如何申請新加坡的房產

① 外國人在新加坡購買房產需要哪些手續

買受人為外籍人士的，要在合同上同時簽署中文與外文的姓名，房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。

二、買受人辦理房屋所有權證所需資料

1、買受人為港澳台人士的，需提交身份證、港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；

2、買受人為外籍人士的，需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。

② 在新加坡想買房子需要什麼手續

首先聲明，在新加坡以及歐美大多數發達國家，都不可能通過買房直接移民的，那樣的話估計很快就被外來移民擠爆了。只有一些經濟發展陷入困境或者需要投資刺激的國家才可能有這種政策，比如像經濟危機中的希臘以及一些不發達國家等。那樣的國家一般人也不想移民過去，還不如自己國家好呢。
不過通過買房可以為以後移民做好打算。那麼新加坡對於外國人士買房有沒有限制呢？
事實上，作為全球公認的房產制度較完善的國家，新加坡政府對外國投資者在新加坡能否買房，能買什麼樣的房產，都有著非常清楚、細致的規定，具體規則如下： 外籍人士是不允許購買新加坡組屋、地皮及有地住宅的，而只能購買私人公寓或者高於五層的有底住宅。
根據專注海外房產的網站居外網我們可以了解到新加坡的外國人士購買房產的基本流程：
第一步：確認財務狀況購房之前，您應該計劃您的購房預算，並確認您有足夠的資金及貸款完成購房交易。除了房價的金額之外，您還需要預備約房價3%的金額，用來繳稅和支付律師費等開銷。
第二步：看房。
第三步：選擇房產 支付定金在選擇了適合的房產之後，需要支付定金。新樓盤一般需要支付相當於房價5%的定金給發展商。轉售樓盤則需要支付相當於房價1%的定金給房主。
第四步：委任律師，辦理手續需要委任一名合格的律師，辦理購房手續。

③ 在新加坡購房要什麼條件

1、政府的政策需要新加坡公民或者長久居民一般兩人買一套。後者需要夫妻或者母子等有簽署關系的兩個人才能買。前者則沒有親屬要求。私人房屋或者稱之為沒有要求，但是外地人不能買有地契的房子。

2、帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。（但是聖淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買）

3、祖屋，公民和長久居民才能購買，購買後半年內必須賣掉國內外私人房產，長久居民期滿三年之後才可購買。

4、外國人或長久居民可以購買大部分的產業包括住滿十年以上的共管。新加坡房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。

5、考察風土、文化。無論是地理位置、小區環境，還是戶型面積，然而，不同的國家地區、民俗風氣也大不相同，在購買之前需要多做了解與考察。不管你是還是居住，你需要了解清楚你之後生活的額地方有著什麼樣的文化和風俗，這樣才能更好地融入進去。

④ 如果想要購買新加坡政府組屋，需要什麼條件

要想直接從建屋局購買新的政府組屋，必須符合以下的條件：
一.申請人必須是兩名新加坡公民;或者一名新加坡公民和一名新加坡永久居民。
二.年齡必須達到21歲。
三.兩名申請人之間的關系必須為直系親屬，如其中一名申請人可以是對方的：
配偶或配偶加上孩子
父母或父母加上兄弟姐妹
如果是已離婚的人士想要和自己的孩子聯名，那他/她必須是那個孩子的法律撫養人。
未婚妻和未婚夫關系。(待組屋過戶時，必須出示結婚證書)
如果申請人為孤兒，他/她可以和未結婚的兄弟姐妹聯名申請。
四.收入限制：
1. 如果是買三房式(成熟的組屋區和市鎮)，三方式Premium，四房式或更大的組屋：
家庭收入如不可以超過S$8000
如果是三個人以上的家庭聯名購買，家庭總收入不可以超過S$12,000
2.購買三方式組屋(在未完全發展起來的組屋區和市鎮)：
家庭收入不可以超過S$3,000
3 購買兩房式組屋：
家庭收入不可以超過S$2,000
五.其他規定：
1. 如果擁有私人房產，就沒有資格從建屋局直接申請新的組屋。如果有人想要賣點私人房產而購買組屋，他/她必須要先賣掉私人房產之後30個月以上，才可以購買新的組屋。
2. 新加坡公民家庭可以購買兩次新的政府組屋和新的政府共管公寓。如果你目前居住的單位是從建屋局直接購買的新的組屋或共管公寓，而又想賣掉這個再買一個新的單位，那你必須已經在目前的單位居住至少5年以上。

