金制度
公積金是公共住房建設的資金來源，使政府能循環滾動地建設公共住房，同時可以幫助中低收入者在購房時支付首付款和分期付款，這種強制儲蓄的手段保證了公房建設資金的滾動利用。作為社會保障儲蓄的一種形式，公積金制度是新加坡政府與1955年建立的一項強制儲蓄制度。國家機關或者私人機構的僱主和雇員須以雇員月薪的一定比例繳納公積金存入中央公積金局的個人賬戶，政府在建造和出售「組屋」時充分利用這一制度。
(二)政府「組屋」建造
新加坡政府在住房保障中起到了主導作用，其每五年制定一個建屋計劃，新建成的房屋稱為「組屋」，為確保計劃的順利實施，政府除了專門撥出國有土地和適當地徵用私人土地以供房屋發展局建房之用外，還提供低息貸款的形式，給予房屋發展局資金支持。目前新加坡的房屋90%以上由政府出資建造的，「組屋」為全體公民提供了住房保障。
(三)「組屋」的合理配售
在新加坡購買或租住「組屋」的人，初期以登記的先後順序獲得住房。後期改為訂購制度。政府每季度公布一次建房計劃，定購並申請房屋的人進行抽簽，中簽後經過購房審查交付訂金後隨即簽訂購房合同，並交付房價的首付款。一般兩年左右可以住上新房。這種辦法縮小了各地區、各類型住房的供求差距。此外，新加坡政府還制定了嚴格的申請和審查制度，以有效防止利用「組屋」進行投機活動的行為發生。
(四)分級補貼政策
新加坡政府嚴格按家庭收入情況來確定享受住房保障的水平，以各種形式向中低收入者提供分級住房補貼，幫助中低收入者購房。政府針對購買不同住房面積的家庭，制定了不同程度的優惠政策。對無力購房的家庭，政府允許其租用「組屋」，待有能力買房時再給予優惠。新加坡政府還規定在住房翻新時，給予的津貼與居住面積的大小成反比，以緩解社會住房壓力和倡導節約。
二、新加坡住房保障制度經驗的啟示
1.強化政府宏觀調控職能，健全以政府為主體的住房保障體系。新加坡組屋政策汪握的成功之處表現在政府主導、干預和介入，牢牢掌握了房地產市場的主動權，充分調動各種資源，通過合理組織有效地解決了中低收入國民的住房問題。它帶來的經驗啟示是:政府作為一國經濟的宏觀調控者，擔負著促進社會全面發展和保障全體國民的基本權利實現的職責，建立和完善住房保障制度是政府履行社會管理和公共服務職責的重要體現，因此，政府應當成為構建住房保障體系的主體。
住房是一種特殊的商品，其價值大，許多家庭尤其是低收入家庭僅通過市場無力解決自身的住房問題。因此，全面解決住房問題不能完全依賴市場，政府應該介入，充分發揮政府的宏觀調控職能，以管理監督者和直接參與者的雙重身份干預住房市場，控制土地過量開發，遏制商品房困銷慶價過快增長，通過政府的調控來彌補市場失靈。
2.進一步完善住房公積金制度，切實提高住房公積金的功效。新加坡的中央公積金制度對解決國民住房問題，實現「居者有其屋」發揮了重要作用。這一資金運作模式為我們提供了寶貴思路。要進一步擴大住房公積金的社會覆蓋面，使其真正惠及低收入人群;要強化公積金的強制儲蓄制度，適度提高公積金的繳存比例，擴大公積金的積累總量，解決公共住房建設的資金瓶頸問題，使政府可以利用這些資金建設經濟適用房和廉租房;同時還應積極發展住房儲蓄和政策性住房抵押貸款，完善貸款擔保機制，降低中低收入居民申請貸款的門檻，提高其購房能力。
法律依據:
為了保證住房保障制度的措施順利實施，新加坡政府制定了細致而周全的法律法規如《新加坡改造法令》、《建屋與發展法》等。
以上便是我為您介紹的關於新加坡住房保障制度是什麼的內容。新加坡為退休人員、年老人員提供住房保障等制度為世界各國所借鑒，是公認的優秀福利制度。

『叄』 新加坡陪讀可以買房嗎新加坡陪讀買房有哪些要求

新加坡陪讀可以買房嗎?新加坡陪讀買房有哪些要求?新加坡所有小學都是劃片入學為首要標准，同時父母也可以陪讀照顧小孩的名義在新加坡居住。公寓的購買條件相對寬松，外國人都可以直接購買。

