新加坡組屋一般在什麼位置

1. 什麼是新加坡組屋

什麼是新加坡組屋?

新加坡組屋建設是從1961年就開始了，其間就土地徵用、購買人資格、再上市及出租管理進行了大量的實踐，對我國的經濟適用房建設和管理提供了寶貴的經驗，比如我們現在實行的公積金制度與新加坡就十分相似。但是，對於國內來講，在建設和管理經濟適用房中遇到的問題更加復雜。從去年年末到現在，北京市建委、房地局、發改委陸續出台了一系列政策，包括規定總價不超過32萬，戶型面積不超過80平方米；購買人除了提供收入證明還需要將其申請公示，接受社會監督；新出台的《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》規定：1.購買經濟適用住房的家庭未住滿5年，不允許按市場價格出售。確需出售的，可以不高於購買時的單價出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。2.購買經濟適用住房的家庭住滿5年的，可以按市場價格出售，出售人須按成交額的10%補交綜合地價款，出售後不得再購買政策性保障住房。從這些舉措我們看出政府希望通過政策的調整，進一步規范經濟適用房管理、實現公平、有序的市場分配原則的決心。

新加坡規定組屋居民在獲得組屋後5年之內不可以出租，5年之後允許騰出半套出租，但房主必須與房客合住。2003年開始沒有向建屋發展局貸款，也沒有領取公積金購屋津貼的屋主，可在住滿一年後出售在公開市場上購買的組屋。他們也可在住滿10年後，出租整套組屋。

新加坡規定組屋只有本國居民才能購買新房，國內規定只有本市居民可以購買。

新加坡規定永久居民(外來人口、無國籍)只能購買二手組屋，而且對其收入沒有限制；同樣，在北京，外地人購買二手經濟適用房是不受限制的，也沒有購買者收入的限制。

新加坡居住在建屋局組屋的人口，2001年為83％（屋主自住組屋81％，租賃2％），直接購買條件：1、新加坡公民；2、至少21歲；3、必須組成一核心家庭單位或符合其中一項特別合格計劃；4、每月家庭總收入不超過8000新幣（申請四房式或更大的單位），5、不得擁有四人產業；6、曾經直接購買或用「房屋津貼」購買轉售組屋的家庭必須在該組屋住滿5年才能再申請第二間組屋。
組屋完全以人民的購買力為標准，實行的是「居者有其屋計劃」。希望中國能夠成功借鑒。

2. 留學新加坡租房要注意什麼

新加坡留學租房5大注意事項
1.新加坡留學租房的注意事項：中介，中介費
新加坡留學租房，絕大多數的房子都是有房產中介代理的。租客是和這些中介聯系的而非房東。中介費一般而言1年租收取半個月房費，2年租收取一個月的租金。
新加坡政府規定中介只能代表房東或是租客其中一方，只能從該方收取中介費。換言之如果從網上看到中介發布的房源，那麼中介默認是代表房東，也就是不需要交中介費的。但，如果中介幫你找其他房源了，那麼這時中介就代表你了，這時候你就要付中介費了。
2.新加坡留學租房的注意事項：房源類型
新加坡絕大多數的房源分為兩類：政府組屋HDB和私人公寓Condo。政府組屋是由新加坡政府開發的給大眾居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在組屋。私人公寓是由房地產公司開發的房子，一般都會配有游泳池，健身房等設施，同事這些設施也是全部免費的。24小時保安。組屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金當然也會比政府組屋高很多。
3.新加坡留學租房的注意事項：租金
新加坡雖然很小，可新加坡留學租房的租金真是天壤之別，便宜的房間只要400到500，而中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。如果預算有限，可以找一些相對偏遠的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡濱尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同類型房源的租金往往會便宜幾倍。新加坡非常小，公交地鐵四通八達，絕大多數地方很容易就可以到達。
4.新加坡留學租房的注意事項：租期
新加坡留學租房對於組屋HDB的租期有嚴格的限制，至少要半年6個月，經常有房主因為偷偷短租房子最終被政府收回。私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月，但短租是合法的。如果您要找短租且小於半年6個月的，最好還是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留學租房的注意事項：押金，簽約
多數租約都會要求一個月的押金，在退房的時候會將押金退回。在房東在場的情況下，檢查房內的物品的新舊狀態，列出清單，與房東明確責任，以及出現損壞後需要承擔的金額。如果是與人合租，水電嘎斯等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。雙方就以上各項談好責任後，一定要簽署一個書面合同，寫清楚各個條款。不能只是口頭協議，一面日後糾紛。新加坡政府要求所有的足月都是要在政府申報，同事要支付一個印花稅，一般100左右，取決於租金多少，當然這個錢是由租客承擔。

