賀鳴在新加坡銀行貸款多少錢

1. 鳴賀注冊過商標嗎還有哪些分類可以注冊

鳴賀商標總申請量1件
其中已成功注冊0件，有1件正在申請中，無效注冊0件，0件在售中。
經八戒知識產權統計，鳴賀還可以注冊以下商標分類：
第1類（化學制劑、肥料）
第2類（顏料油漆、染料、防腐製品）
第3類（日化用品、洗護、香料）
第4類（能源、燃料、油脂）
第5類（葯品、衛生用品、營養品）
第6類（金屬製品、金屬建材、金屬材料）
第7類（機械設備、馬達、傳動）
第8類（手動器具（小型）、餐具、冷兵器）
第10類（醫療器械、醫療用品、成人用品）
第11類（照明潔具、冷熱設備、消毒凈化）
第12類（運輸工具、運載工具零部件）
第13類（軍火、煙火、個人防護噴霧）
第14類（珠寶、貴金屬、鍾表）
第15類（樂器、樂器輔助用品及配件）
第16類（紙品、辦公用品、文具教具）
第17類（橡膠製品、絕緣隔熱隔音材料）
第18類（箱包、皮革皮具、傘具）
第19類（非金屬建築材料）
第20類（傢具、傢具部件、軟墊）
第21類（廚房器具、家用器皿、洗護用具）
第22類（繩纜、遮蓬、袋子）
第23類（紗、線、絲）
第24類（紡織品、床上用品、毛巾）
第25類（服裝、鞋帽、襪子手套）
第26類（飾品、假發、紐扣拉鏈）
第27類（地毯、席墊、牆紙）
第28類（玩具、體育健身器材、釣具）
第29類（熟食、肉蛋奶、食用油）
第30類（面點、調味品、飲品）
第31類（生鮮、動植物、飼料種子）
第32類（啤酒、不含酒精的飲料）
第33類（酒、含酒精飲料）
第34類（煙草、煙具）
第35類（廣告、商業管理、市場營銷）
第36類（金融事務、不動產管理、典當擔保）
第37類（建築、室內裝修、維修維護）
第38類（電信、通訊服務）
第39類（運輸倉儲、能源分配、旅行服務）
第40類（材料加工、印刷、污物處理）
第41類（教育培訓、文體活動、娛樂服務）
第42類（研發質控、IT服務、建築咨詢）
第43類（餐飲住宿、養老托兒、動物食宿）
第44類（醫療、美容、園藝）
第45類（安保法律、婚禮家政、社會服務）

2. 姓名測試打分馬鳴賀

尊姓大名：馬鳴賀，各字筆畫10、14、12。

馬 天格:11(木)
鳴 人格:24(火)
賀 地格:26(土)
總格:36(土) 外格:13(火)

【馬】10畫，字意：清雅多才，中年勞或奔波，晚年吉祥。（水）
【鳴】14畫，字意：清雅伶俐，秀氣溫和，中年吉祥，晚年隆昌，福祿之字。（水）
【賀】12畫，字意：二子吉祥，精明公正，智勇雙全，官運旺，中年成功隆昌。（水）

姓名綜合得分：78分

★天格11數理含義：(早苗逢雨)挽回家運的春成育數。（吉）
含義：享天賦幸運，萬事順利，有得富貴榮譽， 再興家的暗示，得挽回家運平靜和順的最大吉數。

★人格24數理含義：(掘藏得金)：家門余慶的金錢豐盈數。（吉）
含義：路途多有崎嶇，實為難免。然而策略智謀出眾， 白手可以成家，財源廣進到老愈直，子孫繼承余慶的福運。

★地格26數理含義：(變怪)：變怪奇異的豪俠數。（凶）
含義：有義氣俠情，然而變化常多，風波不息此數中人，臨萬能，過死線，而奏大功者有之，力不足，隨波逐流， 碰波折而破產亡家者有之。又因為他格的配合，或陷放逆，淫亂。短命，或者喪配偶，鑾褥生霜。或喪子女膝下零丁，屬大都不得順境的數運。但不少怪傑 烈士 偉人則有出其格者。

★總格36數理含義：(波瀾)風浪不平靜的枉費力數。（凶）
含義：為波瀾重疊，浮沉萬狀的英雄運，為俠氣義睛敦厚，殺身成人之格，一生難得平安，辛苦困維多，袖手不進失幾淪落。與其它運配蛤不善者，或病弱、短命，危難等不無所至。

★外格13數理含義：(春陽牡丹)：智能超群的成功數。（吉）
含義：富學藝才能，有智謀奇略，忍柔當事， 任何難事皆巧於奏大功。為得享福貴榮華的好誘導，充滿智滿是其特點。