『肆』 新加坡買房注意事項有哪些新加坡買房可以出租嗎新加坡房產類型有哪些

新加坡買房可以出租嗎？

新加坡匯集了7000好幾家跨國企業，來自世界各地的外籍人在這兒生活和工作。除此之外，依據《亞洲周刊》報導，如今在新加坡留學的中國學生們數量約3萬余。銷售市場租用供不應求。只需你選購房產部位適合，地理位置優越，不必擔心找不著租客的難題。

許多中國顧客不太喜歡把自己的產業鏈租賃,畢竟在中國內地假如出租自己的產業房租非常便宜,但在新加坡由於有來自世界各地的外來人員在新加坡工作中,租賃市場一直以來都十分強悍,因此投資房產家在投資買房時不僅可以追求完美房地產自身的增值發展潛力,

同時還可以享有很不錯的租金回報率(比如說一套85萬新加坡幣房產,借款70%(59.5萬新加坡幣),借款30年,每月金融機構月供大約為2200新加坡幣,房租每月大約為3800新加坡幣上下,每月有固定1600新加坡幣收入)。

做為項目投資，總體來說，最熱門的或是坐落於市中心的濱海灣，烏節路和升濤灣和中央商業街區，除此之外，西海岸的海景公寓及其武吉知碼的私房區，也是很多新加坡人與老外定居與投資的最佳選擇。假如是買回來自己住，能選自然環境較為幽靜，歸屬於永久性地契和總面積比較大的企業，有孩子的買房者，也需要考慮房子與學校之間的距離。

假如買回來項目投資，擇要考慮絕大部分的租賃戶可能都並沒有車輛，附近有沒有商場，大型商場，農貿市場等便民設施，一般挨近地鐵口都是有很不錯的租金回報率。一般來說，總面積比較小，歸屬於99年地契的部門，租金回報率會更高，但是長久而言，總面積比較大，歸屬於永久性地契的高品質企業，資本利得會比較高。

新加坡房產類型有哪些?

政府部門組屋（HDB）

組屋是新加坡最常見的房地產類型，由建屋發展局統一修建，分兩種：新組屋和二手組屋。新組屋只盛開給新加坡公民，永居住戶要買了房子只能依靠有新加坡公民的身份另一半選購，非永居住戶若是有新加坡公民的身份另一半，並符合一些標准，需要購買非完善城鎮的二房式預訂新組屋。

夫妻兩人都是新加坡永居居民，還可以在公開市場操作買二手組屋，當然前提是務必獲永居滿三年，付款後半年內務必賣出國內外個人房地產。

組屋的價格比較物美價廉，並且性價比高，是99年地契（新加坡地契分99年，999年和永久性三種），其最大的優點帶有自己的小小區，社區內有咖啡廳，商場，院校，店鋪，門診所等設施，並且在規劃里一般與輕軌站，公交車，地鐵站等連接，交通出行十分方便。

有地私房（Landedproperties）

指設在一片土地上的單獨，半一體式花園洋房（又稱獨棟別墅），及其聯排別墅，在其中等級最高的是高品質花園洋房（GCB），佔地總面積起碼有1400平米，只分布於新加坡的39個高品質花園洋房區。新加坡領土面積比較有限，對此類房地產限定售賣，國外人除非是被政府部門定性為對新加坡具有獨特貢獻的永居住戶，不然只有選購在聖淘沙升濤灣的有地私房，但是地契一般只有99年，且不可對外開放租賃。

私人公寓（Privateapartments/Condominiums）

該類房子老外基本都可以選購，永久性地契的要更貴一些。國外人選購該類房地產無數量限制，但非永居住戶購買的時候上交的合同印花稅會比新加坡永住戶和公民高。

始建總面積不夠4000平米住宅小區里的私房被稱為apartment，這一點不同於condominium。Condominium的設備和服務項目一般大量，有泳游池，網球場地，運動健身場，壁球館，游樂場，燒烤區等，也有地下停車場和安保服務。Apartment比condominium劃算，但還是比HDB貴。