3. 新加坡的房產類型有哪些

新加坡房產類型分為

政府組屋（HDB）

新加坡的組屋政策是政府給新加坡本地人的福利，由政府開發建造。1964年政府推出的「居者有其屋」計劃，80%以上的新加坡人都住在這里，作為福利當然對購買者的要求嚴格，新組屋（BTO）必須是夫妻雙方都是本地居民或者本地居民和永久居民組合或者年滿35歲以上的單身本地居民才能購買。

二手組屋政策相對較寬松，夫妻雙方只須有一人是本地居民就能購買，或者雙方都是永久居民（PR）且滿三年以上才能購買，對高收入者並無限制，可以立馬入住。

不管是新房還是二手的都只能購入一套組屋。五年後，可出租或轉售。地契通常是99年。

執行共管公寓（EC）

夫妻雙方本地居民或者夫妻是本地居民➕永久居民組合可以購買。EC是介於組屋和公寓之間的，由私人開發，設施配套和公寓幾乎一樣，五年後可以轉租，五年後也可以轉售給本地人或者永久居民，十年後徹底私有化，跟私人公寓沒區別，可以出售給本地人、永久居民、外國人。

私人公寓（Condominium）

本地人、外國人、永久居民、公司都可以購買。由於身份不同導致印花稅不同，購入價格也有區別。可以作為投資自住使用，買了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人開發商開發的，配套設施更好，泳池健身房整體的設計都更加完善。

有地住宅（Landed）

有地住宅類似於別墅，入手價格相對較高。購買者一定要是新加坡本地居民，可以出租，轉賣。分為99、999和永久地契，購入有地住宅會更推薦永久地契。

其次永久居民（PR）必須向有關部門申請批准才可以購買。

4. 新加坡的住房模式是什麼這種住房模式好在哪裡

新加坡在建國之初，全國大概有40%的人還居住在貧民窟或者是搭建的窩棚里，為了解決這一問題，政府成立了建屋發展局，開始實行居者有其屋的政策，新加坡公民可以用非常低廉的價格向政府購買組屋，再通過賣掉就組屋換新房。

新加坡對居民財產的掌控性強，居民財產是獲得購房資格的重要因素，財產高的家庭不能購買組屋房，嚴格按照限定戶均一套，有房家庭要想組屋，需要賣掉現有房屋，避免有房有錢家庭資產而買安排更多房的情況。這有效控制了新加坡房屋市場，避免了一家幾戶房子的情況

5. 新加坡地址~~在線等解答

樓主啊，是Buangkok Cresent，新加坡的一個組屋名字，具體在新加坡的地鐵的紫線上，如果要搭地鐵的話

翻譯就是
大牌978棟,D單元,14樓233室

如果搭計程車去的話
你給司機看
司機肯定懂的
block/house No: 978D
floor No: 14
Unit No: 233
street Name: Buangkok Cresent
building name: 978D
postal code: 536978