三才配置[木火土]，對人命的誘導和影響：
受上司的引進，得成功順調發展，基礎強固，身心平安，能得長壽，幸福理想。（吉）
總論：配置良好，年青時就開始發展，惟性情太急，容易誤事，如改進缺點，可得成功發展，富貴之命，若天運五行屬水，就很難成功，中年前後多逢災。
事業：事業成功順利，有責任心，做事積極主動，可以一展自己的抱負。
家庭：夫妻美滿，子女賢孝，圓滿幸福。
婚姻：男娶賢慧之妻，生活美滿又和睦；女嫁有家庭責任之夫，感情甜蜜。
子女：男孩多於女孩，有責任感且孝順，長大定能出人頭地。
財運：財運豐富，物質生活佳。
健康：身心健全，百病不侵。稍注意血壓問題。

【基礎運】(人格-地格)火 土 有長輩愛護並得余德自然安泰。若天格火者，內分離陷於短命。 吉
【成功運】(天格-人格)木 火 有受上位之照料，順調成功。惟必戒色情。 吉
【社交運】(人格-外格)火 火 性急，內外不和，易受批評攻擊，強主張自己意見。容易和異性接近。但命中欠火者可補救外其餘不適宜。數吉時稍安靜。 凶

附加信息：
※人格數暗示的性格：內具爆發性品質，表面卻極平靜，如火燃濕木一樣，雖起濃煙而不能成火之象，往往有抑制思想不敢有虛偽，多曲折者。有病若、家屬子女緣薄者，總之家庭不幸者屬多。如人格為24數，則多溫順有智謀，易發財，可得權利名譽等幸運。
※人格數為24且與天、地兩格關系又好者，多得幸福，所從事的事業，莫不順利，婚姻十分美滿，可謂富貴雙全之命。

3. 新加坡wP五千月薪能去銀行貸款嗎

可以的

近些年來新加坡政府為了防止新加坡房產市場過熱和穩定金融市場，出台了幾輪調控措施，其中就包括了更為嚴格的貸款管理條例，例如調低LTV頂限和設定總償債比率（TDSR）。最新一輪降溫措施是2018年7月6號開始施行的調控政策（見下圖）。

根據2018年7月6號開始施行的最新貸款政策，個人第一個房貸的LTV頂限是75％，也就是說第一個房貸最多可以貸款到銀行估價或買價的75%，兩者取低值為准。例如，一個公寓的估價是180萬，買價是160萬，最多貸款是120萬。
第二個房貸 LTV頂限則是45％，第三個房貸最高可申請到35％。具體貸款額度也會受到貸款人年齡和借貸期限的影響，例如，第一套房貸如果借貸年限超過30年或還貸到超過65歲，LTV頂限是55％。舉個例子，王先生今年將滿33歲，他第一次買房申請房貸，他選擇30年還貸年限，他適用的LTV頂限為75%。如果他選擇35年還貸年限，他適用的LTV頂限則為55%。

房屋貸款年限
在新加坡，組屋的貸款年限最多30年，私宅則是35年。年紀越輕貸款期限就能越長。較長的貸款期通常意味著每月還貸額較小，反之亦然。不過，如上所述，如果借貸期限超過30年，房貸頂限會降至物業估價或買價的55%。
個人房貸額度
除了房貸頂限，個人貸款額度也會受到總償債率（Total Debt Servicing Ratio 簡稱TDSR）的限制。
為了確保購屋者能合理貸款並減少過度舉債的系統性風險，新加坡金融管理局在2013年引入總償債率（TDSR）框架。目前總償債率（TDSR）上限為 60％，即借貸者每月還款總額（包括正在申請的這套房貸以及信用卡、車貸等其他各類個人貸款在內的所有貸款）不得超過每月總收入的60％。

銀行會根據貸款人總償債率TDSR，貸款年限和3.5％的預設利率（金管局規定）來計算貸款人的最高房貸額度。可變動收入如獎金、租金、傭金等在計入每月總收入時須打30%的折扣。

舉個簡單的例子，張先生今年40歲，第一次買房，固定月薪為新幣 $10000, 年終獎（Bonus）為新幣$30000，目前每月車貸新幣 $1000，無其它貸款。
計算：
合格的每月收入：
$10000 + （$30000 x70%）/12 = $ 11750
總償債率（ TDSR）框架下他每月可用來支付房貸的最高金額為：

