新加坡怎麼找房租

㈠ 我要去新加坡留學，但是我不想住學校我應該怎麼找房子說的詳細一點，謝謝

我也在新加坡念書。可以找外面的組屋住，與人合租的話260新幣一個月,算是最便宜了。
你來了以後就會發現找房子並不難，一般在那種組屋樓下，還有路邊啊都會貼有那種紙，說哪兒有房子要出租的，你想租在哪裡，就去哪兒轉轉就成。
但是那個260哦，還是兩個人一房間呢，如果想要一個人住一個房間哦，至少五六百，更慘的是最近新加坡的房價還有租金直線上升…………

㈡ 去新加坡留學，關於租房的問題

SMU管大在市中心 你可以看到附近的地鐵線路的顏色

祝好！

㈢ 新加坡有哪些比較好的租房網站

bbs.sgchinese.com
然後選擇房屋出租
最好申請一個賬號
登陸之後可以使用搜索功能
這個網站是新加坡租房信息最全的

㈣ 如何在新加坡買房

你是外國人的話就只能買公寓了，組屋只賣給新加坡本地人。
買公寓可以找中介，基本上都是找中介辦理的。因為買房不需要交中介費，而是有賣方出中介費的。而且新加坡的房屋中介大部分中文都很好，溝通無障礙，完全沒必要花錢請國內的中介。
不過新加坡的房子很貴的，很普通的一個公寓也要500萬人民幣起。而且外國人買房要交10%的額外印花稅，在加上3%的印花稅，還有律師費什麼的......光這筆錢就得小100萬人民幣了。
還有問題的話歡迎追問

㈤ 去新加坡留學想租房子可以通過哪些途徑呢

你好!我是盛圖教育的留學顧問，針對你的問題，解答如下：
新加坡留學租房主要有以下幾種途徑：1、學生公寓；2、政府組屋；3、似然公寓。
一、學生公寓：

分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種。前者具有國際一流管理水準，包辦學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健，一般提供兩人間或三人間，費用約為每月1500新元；後者也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等，費用約為每月900新元。

二、政府組屋：

分為單房、二室一廳、三室一廳等等，一般情況下，租一間普通房不包水電每月大概在500—800新元不等，具體租金根據房屋所處地段、房內設施、同住人數等情況而定，但相對其他方式，較為便宜。

三、私人公寓：

一般只包住，每月每間房大約需700—1300新元不等。

租房時需要注意以下幾點：合租的話最好找自己熟悉的朋友，租房時一定要簽訂合約，合約中必須明確房租、水電費的支付問題，一般3個月起租。如果通過中介找的房子，還需支付房產中介費，相當於一個月房租。租房押金，一般是一個月房租，若要退房(搬家)需提前一個月通知房東，否則押金不退。

若你有任何問題，歡迎隨時與我方聯系。聯系信息可以「盛圖教育」的官方網站看到。若你需進行QQ溝通，請備注你留學的目標國家。謝謝！

㈥ 新加坡房產要怎麼入手

第1條，政府的政策要求新加坡的公民或者是長久居住在新加坡的民眾要兩個人一起才能夠購買新加坡的某一套房。如果是長久居住的民眾買房的時候需要是夫妻或者具有血緣等親屬關系的兩個人才能夠一起合資購買房子。而是如果是新加坡的公民人，對於親屬要求沒有硬性規定。其中私人的房屋可能沒有具體要求，但是外地人不能在新加坡購買有地契的房子。

第2條，涵蓋有土地永久使用權力的獨立是洋房和半獨立式洋房以及排屋等都只能是具有新加坡公民身份的人才可以購買。但是只有在聖淘沙島的別墅和排屋才允許外國人購買。

第3條，對於祖屋，新加坡政府的政策要求是只允許新加坡公民和長久居住民眾對其購買。一旦完成付款購買祖屋的款項以及其他相關手續都辦理成功，那麼相關的簽署者必須在購買祖屋的半年內賣掉本人在國內外的其他私人房產。如果是長久居民的話，還需要是在新加坡居住滿三年後的居民才可以允許購買。

第4條，如果是外國人或者是已經長久居住在新加坡的居民可以在新加坡地界內購買大部分的產業，其中包括了住滿10年以上的公館。而新加坡對於房地產所制定的房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都帶有免費的停車位，不需要擔心停放問題，也不需要特意去另外購買。

㈦ 新加坡有哪些租房網站或者中介比較靠譜


資訊詳情
新加坡最新的租房網有哪些
2019-12-13 18:34:55 487
初來乍到新加坡，第一件事就是租房，租房主要講究便利性，地點便利+生活便利。新加坡BBS、SGROOM、異鄉好居等網站，有助於了解當地房屋的情況，條件，價格，可選項。當你了解了這個市場之後，你的選擇才會是最高性價比的。如果有合適的房子先預約，也可以加快你在當地租房的速度，減少當地選房的成本。

