新加坡房租不退怎麼辦

Ⅰ 新加坡房東出租房子是要納稅的嗎遇到惡房東不退押金,請各位幫個忙

HDB！！
找警察沒用，也是移交。且手續相當復雜。
我曾經遇到過。
還好，最後私下圓滿解決。
你可以告知對方，你准備以法律途徑解決。對方一定害怕。

萬幸，我現在回國了

Ⅱ 房東不退房租怎麼辦可以找誰處理

一、房東不退房租怎麼辦
租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金;這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中;若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金;如房東不退，可以起訴房東。
首先進行協商，如果雙方協商不成，起訴到法院。
1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
3、合同法沒有規定房屋租賃違約金的標准，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金「過分」高於實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。
起訴時要准備好相應的合同、證據。
二、房東不退房租去哪投訴
房東不退房租，此種涉及財產糾紛，一般情況下，派出所、物業、居委會都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。
去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，並預交案件受理費。
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
如果雙方在合同當中約定隨時可以退還房租的，那麼可以選擇採取溝通協商的方式解決,而如果雙方在合同當中約定不能夠提前退還房租的那麼當事人就必須承擔責任,建議這種情況可以聯系律師代為處理。

Ⅲ 房租押金不退怎麼處理

押金不退可以上訴，房東不退房租和押金有兩種情形：一、有簽署租賃合同的，以合同內容為准;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認的原則處理。1、租客提前退房，房東有權力不退還押金及租金;這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權掌握在房東手中;2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金;如房東不退，可以起訴房東。根據合同法的規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
【法律依據】
《商品房屋租賃管理辦法》
第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。

Ⅳ 房租不退押金可以採取什麼方式來解決

【法律分析】：房租不退押金可以採取以下方式來解決：1、這是屬於租賃合同糾紛;可以協商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約;3、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金;4、如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還;5，可以向法院提起民事訴訟。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系並且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

Ⅳ 新加坡租房期一年，怎麼退租只住了三個月，因小孩學校試讀期未通過，這是我們簽合同時萬沒想到的

按照合同解除違約金就行了，看看合同怎麼寫的，這個不分地域國家的一切以合同為准，只要按照合同規定支付違約金剩下未產生的費用房東應該退還給你。

Ⅵ 租房不退房租怎麼辦

【法律分析】
房東不退給房租和押金有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同內容為准；二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。1、租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中；2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

Ⅶ 新加坡租房押金不退怎麼辦

當然不能.租房的時候跟房東簽的合同是一年,一個月房租為押金你也同意的吧!這樣的合同公平和法,當然成立了.不過你可以把房又租給別人啊!這樣不就可以挽回損失了!

Ⅷ 房東剩餘房租不退怎麼辦

首先進行協商，如果雙方協商不成，起訴到法院。

根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條：

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

(8)新加坡房租不退怎麼辦擴展閱讀：

1、發生一方違約後，守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金「低於」實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金。

2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

Ⅸ 租房住了租金不退怎麼辦

租房人不給租金又不退房可以向人民法院起訴處理。出租人可以解除合同，要求租房人支付所欠的房租，承擔違約責任，租房人因不履行義務造成出租人損失的，應當賠償違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。