新加坡的住宅多少是由政府建造
㈠ 移民新加坡生活怎麼樣
低息貸款，低首付
舉實例說明，一套組屋使用面積65平米(使用面積)，兩室一廳加上一個5平米的小房間。地點比較好，靠近新加坡國立大學和新加坡理工學院，價格在25萬新幣左右(110-120萬人民幣)。購買這套房子只需要支付10%的首付，剩下的錢可以向政府申請2.6%的組屋貸款，這樣的利率只提供給本地公民。如果你是中國護照，需要像銀行貸款。算上律師費、印花稅和中介費，25萬新幣的房子首付大約需要3萬新幣，之後每個月還900新幣。如果剛剛從大學畢業生，保守估計月薪2500(不是我的薪水)，加上花紅一年拿14個月薪水的話，1-2年存3萬並不難，何況父母多少會有些積蓄。如果有伴侶，就更容易了。沒有伴侶必須和父母或親屬聯名。私人公寓首付需要20%。
所以，按照這種情況來說，新加坡出國留學對於學生今後的買房問題是有很大的利益保障的。新加坡留學期間新加坡中國留學生可以好好考慮自己今後的發展道路。
居者有其屋，有家庭就有房子
對於一個本地畢業人來說，只要你有家庭(有伴侶或者親人)，都會有房子住，除非你想想購買更好的房子，那你可能要等一等了。居者有其屋，這是新加坡政府的基本國策。政府如何做到這一點呢?新加坡的住宅中超過80%是政府建造的，這種房子在新加坡被稱為政府組屋，簡稱「組屋」，契約為99年。剩下不到20%的住宅是私人公寓，契約通常為999年。由於大部分新建的私人公寓需要向政府購買地皮，政府實際上完全控制了新加坡的房地產市場。政府建造了大小不同，條件各異的組屋，用來給收入不同的家庭購買。窮就買小買差些，富就買大買貴些。最差也給你一套廉租房，總之不會讓你睡大街。只不過越是廉價的房子，條件越差。但如果你的家庭收入過高，也無法買到太差的房子(在新加坡做假收入難度大，而且還要冒險，不值得)。
控制新房價格，提供補貼，新房比二手房便宜
新加坡留學生網表示：新加坡中國留學生和公民一樣有補貼。新建的組屋的價格被政府控制著，遠低於市場價，因此才會有二手房子比新房貴這種有趣的現象。例如同一條街上同類型的一套新組屋賣100萬人民幣，二手估計要賣到125萬人民幣以上。這樣的制度保證了本國人有比較便宜的組屋可以購買。申請組屋的家庭中至少有一個人是新加坡公民，就算你是新加坡公民，如果你沒有親人或伴侶一起申請，你也無法購買新房。盡管有這種優惠政策，還是有很多本地人購買二手組屋，因為有更多的選擇，而新房購買起來限制太多。因此新加坡二手房買賣市場十分活躍。為了協助本國人購買房子，政府還提供5-20萬人民幣不等的折扣，給那些第一次購買房屋，或者和父母住在一起，或者和父母住比較靠近的人們。
親家庭政策，「歧視」單身貴族
新加坡的許多政策都是親家庭的，房地產市場的政策最為明顯。如果沒有結婚，是不允許購買廉價的新組屋的。只能等到35歲以後，購買一個兩室一廳的二手房子。有錢的單身者只要購買私人公寓，或等到35歲。
㈡ 深圳住房將學習新加坡模式，新加坡如何做到全民擁有住房
在日前，深圳市住建局局長張學凡向大眾公開講話，講話的內容是深圳將要拋棄以往實行多年香港房地產模式，而改用新加坡的房地產模式。眾所周知，新加坡是東南亞的一個小島國，國土面積才有719.1平方公里，而日本的國土面積還是新加坡國土面積的525倍左右。同時，新加坡的人口也很多，它的人口密度在每平方7915人左右，比日本的人口密度還要高22倍左右，但是，日本的國土面積還要比新加坡還要大。可見新加坡這一個國家是人口何其多，它的人口密度又是多麼的擁擠。
同時，為了抑制炒房者的出現，新加坡在稅收方面也實施了一些措施。比如，如果有人買房子，就要按照房子本身的價值征稅，買第一套房子新加坡公民要徵收基本稅，而買第二套房子就要在基本稅的基礎上增加12%的稅收。而其他人，比如新加坡PR、外國人、公司等在新加坡買房子要增收的稅收也不一樣，但是相同的是，他們都得被徵收更多的稅收。另外的一條措施是，一個家庭只能買一套祖屋，這個是要登記在冊的，以防他人弄虛作假。