⑤ 新加坡買房的流程是怎樣的,中國人如何在新加坡買房呢

首先聲明，在新加坡以及歐美大多數發達國家，都不可能通過買房直接移民的，那樣的話估計很快就被外來移民擠爆了。只有一些經濟發展陷入困境或者需要投資刺激的國家才可能有這種政策，比如像經濟危機中的希臘以及一些不發達國家等。那樣的國家一般人也不想移民過去，還不如自己國家好呢。

不過通過買房可以為以後移民做好打算。那麼新加坡對於外國人士買房有沒有限制呢？

事實上，作為全球公認的房產制度較完善的國家，新加坡政府對外國投資者在新加坡能否買房，能買什麼樣的房產，都有著非常清楚、細致的規定，具體規則如下：外籍人士是不允許購買新加坡組屋、地皮及有地住宅的，而只能購買私人公寓或者高於五層的有底住宅。

根據專注海外房產的網站居外網我們可以了解到新加坡的外國人士購買房產的基本流程：

第一步：確認財務狀況購房之前，您應該計劃您的購房預算，並確認您有足夠的資金及貸款完成購房交易。除了房價的金額之外，您還需要預備約房價3%的金額，用來繳稅和支付律師費等開銷。

第二步：看房。

第三步：選擇房產支付定金在選擇了適合的房產之後，需要支付定金。新樓盤一般需要支付相當於房價5%的定金給發展商。轉售樓盤則需要支付相當於房價1%的定金給房主。

第四步：委任律師，辦理手續需要委任一名合格的律師，辦理購房手續。

希望以上對你有所幫助，如果還有問題的話可以追問，我會盡力回答。

⑥ 如何在新加坡買房

你是外國人的話就只能買公寓了，組屋只賣給新加坡本地人。
買公寓可以找中介，基本上都是找中介辦理的。因為買房不需要交中介費，而是有賣方出中介費的。而且新加坡的房屋中介大部分中文都很好，溝通無障礙，完全沒必要花錢請國內的中介。
不過新加坡的房子很貴的，很普通的一個公寓也要500萬人民幣起。而且外國人買房要交10%的額外印花稅，在加上3%的印花稅，還有律師費什麼的......光這筆錢就得小100萬人民幣了。
還有問題的話歡迎追問

⑦ 去新加坡買房的條件有哪些

新加坡購房基本條件
1.帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。(但是聖淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買)
2. 外國人或永遠居民可以購買大部分的公寓產業包括住滿十年以上的共管公寓。
新加坡公寓房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。

⑧ 新加坡買房究竟如何交稅新加坡買房需要滿足什麼條件呢

一般來說，新加坡組屋只能是公民和永久居民才可以購買，外國人去新加坡買房可以買私人住宅。而在交稅方面，所有人在新加坡買房時都需繳付買家印花稅，稅款是根據單位市價作計算，單位市價愈高，稅款愈高。

⑨ 在新加坡買房有什麼流程，需要准備什麼

1.新加坡購房准備
在正式購房前，購房者需要有一定的准備，以免到時狀況連連。
第一步：了解購買資格
一般而言，購房者首先要確認購房資格，即可以購買的房產類型有哪些。
A. 帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買，但是聖淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買。
B. 外國人或永久居民可以購買大部分的公寓產業包括住滿十年以上的共管公寓;
公寓地契: 分為永久地契和非永久地契（99年，103年，999年等）兩種。
第二步：了解財務狀況
其次要確認自身的財務狀況，進而根據自己的需求選擇合適的房產，您應該計劃您的購房預算，並確認您有足夠的資金及貸款完成購房交易。除了房價的金額之外，您還需要預備印花稅律師費等費用。（外國人可申請貸款最高可達房價的80%，最新固定利率為每年1.2%-1.7%左右）
第三步：看房了解不同類型房產
一般能夠購買的新加坡房產從樓盤現狀的角度看主要可以分為新樓盤和轉售樓盤，新樓盤又可分為期房和新樓盤現房，其中期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房；新樓盤現房是指消費者在購買時已經通過交付標準的各項驗收，可以正式入駐的物業。
第四步：選擇房產 支付定金
在選擇了適合的房產之後，需要支付定金，之後便是通過律師完成各個購房手續。
2.購買流程
預計時間
購買現房，從下訂金到完成買房手續需要2-3 個月時間;
期房，從下訂金直到交房，根據工程進度大約最多3 年時間。