新加坡有什麼坑

❶ 新加坡，素有「亞洲四小龍」之稱，新加坡房產投資有哪些風險

新加坡，素有「亞洲四小龍」之稱，新加坡房產投資有哪些風險？

新加坡房地產市場現況：在過去的一年多公里，新加坡的房地產市場出現異常火爆，這一海島國家正在與香港市場競爭世界上最活躍市場。不但新加坡一般房產價格激增，而國際市場增長乃至更加明顯。

近些年，新加坡數次量化寬松政策的舉措吸引住越來越多資金凈流入新加坡房產銷售市場，造成新加坡房價一直處於大幅上漲發展趨勢，伴隨著歐美國家金融風暴外流風險性概率日益比較嚴重，新加坡房產項目投資憑著相對較高的房租、低利率及其本地足夠的資金市場優勢，深深吸引諸多東南亞投資人的關心，變成中國人海外房產投資熱門話題新項目。

新加坡自已的核心競爭力

新加坡房地產市場表現的比較穩定，房地產價格行情上漲幅度平穩，房地產泡沫成份少，加上低利率水準，變成亞洲投資房產無可替代的國家之一。且項目投資顧客覺得：在新加坡買房高性價比，購房投資不但可以獲得99年產權年限，或99年產權年限乃至永久產權，可以一起享有新加坡好的教育標准、及其高品質的生活。假如考慮到子女的教育與未來，新加坡毫無疑問有投資房產的能力一個家庭的極好項目投資地。

❷ 除了珍珠膏，東南亞還有哪些坑

大家好，專業吐槽君Rex又出現了。前兩天聊微商產品的時候順帶提到了東南亞消費者特別喜歡的珍珠膏，剛好順帶著講講那些來自東南亞的神奇產品們。

要問這世界上是劉翔跑得快還是博爾特跑得快，其實還不如中國的代購跑得快。全世界放眼望去，只要是有人存在的地方，就有中國人，只要有中國人存在的地方，就會存在一個特殊的職業——代購。

護膚品也不例外。

由於國內進口護膚品的手續繁多，這個證那個證，有時候還要做一堆實驗，不少海外的品牌雖然很想進來，但是都望而卻步。這時候代購的力量就體現出來了，不管是哪裡新上的產品，代購都能夠給你買到。曾經為了給公司買樣品，連巴西的代購我都聯系過，態度熱情，視頻直播，服務特別周到。

這幾年，除了日韓歐美代購以外，東南亞代購護膚品似乎也成了一股熱潮。由於東南亞是 旅遊 勝地， 旅遊 一圈，順便做做代購的人也越來越多。泰國、馬來西亞、新加坡、印度、柬埔寨甚至緬甸等國家的護膚品，我們都能輕松買到，真身處在國內，用遍全世界啊。

但是不少人也有疑惑，這些國家本來經濟水平其實不如中國，製造和研發也不太發達，它們的一些小眾品牌護膚品，有些還號稱祖傳秘方，到底是不是靠譜，有沒有傳說中的那麼神奇呢？

今天Rex就帶大家來個東南亞一日游，看看這些地方的"網紅"護膚品是不是真的物超所值，好用到飛起來。

泰國

泰國絕對是護膚品代購的大國，最近兩年各種火爆的東南亞護膚品基本都來自於泰國，這些產品的最大優勢就是價廉物美，性價比超高。

實際上，泰國代購的護膚品主要分成兩類，一類是一些國際大公司在泰國生產的護膚品，比如歐萊雅、聯合利華、寶潔等，由於它們的工廠都在泰國或者附近的國家，人工成本也很低，因此產品的價格特別合理，基本上是國內的一半左右。另一類產品則是一些本土品牌，這些公司比較靈活譽運，推出新品的速度快，也能緊跟 時尚 ，著實吸引了一部分消費者。