因為以上實施的種種措施，新加坡是真正的實現了當初提出的那個計劃。同時，新加坡也因為這些措施，也很極少有炒房的情況出現，不會出現那種房價像是過山車的忽高忽低的那種情況出現。新加坡的居民們真正是實現了全民有房住的情況。
㈢ 有關新加坡的。
根據新加坡的憲法，新加坡實行的是議會制(內閣制)政府。國家機構三權分立，總統由直接民選產生，為國家元首。國會議員也是選舉產生，總理從國會多數黨中產生，其領導的內閣擁有行政權，並由獨立的公共服務委員會管理公務員的聘用以及處分。總理從議員中選出內閣部長。
在過去的40多年中，人民行動黨一直是唯一的執政黨，在議會中也鮮少有能夠形成監督力量的反對黨。外界普遍認為，人民行動黨對反對黨以及異議分子的打擊是毫不留情的，包括在選舉前重新劃分選區、運用行政資源以及訴諸法律行動等。但同時不容否認的是，人民行動黨確實在新加坡民眾中擁有很高威望，在建國後的歷次選舉中該黨的總得票率從未低於60%。
有些西方國家指責人民行動黨主宰了新加坡主要的政治舞台，因為國會成員絕大多數都是該黨黨員，三任總理李光耀，吳作棟與李顯龍也都是人民行動黨黨員。雖然國會的構成來自選舉結果，但要把新加坡政治視作民主舞台並不具太大的說服力。新加坡即便是實行選舉制度，也有些人認為新加坡政府體制似乎更接近一黨執政而不是民主政治。
一般認為，新加坡言論自由的空間自1965年獨立之後就一直受到壓制，雖然近年來為鼓勵創意產業的發展以及展現更開明的政府態度，已經在這方面有所放鬆。有些人認為，人民行動黨政府通過政府持股的方式間接控制了該國兩大媒體集團，反對聲音也因為種種限制很難通過其他私人出版機構出版其著作或發表言論。外國媒體對新加坡政府的批評往往會導致誹謗官司，或被限制在新加坡的發行量。此外，個人或民間組織也被禁止自行安裝衛星天線接收器，所有外國電視節目都可被審查。政府也對網路進行管制，具體管制情況不詳，不過封鎖的網站類型多為一些色情網站。
人民的行動自由並沒有受到太大限制，但當局對一切集會活動都非常關注。在新加坡，只要達到一定數量的戶外集會都必須向警方備案。新加坡的內部安全局擁有非常大的許可權，被殖民地時期留下來的內部安全法授權可在必要時無限期拘留任何被懷疑可能對種族和諧與社會穩定造成威脅的人士，並可以在不經審訊的情況下扣押多年。有些人認為，這部法律在人民行動黨政府對付共產黨的時候被濫用。
此外新加坡的高壓管制還表現在對日常行為的監督上：口香糖被禁止在新加坡境內銷售(醫療用口香糖除外)；隨地扔垃圾、使用廁所後未沖水、在公眾地方吸煙、亂過馬路(不在指定的過路處過馬路，如不利用天橋或隧道過馬路)、地鐵上喝水或進食都會導致高額罰款或強制勞役，如罰在公眾地方掃街；當地傳媒記者會拍照被罰人士，被罰人士的「洋相」會刊登在第二天的報章的頭條。該國還擁有可能是全世界最嚴格的禁毒法律，攜帶毒品入境或藏毒作販賣用途的主要刑罰為絞刑(在當地，藏有15克以上海洛英可判繯首死刑)。此外對於成人男性犯罪者(16歲以上50歲以下)還可使用笞刑處罰。不過雖然大多數外國人無法理解這些嚴厲的刑法，大多數新加坡人卻認為重罰可有效遏止犯罪或破壞性行為。
新加坡是除摩納哥、澳門和香港以外，世界上人口密度最高的國家和地區，目前常住人口超過400萬人，其中25%以上是外國公民。在本國公民中，四分之三的人口是新加坡華人，也是除中國大陸及台灣以外，全球華人人口佔大多數的國家和地區之一。其他民族包括有馬來人（約14%）、印度裔（8%），另有少部分歐亞混血人口。
