在新加坡住什麼樣的房子

A. 新加坡的房產類型有哪些

新加坡房產類型分為

政府組屋（HDB）

新加坡的組屋政策是政府給新加坡本地人的福利，由政府開發建造。1964年政府推出的「居者有其屋」計劃，80%以上的新加坡人都住在這里，作為福利當然對購買者的要求嚴格，新組屋（BTO）必須是夫妻雙方都是本地居民或者本地居民和永久居民組合或者年滿35歲以上的單身本地居民才能購買。

二手組屋政策相對較寬松，夫妻雙方只須有一人是本地居民就能購買，或者雙方都是永久居民（PR）且滿三年以上才能購買，對高收入者並無限制，可以立馬入住。

不管是新房還是二手的都只能購入一套組屋。五年後，可出租或轉售。地契通常是99年。

執行共管公寓（EC）

夫妻雙方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民組合可以購買。EC是介於組屋和公寓之間的，由私人開發，設施配套和公寓幾乎一樣，五年後可以轉租，五年後也可以轉售給本地人或者永久居民，十年後徹底私有化，跟私人公寓沒區別，可以出售給本地人、永久居民、外國人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外國人、永久居民、公司都可以購買。由於身份不同導致印花稅不同，購入價格也有區別。可以作為投資自住使用，買了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人開發商開發的，配套設施更好，泳池健身房整體的設計都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅類似於別墅，入手價格相對較高。購買者一定要是新加坡本地居民，可以出租，轉賣。分為99、999和永久地契，購入有地住宅會更推薦永久地契。

其次永久居民（PR）必須向有關部門申請批准才可以購買。

B. 新加坡組屋四房式、三房式是什麼意思

新加坡組屋四房式是一個客廳、三個卧室。

新加坡組屋三房式是一個客廳、兩個卧室，是修建的最小單位。

組屋是由新加坡建屋乎芹發展局承擔建築的公共房屋，為大部分新加坡人的住所。馬來西亞的組屋大部分分布在大城市，如吉隆坡、檳城、新山等。馬來西亞的組屋逐漸減少，政府興建人民組屋代替組屋。

(2)在新加坡住什麼樣的房子擴展閱讀：

2012年5月新加坡建屋發展局最新統計數據顯示，新加坡的住房保障有強大政府財力作支撐。建屋局提供的資料歷頃基顯示，每個新加坡公民可兩次享受直接購買組屋的機會和兩次優惠貸款利率，其中首次購買可享受購屋津貼，最高可達4萬新肢謹元。

組屋分為二房式、三房式、四房式和五房式，目前售出最多的是四房式，標准面積為90平方米，2011年一季度平均售價約30.2萬新元，購買者家庭的平均月收入是4200新元，九成房貸30年按揭，其中每月只需償還1049新元，大部分居民動用公積金即可償還每月按揭。

參考資料來源：

網路——組屋

中國新聞網——新加坡：保障房與高檔公寓在成熟地段並肩而立

C. 帶孩子新加坡住哪個區好

建議住在Woodlands或者Choa Chu Kang。

1、新加坡西部像Woodlands和Choa Chu Kang租金相對便宜，中國人也比較多，不過大多數都是很普通的鄰里學校。

2、在新加坡內好點的學校都在Bukit Timah附近扎堆，可以說是個富人區，如果不是土豪級別不推薦。東部像Tampines這樣的新區租金會貴一些。

3、靠近東海岸公園的全是公寓類的高級住宅。靠近Tanah Merah或Bedok區域的房子，基本上都是一些久一點的政府租屋或是設施很齊全的公寓，附近也有像卍慈學校 Red Swastika School或者聖公會中學 Anglican High School等比較好的學校。

4、在新加坡的公寓像健身房游泳池之類的設施都很齊全，而且都是免費的。公共體育館價格也很便宜，大人差不多2新幣就能進去游泳，租屋區里也有羽毛球場地，自己帶球拍球網神馬的就能去打球了。

5、地鐵綠線西半段（outram, queenstown, Jurong east, climenti）一線綜合很高，是因為這一帶離金融區不遠，交通方便，又靠近國大，Bona Vista這個高教區、外企總部。推薦。但是不要遠過Jurong East。

6、Rochor, Kallang和Geylang三個區域強烈不推薦，前者是印度人聚集區，後兩者是紅燈區，看上去投資回報還行（因為房價很低，外勞願意租房的多），但治安是隱患。2013年小印度發生了暴亂，之後上述區域就一直實行午夜酒禁。