國際大廠的產品當然質量相對比較靠譜，產品的標准和國內或者歐美生產的差異不會太多，但價格知虛粗卻便宜很多。比如一直盤踞泰國代購前幾名的旁氏BB粉，一瓶只要10塊錢，控油、定妝、遮瑕的功能都有一些，不僅在氣候炎熱的當地特別火，國內也是粉絲無數，之前甚至在一檔韓國的 娛樂 節目裡面也出現過，是某位女明星的最愛。

泰國的防曬類產品也是許多人熱捧的對象。由於當地一年四季都是夏天，所以防曬產品特別熱銷，價格也特別合理，包括凡士林、歐萊雅、妮維雅等國際大牌，都在當地有比較好的聲譽，一般價格也僅僅在50元上下，用起來一點都不心疼，各個還都是SPF50的防曬級別，簡直是去海灘的必備品。

說完了國際大品牌，我們該說說本土品牌了，這兩年泰國的本土品牌發展很快，潮流上緊跟日韓，也誕生了許多爆品，比如之前的蝸牛面霜、蛇毒面膜等。但這一部分產品"水分"其實不少，充其量是搭鎮比較普通的產品，並沒有代購口中說得那麼神奇。

曾經一段時間，泰國的VC水很火，國內甚至還出現了山寨品牌（這都要山寨？）。這VC二字寫得大到亮瞎眼，但裡面壓根就沒有VC和相關的衍生物，只有一些甜橙的提取物，除此之外，和普通的薏仁水黃瓜水絲瓜水沒有任何區別，要說美白，大概是逗你玩兒。至於小X書上說搖一搖泡泡多，說明質量好，emmm，趕緊找化學老師補補課吧。

再比如這個也同樣很火的Beauty Buffet牛奶洗面奶，號稱添加了牛奶成分和輔酶Q10，能夠修復肌膚，淘寶上面的海外旗艦店月銷量一萬多，但配方上面妥妥的是一個標准皂基洗面奶，備案文檔裡面的pH值顯示為9-11，敢情你是靠香味來修復肌膚的嗎？連大寶都看不起你啊……

印度

說到印度，除了舉世聞名的印度舞蹈，《我不是葯神》的熱播也把印度給炒熱了一番，於是大夥兒都知道印度的產品雖然質量沒有那麼好，但是價格真心便宜，說不定就可以買到所謂的"大牌同款"了呢。

事實真的是這樣嗎？

如果就普通的潔面產品或者保濕產品而言，印度的護膚品價格確實比較有優勢，比如聯合利華旗下印度最大的護膚品品牌Fair & Lovely的美白面霜，主打煙醯胺，膚感類似當年的雪花霜，一大支摺合人民幣也不過就10元左右。

當地比較有名的喜馬拉雅的保濕面霜，大概也就在10-20元左右的價位，配方大致上和大寶差不多。

所以大家為什麼不去買大寶呢，我也不知道……

但是需要警惕的是一些印度本土的美白祛斑產品，由於當地的法規不是很嚴格，消費者又特別喜歡美白產品，所以不少祛斑產品的活性物與赫赫有名的美國Tri-Luma祛斑葯膏是一樣的，也就是氫醌+維A酸+激素的組合，而且幾乎當地的各類小店都能買到。

這種組合聽起來就很嚇人，雖然效果不錯，但副作用很大，要是沒有醫生的醫囑，一般人還是不建議使用的，海淘的時候還是要瞪大眼睛看看才行。

印度和中國一樣，也特別推崇傳統的文化，因此誕生了一類護膚品，主打"阿育吠陀"，其實和國內的中草葯概念是差不多，產品裡面混了一堆奇奇怪怪的當地草葯，然後可以宣稱天然啊，美白啊，與大自然融為一體啊之類的，但真的有多少效果在裡面，還真是一門玄學，信則有，不信則無，特別是對於價格在10塊錢左右的產品而言，我覺得全靠YY。

