新加坡哪個地方中介多
『壹』 想在新加坡開公司,找哪個中介機構比較可靠呢
建議你先去看看當地法律,然後詳細了解申請步驟。會比在國內方便很多,包括成立以後的銀行貸款也很好拿利息很低。中介公司的話我建議你最後實在懶得做再去尋找中介機構吧
『貳』 新加坡中介
你在哪邊的?留個聯系吧,我們公司就是新加坡公司,可以辦理勞務。絕對不是中介。你放心
『叄』 去新加坡哪些中介是正規的
與其糾結勞務中介是不是正規的,不如尋求其他途徑。所謂的正規勞務中介公司少之又少,勞務中介公司會收取不少費用,且難以分辨是否正規。建議你可以上網在各大招聘網站上找出國工作的信息,像智聯招聘,前程無憂這樣的知名招聘的網站,這樣找工作機會多一些,而且企業直招的沒有中介費。
『肆』 新加坡那幾家中介好
哪幾家都不好,都是給你辦理wp工作準證的,工作累,環境差,薪水低。我在這邊讀書,經常遇到來這邊的中國勞工,簽兩年合同,基本上是後悔的多一些。
『伍』 留學新加坡租房要注意什麼
新加坡留學租房5大注意事項
1.新加坡留學租房的注意事項:中介,中介費
新加坡留學租房,絕大多數的房子都是有房產中介代理的。租客是和這些中介聯系的而非房東。中介費一般而言1年租收取半個月房費,2年租收取一個月的租金。
新加坡政府規定中介只能代表房東或是租客其中一方,只能從該方收取中介費。換言之如果從網上看到中介發布的房源,那麼中介默認是代表房東,也就是不需要交中介費的。但,如果中介幫你找其他房源了,那麼這時中介就代表你了,這時候你就要付中介費了。
2.新加坡留學租房的注意事項:房源類型
新加坡絕大多數的房源分為兩類:政府組屋HDB和私人公寓Condo。政府組屋是由新加坡政府開發的給大眾居住的房屋,差不多70%的新加坡人都居住在組屋。私人公寓是由房地產公司開發的房子,一般都會配有游泳池,健身房等設施,同事這些設施也是全部免費的。24小時保安。組屋和公寓都是遍布全新加坡的,私人公寓的租金當然也會比政府組屋高很多。
3.新加坡留學租房的注意事項:租金
新加坡雖然很小,可新加坡留學租房的租金真是天壤之別,便宜的房間只要400到500,而中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。如果預算有限,可以找一些相對偏遠的地方,比如蔡厝港Chua Chu Kang,裕廊西Jurong West,淡濱尼Tampones,三巴旺Sembawang等。同類型房源的租金往往會便宜幾倍。新加坡非常小,公交地鐵四通八達,絕大多數地方很容易就可以到達。
4.新加坡留學租房的注意事項:租期
新加坡留學租房對於組屋HDB的租期有嚴格的限制,至少要半年6個月,經常有房主因為偷偷短租房子最終被政府收回。私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月,但短租是合法的。如果您要找短租且小於半年6個月的,最好還是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留學租房的注意事項:押金,簽約
多數租約都會要求一個月的押金,在退房的時候會將押金退回。在房東在場的情況下,檢查房內的物品的新舊狀態,列出清單,與房東明確責任,以及出現損壞後需要承擔的金額。如果是與人合租,水電嘎斯等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則,以絕後患。雙方就以上各項談好責任後,一定要簽署一個書面合同,寫清楚各個條款。不能只是口頭協議,一面日後糾紛。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申報,同事要支付一個印花稅,一般100左右,取決於租金多少,當然這個錢是由租客承擔。
『陸』 想去新加坡工作,如何挑選勞務中介
一、尋找勞務中介的標准:
1. 盡量尋找本地的,可上門咨詢付款的勞務公司.
2. 要注意勞務公司的規模,人員數量和素質.
3. 多留意該公司辦理出境的成功案例.