新加坡本土華人多為中國廣東或福建沿海移民的後裔。其中口操福建話（閩南語）的福建移民占過半數，也成為閩南原鄉及台灣以外，另一個閩南語大宗使用區。其次為潮州人、廣府人、客家人、海南人等，近年來也有少數中國大陸新移民涌進的趨勢。然而，在近來推廣華語（普通話）的趨勢下，華人逐漸放棄其母語。另一方面，印度裔以坦米爾語為主語，馬來人使用馬來語。
在住房方面，84%的新加坡人口居住在由政府建造的組屋中，價格非常低廉，並且還可以高價再轉售給無權購買新組屋的新加坡永久居民或外國人士。組屋之外最多人居住的是共管式公寓（Condominium），屬於私人性質的住宅樓房，價格一般是政府組屋的四、五倍之多。此外還有少部分的排屋（即聯體別墅）或獨棟別墅。
新加坡憲法中列明馬來語為國語，但官方語言包括了英語、華語以及坦米爾語。政府機構與社群之間通用的語言是英語，學校也以英語為主要教學語。早期的新加坡華人大多習慣使用不同的方言，但是經過80年代幾次由政府大規模主導的「講華語運動」後，絕大多數新一代的華人多習慣使用華語；此外新加坡政府對電視、電台的華語節目也有非常嚴格的限制，例如許多從台灣進口的閩南語電視連續劇和香港進口的粵語電視劇就必須用華語重新配音後才可播出，香港電影也一律得以華語配音後才可上映。
英語雖為新加坡通行的語言，但新加坡式的英語（Singlish）情況十分普遍。因此，新加坡政府又發起了「講正確英語運動」，鼓勵國民學說、多說以英美英語為標準的規范英語。
[編輯] 宗教
新加坡是一個多元民族、多元文化的移民社會，也因此匯集了世界上多種宗教。
86%的新加坡人有宗教信仰。
佛教：新加坡第一大宗教。約占人口的42.5%，信徒基本為華人。
伊斯蘭教：具有馬來或巴基斯坦血統的人民基本都是穆斯林，另外也有部分印度血統的回教徒。現全國共有穆斯林約34.8萬人，並建有清真寺約80座，其中較為著名的有花蒂瑪清真寺和蘇丹清真寺。
基督新教與天主教：10歲以上信徒36.4萬人（佔14.6%), 有186座教堂[來源請求]。新加坡最早的教堂是禧街（Hill Street）的阿美利安教堂（Armenian Church）和聖安德烈路的聖安德烈教堂。
道教：占人口的8.5％，信徒基本上為華人。
印度教：有教徒8萬多人，基本上是印度裔。印度廟22座。
其他宗教人數較少，合計只有1.1萬餘人。錫克教是19世紀從印度傳入的，教徒主要是錫克族警察、看守人，有7間錫克廟。如奎因街（Queen Street）的錫克廟（Central Sikh Temple）。猶太教在新加坡有兩個會堂。拜火教沒有廟宇。新加坡雖然施行宗教自由政策，但對少數宗系，如耶和華見證人，仍有所禁制。
1965年後新加坡經濟成長迅速，是新興的已發展國家，也是「亞洲四小龍」之一。重工業主要包括了區內最大的煉油中心、化工、造船、電子和機械等，擁有著名的裕廊工業區（Jurong Instrial Park）。國際貿易和金融業在機場經濟中扮演重要角色，是亞洲最重要的金融和貿易中心之一。此外，新加坡也是亞洲的區域教育樞紐，每年吸引不少來自中國大陸和馬來西亞等地的留學生前來升學，為國家帶來豐厚的外匯和吸納不少人才。旅遊業也在總體經濟結構中占重要比重，遊客主要來自日本、大中華地區、歐美地區和東南亞其他國家。
早期的新加坡是眾多跨國公司在東南亞投資的首選地，得益於該國穩定的政局、廉潔高效的政府以及較低的成本。但是隨著人力成本的提高，以及東南亞其他國家的相繼發展，新加坡的這些優勢逐漸喪失，許多工業、製造業紛紛外遷。然而受限於自身環境以及全球經濟蕭條影響，2001年新加坡GDP負增長率達到2.2%，迫使政府開始考慮其他的發展道路。目前該國政府開始鼓勵私人創業以及依靠中國大陸及印度的崛起調整經濟結構，鼓勵企業到新興工業國家進行投資，但還未見成效。
