新加坡如何實現分級宜居

㈠ 新加坡是如何實現「居者有其屋」的

● 馬寶山部長來論 小時候，我是住在後港甘榜一間亞答屋裡。我們每天從井裡打水，晚上點煤油燈照明，一家人在煤油燈下吃晚飯。這就是我最早的童年記憶。 後來，我們搬到武吉士街，就是現在白沙浮商業城坐落的地方。我們住進一間店屋的小房間里，晚上不是睡在床上而是睡在床底下，不過起碼那時候我們已經有水電供應了。 再後來，我們和伯伯一家搬到金吉道一間新加坡改良信託局組屋。當時，我們兩家人共用一間小小沖涼房。過後又搬到大巴窯，住進建屋發展局組屋。兩家人照樣共用一間沖涼房，不過還好廁所是分開的。 今天，我和家人一起住的屋子，每個房間都有浴室。 這個故事我在國會辯論政府組屋課題的時候已經講過了。這是個不平凡的故事，因為它不是我一個人的故事，而是許許多多新加坡人親身經歷的故事，因此也是大家所熟悉的故事。 建國初期，很多新加坡人都是家境不好，房子簡陋，後來經過不斷地努力和打拚，漸漸地有能力住進更大、更好、更舒適，而且是屬於自己的房子。這是很多人的共同故事。 能夠擁有一個遮風擋雨的家，是人類最基本的生活需求，然而在很多國家，合理的住房對許多人來說仍是遙不可及。 過去50年來，支持我國公共建屋制度的是政府三大承諾。 一是居者有其屋。這是我國公共住屋政策的核心。今天，90％的組屋住戶都擁有自己的房子，可說是世界之冠。 與其租房子給人民，使人民成為租戶，我國政府很早就決定讓人民成為屋主。只要貸款謹慎，就可視為「良性債務」。這樣一來，所有國民都可擁有一份寶貴的資產，成為國家的利益持有者。 二是給廣大民眾安家。跟多數國家不同的是，我們的公共住屋政策從一開始就是針對絕大部分國民而制定的。 今天，80％人口住在政府組屋。我們建公共住屋不只為人民提供遮風擋雨的居所，更是為了建設一個人人都安居樂業的美好家園。 三是給民眾建長久的家。政府的公共住屋政策是一項長期承諾。建屋局不但賣組屋給你，有時候還會再回頭為你翻新組屋。當然，我們得在預算充裕的情況下才能這么做。 在你晚年的時候，我們會幫你套現組屋價值。例如建屋局有屋契回購計劃，讓你既住在組屋裡，也同時有定期收入。 未來的挑戰我們在抓緊這些核心目標的同時，也須順應改變和人民的需求，因此得不時調整政策。展望未來，我認為我們將面對三大挑戰。 一是為首次購屋者提供住屋。過去50年，我國在提供住房方面不斷取得進展，國人已經從希望擁有屋子的一群，變成擁屋一族了。 如果我們要堅守對國人的承諾，讓每一個國人都擁有一份寶貴的資產，尤其得幫助年輕國人購買第一間組屋。所以，無論是購買轉售組屋的房屋津貼也好，直接購買新組屋也好，我們都已經調整政策，給予他們更多的優先權。 不過，即使如此，我們也不能失去平衡。 不錯，我們會為年輕購屋者提供足夠的組屋，但是我們也必須小心，不可過量建造組屋，以免過剩組屋壓低房價，對現有的屋主造成傷害。因為購屋者一旦買了組屋就晉升為屋主了，所以確保組屋保值，符合年輕購屋者的長期利益。 二是滿足各種住房需求。要為80％的國人建屋，就意味著必須建不同類型的組屋，以滿足不同收入和不同期望的國人的需求。 上世紀60年代和70年代，建屋局是建造設計簡單的普通組屋。今天，建屋局提供的組屋更加多樣化，有設計普通的標准型組屋，也有像達士嶺組屋那樣設計檔次較高的組屋，還有預購組屋、由私人發展商設計、建造和銷售的組屋和執行共管公寓等等。這些都是為了滿足不同收入群體的需求。 不過，多樣化的選擇也意味著價格會有所不同。購屋者必須小心選擇，要量力而為才行。 三是建組屋不可超出預算。政府建組屋需要花費國家很多財力，去年的撥款就已達到17億元。 盡管為國人提供負擔得起的房屋是我們堅定的信念，但我們也必須向人民負責，因此必須確保建屋撥款得到善用。 購屋者當然都想得到更多的津貼，因為這樣就能少付一些錢。但是，這意味著對公共住屋的撥款就得增加，這樣會直接影響到教育、醫療、國防等方面的撥款。每一個國民最終都會成為購屋者、擁屋者和納稅人，我們應該對這些不同群體的利益加以平衡。作者是新加坡國家發展部長

