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新加坡相鄰房是什麼意思

發布時間: 2023-07-15 07:54:38

『壹』 關於在新加坡租房子

新加坡人一般住的就是組屋。 組屋一般有分主人房和普通房。主人房本身有廁所。搭房就是你向人家租房,而已經有人租了,你搭房,和對方分攤房租。

『貳』 新加坡住房政策

按照新加坡政府規定,只有新加坡公民才有資格申購組屋,非新加坡公民只能從二手轉售市場以高出幾倍的價格購買;新建組屋是銷售給家庭的,未滿35歲的單身青年不可以申購;申購組屋的家庭月收入必須低於1.2萬新元,超過者只能從二手市場上購買組屋,或者是去買公寓(價格比二手組屋貴一倍以上)。

每個家庭只能購買一套組屋,要買第二套的話,必須把現有的一套先賣掉。而且,下一套不可以直接跟政府買新的,只能從轉售市場買,也就是說,必須付出更高的價格。對於低收入家庭購買組屋,政府則有各種政策照顧,最高可以給4萬新元的補貼。

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新加坡政府規定,向政府申購的新建組屋必須自住,不得用於商業經營,五年內不得轉售,否則將對當事者課以高額罰金或逮捕入獄。政府表示,任何人在買賣組屋時,必須提供翔實的資料,一旦發現虛報,將面臨高達5000新元的罰款或六個月的監禁,嚴重者兩者兼施。

另外,作為房地產市場的重要穩定因素,新加坡政府擔當了新組屋的唯一出售者,它徹底掌控組屋價格定價權,可以根據經濟景氣狀況調整組屋價格,或漲或降,一般是要保持穩定的低幅增長,一手價格每年增長10%左右,二手轉售的價格波動則更大些。

『叄』 新加坡人都住什麼房子政府組屋還有什麼一種有幾種分別是什麼

  1. 政府組屋(公共住宅)(建屋發展局HDB),為大部分新加坡人的住所(只限新加坡公民購買,永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋)。

  2. 共管式公寓(私人性質的住宅樓房)

  3. 排屋(即聯體別墅),獨棟別墅


組屋種類:

一房式:客廳、飯廳和卧室為一體的組屋,現在大部分已經被拆除,俗稱「一房半廳」。

二房式:一個客廳、一間卧室,現在只有少數地方還有這類組屋(如:加冷、黃埔、大巴窯)

三房式:一個客廳、兩個卧室,是現在修建的最小單位。

四房式:一個客廳、三個卧室。

五房式:一個客廳、一個飯廳、三個卧室的組屋。

六房式:一個客廳、一個飯廳、四個卧室的組屋。1990年代修建的也叫「公寓式」。

雙層公寓式:雙層組屋單位,一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室,上層為卧室。

『肆』 新加坡房產的分類

新加坡的房產類型主要分為兩種:1、組屋
(公民和永久居民才能購買,購買後半年內必需賣掉國內外私人房產)2、私人房產,
包括公寓,排屋,半獨立和獨立式洋房。新加坡房屋類型有:1、建屋局組屋(HDB),相當於國內的經濟適用房,在新加坡有超過80%
的居民居住在組屋裡。根據新加坡政府規定,只有新加坡公民可以買新的HDB組屋,永久居民只能購買二手房。2、執行共管公寓(EC),在組屋市場之上,新加坡政府又實行了執行共管公寓計劃。這類公寓由政府和私人發展商共同開發,適合購買力介於組屋和私人公寓之間的人群。但只有符合條件的新加坡公民可以買。3、私人公寓,

外國人可購買私人公寓,公寓一般都配有包括俱樂部、操場、健身房、游泳池、網球場和燒烤台等在內的全套設施。4、有地房產,有地房產通常指擁有私有花園、車庫的別墅。外國人和新加坡永久居民不可以買。http://mepzx.com/zd/ym

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