菲律賓和馬來西亞

這兩個東南亞國家的本土護膚品牌並不多，但是有一樣東西非常出名，那就是——椰子油。

這玩意兒近兩年也特別火，反正代購們把椰子油炒得特別神，不管是抹頭發還是抹身體，是炒菜吃還是做色拉，總之就是 健康 的象徵，包治百病，錯過就是可惜，就是不愛惜自己的身體雲雲……

由於東南亞國家氣候炎熱，每天出門必定汗流浹背，你要說當地人真會拿椰子油護膚和抹身體，我是不太信的，有誰願意每天黏糊糊並且油光噌亮地去見人呢？當地的小姐姐們只要兜里有錢，基本上還是往大牌化妝品專櫃跑的。

而且從椰子油本身的性質來說，飽和脂肪酸含量高達80%以上，抗氧化作用微乎其微，肯定不如其他的植物油，比如玫瑰果油、霍霍巴油、乳木果油這一類和皮脂比較接近，又有生理活性的油脂。

在低溫下（低於25度），椰子油還會和豬油一樣凍成一坨一坨的，用來護膚的意義實在不是很大，就算用來炒菜，飽和脂肪酸也不是一種特別好的油脂，以至於美國心臟病學會也不推薦把它作為日常的食用油，包治百病是不可能的，這輩子都不可能了。

新加坡

作為東南亞國家裡面最發達的新加坡，一直也是許多人心水的地方，而且新加坡還有全世界最棒的樟宜機場，在機場免稅店裡面買買買也是非常愜意的事情。

除了國際大品牌都能夠在新加坡買到之外，新加坡也有一些本土的品牌，以葯妝、天然概念為主，畢竟發達國家的消費者都好這一口，有點那麼佛系 養生 的意思。

比較有名的如IDS，主打葯妝概念，價格中等朝上（500左右），精華方面主打多種多肽，雖然沒有標明含量，但看起來貌似也不算低，用了不少植物提取物和溫和防腐劑。而另一隻保濕精華，以透明質酸和神經醯胺為主要成分，基本上和國內許多產品的套路差不多，打個80分問題不大，考慮到當地人的收入，這價格也就是小意思了。

另一個天然品牌The Skin Pharmacy，包裝有契爾氏的風格（其實就是懶），看起來特別性冷淡，宣稱上基本上和歐美那些天然品牌一樣，把可能有問題的原料都砍光光，比如無酒精、無尼泊金酯、無SLS、無色素、無香精等，做得比較絕。

產品本身來說，確實也是做到了天然和極簡，保濕面霜都沒超過十五個原料，成分也比較溫和，和歐美的天然概念完全接軌。美白和抗衰老的精華液方面，以熊果苷和維A醇作為主打，沒有過多的其他成分，除了價格略貴以外，很難挑出毛病，但也沒有特別多的亮點，適合喜歡嘗鮮的同學。

帶大家逛完東南亞國家，大夥兒心裡應該已經有底了，其實這些產品也就那麼一回事，充其量優點是性價比高一些。但你真說有什麼靈丹妙葯、一抹就靈的產品，這個可能性幾乎為0，而且由於這些國家化妝品的監管並沒有中國的嚴格，買到奇葩產品的概率也很高，偶爾嘗嘗鮮還可以，陷進去就真沒啥意思了。

❸ 移民新加坡的好處和壞處有哪些

【 #新加坡移民# 導語】眾所周知，作為亞洲四小龍之一，新加坡的經濟環境一直是全球。強大的經濟做基礎，新加坡的社會福利方面自然是及其豐厚的，所以說移民新加坡後悔死了是不存在的。不過繁事都有兩面性，移民新加坡也不是一點劣勢沒有。為此 無 特意整理了詳細的移民新加坡的好處和壞處，以供申請者參考。