㈡ 新加坡如何定價物業費的

新加坡有HDB政府組屋制度，確實方便了很多的國民，而且HDB很多限制，使得真正買到HDB的人真的是需要住HDB的。當然啦，也有一些有錢人就是圖房子大。因為新加坡的私宅很貴，跟北上廣差不多，而且還小。
新加坡低稅收，低福利，沒有養老制度，倒是有完善的公積金制度，你沒有交公積金照樣沒錢養老，80了也要出去刷碗。所以新加坡人整天想著錢，但是又不敢放棄現有的東西去打拚。所以糾結阿，瞬間覺得作為中國人真好。社會安全，穩定，女孩子初期出國留學的好去處吧。
總體來講，像是生活在批量生產的保溫箱里。一切都設計得很宜居，但是從建築，食物，到生活，天氣都一成不變，讓你無聊得想死。真覺得在這里呆下去的話就是在政府設計好的一成不變的生活里工作工作，直到死。
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㈢ 新加坡如何從臟亂差到宜居，領導遠見最重要

貌似是全民行動，跟老爺子沒直接關系，他只是提出方案，執行人是全民

㈣ 新加坡如何實現經濟高速發展

新加坡位於馬來半島的最南端，馬六甲海峽東口，赤道以北137公里，面積682.7平方公里，由新加坡島和60餘個小島組成，總人口401.7萬，其中新加坡公民和永久居民326萬，華族人口約佔77%。新加坡屬熱帶雨林氣候，常年炎熱，沒有台風、地震等自然災害，是一個難得的天然良港。

作為一個城市島國，新加坡沒有腹地和缺乏自然資源。1965年獨立之初，新加坡政府面臨一連串的內憂外患。對此，新加坡政府審時度勢，採取了走「工業化道路」的正確經濟發展路線。其經濟發展經歷了由獨立初期時的勞動密集型工業，逐步過渡到具有高附加價值的資本、技術密集型工業和高科技產業，進而發展到目前的信息產業等知識密集型經濟。從20世紀70年代，新加坡開始逐步擺脫了僅僅依靠轉口貿易維持生計的局面，國家日益走向富裕，人民生活水平迅速上升。在1965年後的37年間（截止到2000年），新加坡經濟平均增長8%以上。2002年人均GDP為37401新元（約合20887美元）。如今，新加坡已發展成為東南亞地區重要的金融中心、運輸中心和國際貿易中轉站，世界電子產品重要製造中心和第三大煉油中心。

在面對21世紀經濟全球化的挑戰，特別是遭遇今年全球經濟普遍衰退的情況下，新加坡為尋求新的發展機遇，提出了一系列經濟發展思路，歸納起來，可稱三大戰略，既「高科技戰略」、「中國戰略」和「擴大腹地戰略」。

㈤ 如何移民新加坡

一、移民新加坡的方法：

1、技術移民新加坡

只要滿足大學學歷以上、是專業技術人才，就可以申請成為新加坡永久居民。首先需由當地公司僱用，獲得就業准證(EP)。准證持有人可向移民局遞交永久居民申請，批准後成為永久居民(PR)。從申請到批復一般需3-6個月時間。