新加坡的旅遊業也十分發達，本地僅每年接待的外國遊客便超過900萬人次，其中中國大陸遊客數量增長最為顯著，主要是由於政府減少中國公民簽證程序以及延長逗留時間所至。為進一步鼓勵旅遊業的發展，新加坡也非常重視廉價航空的發展趨勢，除了建立兩家私營的廉價航空公司外，也鼓勵馬來西亞、泰國、印度尼西亞和澳大利亞等國的廉價航空公司將新加坡列為目的地之一，也表示願意降低樟宜國際機場的使用費用。
新加坡教育制度類似英式制度，除了各語文類科外，均以英語為媒介語言。一般修讀完十到十一年的中小學後能選擇到初級學院、高中或理工學院就讀，前兩者半數以上能升上國內大學。新加坡有五所理工學院與三所大專學府，其中新加坡國立大學與南洋理工大學都是亞洲頗具盛名的學府。
新加坡每年吸引不少來自中國大陸和馬來西亞等地的留學生前來升學，令該國成為亞洲的區域教育樞紐。
新加坡教育制度常被批評為過分依賴教材，扼制了有彈性的獨立思想空間。本土電影《小孩不笨》就很有效的抨擊其制度的弊病。
㈣ 新加坡人都住什麼房子政府組屋還有什麼一種有幾種分別是什麼
政府組屋（公共住宅）（建屋發展局HDB），為大部分新加坡人的住所（只限新加坡公民購買，永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋）。
共管式公寓（私人性質的住宅樓房）
排屋（即聯體別墅），獨棟別墅
組屋種類：
一房式：客廳、飯廳和卧室為一體的組屋，現在大部分已經被拆除，俗稱「一房半廳」。
二房式：一個客廳、一間卧室，現在只有少數地方還有這類組屋（如：加冷、黃埔、大巴窯）
三房式：一個客廳、兩個卧室，是現在修建的最小單位。
四房式：一個客廳、三個卧室。
五房式：一個客廳、一個飯廳、三個卧室的組屋。
六房式：一個客廳、一個飯廳、四個卧室的組屋。1990年代修建的也叫「公寓式」。
雙層公寓式：雙層組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為卧室。
㈤ 新加坡的房產類型有哪些
新加坡房產類型分為
政府組屋（HDB）
新加坡的組屋政策是政府給新加坡本地人的福利，由政府開發建造。1964年政府推出的「居者有其屋」計劃，80%以上的新加坡人都住在這里，作為福利當然對購買者的要求嚴格，新組屋（BTO）必須是夫妻雙方都是本地居民或者本地居民和永久居民組合或者年滿35歲以上的單身本地居民才能購買。
二手組屋政策相對較寬松，夫妻雙方只須有一人是本地居民就能購買，或者雙方都是永久居民（PR）且滿三年以上才能購買，對高收入者並無限制，可以立馬入住。
不管是新房還是二手的都只能購入一套組屋。五年後，可出租或轉售。地契通常是99年。
執行共管公寓（EC）
夫妻雙方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民組合可以購買。EC是介於組屋和公寓之間的，由私人開發，設施配套和公寓幾乎一樣，五年後可以轉租，五年後也可以轉售給本地人或者永久居民，十年後徹底私有化，跟私人公寓沒區別，可以出售給本地人、永久居民、外國人。
私人公寓（Condominium）
本地人、外國人、永久居民、公司都可以購買。由於身份不同導致印花稅不同，購入價格也有區別。可以作為投資自住使用，買了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人開發商開發的，配套設施更好，泳池健身房整體的設計都更加完善。
有地住宅（Landed）
有地住宅類似於別墅，入手價格相對較高。購買者一定要是新加坡本地居民，可以出租，轉賣。分為99、999和永久地契，購入有地住宅會更推薦永久地契。
其次永久居民（PR）必須向有關部門申請批准才可以購買。
㈥ 新加坡住房保障制度是什麼
一、新加坡住房保障制度是什麼斗衫(一)住房公積金制度