新加坡租房的流程：

1：聯系中介並確認地點偏好，租房人數，准證類型，是否要傢具，租期等。

2：約定時間開始看房，篩選出自己的喜歡的房子。

3：簽訂租房意向書（Letter of Intent）並且下誠意金（Good Faith Deposit）。誠意金一般是一個月的房租。

4：如果房東同意並簽署了租房意向書，那麼中介會開始起草租房合同（Tenancy Agreement），租房合同大同小異，根據房東和租客的具體要求微調，（P.S.有些雷區需要注意，這個在後面會提到）當雙方都同意租房合同上面的條款以後，約定時間會面簽署正式的租房合同。然鵝，如果在規定的時間內雙方無法就條款達成一致，房東需要把誠意金退回給租客。

5：租客需要在簽訂合同的14天內支付租房印花稅。印花稅是為了讓合同具有法律保障，將來如果出現糾紛，小額法庭可以保障雙方利益。

6：記得在正式入住之前就要開通水電網，保證無縫入住體驗。

新加坡租房的費用：

押金+租金：租一年押1付1，4000+4000=$8000

傭金：半個月租金+GST，2000+2000*7%=$2140

印花稅：整個租期的租金的千分之四，12*4000*0.4%=$192

其他：水電網路開通的押金，$150+$200=$350左右。

算在第一個月的賬單里

總計：8000+2140+192+350=$10,682

新加坡租房的注意事項：

家私清單：家私清單（inventory list）是要在交房的時候做好的，租客最好拍照記錄下入住時候的屋子情況，這樣在退房的時候可以作為依據，不怕房東無理剋扣押金。

空調清洗：租客是有義務每個季度清洗空調的，最好是和空調公司簽訂合同，這樣不僅便宜，而且省事。切記保留住單據，退押金的時候需要用到，很重要！

窗簾乾洗：有些房東在交房的時候有乾洗窗簾，那麼租客在退房的時候也需要乾洗一次窗簾，要保留收據。

衛生清潔：退房的時候需要做一次清潔，最好找專業的公司做，不要找兼職的阿姨做，這樣不會給房東留下口實。要保留收據。

小額修理：一般來說租客入住有1個月的保修期，超過1個月，小額修理（比如燈泡壞）租客自己負責，費用大概在150-200左右，超過就不正常了。

提前解約：如果是簽訂兩年合約，又擔心因為一些意外需要提前解約，最好放上一個提前解約條款（Early Termination Clause）。在這個條款下，租客需要最少住滿一年，之後提前給兩個月通知，就可以合法的提前解約了，但是需要比例賠償房東中介費。

租期及人數：新加坡租房，私宅最短的合法租期為3個月，最多可住6個人。不符合上述條件的合同都是違法的。

退還押金：房東需要在租客搬走的14天內檢查房子的情況，並相應的退還押金。如果物件是租客損壞，那麼按照市價賠償，如果物件是正常折舊，那麼不應算在租客頭上。退押金是最容易出現糾紛的，租客有自己的中介較容易討回押金。記得在租約開始的時候要支付印花稅，這樣才可以在出現糾紛的時候受法律保障。

搶房小助手
金牌顧問立刻幫你搶房
立即咨詢
新加坡房源推薦
更多

新加坡 | MatchBox Student Apartment
SG$
550
起/月

新加坡 | 波動巴西Sennett ...
SG$
1,100
起/月

新加坡 | 波動巴西Sennett ...
SG$
1,100
起/月

新加坡 | Interweave 近Curtin
SG$
1,150
起/月

新加坡 | 波動巴西The Venu...
SG$
1,100
起/月

新加坡 | NTU校區Lakeside洋房
SG$
1,100
起/月

新加坡 | 學生公寓Dwell Selegie
SG$
620
起/月

新加坡 | TRE Residences
SG$
1,100
起/月

新加坡 | bugis 29 Kelantan lane
SG$
1,700
起/月

新加坡 | East Lodge丨Clementi
SG$
380
起/月
相關資訊
更多

新加坡留學住宿選擇
838
2020-10-21 15:52:18

新加坡租房需要注意什麼
1041
2020-09-29 18:35:49

新加坡人要怎樣申請租房子
1981
2020-09-27 17:25:04

在新加坡租房要注意什麼？
1014
2020-09-27 15:35:57

Hi，我是小居
有什麼可以幫您
在線咨詢

㈧ 請問在新加坡怎樣租房有什麼手續急急急！！！謝謝！！！

在新加坡報紙上找房東或者找中介，需要在新加坡學習或工作經商的准證什麼的，簽一個租房合同就成。最好找信用好的中介，新加坡也有騙子，最喜歡騙剛來新加坡的人，尤其是中國人。

㈨ 新加坡一個人多地少的城邦國家，怎麼找不到房奴

為什麼新加坡作為一個人多地少的城邦國家，卻找不到房奴？

在中國，房子就是一個家庭的重要財產，人們無論經濟條件如何，都要買一套屬於自己的房子。很多收入低的人，為了買一套房子，半輩子都在還房貸。人們往往把這種省吃儉用供房的人稱房奴，而且在中國，這種現象是非常普遍而且也是見怪不怪的。但是，在世界上的某些地區，就算國土面積不大，也不會出現中國這樣的炒房人，更沒有房奴。這個國家就是新加坡。

看到新加坡政府的住房政策，你是不是好羨慕？其實每個國家都有其與眾不同的特點，在新加坡，雖然住房政策好，但是別的方面未必就比別的國家好。所以，大家在看問題的時候，一定要多方面思考，不可以點帶面。對此大家是怎麼看的呢？