$11750新幣 x 60% - $ 1000 = $6050
按最高貸款LTV頂限 75% ，張先生的最高貸款年限是25年，以3.5% 年利率計算，每月還貸 $6050新幣。我們可以推算出張先生最高房貸額度約為 $1,208,493萬新幣，可以買161萬新幣左右的房子（75% LTV）。
外國人可以申請房貸嗎
外國人可以在新加坡申請房貸，而且跟新加坡本地人享受一樣的利率。在本地工作的外國人可以用本地收入申請貸款，和新加坡人一樣最高可以貸到75%。
至於在新加坡沒有收入或者收入不夠的外國買家，還是可以申請貸款。外國人貸款最常用也是目前最簡單的的貸款方式是pledge loan 和 unpledged loan。貸款人只需要將貸款總額所需要的最低月收入為基礎的4年總收入存在銀行4年就可以了，憑借這一定期存款來貸款，這叫Pledge Loan。這個定期存款必須以新幣的形式存在新加坡的銀行，通常也就是買家申請貸款的銀行。
如果覺得4年太久，另一種選擇就是申請unpledged loan。貸款人在銀行存一筆錢，只需要在申請貸款時及貸款發放時，提供存款證明給貸款銀行看。Unpledged loan的存款額要求是pledge loan的3. 33倍。通常銀行要求提供新加坡銀行的新幣存款證明，個別銀行也接受國外大銀行的存款證明，例如在中國的工商銀行人民幣存款證明或者新加坡銀行在中國的分行的存款證明。

Pledge loan 和 unpledged loan也適用於沒有收入或者收入不夠新加坡公民與永久居民。有些銀行要求pledge loan 和 unpledged loan同時使用。
IPA（In-principle Approve 原則批准）
以上所舉的例子只是粗略的計算，通常會建議有意購房者在開始看房的同時，到銀行先做一個IPA（In-principle Approve 原則批准）。IPA是銀行對貸款申請人進行的貸款預評估，銀行會根據申請人提交的資料來評估個人最高貸款年限和最高可貸款金額。當然，IPA不是一份具有約束力的文件，它的有效期一般為30天。IPA能讓有意購房者知道他最高可以貸到多少，以便更精準的預算出所購房需要的現金流量。
申請房屋貸款所需資料

房者在下了定金取得選購權書（Option to Purchase）後正式向銀行申請貸款。做過IPA的在其有效期之內大大縮短了貸款批准過程，實際貸款金額可能與IPA的金額不同，基本上都是IPA批的額度內。
申請貸款需要提交給銀行的資料包括：
1. 貸款申請表格
2. 身份證或護照復印件
3. 選購權書（Option to Purchase）
4. 3-6個月薪水單
5. 1-2年個人所得稅單
6. 過去12個月的公積金單
7. 銀行信用卡/車貸信息

8. 其他債務信息
選擇房貸配套
在正式申請購房貸款時，買家也需決定拿什麼房貸配套，鎖定幾年。新加坡現有住房貸款利息配套主要分為兩大類：固定利率 (Fixed Rate) 和浮動利率(Variable Rate)
固定利率 (Fixed Rate)
固定利率配套，銀行承諾將會在一定年限內按照合約中規定的固定利率來收取，一般上是首兩年或三年的利率固定不變，之後會和SIBOR、定期存款利率或銀行現行利率(Board Rate)掛鉤。

如上圖中的例子，如果銀行承諾固定年利率1.8% （三年），那麼在合約內的前三年，不管大環境利率如何升降，銀行都得遵守這個承諾的年利率1.8%。
固定利率取決於銀行對接下來2-3年利率走勢的預期，一旦分析錯誤利率走勢，便會虧損，所以與浮動利率配套相比，固定配套的利率往往比較高，因為它含有一些利率成本未知數的風險。固定利率配套提供一定的穩定性，壞處是若利率開始走低時，貸款人可能會被比較高的利率「鎖」住。
浮動利率(Variable Rate)
浮動利率配套有好幾種，目前市場上比較常見的是新元銀行同業拆息率SIBOR配套、新元掉期利率SOR配套和銀行現行利率(Board Rate)配套。
和SIBOR 或 SOR 掛鉤的配套
新元銀行同業拆息率SIBOR(Singapore Interbank Offered Rate)是指銀行之間互相借貸的利率，每天更新，只要上網搜索，就能知道目前的SIBOR是多少。和三個月SIBOR 掛鉤配套的利率，每三個月會根據市場利率調整，若三個月SIBOR下跌0.1個百分點，貸款利率便會自動降低0.1 個百分點。與一個月SIBOR掛鉤的，則是每個月調整

4. 在新加坡的銀行買房貸款年限是多久

據新家園網了解，新加坡所有銀行的房貸最長年限為35年、最多貸到65歲。馬來西亞所有銀行房貸最長年限為30年、最多貸到65歲。