『伍』 新加坡租房政策最新

衣食住行是人們最基本的生活需求,而「住」則是其中的重中之重,良好的居住環境會對我們的生活產生積極的影響,但如果租住的房子不太理想,很可能會需要額外耗費更多的時間和精力去解決,從而影響到學習或工作。
新加坡的學校基本上都不會提供宿舍,所以大部分的同學需要在校外租房。所以今天就和大家科普一下新加坡租房知識,看完不踩坑!
01 | 新加坡租房知識
* 租房人數
大多留學生來新加坡會選擇合租,既能省錢又能相互照應。但是,新加坡的政策規定,包括組屋、公寓、排屋,整套房總人數不能超過6人,違規查處後將會被重罰。
* 居住情況
房東有責任主動向政府申報租客信息,租客也得要求房東協助申報。新加坡對允許出租的房屋也會有一定的限制,個別房東為了方便,不申報,如果查出來也是會進行重罰。
* 租房周期
新加坡禁止短租,公寓最短租期為3個月,組屋為6個月。短租都是違法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。
* 年齡限制
簽訂住房協議的人必須年滿18歲,未滿18歲者需由監護人或擔保人一同簽署。
快來看看不同的住房類型有什麼不一樣的地方吧~
02 | 寄宿家庭
如果學生未滿18歲,且沒有家長陪讀,學生是不能單獨租房的,所以寄宿家庭是既安全又省心的選擇。
寄宿家庭不僅提供住宿,還會提供餐食。餐食方面:周一到周五提供一日兩餐,周末三餐。會包含日常打掃、洗衣等家務服務,服務完善的還會提供機場接機等服務。寄宿家庭會履行監護責任,監督學生的學習進度、與父母匯報學生情況等。
* 居住情況
通常2人住1個房間,一套三室一廳的房子大概住4-5個學生,會配有1個管理老師和1個女傭。
* 住宿價格
寄宿家庭均價大概是1600 - 2200新幣/月,具體多少以實際寄宿費用為准。付款通常與合同周期相關,一次性支付,例:簽半年的合同就是押一付六(1個月的押金+6個月的租金)。
* 寄宿家庭的優勢
服務全面,有利於低齡學生或對新加坡環境不熟悉的學生盡快適應。
提供監護,有利於家長了解學生的學習和生活。
* 注意事項
尊重他人。雖付了房租,但最好不要像在自己家裡一樣放任自由。可以幫忙做些力所能及的家務;如晚歸或是不歸,應及時告知房東。
經常溝通。入住當地家庭,學生也將會擁有絕佳的語言環境,可以多和家庭成員交流互動。在生活中遇到困難,也可以向房東尋求幫助。
Tips //
_ 可以選擇家裡有小孩的本地家庭(新加坡公民),這樣的家庭通常會有傭人,家長願意接受2-3位留學生一起生活。可以和房東家的小孩一起吃飯,飲食有保障。
_ 可以選擇比較成熟的寄宿家庭管理團隊,他們通常以公司的形式運營,所以很注重品牌的口碑,因此對於留學生的風險也較小,而且一般會提供完善的餐食及日常服務。
_ 不要選擇:不清楚寄宿家庭是個人運營還是公司運營,對接的管理員也不住在里邊的,特別是這個人沒有新加坡長期身份(綠卡/公民)的。避免對方捲款跑路。
03 | 學生宿舍
雖然學校不提供學生宿舍,但新加坡本地有很多運營學生宿舍的公司。比如 Yo:HA,Coliwoo 等(可以在「一鍵租房 新加坡租房」微信小程序找到)。
學生宿舍通常是是1 - 4人間,一般都提供打掃衛生的服務。會配套無線網路、安保、健身房、洗衣房、自習室等設施。
* 價格方面
單人間就會貴一些,一般為1000新幣以上,雙人間的話大概在800新幣左右,三人間就相對便宜一般是680新幣起,因疫情基本上就沒有4人間了。付款周期也是跟著合同付款。學生宿舍一般都是由公司統一管理,一般都是租一棟或者幾棟樓,所以相對來說會更靠譜一些。
* 學生宿舍的優勢
有同宿舍的小夥伴,可以快速融入新加坡的生活。
配備安保,且設施豐富,為留學生活增加一份保障。
學生有一定的自由空間,但是也保證了打掃、網路等服務,剛來新加坡的同學們就不用操心這些瑣事。
04 | 房間合租
合租是大部分去新加坡留學的學生們選擇的租房方式,但裡面的坑也是最多的,大家在租住的時候一定要多注意。
新加坡的住房類型有3種:
組屋(類似中國的經濟適用房)
公寓(一般會配備泳池、健身房等設施的樓盤)
排屋(就是獨棟或者連排的2-4層的別墅)
從市場上平均的租金來看:組屋 < 排屋 < 公寓
# 組屋
政府組屋,新加坡這邊叫 HDB (The Housing & Development Board),因為蓋組屋的地是政府的。優勢是很多交通都非常方便,臨近地鐵、公交站、鄰里商場、食閣等。但是組屋的設計會比較老舊,沒有太多裝修。
* 組屋合租常見詞語
主人房
普通房
傭人房
主人房的房間是有獨立衛浴的房型,普通房需要和這套房的其他租戶共用衛生間,傭人房可能是沒有窗戶的小房間或者是隔間,甚至有些人會把儲藏室拿出來作為傭人房出租。
主人房租金:平均價約1200新幣/月;
普通房租金:600-1000新幣新幣/月;
傭人房沒多少參考價值,有些是一個儲藏室里放了一張床。
# 公寓
公寓是市場上最主流的租房選擇,房源也特別多。可以類比中國設施比較完善的小區,裝修也都不錯。
公寓門口有保安,裡面有泳池、健身房、網球場等設施都是免費給住戶提供的。作為租客不需要額外付物業管理費,如果喜歡運動小夥伴來新加坡選擇公寓是很不錯的。
主人房價格:1300-1600 新幣/月;
普通房價格:1000-1200 新幣/月。
# 排屋
排屋大多是新加坡本地家庭一起住,空間比較大。所以市場上出租的並不多。大部分排屋都是成片建造的,所以基本不會建在地鐵站附近,交通相對來說不是很友好。
【注】
以上價格僅供參考~
當前匯率:1新加坡元=大家可自行換算成人民幣,並關注匯率是否有變化)
圖片源於各租房平台,具體房源可自行了解更多
今天的分享就到這里啦
希望能幫助到大家租到更加稱心如意的房子