2、投資移民新加坡

（1） 據新加坡政府有關規定，外國人投資150萬元新幣，可直接申請成為新加坡永久居民。該計劃主要針對外國企業家，目的是吸引更多的企業家來新加坡投資。投資者必須先注冊有限公司，然後呈交投資計劃書和有關文件。

（2）投資金以存款方式存在新加坡政府，投資項目至少須經營5年。投資者的家庭成員，包括配偶和21歲以下子女，可直接申請成為永久居民。父母可申請長期親屬簽證在新加坡居住。如父母、岳父母需同時申請永久居民，每增加一人，存款需增加30萬新幣。子女超過21歲，需另外申請，批准機會也很大。

3、結婚移民新加坡

與新加坡公民或永久居民結婚的外國人，均有資格申請成為永久居民，但移民局將視具體個案審批。需指出的是，近年來有以假結婚騙取永久居民身份者被檢舉，永久居民身份被取消。

4、特殊移民新加坡

如果是海外藝術人才(藝術、攝影、舞蹈、音樂、戲劇、文學、電影等)經過新加坡國家藝術理事會評估，通過推薦可向移民局申請成為永久居民。申請人需提交詳細的個人履歷及證明材料(相集、報刊報道等)。

5、自雇移民新加坡

可先再新加坡注冊一家公司，然後以董事的身份向移民局申請就業准證，也可先以開辦公司的名義申請，移民局批准就業准證申請後再注冊公司，公司注冊後，經移民局核實發出就業准證。獲就業准證6個月後，可申請永久居民權。

二、新加坡的移民條件

第一，個人條件：

1、全日制本科及以上學歷;有5年以上管理經驗可接受全日制專科學歷;

2、受雇於一家公司作為高級管理者或者在一家公司持有股份，被派遣到該公司在新加坡成立的公司進行高級管理工作;

3、在新加坡公司擔任高管工作期間月薪不低於6000新幣;

第二，公司要求：

1、公司成立滿三年，僱傭至少20名員工;

2、公司最近一年的營業額需要達到500萬人民幣;

3、打算在新加坡成立公司

4、房地產、建築、汽車4S店、餐飲業不接受申請。

(5)新加坡如何實現分級宜居擴展閱讀：

1、日前，新加坡政府發布人口白皮書，全面提出未來的人口規劃，放寬移民政策。根據該白皮書：到2020年，新加坡人口將從目前的531萬人增加至580萬-600萬人。

2、到2030年，人口規模可能進一步達到650萬-690萬。由於新加坡目前的生育率僅為1.2，這個生育率超低的國家，要實現白皮書中的人口增長目標，勢必要放寬移民入籍政策。

3、若不引進新移民，新加坡的老齡化將比中國更為嚴重，甚至於2025年起開始萎縮。這將導致勞動人口減少，進而影響新加坡的經濟發展。為此，新加坡政府制定新政策：每年將開放15000至25000個新移民名額，同時批准3萬名外籍人士成為永久居民。

㈥ 新加坡是如何實現可持續發展的呢具體文字表述但不要復制一大段下來

（1）新加坡利用其靠近馬六甲海峽及島國條件發展海上航運和對外貿易；
（2）利用其花園城市之國的優美環境，發展旅遊業；
（3）利用其地理位置優勢和勞動力優勢進口一些資源，發展加工工業，出口產品。

㈦ 新加坡為什麼是宜居之國

在綜合居住空間，人民文明禮貌守法，道路干凈，司法公正，信息自由。宜居程度順序是台灣，新加坡，香港，中國。

㈧ 新加坡真的這么宜居嗎

宜居，畢竟環境好，治安也不錯，不過你沒錢什麼都是扯淡

㈨ 新加坡這個城市怎麼樣

新加坡在最近一期經濟學人智庫的全球宜居城市排名，在亞洲地區僅次於日本東京（全球排名13）和大阪（全球排名14），新加坡（全球排名35）首次超越香港（全球排名45），為亞洲第三大宜居城市，其他亞洲城市排名首爾（全球排名58），台北（全球排名60），吉隆坡（全球排名70），蘇州（全球排名72），北京（全球排名73）。