新加坡hdb是什麼意思

1. 新加坡的房產類型有哪些

新加坡房產類型分為

政府組屋（HDB）

新加坡的組屋政策是政府給新加坡本地人的福利，由政府開發建造。1964年政府推出的「居者有其屋」計劃，80%以上的新加坡人都住在這里，作為福利當然對購買者的要求嚴格，新組屋（BTO）必須是夫妻雙方都是本地居民或者本地居民和永久居民組合或者年滿35歲以上的單身本地居民才能購買。

二手組屋政策相對較寬松，夫妻雙方只須有一人是本地居民就能購買，或者雙方都是永久居民（PR）且滿三年以上才能購買，對高收入者並無限制，可以立馬入住。

不管是新房還是二手的都只能購入一套組屋。五年後，可出租或轉售。地契通常是99年。

執行共管公寓（EC）

夫妻雙方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民組合可以購買。EC是介於組屋和公寓之間的，由私人開發，設施配套和公寓幾乎一樣，五年後可以轉租，五年後也可以轉售給本地人或者永久居民，十年後徹底私有化，跟私人公寓沒區別，可以出售給本地人、永久居民、外國人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外國人、永久居民、公司都可以購買。由於身份不同導致印花稅不同，購入價格也有區別。可以作為投資自住使用，買了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人開發商開發的，配套設施更好，泳池健身房整體的設計都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅類似於別墅，入手價格相對較高。購買者一定要是新加坡本地居民，可以出租，轉賣。分為99、999和永久地契，購入有地住宅會更推薦永久地契。

其次永久居民（PR）必須向有關部門申請批准才可以購買。

2. 新加坡condos landed hdb 有什麼區別

hdb產權歸政府，住戶只有99年的「租約」。沒有小區圍牆，沒有保安，沒有健身房...跟國內老式公產房差不多。外國人不可以買
condo是公寓，有99年租約的，也有999年的，還有永久地契的。公寓有圍牆，有保安，有網球場、健身房、游泳池...
landed就是有地的別墅，外國人也不可以買

還有問題的話歡迎追問

3. 在新加坡，公民，PR和外國人到底有什麼區別

新加坡的公民和pr是只可以在新加坡長期居住的居民。新加坡公民他是指拿到新加坡護照的人，而新加坡永久居民也就是是pr拿的是其他國家的護照，但是持有新加坡綠卡的。而外國人他是在新加坡旅遊或者是短暫居住的人。

新加坡的PR它是指SingaporePermanentresident，他的意思是說新加坡的永久，居民的意思，也就是他們這些人拿的是居住證，而非是護照。所以這些人他享有的是在新加坡的長時間的居住的權益，而並非是其他的權益。

4. 什麼是新加坡HDB組屋

新加坡hdb建屋發展局是新加坡政府國家發展部屬下的法定機構，負責構建，策劃，發展組屋，建造廉價公共房屋，提供人民居住，解決居民住房社會問題，目前有超過80%的居民居住在組屋。

5. 外籍人士在新加坡可以買HDB組屋嗎

外籍人士在新加坡不可以購買HDB組屋，外籍人士也不可以買新加坡有地住宅，只能買私人公寓。但聖淘沙升濤灣有地住宅外籍人士可以買，是唯一一個例外。

6. 不幸買到新加坡HDB組屋漏水房屋，該怎麼辦

在買HDB的時候，由於種種政策原因，很多在新加坡新移民朋友買的是二手屋子。但買舊屋子，一旦出現問題，就不僅僅是費用問題了，還浪費屋主的很多時間。例如，傳說中的廁所漏水問題，往往不知何時會發生，像一顆定時炸彈，讓人比較糾結。以下提到的屋子，是1995年的，嚴格來說，不算很舊的屋子，但卻有一定的代表性。

下面新名流裝修設計師帶大家了解一下整個過程，大家以後遇到的話，就能知道屋子生病了—室內裝修做防水需要注意什麼？

案例中的屋主在6月上旬，接到HDB市鎮理事會打來電話，說樓下投訴廁所有漏水，要求查看。然後，就有政府的工程師來看了。他們看不出什麼，因為廁所里根本沒有非法裝修。所以，責任清楚，不是屋主責任，是HDB防水層老化。確定是漏水之後，工程師會寫信派人重做衛生間。1個月後，HDB官員了解屋主的需求，再同步安排裝修的時間。按照計劃，是3天可以搞定的。（附註一：這里裝修費用是政府出50%，樓上和樓下各處25%）。在這整個過程，可能會遇到以下問題：