『陸』 新加坡買房投資需要注意哪些問題新加坡買房要交納的稅有哪些

中國人買新加坡房地產常見問題

1.購房目地:自己住或是項目投資

中國房地產和新加坡房產最大的區別點是在於中國絕大多數房地產商開發設計房產全是沒經家裝的「毛胚房」,但在新加坡的私密房地產(公寓樓)都是附加一些家裝的,此外許多中國顧客在新加坡購房全是全付現金,而新加坡由於銀行貸款利率極低(現階段均值年化利率大約為1.88%),因此大多數人都會分配挑選銀行借款。

2.房地產有什麼挑選?購買的前提條件?

在新加坡，除開商業房產外，主要包括3種住房建築類型：政府部門組屋，私人公寓和有地住房。在新加坡大概有78%的當地人口數量生活在政府部門組屋.組屋是由國家注資見找到公共房屋，類似中國的經濟實用房.地契歸屬於99年，交易和租賃都是有嚴格管理，僅有新加坡中國公民和永久居民才有機會購買，老外不能購買。

新加坡的私人公寓等同於國內商住樓，服務設施精湛.地契一般分為99年，999年和永久性地契(中國大陸為70年地契),私人公寓老外和當地人都能夠購買,也是最受投資人青眯,與中國大陸商品房的較大區別在於,新加坡購買公寓樓都是按實際使用面積測算而非大陸的總建築面積進行計算,此外大多數附帶免費試用停車位.

有地住房也也是各種帶土地住房,比如聯排別墅.半單獨和一體式獨棟別墅,地契都是分成永久性,999年和99年,由於新加坡人多地少,此類房地產老外購買遭受嚴格限制,一般來說,老外及其永久居民只能選哦古買聖淘沙島里的獨棟別墅,長期居住在新加坡對其新加坡經濟發展有特別貢獻的老外可向新加坡土地管理局申請辦理,批准後可以在新加坡本島購買一套別墅.但是.老外購買獨棟別墅(包含永久居民)買回來只能夠自己住不可以租賃。

3.買房花費

挑選自己滿意的房地產前,應當掌握每一個費用及房地產合同里的具體事項,一般說來購買的房產關鍵花費有:的房產首付款約30%.政府稅收為房地產購買總價格的18%減掉$5400新幣(國外顧客).也有律師費3000上下。新加坡的直接稅是財富稅，你需要為所持有的資產付款。每一年需提前付款，並依據的財產本年度使用價值測算徵收率。