1.新加坡移民的優勢

1、住房

新加坡擁有91%的房屋擁有率，這是人們移民新加坡的主要原因之一。

2、安全

新加坡是全球最安全的國家之一。警務系統配備了高科技設備和公共安全系統，以監控和保護平民。

3、整潔干凈

在新加坡你不得在公共交通工具上攜帶食物和飲料，這意味著漫步在街道上，欣賞這座城市的建築，您將獲得更好的體驗。如果您喜歡更有紀律的生活方式，新加坡是一個完美的地方。

4、出行方便

新加坡面積是全球面積最小的國家之一。這意味著您不必花費大量時間從一端到另一端旅行。而且當地擁有稱為MRT/LRT、公共汽車和計程車的火車系統，因岩卜此出行移動順暢且輕松。

5、文化多樣性

盡管宗教和文化混雜，新加坡卻象徵著巨大的團結。這里有四種官方語言英語、華語、馬來語和泰語。英語在這里被廣泛使用，因此你不會有語言不通的問題。

2.新加坡移民的劣勢

1、更高的生活成本

新加坡生活費用很高，例如包括醫療、教育等。在新加坡買車是最貴的，其中一個比較大的生活開支是你的家人和孩子是教育成本也較高，足以打亂你的預算。

2、氣溫偏高

如果您喜歡戶外活動，新加坡的熱帶氣候可能不適合您。雖然溫度保持在30度以上，但您不太可能在不流汗的情況下享受郊遊。然而，周圍鬱郁蔥蔥的綠色植物是您出去慢跑、傍晚或早晨散步的理由。

移民新加坡有好處自然也有壞處，不過總的來看，移民新加坡的好處明顯大於壞處。那些對於新加坡感興趣的朋友可以放心申請者，移民新加坡絕不會後悔死。

3.新加坡生活的利弊

一、住房

如果您喜歡住在高層公寓或公寓樓，新加坡肯定會是您的選擇。平房和後院住宅在這里很少見。從本質上講，政府選擇了比這些更多的公園和綠地。但是新加坡的住房也存在利弊，其中具體如下：

1、優點

公寓和公寓在新加坡非常好的。所有這些都已經配備了您夢寐以求的便利設施。從游泳池到游樂場和健身房，您都可以在一個地方獲得。你甚至不需要走出自己的大樓！除此之外，還有很多可供選擇。例如擁有更多私人空間的房屋，總之，在新加坡人們能夠找到理想的房屋。

2、缺點

租金高昂，這是境外人士在決定移民新加坡之前首先需要了解的不幸消息。請注意，如果考慮郊區空間，您仍然可能會獲得不錯的交易。一些公寓和房屋已經很好地適應了這種情況。許多業主今天給予合理的折扣。因此，如果想要以更低的價格購買到房產，那麼選擇郊區的房產就非常值得了。

二、安全

新加坡是簡廳當今最安全的地方之一。該國擁有最先進的警察設備。人們可能不會在周圍看到它們，但它們肯定會監控一切。因此，這下你就會明白為什麼新加坡的治安這么好了。

1、優點

在新加坡，晚上散步不算什麼！你可以一個人去任何地方，不用考慮安全。犯罪率低是新加坡證據。因為政府嚴懲，很多人不敢犯罪。這里每個人都會說中文、英文和更多的語言。因此，也很容易四處打聽。

2、缺點

但是盡管新加坡是一個很安全的國家，但是扒竊在新加坡很猖獗。這也許是境外人士及其移民家庭在移民加拿大時需要小心的事情。由於這里的法律嚴格，人們通常會將自己的物品放在任何地方。這引發了犯罪的增加。因此，人們在新加坡生活，一定要注意自己的物品，保證物品在視線范圍內。

三、社交網路

在新加坡結識新朋友真的很容易。由於該地區的外籍人士比例很高，許多人可以在任何地方輕松找到同胞。此外，這里的人很熱情。人們能夠快速地融入到移民生活中。

1、優點

如果你是成年人，工作肯定會給你時間去認粗咐穗識很多人。這對學生來說也是一樣。由於新加坡種族的多樣性，他們並不挑剔與誰成為朋友。與當地人建立聯系也是另一件值得嘗試的事情。簡而言之，與許多事物建立聯系以獲得更多的人脈。