公積金是公共住房建設的資金來源，使政府能循環滾動地建設公共住房，同時可以幫助中低收入者在購房時支付首付款和分期付款，這種強制儲蓄的手段保證了公房建設資金的滾動利用。作為社會保障儲蓄的一種形式，公積金制度是新加坡政府與1955年建立的一項強制儲蓄制度。國家機關或者私人機構的僱主和雇員須以雇員月薪的一定比例繳納公積金存入中央公積金局的個人賬戶，政府在建造和出售「組屋」時充分利用這一制度。
(二)政府「組屋」建造
新加坡政府在住房保障中起到了主導作用，其每五年制定一個建屋計劃，新建成的房屋稱為「組屋」，為確保計劃的順利實施，政府除了專門撥出國有土地和適當地徵用私人土地以供房屋發展局建房之用外，還提供低息貸款的形式，給予房屋發展局資金支持。目前新加坡的房屋90%以上由政府出資建造的，「組屋」為全體公民提供了住房保障。
(三)「組屋」的合理配售
在新加坡購買或租住「組屋」的人，初期以登記的先後順序獲得住房。後期改為訂購制度。政府每季度公布一次建房計劃，定購並申請房屋的人進行抽簽，中簽後經過購房審查交付訂金後隨即簽訂購房合同，並交付房價的首付款。一般兩年左右可以住上新房。這種辦法縮小了各地區、各類型住房的供求差距。此外，新加坡政府還制定了嚴格的申請和審查制度，以有效防止利用「組屋」進行投機活動的行為發生。
(四)分級補貼政策
新加坡政府嚴格按家庭收入情況來確定享受住房保障的水平，以各種形式向中低收入者提供分級住房補貼，幫助中低收入者購房。政府針對購買不同住房面積的家庭，制定了不同程度的優惠政策。對無力購房的家庭，政府允許其租用「組屋」，待有能力買房時再給予優惠。新加坡政府還規定在住房翻新時，給予的津貼與居住面積的大小成反比，以緩解社會住房壓力和倡導節約。
二、新加坡住房保障制度經驗的啟示
1.強化政府宏觀調控職能，健全以政府為主體的住房保障體系。新加坡組屋政策汪握的成功之處表現在政府主導、干預和介入，牢牢掌握了房地產市場的主動權，充分調動各種資源，通過合理組織有效地解決了中低收入國民的住房問題。它帶來的經驗啟示是:政府作為一國經濟的宏觀調控者，擔負著促進社會全面發展和保障全體國民的基本權利實現的職責，建立和完善住房保障制度是政府履行社會管理和公共服務職責的重要體現，因此，政府應當成為構建住房保障體系的主體。
住房是一種特殊的商品，其價值大，許多家庭尤其是低收入家庭僅通過市場無力解決自身的住房問題。因此，全面解決住房問題不能完全依賴市場，政府應該介入，充分發揮政府的宏觀調控職能，以管理監督者和直接參與者的雙重身份干預住房市場，控制土地過量開發，遏制商品房困銷慶價過快增長，通過政府的調控來彌補市場失靈。
2.進一步完善住房公積金制度，切實提高住房公積金的功效。新加坡的中央公積金制度對解決國民住房問題，實現「居者有其屋」發揮了重要作用。這一資金運作模式為我們提供了寶貴思路。要進一步擴大住房公積金的社會覆蓋面，使其真正惠及低收入人群;要強化公積金的強制儲蓄制度，適度提高公積金的繳存比例，擴大公積金的積累總量，解決公共住房建設的資金瓶頸問題，使政府可以利用這些資金建設經濟適用房和廉租房;同時還應積極發展住房儲蓄和政策性住房抵押貸款，完善貸款擔保機制，降低中低收入居民申請貸款的門檻，提高其購房能力。
法律依據:
為了保證住房保障制度的措施順利實施，新加坡政府制定了細致而周全的法律法規如《新加坡改造法令》、《建屋與發展法》等。
以上便是我為您介紹的關於新加坡住房保障制度是什麼的內容。新加坡為退休人員、年老人員提供住房保障等制度為世界各國所借鑒，是公認的優秀福利制度。
㈦ 新加坡的廉租房政策是什麼
所謂的廉租房政策指的是新加坡政府組屋計劃吧
新加坡的組屋之所以如此成功，和政府保姆一般周到的「售後服務」分不開。居者有其屋。
東方國家老百姓最基本的生活理想。唐朝詩人杜甫的詩句「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」，正因為寄託了這一理想而傳誦千古。在各個亞洲國家各顯神通的廉租房計劃中，最為成功且特別的，大概算是新加坡的組屋。