新加坡買房要交納的稅有哪些？

一定要注意，如果你未按時繳納稅費，往往會挨罰5%。如果你在處罰爆發後並未繳納稅費，政府部門可從你的銀行帳號中獲取稅金。的財產本年度使用價值一般是依據租用的時候可以所獲得的租金可能得出來的。在確認的房產本年度使用價值時，美國國稅局將考慮到房地產周邊，大小情況等類似的財產房租及其它因素。

的財產本年度使用價值以相同的方法明確，無論資產是租賃，已有或是閑置。土地年值在於土地出讓價錢的5%。當房屋建築被摧毀時，根據此方法評定土地本年度使用價值。普通住宅房地產如商業服務和工業房屋建築和土地，按年意義的10%繳稅。

即便您為自己使用或崗位購買了房地產，使用者所得稅稅率也不太適合普通住宅房地產。從2009年至今，新加坡房地產業一直呈現出升高趨勢，這也是中國顧客最看中新加坡房地產的原因之一之一。此外，新加坡的住房貸款標准卻前所未有比較寬松，並且房貸利息低。

『柒』 新加坡買房政策家庭人數

新加坡買房政策家庭人數？答:新加坡買房政策家庭人數:為了滿足多種購房家庭的需求，新加坡建屋局提供了6種不同類型的購屋津貼，包括：第一次申請者、第二次申請者、包含第一二次申請者的申請請求、配偶為非新加坡人申請者、單身新加坡公民購屋計劃、單身者聯合住房計劃或孤兒計劃等。假設一對月收入在1,500新元的夫妻兩第一次購買新的兩房式組屋，兩房組屋售價差不多在9萬新元左右。這對夫妻因為是首次購房所以可以享有兩類津貼合計沒並8萬新元，那麼這對夫妻只要支付剩餘1萬新元的房價，購屋津貼覆蓋了其近90%的購房款。 此外，為了進一步降低低收入群體的購房負擔，新加坡政府在推出上述AHG和SHG兩大津貼之外，近幾年中有新增推出了近居購屋津貼(ProximityHousingGrant，於2015年8月實施)和首次買家購買轉售組屋(於2017年2月實施)等津貼項目。其中，近居購屋津貼指已婚子女或者父母在購買轉售組屋(即二手組屋)時，如果選擇與父母或者已仔搏婚子女就近居住，則會獲得政府給予的津貼，數額1-2萬新元不等。而首次買家購買轉售組屋指購買四房式或更小轉售組屋的家庭，可獲得的公積金購屋津貼增至5萬新元;購買五房式或更大轉售組屋的家庭，則可獲得4萬新元津貼。這意味著加上原有的額外公積金購屋津貼、特別公積金購屋津貼和近居購屋津貼後，首次買家購買轉售組屋時可獲最高11萬新元購屋津貼。 2)中央公積金：實施中央公積金制度，兼具強制儲蓄和住房支撐的雙重作用. 2)中央公積金：實施中央公積金制度，兼具強制儲蓄和住房支撐的雙重作用 除了強大的購屋津貼之外，中央公積金制度新加坡人購房的一大資金來源。新加坡的公積金是一項國家規定的強制性儲蓄政策，自1968年就開始實施公積金購房的辦法，目前的繳費金額為工資的36%左右，其中20%從職工工資中扣除，另外16%由僱傭單位繳納，所繳公積金可直接用來支付購房貸款，所提取用以支付新組屋的公積金額度，上限為該套組屋估值的120%。這種強制儲蓄的公積金制度，如今已成為新加坡年輕人買房的有力保障。 1953年《中央公積金法令》頒布，1955年7月新加坡成立中央公積金局(CentralProvidentFundBoard，CPFB)專門負責公積金管理，標志著新加坡中央公積金型社會保障制度的正式建立。新加坡中央公積金制度分為兩個階段：第一階段是單一養老保障項目階段(1955—1965年);第二階段是保障項目擴展和完善階段(1965年至今)。1968年10月政府開始實行「居者有其屋」的公共建屋計劃，允許參與者動用公積金儲蓄購買政府組屋，標志公積金使用范圍逐步拓寬;1986年政府允許公積金參與者將公積金投資念察祥於有風險的金融資產(如證券市場)，標志著公積金的使用更加靈活。 新加坡中央公積金制度是一種獨具特色的社會保障制度，即所謂「退休基金社會主義」，實際上是一種強制性的長期儲蓄。公積金個人賬戶分為三個子賬戶：一是普通賬戶(OrdinaryAccount)，設立於20世紀70年代，積累的公積金可用於購置政府組合房屋(簡稱組屋，類似我國經濟適用房)、人壽保險、子女教育支出、信託股票投資等;二是專用賬戶(SpecialAccount)，設立於1977年7月，積累的公積金用於為公積金參與者積累退休金。

