新加坡房東爺爺叫什麼

⑴ 新加坡租房政策最新

衣食住行是人們最基本的生活需求,而「住」則是其中的重中之重,良好的居住環境會對我們的生活產生積極的影響,但如果租住的房子不太理想,很可能會需要額外耗費更多的時間和精力去解決,從而影響到學習或工作。
新加坡的學校基本上都不會提供宿舍,所以大部分的同學需要在校外租房。所以今天就和大家科普一下新加坡租房知識,看完不踩坑!
01 | 新加坡租房知識
* 租房人數
大多留學生來新加坡會選擇合租,既能省錢又能相互照應。但是,新加坡的政策規定,包括組屋、公寓、排屋,整套房總人數不能超過6人,違規查處後將會被重罰。
* 居住情況
房東有責任主動向政府申報租客信息,租客也得要求房東協助申報。新加坡對允許出租的房屋也會有一定的限制,個別房東為了方便,不申報,如果查出來也是會進行重罰。
* 租房周期
新加坡禁止短租,公寓最短租期為3個月,組屋為6個月。短租都是違法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。
* 年齡限制
簽訂住房協議的人必須年滿18歲,未滿18歲者需由監護人或擔保人一同簽署。
快來看看不同的住房類型有什麼不一樣的地方吧~
02 | 寄宿家庭
如果學生未滿18歲,且沒有家長陪讀,學生是不能單獨租房的,所以寄宿家庭是既安全又省心的選擇。
寄宿家庭不僅提供住宿,還會提供餐食。餐食方面:周一到周五提供一日兩餐,周末三餐。會包含日常打掃、洗衣等家務服務,服務完善的還會提供機場接機等服務。寄宿家庭會履行監護責任,監督學生的學習進度、與父母匯報學生情況等。
* 居住情況
通常2人住1個房間,一套三室一廳的房子大概住4-5個學生,會配有1個管理老師和1個女傭。
* 住宿價格
寄宿家庭均價大概是1600 - 2200新幣/月,具體多少以實際寄宿費用為准。付款通常與合同周期相關,一次性支付,例:簽半年的合同就是押一付六(1個月的押金+6個月的租金)。
* 寄宿家庭的優勢
服務全面,有利於低齡學生或對新加坡環境不熟悉的學生盡快適應。
提供監護,有利於家長了解學生的學習和生活。
* 注意事項
尊重他人。雖付了房租,但最好不要像在自己家裡一樣放任自由。可以幫忙做些力所能及的家務;如晚歸或是不歸,應及時告知房東。
經常溝通。入住當地家庭,學生也將會擁有絕佳的語言環境,可以多和家庭成員交流互動。在生活中遇到困難,也可以向房東尋求幫助。
Tips //
_ 可以選擇家裡有小孩的本地家庭(新加坡公民),這樣的家庭通常會有傭人,家長願意接受2-3位留學生一起生活。可以和房東家的小孩一起吃飯,飲食有保障。
_ 可以選擇比較成熟的寄宿家庭管理團隊,他們通常以公司的形式運營,所以很注重品牌的口碑,因此對於留學生的風險也較小,而且一般會提供完善的餐食及日常服務。
_ 不要選擇:不清楚寄宿家庭是個人運營還是公司運營,對接的管理員也不住在里邊的,特別是這個人沒有新加坡長期身份(綠卡/公民)的。避免對方捲款跑路。
03 | 學生宿舍
雖然學校不提供學生宿舍,但新加坡本地有很多運營學生宿舍的公司。比如 Yo:HA,Coliwoo 等(可以在「一鍵租房 新加坡租房」微信小程序找到)。
學生宿舍通常是是1 - 4人間,一般都提供打掃衛生的服務。會配套無線網路、安保、健身房、洗衣房、自習室等設施。
* 價格方面
單人間就會貴一些,一般為1000新幣以上,雙人間的話大概在800新幣左右,三人間就相對便宜一般是680新幣起,因疫情基本上就沒有4人間了。付款周期也是跟著合同付款。學生宿舍一般都是由公司統一管理,一般都是租一棟或者幾棟樓,所以相對來說會更靠譜一些。
* 學生宿舍的優勢
有同宿舍的小夥伴,可以快速融入新加坡的生活。
配備安保,且設施豐富,為留學生活增加一份保障。
學生有一定的自由空間,但是也保證了打掃、網路等服務,剛來新加坡的同學們就不用操心這些瑣事。
04 | 房間合租
合租是大部分去新加坡留學的學生們選擇的租房方式,但裡面的坑也是最多的,大家在租住的時候一定要多注意。
新加坡的住房類型有3種:
組屋(類似中國的經濟適用房)
公寓(一般會配備泳池、健身房等設施的樓盤)
排屋(就是獨棟或者連排的2-4層的別墅)
從市場上平均的租金來看:組屋 < 排屋 < 公寓
# 組屋
政府組屋,新加坡這邊叫 HDB (The Housing & Development Board),因為蓋組屋的地是政府的。優勢是很多交通都非常方便,臨近地鐵、公交站、鄰里商場、食閣等。但是組屋的設計會比較老舊,沒有太多裝修。
* 組屋合租常見詞語
主人房
普通房
傭人房
主人房的房間是有獨立衛浴的房型,普通房需要和這套房的其他租戶共用衛生間,傭人房可能是沒有窗戶的小房間或者是隔間,甚至有些人會把儲藏室拿出來作為傭人房出租。
主人房租金:平均價約1200新幣/月;
普通房租金:600-1000新幣新幣/月;
傭人房沒多少參考價值,有些是一個儲藏室里放了一張床。
# 公寓
公寓是市場上最主流的租房選擇,房源也特別多。可以類比中國設施比較完善的小區,裝修也都不錯。
公寓門口有保安,裡面有泳池、健身房、網球場等設施都是免費給住戶提供的。作為租客不需要額外付物業管理費,如果喜歡運動小夥伴來新加坡選擇公寓是很不錯的。
主人房價格:1300-1600 新幣/月;
普通房價格:1000-1200 新幣/月。
# 排屋
排屋大多是新加坡本地家庭一起住,空間比較大。所以市場上出租的並不多。大部分排屋都是成片建造的,所以基本不會建在地鐵站附近,交通相對來說不是很友好。
【注】
以上價格僅供參考~
當前匯率:1新加坡元=大家可自行換算成人民幣,並關注匯率是否有變化)
圖片源於各租房平台,具體房源可自行了解更多
今天的分享就到這里啦
希望能幫助到大家租到更加稱心如意的房子