二、好處:
1. 術業有專攻,人家用功資源多,通過勞務中介可選工作職位/種類也多。
2. 處理務工者的申請/審批手續有經驗,方便快捷。
3. 如果務工者與僱主雙方不滿意或被辭退,勞務中介還會負責幫你找下一份工作。
4. 勞務中介會出面協調住房,接機,體檢,申請准證等一般用工單位不會負責的項目。
三、壞處:
1. 勞務中介費不低。
2. 某些黑心的勞務中介會與本地僱主合夥,在收到中介費後以各種理由辭退務工者。
『柒』 新加坡的中介有哪些
去新加坡費用高,我剛剛從菲律賓回來,那裡還不錯哦,
『捌』 哪家新加坡房產中介好
都差不多。買房流程:一、選房:
選擇地理位置對於投資者來說,應選擇黃金地段、有政策傾斜的地段和環境、交通、基礎配套設施馬上會得到較大改善的地段,這樣的地段今後將有較大的升值潛力。
對於其他購房人來說,一般老年人應選擇環境幽雅、空氣清新的地段,就醫看病也應是重點考慮的因素;上班族應選擇上、下班和社會交往方便的地段;有子女上學的家庭應考慮靠近學校的地段。
選擇戶型近年來,開發商在房屋設計時大多遵循 「 三大一小 」 的原則,可以說提出這一觀點,擯棄了傳統的居住理念,符合百姓對住房功能不斷完善的要求。但一些開發商盲目追求 「 三大一小 」 ,反而給消費者帶來使用上的不足或浪費。專家認為,在追求 「 三大一小 」 的前提下,還應滿足以下幾個條件:主卧室應保證 15平米以上;起居室不要過大,一般在25平米即可。
同時在選擇戶型時應注意: A、廳內戶門不要過多,面寬(或稱廳跨)應在3.9米以上,至少也應滿足3.6米;B、動靜區域宜分清。卧室位置要求深一些,戶門最好不要直接面對著廳,同時衛生間與主卧的距離要近,避免穿廳;C、注意房屋通氣性。戶內空氣對流也是考察戶型好壞的重要指標。D、購房人在選擇居室朝向的同時,也應考慮室外景觀。如能看到山、水、社區花園,會讓您感到心曠神怡,使您一天緊張的心情得以放鬆。
考察社區環境社區內外環境的品質高低是體現居住質量的核心。
考察小區內環境,可從以下幾個方面審視: 1.小區內綠化程度;2.小區內功能劃分;3.社區內無干擾,人、車分流。
社區外環境應多觀察,是否靠近體育場、公園、高校等,或依山、臨江。
考察配套設施購房人在選擇樓盤時,還應考慮菜市、醫院、銀行、學校、公交線路等生活配套設施。配套設施越全,日後越會讓您感到生活的便利。
查看法律文件法律文件包括:五證、兩書、開發商營業執照,現房還應有竣工驗收報告。
五證:建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、銷售(預售)許可證。
兩書:是指住宅質量保證書、住宅使用說明書。
二、物業管理
詢問物業管理標准目前北京商品房大致可分為乙級住宅、甲級住宅、公寓等幾類,北京市小區管理辦公室都做出了相應收費標准。購房人應先了解開發商擬定選擇的物管公司,然後了解收費標准和內容。這樣既可以保證您今後的合法權益不受侵害,又可以讓您對今後的生活負擔,做到心中有數。
三、總價格、單位價格、樓面地價
總價格:簡稱總價,是指一宗房地產的整體價格。一般來說,總價不能說明房地產價格水平的高低。
單位價格:簡稱單價,是指單位土地面積或單位建築物面積的地價、房價或房地價格。單價可以反映房地產價格水平的高低。
樓面地價:又稱單位建築面積地價,簡稱樓面價,是平均到每單位建築面積上的土地價格。樓面地價 =土地總價格 ÷ 建築總面積;樓面地價 =土地單價 ÷ 容積率。
四、簽訂認購書
商品房正式銷售工作開始後,一般會設立售樓處,購房人在認可本項目後,可到售樓處簽訂認購書,並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況,並將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。
簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環節,買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括:
(1)開發商名稱、地址、電話;銷售代理商名稱、地址、電話;認購方名稱、地址、電話、身份證件;指定律師所名稱、地址、電話。
(2)認購物業的樓層;戶型;房號;面積。
(3)房價。包括單價;總價。
(4)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。
(5)認購條件。包括:定金金額;簽訂正式契約的時間、地點;付款地址和帳戶,簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。
當簽訂完認購書後,銷售方應給購房人《簽約需知》,以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。簽約須知主要內容包括:
? 項目法律文件:國有土地使用證號、銷售許可證。
? 購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。
? 房款支付方式。
? 購房應繳納的稅費說明:印花稅、契稅、手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。
五、預售
買賣雙方只有辦理完預售登記後,契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後 30日內,到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間,買方如轉讓其所購房產,買方與受讓人應在契約上做背書,在背書簽字之日起十五日內,雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記,在轉讓登記申請表上簽字,市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。
六、簽訂買賣契約
購房人在簽訂認購書後,應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括:內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。
簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要一環,契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份,其中正本貳份,開發商和購房人各執壹份。副本貳份,開發商和當地房管部門各壹份。契約的主要條款包括:
(1)土地使用證號及使用年限
(2)商品房銷售許可證號
(3)房產名稱及購房人購買房產的類型
(4)所購物業的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期
(5)房價款。包括單價和總價
(6)付款方式
(7)雙方違約條款
(8)保修條款
(9)買方接受物業管理公司管理條款
(10)預售登記
(11)房屋轉讓
(12)房屋過戶
(13)糾紛、爭議的解決方式
(14)附件一:房屋戶型圖
(15)附件二:裝修設備標准
(16)附件三:共有共用部位
同時購房人與開發商還可就其它內容簽訂補充條款。
『玖』 新加坡為什麼那麼多中介他們拿到的錢比一般打工人的錢還多
網友缺乏對新加坡現實社會勞務中介情況的了解,新加坡勞務中介,身份情況混雜,並非單只有本土新加坡人,有來自中國籍人,考取新加坡人力部勞務中介執照,從事勞務中介活動,以所謂中國人鄉情,博取中國人情感,具有比本土新加坡人中介優勢,與中國勞務之間相互呼應,常存有誤導性訊息,且賺取高利潤。本土新加坡人勞務,為遵循新加坡人力部法制,多依法行事。
『拾』 新加坡正規中介有哪些
新加坡勞務中介,必須要持有新加坡人力部注冊,可在新加坡人力部網站查閱,因考取新加坡人力部注冊的勞務中介,並非單一本土新加坡人,導致素質參差,一般本土新加坡人基於法治意識觀點,多能依法行事。