『捌』 去新加坡留學，那麼作為留學生可選擇哪些住宿的方式條件怎麼樣

可以住私人公寓，也可以住學生公寓，可以選擇家庭住宿。大多數條件都是比較好的，也是有安全保障的。

『玖』 新加坡定居政策優勢解讀

 我為大家介紹新加坡定居政策優勢解讀，希望對出國留學的同學有所幫助。想了解更多留學精彩內容，為你詳細解答。

一、定居新加坡福利待遇(購房子)

新加坡的住房政策是「居者有其屋」，住房分為政府補貼的組屋和市場價格的公寓或者有地洋房。

對於結婚後的新加坡公民可以購買一套新加坡政府補貼的組屋(夫妻每月收入不超過8000新幣)，只有第一次購房子的時候才有補貼。要購買新的組屋需向建山橘配屋發展局提出申請，排隊，等待自己選擇的房子建成。永久居民不可以買新房，但可以買市場轉售的二手組屋。如果想買新房子，可以買公寓或者洋房。

永久居民，外國高級雇員(EP，P1，P2工作簽證的持有者伍州)可以直接向建屋發展局申請租賃政府組屋，價格低於市場租賃價格。

租賃政府組屋基本沒有特別的間限制，經驗上有人一租就是十年八年，但是這是同一套房子，一旦中斷租房合同就不可以再向政府租房了。

如果買了政府的房子(組屋)，一般要等到5年後才可以賣出，防止房屋倒賣。

對於高收入者是不可以購買小型的政府組屋，如果夫妻的收入總和月薪8000新幣，就只能購買大型組屋或者市場轉售的房子。

購買父母相鄰的政府組屋，還有特別的政府補貼。

二、定居新加坡福利待遇(本人養老)

新加坡的養老，主要是依靠政府的公積金制度。

公積金制度的實質是，把本人薪水的20%存入公積金賬號，這個賬號是本人的，但不可以隨意動用。相當於每個人被強制性儲蓄。

另外你的僱主還要把相當於於你本人薪水的13%的錢存入你的公積金帳號。這樣，實際上的公積金帳戶每個月有相當於逗指薪水的33%的存款。

如果按照夫妻2人25歲畢業開始工作，工作35年退休計算。2人的公積金帳號就有了大約

5000*33%*12(月)*35(年)=693000新幣

這些費用，又細致的分為3個帳號。

1.醫療賬號：7%，用於醫療等費用;

2.購房賬號：6%，用於買房子;

3.普通賬號：20%，用於教育等。

『拾』 介紹下新加坡住房政策好嗎

60年代初，大多數新加坡人居住在衛生條件惡劣，人口過於密集的住屋環境，而且沒能力購買自已的屋子。在這種情況下，新加坡政府於1964年宣布實施「居者有其屋」計劃，如今超過85%的新加坡人肢備居住在建屋發展局承建的房子里，當中95%的居民擁有了自己的組屋，其餘5%的居民住在政府提供的租賃組屋。
新加坡的組屋區大都分布在地鐵站周圍。組屋區建設按居住小區規劃進行設計和興建。在各居住小區內設有齊全返蠢的公共服務設施，居民的一般日常生活問題都可在小區內得到解決，小區也為居民設立娛樂、休息、健身和社會活動場所。這幾年組屋價格高漲，有些新加坡人負擔不起，因此組屋價格高昂也是左漏飢陪右2011年大選選情的因素之一。
關於組屋的規例
建屋發展局的規例只讓新加坡公民購買新組屋，而永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋。另外對單身人士和永久居民購買組屋，建屋發展局也有相當多的限制。為了有效遏止炒樓，屋主一般必須住滿5-7年才可以轉賣，組屋的使用期限為99年。建屋發展局也規定一個核心家庭只能同時擁有一套組屋。http://mepzx.com/zd/lx