新加坡傭人能幹什麼

A. 新加坡租房政策最新

衣食住行是人們最基本的生活需求,而「住」則是其中的重中之重,良好的居住環境會對我們的生活產生積極的影響,但如果租住的房子不太理想,很可能會需要額外耗費更多的時間和精力去解決,從而影響到學習或工作。
新加坡的學校基本上都不會提供宿舍,所以大部分的同學需要在校外租房。所以今天就和大家科普一下新加坡租房知識,看完不踩坑!
01 | 新加坡租房知識
* 租房人數
大多留學生來新加坡會選擇合租,既能省錢又能相互照應。但是,新加坡的政策規定,包括組屋、公寓、排屋,整套房總人數不能超過6人,違規查處後將會被重罰。
* 居住情況
房東有責任主動向政府申報租客信息,租客也得要求房東協助申報。新加坡對允許出租的房屋也會有一定的限制,個別房東為了方便,不申報,如果查出來也是會進行重罰。
* 租房周期
新加坡禁止短租,公寓最短租期為3個月,組屋為6個月。短租都是違法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。
* 年齡限制
簽訂住房協議的人必須年滿18歲,未滿18歲者需由監護人或擔保人一同簽署。
快來看看不同的住房類型有什麼不一樣的地方吧~
02 | 寄宿家庭
如果學生未滿18歲,且沒有家長陪讀,學生是不能單獨租房的,所以寄宿家庭是既安全又省心的選擇。
寄宿家庭不僅提供住宿,還會提供餐食。餐食方面:周一到周五提供一日兩餐,周末三餐。會包含日常打掃、洗衣等家務服務,服務完善的還會提供機場接機等服務。寄宿家庭會履行監護責任,監督學生的學習進度、與父母匯報學生情況等。
* 居住情況
通常2人住1個房間,一套三室一廳的房子大概住4-5個學生,會配有1個管理老師和1個女傭。
* 住宿價格
寄宿家庭均價大概是1600 - 2200新幣/月,具體多少以實際寄宿費用為准。付款通常與合同周期相關,一次性支付,例:簽半年的合同就是押一付六(1個月的押金+6個月的租金)。
* 寄宿家庭的優勢
服務全面,有利於低齡學生或對新加坡環境不熟悉的學生盡快適應。
提供監護,有利於家長了解學生的學習和生活。
* 注意事項
尊重他人。雖付了房租,但最好不要像在自己家裡一樣放任自由。可以幫忙做些力所能及的家務;如晚歸或是不歸,應及時告知房東。
經常溝通。入住當地家庭,學生也將會擁有絕佳的語言環境,可以多和家庭成員交流互動。在生活中遇到困難,也可以向房東尋求幫助。
Tips //
_ 可以選擇家裡有小孩的本地家庭(新加坡公民),這樣的家庭通常會有傭人,家長願意接受2-3位留學生一起生活。可以和房東家的小孩一起吃飯,飲食有保障。
_ 可以選擇比較成熟的寄宿家庭管理團隊,他們通常以公司的形式運營,所以很注重品牌的口碑,因此對於留學生的風險也較小,而且一般會提供完善的餐食及日常服務。
_ 不要選擇:不清楚寄宿家庭是個人運營還是公司運營,對接的管理員也不住在里邊的,特別是這個人沒有新加坡長期身份(綠卡/公民)的。避免對方捲款跑路。
03 | 學生宿舍
雖然學校不提供學生宿舍,但新加坡本地有很多運營學生宿舍的公司。比如 Yo:HA,Coliwoo 等(可以在「一鍵租房 新加坡租房」微信小程序找到)。
學生宿舍通常是是1 - 4人間,一般都提供打掃衛生的服務。會配套無線網路、安保、健身房、洗衣房、自習室等設施。
* 價格方面
單人間就會貴一些,一般為1000新幣以上,雙人間的話大概在800新幣左右,三人間就相對便宜一般是680新幣起,因疫情基本上就沒有4人間了。付款周期也是跟著合同付款。學生宿舍一般都是由公司統一管理,一般都是租一棟或者幾棟樓,所以相對來說會更靠譜一些。
* 學生宿舍的優勢
有同宿舍的小夥伴,可以快速融入新加坡的生活。
配備安保,且設施豐富,為留學生活增加一份保障。
學生有一定的自由空間,但是也保證了打掃、網路等服務,剛來新加坡的同學們就不用操心這些瑣事。
04 | 房間合租
合租是大部分去新加坡留學的學生們選擇的租房方式,但裡面的坑也是最多的,大家在租住的時候一定要多注意。
新加坡的住房類型有3種:
組屋(類似中國的經濟適用房)
公寓(一般會配備泳池、健身房等設施的樓盤)
排屋(就是獨棟或者連排的2-4層的別墅)
從市場上平均的租金來看:組屋 < 排屋 < 公寓
# 組屋
政府組屋,新加坡這邊叫 HDB (The Housing & Development Board),因為蓋組屋的地是政府的。優勢是很多交通都非常方便,臨近地鐵、公交站、鄰里商場、食閣等。但是組屋的設計會比較老舊,沒有太多裝修。
* 組屋合租常見詞語
主人房
普通房
傭人房
主人房的房間是有獨立衛浴的房型,普通房需要和這套房的其他租戶共用衛生間,傭人房可能是沒有窗戶的小房間或者是隔間,甚至有些人會把儲藏室拿出來作為傭人房出租。
主人房租金:平均價約1200新幣/月;
普通房租金:600-1000新幣新幣/月;
傭人房沒多少參考價值,有些是一個儲藏室里放了一張床。
# 公寓
公寓是市場上最主流的租房選擇,房源也特別多。可以類比中國設施比較完善的小區,裝修也都不錯。
公寓門口有保安,裡面有泳池、健身房、網球場等設施都是免費給住戶提供的。作為租客不需要額外付物業管理費,如果喜歡運動小夥伴來新加坡選擇公寓是很不錯的。
主人房價格:1300-1600 新幣/月;
普通房價格:1000-1200 新幣/月。
# 排屋
排屋大多是新加坡本地家庭一起住,空間比較大。所以市場上出租的並不多。大部分排屋都是成片建造的,所以基本不會建在地鐵站附近,交通相對來說不是很友好。
【注】
以上價格僅供參考~
當前匯率:1新加坡元=大家可自行換算成人民幣,並關注匯率是否有變化)
圖片源於各租房平台,具體房源可自行了解更多
今天的分享就到這里啦
希望能幫助到大家租到更加稱心如意的房子