D. 新加坡的住房條件

首先新加坡的治安非常良好，大可放心。

新加坡的房子分三等。普通大眾一般都住組屋，然後是公寓，最後是別墅。

租住組屋最便宜，通常分為普通房和主人房。主人房自帶廁所，可以淋浴。有空調，價位在600~800左右，普通房有帶空調和不帶空調的，這個租房子的時候你可以自己選，帶空調的貴，大概600新幣左右，不帶的500~550這樣。若是和別人合租一個主人房或者帶空調的普通房都比較劃算。

其實那邊的天氣也沒像想像中那麼熱，晚上點風扇就很涼快了。

公寓的租金一般都在2000塊以上。樓下有游泳池和健身房，其他的房間布局和組屋差不多。

E. 新加坡的民宅特色一覽

新加坡的中國人比較多，而且新加坡的房子特色也和國內不太一樣。所以，想移居新加坡的國內的買家更需要了解自己購置新加坡房產的住宅特色。下面來說說新加坡的民宅特色一覽。

即將去往新加坡留學或者有意去往新加坡留學的同學，想必都多少想要知道一些關於新加坡華人生活的信息，下面我就為您介紹新加坡住宅風格。

新加坡店屋的「美」不單來自它們設計上的特色，還包括了它們的社會價值。

建築物其實跟一個地方的文化、氣候和歷史有密切的關系。欣賞新加坡建築，不只是式樣、美不美的問題。社會背景，以及我們的回憶都是包括在建築物裡面的。

早期的新加坡，大部分市區內的老百姓都住在店屋內。店屋的設計，其實跟多元種族社會有著一定的關系。

在一所店屋裡，我們會看見西方建築物的影子，當中也可以有中國建築的構件，甚至同時可以看到一些馬來建築風格…… 就好像我們的語言，混合、摻雜了很多不同的風格。」

至於店屋常見的五腳基、百葉窗和天井，它們都具備了實用功能。

埋晌新加坡天氣炎熱，日間太陽猛烈，有時又會下起傾盆大雨。店屋前的五腳基就正好為行人遮風擋雨。至於百葉窗和天井，它們都有通風的作用。店屋裡面又深又長，如果沒有在中間再開窗來取光、通風的話，住在裡面的居民根本沒有法子感到舒適。

店屋表面上看起來雖然美觀，但卻無法解決人民真正的店屋問題。很多時候，店屋一層裡面就住上了七、八戶人家，衛生水準並不理想。

為了改善當年的居住環境，英國殖民政府於1927年成立了新加坡改良信託局，並開始建造以現代主義為主的新型住宅。

現代主義建築強調形式跟功能的配合，建築物不可以有無謂的裝飾。(當時的)新的建築美學就是要用簡潔的方法來表達美感，擺脫過時的建築式樣的束縛，強調實用性。它們雖然沒有裝飾，但是建築師利用了如弧形樓梯這些實用的建設，為建築物賦予美感，同時也不失實用價值。

式樣簡朴的60年代建屋局初期店屋，藏著許多人的童年回憶。雖然它們外觀統一，但是真的提高了人民的居住環境。它的美在於它的務實。因為(建屋發展局)資金有限、又要建得快、建得多，能給人民帶來衛生、清潔的居住環境，這已經是一幅很漂亮的圖畫。

店屋的美來自它跟附近環境的關系。他說，很多店屋區都有很妥善的規劃，鄰里內有各種設施，為人民的日常生活帶來方便。

七、八十年代開始，後現代主義崛起，後現代建築師對於現代主義的觀點和風格有所懷疑，他們覺得建築物可以採用裝飾、具象徵性，而且要跟現有環境互相配合。也許建築師受到後現代主義的影響，店屋也有了具地方色彩的裝飾。

此外，建築師也在屋頂下工夫，令店屋看起來高低有致。建築和建築之間的空間也得到充分的利用，如增設一些休息角落和涼亭等設施，以及在園景的設計上也下工夫，使環境更加怡人。這些改變，使每個店屋區都各有特色。

上個世紀前期，只有社會精英住得起私人住宅，不然就是無家的浪人席地而眠。就新加坡而言，最早的私人住宅住戶是英殖民地官員，後來社會冒起的富商及精英， 也開始仿建殖民地風格的私人別墅，如1926年建成的「翠玉樓」，是「文藝復興熱帶別墅」典型風格;1930年建成的虎豹樓是「熱帶裝飾橘謹派」風格。

