新加坡都有哪些物業

Ⅰ 新加坡居住小區的物業管理有哪些基本內容

垃圾車定期清理垃圾；清潔工人打掃並沖洗樓道，走廊，維護小區公共設施等；園藝工人修建養育小區內的花草樹木；每4年一次的刷油漆更換樓道地板磚等；專人管理打掃並管理停車場衛生，環境等

Ⅱ 新加坡有哪些有名的小區

有很多

Ⅲ 新加坡的房產類型有哪些

新加坡房產類型分為

政府組屋（HDB）

新加坡的組屋政策是政府給新加坡本地人的福利，由政府開發建造。1964年政府推出的「居者有其屋」計劃，80%以上的新加坡人都住在這里，作為福利當然對購買者的要求嚴格，新組屋（BTO）必須是夫妻雙方都是本地居民或者本地居民和永久居民組合或者年滿35歲以上的單身本地居民才能購買。

二手組屋政策相對較寬松，夫妻雙方只須有一人是本地居民就能購買，或者雙方都是永久居民（PR）且滿三年以上才能購買，對高收入者並無限制，可以立馬入住。

不管是新房還是二手的都只能購入一套組屋。五年後，可出租或轉售。地契通常是99年。

執行共管公寓（EC）

夫妻雙方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民組合可以購買。EC是介於組屋和公寓之間的，由私人開發，設施配套和公寓幾乎一樣，五年後可以轉租，五年後也可以轉售給本地人或者永久居民，十年後徹底私有化，跟私人公寓沒區別，可以出售給本地人、永久居民、外國人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外國人、永久居民、公司都可以購買。由於身份不同導致印花稅不同，購入價格也有區別。可以作為投資自住使用，買了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人開發商開發的，配套設施更好，泳池健身房整體的設計都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅類似於別墅，入手價格相對較高。購買者一定要是新加坡本地居民，可以出租，轉賣。分為99、999和永久地契，購入有地住宅會更推薦永久地契。

其次永久居民（PR）必須向有關部門申請批准才可以購買。

Ⅳ 新加坡如何定價物業費的

新加坡有HDB政府組屋制度，確實方便了很多的國民，而且HDB很多限制，使得真正買到HDB的人真的是需要住HDB的。當然啦，也有一些有錢人就是圖房子大。因為新加坡的私宅很貴，跟北上廣差不多，而且還小。
新加坡低稅收，低福利，沒有養老制度，倒是有完善的公積金制度，你沒有交公積金照樣沒錢養老，80了也要出去刷碗。所以新加坡人整天想著錢，但是又不敢放棄現有的東西去打拚。所以糾結阿，瞬間覺得作為中國人真好。社會安全，穩定，女孩子初期出國留學的好去處吧。
總體來講，像是生活在批量生產的保溫箱里。一切都設計得很宜居，但是從建築，食物，到生活，天氣都一成不變，讓你無聊得想死。真覺得在這里呆下去的話就是在政府設計好的一成不變的生活里工作工作，直到死。
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Ⅳ 新加坡物業管理行業的發展

由於新加坡政府的住房保障做的比較好，所以對於普通老百姓來說，買房子並不是一件很困難的事情。
新加坡政府把房地產市場分為兩部分，一種是叫私宅，也叫condominium，這種房子比較貴，是完全市場化的，使用權是999年，也稱為永久產權，不過這種房子在新加坡整個房地產市場里的佔比很低，10%都不到。
還有一種房子就是政府組屋，也叫HDB，市政府專門蓋給老百姓住的，新加坡的大部分房子都是這種，使用權是99年，並且對於物業費，水電費等，政府都有補助的，對於要買這種房子就有很多的限制了，必須是新加坡的公民或永久居民才能買，而且家庭收入不超過8000新幣，並且最重要的是，政府規定新加坡每個家庭只能同時擁有一套組屋，並且只有結婚組成家庭之後才能買，如果一直單身的話，也必須要到35歲之後才能買，這樣就極大地限制了炒房投機。
不過隨著新移民的湧入，近幾年新加坡的組屋也有水漲船高之勢，但是總體來說，還是比北京上海的房價要便宜很多的，而且新加坡這里計算住宅面積的話，只有使用面積的，不像中國那樣還搞出來了一個建築面積，所以在新加坡這邊100平米的房子相當於國內130平米以上的標准。