⑵ 《我的房東》閱讀題答案

我 的 房 東

（1）我在新加坡留學時的房東先生是一個很獨特的人。

（2）他很富有，又很貧窮；他很慷慨，又很吝嗇。

（3）它擁有一幢價值36萬美元的兩層花園洋房，十幾萬美元的股票，2萬美元的汽車。退休前的他是電子工程師，收入很高。退休後他每月拿退休金，還時不時地賺些外快。他無子無女，獨身一人。所有這一切都顯示他是一個富有的中產階級人士。

（4）但是，讓我們來看一下他的生活：大多數食物都是超級市場的降價食品；新鮮橙汁捨不得買，只買聽裝濃縮橙汁，回來兌水；麵包也捨不得買，自己在家做；一日三餐簡單得讓人覺得難以下咽：兩三片麵包，有時塗點花生醬，幾片生菜葉，外加一杯牛奶，有時加一隻烤土豆。我從沒見他做過魚、肉、雞、鴨等葷菜。

（5）他是個守財奴嗎？住了一段時間後，我才知道，他每年都大量捐款給各種慈善機構，並且贊助過很多中國留學生完成學業。

（6）由於以前我在香港工作的時候就認識房東先生，所以他以很便宜的租金讓我住在他家。除了我以外，他家還住有6名中國留學生，他的家成了中國之家，他逢人總是自豪地說我們都是他的孩子。

（7）住進他家的第二天，他邀我出門散步，我欣然應允了。沒想到，他一出門，就撿起了垃圾。路邊的廢紙屑、果皮、飲料杯，他都一一撿起扔進垃圾桶里。別人家的報紙散落在地，他也撿起整理好，放在門前。有時一些廢紙果皮正好在骯臟的水坑裡，他也毫不在乎地撿起 扔進垃圾桶里。

（8）跟他走一段後，我從驚訝到猶豫再到臉紅。我為自己的虛榮心感到臉紅。於是，我也袖口一卷，加入了鍵陸李撿垃圾的行列。而實際上，路人的臉上並沒有不屑，而是寫著理解和尊重。

（9）他看見地上稿遲有一個易拉罐，就一腳踩扁，撿起放進口袋，並且得意地說：「可以賣幾分錢呢！」看見地上有一枚一分硬幣，又馬上撿起來，像個孩子似的唱起了他童年時代的兒歌：「誰撿到，誰收起；誰丟了，誰哭泣！」一臉天真爛漫的笑容。