曾受?厘島建築風格影響

50年代的私人住宅建築師覺得應該以功能主導，形式其次。建築師以木材建成線條干凈的現代化國際風格住宅，如1962年建成的明才園住宅。七八十年代的建築師如林少偉，則關注住宅的「人性」因素，建成一系列白屋「凱恩泰樓」。

從80年代後期開始，不管是新加坡或以外的建築師，這時都清楚意識到建築必須配合熱帶氣候而建，大量利用東南亞傳統建築的材料(如木材)與結構(如開放、 通風)，間中含蓄地融合其他地方建築風格的影響。代表例子是：1991年由建築師林少偉設計的「王屋」、貝德馬爾設計的「民東園屋」等等。

從這看出，?厘島傳統建築風格對新加坡私人住宅影響深遠，包括低矮住宅、屋檐、木板、石牆等，連裝潢風格都很類似。

這以後，建築師把傳統建築元素含蓄地隱藏於背後，注入更多的現代化色彩，包括：白牆、玻璃、鋁質材料圓液基。如：1997年的「Eu House二號」，在天然自然園景中可具現代感。換句話說，?厘色彩變淡了。

創造現代美感的居住空間

擁抱現代、後現代是90年代後期建築師的心態。這方面的代表作是：1997年建成的「Lem House」及1998年建成的莫里路(Morley Road House)私人住宅，都由林少偉繪測公司建築師莫瑋瑋設計。尤其後者，建築看來那麼現代，結構與內涵卻屬於中國蘇州庭院風格，住屋空間環繞中央庭院展 開，創造「柳暗花明又一村」的感覺。董元美在1997年設計的「溫莎園村」，更加突破，住宅是由散在不同地方的建築組成，透明的玻璃窗與有蓋走廊，讓屋主 遠眺欣賞美景。

即使是傳統店屋，建築師也賦予現代精神。最具代表性的是「翡翠山路62號」，外殼雖完整保留土生華人建築風格框架，內在結構與精神卻完全現代化、都市化，感覺像座劇院。難怪建築師黃文森認為，「生活就是舞台」。

F. 新加坡人都住什麼房子政府組屋還有什麼一種有幾種分別是什麼

1. 政府組屋（公共住宅）（建屋發展局HDB），為大部分新加坡人的住所（只限新加坡公民購買，永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋）。

2. 共管式公寓（私人性質的住宅樓房）

3. 排屋（即聯體別墅），獨棟別墅
   

組屋種類：

一房式：客廳、飯廳和卧室為一體的組屋，現在大部分已經被拆除，俗稱「一房半廳」。

二房式：一個客廳、一間卧室，現在只有少數地方還有這類組屋（如：加冷、黃埔、大巴窯）

三房式：一個客廳、兩個卧室，是現在修建的最小單位。

四房式：一個客廳、三個卧室。

五房式：一個客廳、一個飯廳、三個卧室的組屋。

六房式：一個客廳、一個飯廳、四個卧室的組屋。1990年代修建的也叫「公寓式」。

雙層公寓式：雙層組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為卧室。

G. 新加坡房產類型

新加坡房產類型有幾種？據我了解到，新加坡的主要房產類型有五種：政府組屋，有地私宅，私人公寓，執行共管公寓和私人租屋。詳細的內容請接著往下閱讀吧。

（圖片轉自網路）

政府組屋（HDB）

組屋是新加坡最普遍的房產種類，由建屋發展局統一建造，分為兩種：新組屋和二手組屋。新組屋只開放給新加坡公民，永居居民要有房只能通過有新加坡公民身份的配偶購買，非永居居民如果有新加坡公民身份的配偶，且符合一些條件，可以購買非成熟市鎮的二房式預購新組屋。

夫婦兩人都是新加坡永居居民的，可以在公開市場買二手組屋，但前提是必須獲永居滿三年，購買後半年內必須賣掉國內外的私人房產。

組屋的價格相對實惠，而且質量好，是99年的地契（新加坡地契分99年，999年和永久三種），其最大的優勢是帶有自己的小社區，社區內有咖啡館，超市，學校，商店，診所等設施，而且在規劃中一般與輕軌，公交，地鐵等對接，交通非常方含橘便。

有地私宅（Landed properties）

指建在一片土地上的獨立，半獨立式洋房（也稱別墅），以及排屋，其中級別最高的是優質洋房（GCB），佔地面積至少有1400平方米，只分布在新加坡的39個優質洋房區。新加坡國土面積有限，對此類房產限制出售，國外人除非被政府認定為對新加坡具有特殊貢獻的永居居民，否則只能購買在聖淘沙升濤灣的有地私宅，不過地契一般只有99年，且不可對外出租。