附註一(Goodwill Repair Assistance Scheme津貼輔助計劃針對政府組屋HDB屋主，新加坡 政府補貼50% 剩下的50%樓上樓下平攤分別25%。)

Q1. 維修津貼頂線設在300新元一個廁所，是否能許我一個全新廁所？

A.300新元只是維修的費用，包含重做防水層和鋪磚換馬桶，其他實際上會有一些操作上的問題，比如地磚和馬桶的選擇有限，原本隔水防爆玻璃淋浴屏不包含在內，需要自己搞定。如果屋主是原本廁所裝修的很好很高級的房子，這個方案就不給力了，通常情況下，等待維修的時間更久。

Q2. 全屋哪裡要做防水？

A. 施工區位：衛生間必須做，陽台建議做，廚房可做可不做

1、衛生間防水施工：淋浴區防水建議塗刷高度為1800mm，現大部分裝飾公司均可做到衛生間四面防水1800mm。有好多屋主以為刷的越多越好，其實不然，防水高度建議在2000mm以內，足以滿足正常生活需要；衛生間如果為干濕分離式，干區牆面防水高度建議塗刷高度1200mm；

2、陽台防水施工：開放式或封閉式陽台都建議進行防水處理，以免因土建外牆防水不完善造成滲漏，通過防水避免產生損失，塗刷高度在300mm以內即可，如陽台放置洗衣機、水槽等，可參照衛生間干區位防水處理方式；

3、廚房防水施工：廚房防水在家裝項目中並非必做項目，因廚房濺水量較小，可不必進行防水處理，如用戶因個人生活習慣感覺此位存在安全隱患，可以進行防水施工，處理方式同陽台。

Q3. 防水怎麼做？防水多重要？

1、基層處理

Point1地面處理：在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平對防水的效果可能會有影響，也可能造成因防水塗料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏、牆角、管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水塗刷，衛生間的牆與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。

Point2牆面處理：牆面不得有沙眼、松動現象，如果有沙眼、松動，必須對牆面進行處理，：基層表面需平滑光潔牢固。新做給水管道固定牢固，回填後不能漏出管路、有裂縫；管根口、牆面轉角處摸成圓弧角處理。

Q4. 到底找裝修商好還是室內設計師好？

A. 如果屋主有一定裝修知識，懂自己想要的東西，而且有空有能力跑現場監工，直接找裝修商或承包商完全沒有問題。但是至少要了解以下兩點：

1.裝修商等於提線木偶，基本屬於屋主說什麼他們做什麼，不要指望給張圖讓他們做就能做給你。施工當中如果有做錯的東西都得自行承擔額外費用。

2.保修問題。每天使用房子的是屋主自己，如果日後出現問題，那些沒有編制的游擊工程隊是找不到人的，上門又額外收取費用，而正規設計公司基本都有2年保修的保證。

綜上，無論是找裝修公司還是找私人裝修，廁所裝修都不能掉以輕心，廁所是最容易出現問題的地方，也是費用相對比較高的地方。搞裝修就是為了住得舒服點，如果花了大力氣，卻住進一個環境不容樂觀的家裡，那真是一件很糟糕的事，所以業主要重視廁所裝修。

7. 新加坡的hdb hub 是什麼意思

1、HDBHub-建屋發展局中心（樞紐）/新加坡。即HDB -HousingandDevelopmenBoard

2、HUB - 中心、樞紐，新加坡的HUB很多，如：

HDB Hub East Wing 480 Lor 6 Toa Payoh

8. 新加坡hdb組屋的全稱是什麼啊

建屋發展局(Housing Development Board)

9. 請問新加坡住房2+1是什麼意思

新加坡hdb組屋類型，1+1是1房1廳（1房式）；2+1是2房一廳（2房式）；3+1是3房一廳（3房式）；3+2是3房2廳（5房式）。

10. 我是新加坡本地永久居民，現在住公寓，我可以再買HDB組屋嗎

可以，但是根據最新條例，在購買HDB組屋後6個月內，您必須脫售您所有的私人房產，包括新加坡以外的房產。