（10）這是我在留學期間最難忘的一件事，那首歌也是我最難忘的一首兒歌。

（11）後來，我才知道，每個周末上午出門撿垃圾是房東先生的例行公事。

（悉明12）於是，只要有空，每個周末上午我都會和他一起出門撿垃圾，我們美其名曰「出門散步」。

（13）這是我以往從未有過的感覺和體驗。我把我的一切虛榮心都拋進了垃圾箱，我懂得，___________________________________________________________________________。

回答下列問題：

1、第（1）段寫「房東先生是一個很獨特的人」。他的「獨特」體現在哪些方面？（用文中原話回答）

答：_____________________________________________________________________。（2分）

2、對文中加點詞語的理解不正確的一項是（ ） （2分）

A. 「他邀我出門散步，我欣然應允了」。「欣然」一詞表現了「我」當時愉快的心情。

B. 「路人的臉上並沒有不屑，而是寫著理解和尊重。」「寫著」在句中是「表現出」的意思。

C. 「我們美其名曰『出門散步』」。「美其名曰」在這里含有自我嘲諷的意味。

D. 「我把我的一切虛榮心都拋進了垃圾箱。」句中把「虛榮心」比做思想垃圾。

3、第（8）段中寫「我從驚訝到猶豫再到臉紅」，反映了「我」當時怎樣的心理？（3分）

答：①「驚訝」：________________________________________________________

②「猶豫」：________________________________________________________

③「臉紅」：________________________________________________________

4、對文章第（9）段分析理解不正確的一項是（ ） （1分）

A. 寫房東先生說話時「得意」的樣子，表現了他撿到易拉罐時滿意的心態。

B. 寫房東先生唱「童年時代的兒歌」，表明了這首兒歌對他的影響非常深刻。

C. 寫房東先生「像個孩子似的」，表明他在「撿垃圾」的同時，也重溫了童年的美好生活。

D. 描寫房東先生「天真爛漫的笑容」，表現了他坦誠直率的性格。

5、對（11）段畫線句子理解不正確的一項是（ ） （2分）

A. 周末撿垃圾是房東先生的一項公務。

B. 周末撿垃圾已成為房東先生生活的一部分。

C. 周末撿垃圾已成為房東先生的一種習慣。

D. 房東先生已把周末撿垃圾當作一項常規的公益活動。

6、下面對文章的分析不正確的一項是（ ） （1分）

A．文章開頭一句話獨立成段，突出了人物的「獨特」。

B．文章緊扣中心選材，材料典型，結構嚴謹。

C．文章詳略得當，詳寫了房東先生撿垃圾的情節。

D．文章刻畫房東先生這一人物，是為了表現他的吝嗇。

7、第9段中描寫房東先生用了________ __________ __________的描寫人物的方法.（3分）

8、文章結尾處寫道：「我懂得_________。」

「我」懂得了什麼？請根據你對全文的理解，將句中空缺的內容寫出來。（不超過20字。）（2分）

答：________________________________________________________________

1、他很富有，又很貧；他很慷慨，又很吝嗇。

2、C

3、（1）這樣富有的人居然還撿垃圾，我感到很奇怪。

（2）被房東先生的行為所感染，想一起撿又怕丟面子。

(3）為自己有虛榮心而感到慚愧。

4、C

5、A

6、D

7、動作 語言 神態

8、節儉光榮，勞動光榮，奉獻光榮

1「他是個守財奴嗎？」這句話在文中起的作用。
2「跟他走了一段後，我從驚訝到猶豫再到臉紅。」根據此詞語，體會人物內心的變化。
3「每個周末上午我都會和他一起出門撿垃圾，我們美其名曰：『出門散步。』」體會人物的思想感情。
4房東先生是一個很富有的人，坐著卻又說他很貧窮，你是怎麼理解的？讀了短文你受到怎樣的啟發？

1.提出疑問，引起讀者思考。承上起下作用。2，驚訝是對他的行為的不理解。猶豫是指自己該不該和他一起撿。臉紅是因為自己的虛榮心感到羞愧。3，作者對房東撿垃圾行為的尊敬和理解，自己也樂意這么做。4，富有指的是他的家產。貧窮指他的生活簡朴。人生在世，要做一些力所能及的有意義的事去幫助別人。