2、缺點

大多數人在這個地方說普通話。如果母語不是普通話的境外人士，可能需要首先考慮在新加坡學習普通話。當然英語也是移民用來交流的主要語言。工作環境和學校同樣促進了它的利用。如果你不想有困難，提前學習。

總體來說，新加坡是備受境外人士嚮往的國家。這個國度為人們提供了便利的生活環境、利好的福利待遇、安全的居住城市，對於想要移民的境外人士在看完利弊後，再決定是否要移民！

❹ 新加坡租房要注意什麼據說很容易吃押金、被騙

新加坡租房是有一些人吃了虧，不過只要注意了，應該也就可以避免的。與房屋經紀打交道的時候盡量謹慎點，注意下面5點： 1，確保只和規模較大、聲譽較好的房地產公司旗下的全職專業經紀打交道。這是為了保證專業水平和職業操守可以較好地得到遵守，也為了在發生困難時，有個聲譽好、負責任的大公司可以去投訴。記得先通過一些途徑了解一下該房地產公司是否被多次投訴過——如果是的話，就換另一家。一般而言，避免和那些兼職的，或者獨立經營(沒有設立公司)的房屋經紀，或者來路不明的門外漢打交道，這總是明智之舉。 3，除非只是很短暫的居住，否則避免口頭協議。堅持簽署一份書面的租賃協議，並要堅持親自見證房東直接簽署這份租賃協議。這么做是為了防止某些無良的房屋經紀，佯裝已經取得該房產的授權來欺騙房客，之後捲款而去。 4，盡可能以劃線支票的方式付款——這樣一來，如果有違約或欺詐事件發生的話，警方比較容易追查錢款的去向。 5，一般而言，房屋經紀代表了房東的利益，因此他們的費用或傭金應該由房東支付，而不是房客。 6，為保險起見，堅持以支票的方式向房東支付每月的租金，而不要直接把現金交給房屋經紀。 還有一些其他的要注意的，你可以多搜集點資料，了解更多，這樣租房子的時候就應該差不多了。

❺ 移民新加坡有什麼不好的地方

房子難買~
地方小~
沒什麼可玩~
所以呆久就膩味了~
然後就是以後孩子的升學壓力大~~

❻ 新加坡移民優點與缺點都有什麼

新加坡移民優勢：
1.新加坡距離中國比較近，飛機4個小時就能到，方便回國探親；
2.維穩新加坡華人數量多，達到70%以上，使用中文也能很好的生活，更容易融入；
3.新加坡教育質量高，中英雙語國家，子女比較容易適應；
5.新加坡是全球最安全的地區之一，犯罪率非常低。
6.新加坡的綠化覆蓋率達50%以上，四季溫差不大，舒適宜居；
7.新加坡的醫療水平在全世界排名第六，擁有健全的醫療保障體系。
8.新加坡是稅務的天堂，是全球稅率最低的國家之一。
新加坡移民缺點：
1、新加坡汽車的價格比較高，但公交系統比較完善；
2、新加坡土地面積小，房子租金比較高，遠離城鎮的地區房租會便宜很多。
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❼ 世界三大假珠寶集散地，專坑中國人，你知道嗎