6. 什麼叫做新加坡的組屋區，一般都在哪些地方（急）

你好！
新加坡的租屋區就是居民居住區，是由新加坡建屋發展局開發建設，賣給居民居住的房屋。
出商業和金融區外，幾乎每個市鎮都有租屋區。
如果對你有幫助，望採納。

7. 想問問各位在新加坡生活的朋友們，誰能告訴我你們能看出這里是哪裡嗎好像是組屋

新加坡生活記事，分享您所關注的 新加坡的消費： 對於身在新加坡的國人而言，嘴頭上經常掛住一句話「這些東西對新加坡人而言多便宜啊」 事實，新加坡的人均收入大概與國內人均收入的數字一樣只是新幣$1等於人民幣（RMB) ￥5.XX。其實對於賺新加坡錢花新加坡錢的人而言他們的消費並不會很高。例如：國內一瓶1.5L裝的可樂大概價錢在5塊-5塊5之間。但對於新加坡一瓶同樣的產品只需要新加坡幣$1.4-$1.7左右。 住房： 新加坡的房價在近2年來眼見高漲，由於一些中介及本地二房東的抬價，將本地房租吹高一倍。不過近2年全世界的房價都在增長，想必這里的房價增長也算正常吧。進入正題：新加坡的房子分為政府組屋（HDB），公寓，排屋和獨立洋房等。政府組屋有1+1，2+1，3+1，4+1和5+1。所謂的+1是指客廳。政府組屋有出租或出售給國人或外來人口（公民即PR），一般很多外來打工，留學人口都比較喜歡租一間房間或向房東租下整套房子，然後再找其他人住進（將房內的剩餘房間出租給他人，以便減少自己所承擔的租金。或我們叫二房東）。 根據房子的地點及交通及周邊的環境定價。一般組屋的價錢一整套從1+1到5+1的房子價格介於新加坡幣（SGD:Singapore Dollar) $1400-$3500。房間分為主人房間，工人房和普通房。 主人房內帶獨立衛生間（可以不用多人搶一個衛生間用）但價格比較其他房間種類會貴$50-$200塊。一般如果租一個房間的價格介於$500-$1000之間。有部分房東會承包水電或不承包水電的話就需要你與其他房客每月平分水電及網路（可選擇不使用網路）費用。 組屋： 組屋是由政府出資所建設，均為高層住宅，內部很少有人精裝修，只是普通裝修而已，其租金會相對便宜一些。 公寓： 公寓價格就要比組屋的價格貴一些，因為公寓屬於精裝修的房屋，裡面的環境舒適，整潔，又寬敞明亮。 排屋： 像國內的別墅，唯獨是每家都是一牆之隔。 新加坡交通：公車（BUS)： 因為新加坡的公交車不會像國內那樣到哪站會有播報，所以要靠你個人的眼力及記憶力去識別你要去的地方，當然或者你可以在公交車站數下你要去的地方有多少站。 新加坡的公車會繞來繞去，可能最後會回到起始點（因為新加坡比較小嘛）。 地鐵（MRT): 這個就不用擔心了一定是有報站的。地鐵有3個顏色線（紅，紫和綠色）即從東到西線，從南到北線，從東到北線。還有部分 輕軌（既LRT） 。 的士(TAXI)： 的士很方便，起價費是新幣$2.8，是按時間和公里數算的。但在繁忙時間段，會有附加費。的士費不會很多的，新加坡到處都是快速路，上個橋下個橋很快就到目的地的。 對交通而言，新加坡的交通系統還是比較好地！ 水電，網路費用等：水電費用一般在每人每月幾十塊新幣，主要是看屋子的人數，是否有冷氣等！網路費用一般一個月在50-90新幣之間，按房子總人數平攤！ 電話費用：如果使用牽線的電話線，每個月正常使用大概在30-50幾塊，如果使用網路，費用將更高！一般每個月是會有送簡訊或通話時間的！ 如果使用預付費的線路，可以買充值卡充值，有10塊，20塊及28塊的。28塊的充值卡是附128塊的花費包括國際及本地花費。一般使用預付費的電話卡會比較好，每個月買28塊的充值卡，有128花費即可以打本地又可以打國際比較劃算！
麻煩採納，謝謝!

8. 新加坡組屋四房式、三房式是什麼意思

新加坡組屋四房式是一個客廳、三個卧室。

新加坡組屋三房式是一個客廳、兩個卧室，是修建的最小單位。

組屋是由新加坡建屋發展局承擔建築的公共房屋，為大部分新加坡人的住所。馬來西亞的組屋大部分分布在大城市，如吉隆坡、檳城、新山等。馬來西亞的組屋逐漸減少，政府興建人民組屋代替組屋。

(8)新加坡組屋一般在什麼位置擴展閱讀：

2012年5月新加坡建屋發展局最新統計數據顯示，新加坡的住房保障有強大政府財力作支撐。建屋局提供的資料顯示，每個新加坡公民可兩次享受直接購買組屋的機會和兩次優惠貸款利率，其中首次購買可享受購屋津貼，最高可達4萬新元。

組屋分為二房式、三房式、四房式和五房式，目前售出最多的是四房式，標准面積為90平方米，2011年一季度平均售價約30.2萬新元，購買者家庭的平均月收入是4200新元，九成房貸30年按揭，其中每月只需償還1049新元，大部分居民動用公積金即可償還每月按揭。

參考資料來源：

網路——組屋

中國新聞網——新加坡：保障房與高檔公寓在成熟地段並肩而立

9. 新加坡668組屋在什麼區域

很多區有668的，BLK 668，很多區有。你要是有郵編的話，六位數，後三位一定是668了，前三位就是區了。

10. 新加坡人都住什麼房子政府組屋還有什麼一種有幾種分別是什麼

1. 政府組屋（公共住宅）（建屋發展局HDB），為大部分新加坡人的住所（只限新加坡公民購買，永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋）。

2. 共管式公寓（私人性質的住宅樓房）

3. 排屋（即聯體別墅），獨棟別墅
   

組屋種類：

一房式：客廳、飯廳和卧室為一體的組屋，現在大部分已經被拆除，俗稱「一房半廳」。

二房式：一個客廳、一間卧室，現在只有少數地方還有這類組屋（如：加冷、黃埔、大巴窯）

三房式：一個客廳、兩個卧室，是現在修建的最小單位。

四房式：一個客廳、三個卧室。

五房式：一個客廳、一個飯廳、三個卧室的組屋。

六房式：一個客廳、一個飯廳、四個卧室的組屋。1990年代修建的也叫「公寓式」。

雙層公寓式：雙層組屋單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為卧室。