私人公寓（Private apartments/ Condominiums）

此類房屋外國人基本都可以購買，永久地契的要更貴一些。國外人購買此類房產無數量敬帶限制，但非永居居民購買時上繳的印花稅要比新加坡永居民和公民高。

建於面積不足4000平方米小區上的私宅被稱為apartment，這一點有別於condominium。Condominium的設施和服務一般更多，有泳池，網球場，健身場，壁球館，游樂園，燒烤區等，還有停車場和安保服務。Apartment比condominium便宜，但還是比HDB貴。

執行共管公寓（Executive condominiums，簡稱EC）

EC分新單位和二手單位，談稿團新單位申請者除了本人必須是新加坡公民身份外，其家庭核心成員必須還要有一人為新加坡公民或永居居民。執行共管公寓住滿五年後可出售，但只能賣給新加坡公民和永居民，十年後視作全面私有化，可以賣給外國人。地契一般為99年。

執行共管公寓比政府組屋高一級，但比私人公寓低一級，但設施一般和私人公寓差不多，只是會有一些限制，主要集中在新加坡中央區以外地區，一般適合能負擔起比組屋更好的房子，但又暫時買不起私人公寓的年輕職員和小夫妻。

（DBSS）

私人組屋是政府組屋的一種，但由私人開發商設計，建造和出售，在全新加坡目前只有13個，共8500間單元，一些項目的地點相當優越。申請者除了本人必須是新加坡公民身份外，其家庭核心成員必須還要有一人為新加坡公民或永居居民。不過目前新加坡政府已凍結此類房屋的發展，所以市面上暫時不會再有新私人組屋售出。

H. 新加坡住的地方環境會是什麼樣的,

新加坡的居住環境，不僅在東南亞甚至在整個亞洲都屬於一流水平，財富雜志甚至評價新加坡為世界上生活質量第二名的國家，認為新加坡不但適宜人們居住，也可以兼顧工作和休閑，可以稱得上是理想的居住國家。

1、新加坡的社會情況

新加坡是一個融合了東西方文化及生活方式的國家，從社會保險福利制度、到城市環境建設都體現了西方社會的特點，而在文化、語言、飲食及居家環境方面，則又明顯表現出了東方風情。

新加坡的社會治安良好，即使未到夜不閉戶的境地，但是也可以保證居民在深夜外出也安全無虞。新加坡的生活水平也很高，在住房、交通、保健等生活保障方面，和一些西方發達國家相比，並未見幾多遜色。

2、新加坡的住房條件

新加坡的住房條件極佳，各式住房都有提供，如配備庭院景觀的豪華樓房、幽靜住宅區內的高級私人公寓等，都可以滿足居民的居住需要，在公民住宿區附近，政府會為其配有公共游泳池、學校、圖書館、超市、購物中心等必要生活配套設施。

3、新加坡的醫療保健

新加坡是東南亞的醫療中心，其醫療技術、設施都非常先進，通過技術醫院、普通診所和公立醫院組成的醫療網路，為新加坡居民提供了費用合理、設置完善的醫療保健服務。為了減輕公民的醫療負擔，新加坡政府還推行了醫療保健計劃「保健儲蓄計劃」，通過這個計劃新加坡的公民可以從公積金中提取部分金額來補貼自己的醫療費用。

4、新加坡的交通網路

新加坡是世界上交通最發達的國家，它擁有全球最完善的交通系統，從普通公路、高速公路、地鐵網路一應俱全，其中普通公路的長度達到了2900公里。新加坡的公共交通線路也很多，除了地鐵網路外，還有各種汽車線路200多條，並有9300多輛公共汽車為這些線路提供交通服務。

新加坡一些補充性交通工具的使用也非常廣泛，如價格低廉的計程車和在旅遊景點內設置的人力三輪車都是典型代表，這樣各種交通工具組成的立體交通網路就完全覆蓋了新加坡全境，為人們提供所需要的交通服務。

5、新加坡的信息普及

新加坡的電腦普及率很高，同時也是一個智能化的金融貿易國，手無現金交易的『智慧卡』這類新型科技產品都已經是新加坡人生活的一部分，先進的電腦科技為新加坡人節省了許多枯燥的工作時間，也讓新疆區稱為全球第一個「智慧島」。

I. 去新加坡留學，那麼作為留學生可選擇哪些住宿的方式條件怎麼樣

可以住私人公寓，也可以住學生公寓，可以選擇家庭住宿。大多數條件都是比較好的，也是有安全保障的。