B. 新加坡的房子---主人房，普通房，傭人房有何區別

一般新加坡的組屋的主人房是帶衛生間的，普通房就是不帶衛生間，傭人房是很小的一個小間，只能放張床，一個小桌就差不多了。
組屋是政府蓋的，新加坡大部分都是組屋，很有特點的，大部分都是一群一群的，開放式的，也有復式樓。
公寓一般都會有名字，大門，保安，停車場，有些條件好的還會有游泳池，健身房什麼的。
排房基本上算的是別墅吧，大部分都是2-3層的。
加冷到勞明達這個地區還是組屋多。新加坡沒有啥小區的。芽籠離加冷比較近。

C. 新加坡有什麼優勢，出國勞務有哪些好處 為什麼越來越多的人出國勞務呢

新加坡最大的優勢就是當地的城市環境非常的好，而且氣候宜人，非常適合居住；出國勞務的好處就是會比較方便，簽證辦下來也是比較容易的，而且工資也挺高的；因為在當地不僅能夠獲得一個很好的工作機會，而且也有利於自己以後的發展，所以很多人都會選擇出國勞務。

D. 新加坡清潔工具體都什麼工作啊

清潔工的種類很多的。1清潔馬路，孟家拉人比較多。2清理購物中心，一般由老年人做的。
3清潔工（洗碗工），一般是飯店的專業人員，工作12個小時。4廁所清潔工，必須確保大廈內的每一個廁所都符合公司設定的衛生和安全標准。

E. 新加坡傭人房可以住嗎

新加坡亮前滑佣悔消人房可以住。
1、傭人房租金便宜、拎包入住，性價比高。
2、傭人房故名思議就是給傭人住的，別墅都敬臘是有錢人或是收入高的人才佣有的，也只有有錢人才長年顧傭人，現在我們已不叫傭人叫保姆了。