開車行駛在新加坡寸土寸金且清潔有序的市中心，總能看到一些顏色雅緻、排列整齊的住宅小區。和居民小區相比，這些屋區是敞開的，沒有圍牆，沒有門衛，開放式的環境讓所有外來的車輛都可以從中穿駛而過，屋區所屬的公共場域，亦屬於國家所有的公共土地。
當地的朋友告訴我，這就是新加坡聞名於世的廉租房計劃，俗稱「組屋」。新加坡的民用住宅房地產市場一般由「政府組屋」和「私人公寓」兩部分組成。組屋類似於中國的經濟適用房，由政府投資修建，價格由政府統一規定，以低價出售或出租給中低收入階層。在過去40多年的時間里，新加坡政府共修建了96.8萬套組屋，目前更是約有85%的居民居住在組屋中，其中絕大部分屬於自有產權，產權年限為99年。
根據政府政策規定，購房居民可用公積金來支付10%的首付款，政府還會補貼每一個家庭3萬新幣，加上銀行貸款利率僅為2.5%，所以一般的工薪階層僅用公積金就能還得上貸款。在這一政策的背後，是新加坡寸土寸金的房價，作為僅次於紐約、倫敦、香港的第四大金融中心，新加坡的私人公寓價格可達每平方米12萬新幣（約合人民幣60萬元）。
值得重重提一筆的是，和其他國家的公租房項目相比，新加坡的組屋之所以如此成功，和政府保姆一般周到的「售後服務」分不開。比如，政府會定期7~8年重新粉刷組屋，並制定屋區更新計劃，包括修補混凝土剝落、更換污水管、增設電梯等。組屋還往往配有劃了車位的露天停車場，樓與樓的空地上，還會設置游泳池、兒童游樂場所等公共配套設施，有的屋區還會為屋區設立公用的幼兒園、政府服務機構等。公用設施一般價格合理，例如大部分游泳池收費僅為一次1新幣（約合人民幣5元）.
詳見下圖：
新加坡政府組屋HDB全景
㈧ 深圳住房將學習新加坡模式，新加坡的住房模式是怎樣的
近日，為了解決深圳住房問題，深圳市准備改進房地產發展模式，計劃由原來的香港模式轉為新加坡模式。深圳市住房和建設局黨組書記、局長張學凡在發布會上提出，將發展110萬套公共租賃住房，每年建設10萬套公共租賃住房，讓60%的深圳市民都可以入住政府提供的租賃或出售的住房，這段演講引發了各界對深圳樓市的熱議。新加坡住房模式能夠有效解決住房短缺和住房支付的問題，加上有購屋津貼的存在，所以大部分的居民都是可以負擔得起的。但是如果照搬到深圳的話有一定的難度，因為深圳非戶籍人口比例很大，人員的流動性也較強，很難按照既定的計劃來提供住房供應，所以還需要結合當地的政策來做出適時的調整。
㈨ 新加坡住房保障制度有什麼特點
在1947年，英國住房委員會報告說，新加坡93.8萬總人口中有72％居住在構成市中心的80平方公里內。1959年新加坡實現自治時，只有9％的新加坡人居住在公共住房中。今天，80％的新加坡人住在政府建造的公寓里。住房和發展委員會（HDB）大約有100萬套公寓。
新加坡住房成功的原因有這么幾個
一，新加坡居住區經過精心設計，採用混合收入住房，每個住房都可以享受高質量的公共交通和教育，還擁有著名的新加坡小販中心，所有收入階層和種族在這里都可以聚會，社交，娛樂和用餐，共同享用美味且價格適中的食物。增強了階級的溝通，使執行政策的難度大大減少。
二，建造合理從一開始，新加坡規劃師就受到土地有限的限制，選擇更為合理性建造。 結果，這是世界上最密集的城市之一。但是，它在城市宜居性排名中始終名列前茅。建築還穿插著高質量的綠色開放空間。從一開始，李光耀總理就高度強調新加坡是一個花園城市。
三，新加坡有高效管理和效率， 1967年在新加坡，《土地徵收法》授權該國以低成本購買土地以供公眾使用。如今，國家擁有90％的土地，而1965年為49％。新加坡重視建設管理的標准化和效率。例如，向表現良好的承包商授予了優異獎-對於獲得的每一個優異獎，在評估標書時，承包商將享有0.5％的競標優惠。