世界上三大專門坑中國人的假貨市場。僅供參考。
一、新加坡
新加坡的假貨市場並不特定與集中，它們分布在各種機場、車站、旅遊景點、商場里，販售的假貨從翡翠、鑽石到各色彩寶、玉石等等應有盡有，在一些地方還有特意與之配套的真貨金銀鑲嵌，用真材實料的鑲嵌來掩蓋假冒的珠寶，也算是天才的創意。
而新加坡最出名的假貨聚集地應該就是當地的唐人街，本地人又把這里稱之為「假貨街」，雖然唐人街上不全是假貨，但假貨的比例相當之高。
二、俄羅斯
俄羅斯和烏克蘭是世界上最著名的琥珀蜜蠟產地。每年都有大批中國遊客，專門前往這兩個地方購買蜜蠟。兩地的奸商從中看到了商機，他們專門打造了一些蜜蠟城、琥珀商場之類的地方，大批量大范圍地鋪設假貨琥珀蜜蠟店，當一整座商場里全是偽造的假貨的時候，所有的對比和審視都成了無用功，人們在商場里左挑右撿，但事實上卻只是在假貨堆里挑，怎麼也不可能選出真貨。
三、泰國
但泰國的假貨產業不同，它們已經形成了一個完整的假貨產業鏈。眾所周知，泰國是紅寶石的原產國之一，同時翡翠也有一定量的流入，所以這里的市場上充斥著大量的假貨，可以這么說，泰國旅遊市場上的紅寶石和翡翠，幾乎90%都是注膠的假貨。
而過分的是，你在泰國購買的假貨，卻都有著各種各樣的證書來證明它是真的，你把它拿到市場鑒定機構，他們會告訴你這是真的，你把它給行業老手，他會告訴你是真的，甚至於你拿去國有鑒定機構鑒定，他還是會告訴你這是真的。直到回到國內再去鑒定，才發現這是假的。

❽ 去新加坡，有哪些禁忌

1.進出教堂要脫鞋，遊客不能穿著短褲或短裙進入教堂，通常新加坡的教堂會有長袍免費借給服裝不符合要求的遊客；另外遊客也不要踏入做禮拜的地毯區。同樣到本地人家裡作客也都得在進門之前脫鞋。

2.新加坡人對數字敏感，認為數字4，6，7，13，37和69是消極的數字，尤其是數字7，新加坡人最討厭，平時盡量避免這個數字。

3.關於顏色，新加坡人視黑色為倒霉，厄運之色，紫色也不受歡迎；他們偏愛紅色，視紅色為庄嚴，熱烈，興奮，勇敢和寬宏的象徵，藍色和綠色也比較受歡迎。

4.在吃印度餐或馬來餐時，請用右手。不要用左手吃東西或用左手將任何東西遞給穆斯林教徒，也不要和穆斯林教徒握左手。

5新加坡是世界上最清潔的城市之一，遊客必須隨時保護環境，不能隨便吐痰，隨地丟垃圾，如被抓到會被罰款。如果是初犯，最高罰款從新幣1000新元至2000新元不等。

6.行人過馬路必須走人行橫道，翻越欄桿罰款50新元；如果50米內無人行橫道，要從交通指示燈下過馬路。

7.在新加坡境內是不可以吃口香糖的，走私口香糖的人將被處以一年的監禁和最高達1萬美元的罰款。

8.禁止使用食指指人。在新加坡用食指指人，或用緊握的拳頭打在另一隻張開的掌心上，或緊握拳頭，將拇指插入食指和中指之間，均被認為是極端無禮的動作。

9.新加坡主張禁煙。除了購物中心、餐館、娛樂場所和影院等裝有空調系統的場所不允許吸煙外，地鐵（MRT）、公共巴士、計程車及電梯中也不得吸煙。首次違反規定的吸煙者將會被處以最高1千新元的罰款。

(8)新加坡有什麼坑擴展閱讀：

新加坡被譽為「美麗的花園城市」。旅遊業十分發達，每年到這里觀光的遊客達四五百萬。新加坡除了園林綠化舉世矚目外，城市環境也很出色，空氣清新，街道非常清潔，按照新加坡法律，街頭嚴禁亂扔煙頭及雜物，亂扔紙屑、煙頭等，隨地吐痰的現象根本沒有。

新加坡政府規定，市民中凡是種花較好的，可以享受減免房租的優待。因此在新加坡人人愛花，家家養花，不但地上種花，連屋頂也栽花，整個一片花的海洋。所以新加坡還有「花園之國」，「公園國家」的美譽。