Ⅵ 新加坡都有哪些居住區類似於中國小區的地方(急)

從高級的別墅區、公寓到廉價的組屋區都有。不過組屋區一般沒有中國小區那種保安之類的設施就對了。而公寓通常就比較設施齊全（不過價格不菲）

Ⅶ 全球最好的物業單位排名

沒有這個排名既，也沒法排名。

全世界各個國家的物業管理模式不同。類似國內集約式提供物業管理模式的，多數是亞洲國家，如日本、新加坡和我國香港，國內的物業管理大多也是由日本模式和香港模式衍生而來

歐美發達國家的物業管理模式類似模塊式管理，即A公司專門負責綠化、B公司專職水暖維修、C公司專職電路系統等等，住戶或業主有需求直接和這些公司聯系，一些大型社區的服務中心也會提供代替住戶聯系專業單位的服務，但是類似中國這種由一家物業公司坐地經營的情況，在歐美已經極其少見了。而向公寓樓這類以租賃為主的項目，通常都是由租賃公司來提供類似物業的服務。

所以一般所謂的物業公司排名，多指國內或東南亞地區。如大名鼎鼎的物業五大行

Ⅷ 新加坡高端住宅都有哪些

新加坡的房子有別墅（有999年地契），排屋，私人公寓，政府的祖屋。
房子價值跟地段還有大小有關系，一般最高檔的房子在聖淘沙。烏節路也有很貴的公寓。
都是集中在CBD那一帶

Ⅸ 問：請問新加坡的物業管理專業怎麼樣哪些大學的這個專業比較好

其宗旨在於培養、培訓社會各界對采購、供應鏈、運輸、物流、生產與庫存管理等有興趣的人士，並與其分享最新的管理理論及實際商務經驗。新加坡物流管理學院目前擁有60多位素質良好、經驗豐富的講師，同時在英語、物流、供應鏈、生產和電腦商業等基礎及技能課程方面亦獨具特色。目前該學院與多所海外著名大學如澳洲柯廷大學，陽光海岸大學，澳洲首都大學等合作，分別在新加坡開辦學BLM/BBA,碩士MBA/MBL及DBA/PhD課程。選擇SIMM的理由：第 一：廣闊就業前景的。整合後的大物流管理對入世後的中國尚屬全新行業，據有關資料顯示，中國各地政府、企業都在積極投入建設各種規模的物流園及相關的硬體 設施，但由於大物流管理在當今中國是全新的概念，國內各大專院校沒有相應的課程及文憑，社會所急需的物流管理人才青黃不接，供不應求。因此畢業於物流管理 專業的學生將有很好的就業前景。第二：課程及文憑設置前沿、實用，學制短，費用低。大專、本科均為一年，學生畢業後可迅速就業並成為市場急需的緊俏人才。該學校由中國駐新加坡大使館認證並且學歷受到承認，也是新加坡消費者協會（）認證的學校。新加坡物流管理學院頒發澳大利亞swinburne科技大學和澳大利亞科廷科技大學的文憑。這兩個學校的文憑都是受到全球承認的。他們是中華人民共和國教育部教育涉外監管信息網所列舉的受承認學校。

Ⅹ 新加坡的物業稅徵收有幾種計算模式

目前新加坡的物業稅徵收有兩種計算模式，以房屋用途來區分。如果房屋是自住，且享受自住業主優惠，徵收4%的物業稅；如果房產是出租投資用或其他用途，徵收10%的物業稅。其中，自用居民和政府組屋的居民可以享受自住業主優惠，自用居民的自住業主優惠需要自己申請，而政府組屋的居民則不需申請即享有此項優惠。