移民西班牙需要注意哪些事項

㈠ 如果想移民去西班牙，需要了解的西班牙習俗有哪些

如果想移民去西班牙，需要了解的西班牙習俗有哪些？

移民西班牙之前，許多申請人心裡開始打鼓了：在西班牙生活容易嗎？萬一我融入不了怎麼辦？其實大家無須那麼緊張，提前了解下當地生活習俗才是當務之急，能讓人登陸以後過得輕松很多。今日小編就為大家普及下西班牙的各種習俗，幫大家漲漲知識。

1、與眾不同的作息時間

大家都知道，在歐洲的飯館用餐都是會相應地給一些小費，西班牙亦是如此。可是本地小費最多也就兩歐。即使是在一些特色餐廳，一般都不會留有許多的小費。假如太多的話，他們會覺得有一些怪異。

6、電梯沒有關門鍵

西班牙是出了名的生活節奏感悠閑自在遲緩。最為明顯的一點就是西班牙的電梯沒有關門鍵。電梯上的人們一直端著一杯咖啡，快速地聊著天。或許一開始在國外過著節奏快生活的人們，在移民西班牙後反倒會不適合。

在西班牙生活容易嗎？堅信了解了以上這些生活習俗，你一直在西班牙會活得輕松一些。西班牙生活節奏感遲緩悠然自得，如果你也喜歡這種西班牙，根據購房移民到這里也是不錯的選擇哦！只需要購買50萬歐元以上的房產就可以全家人一同前往西班牙。

了解了西班牙人文化風俗和生活習慣，才能避免因為一些看似無心的行為，招致對方的誤解。希望以上介紹的一些民俗及忌諱事項可以幫助西班牙移民更好更快地融入當地生活中。

㈡ 西班牙買房移民需要注意什麼

西班牙買房要點二：周邊環境和配套要齊全

房產周邊的配套設施包括商店、學校、社區醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質。

西班牙買房要點三：房產的建築框架要牢固

建築框架主要包括：外部立面（包括外牆）、每一層的樓板（橫面）、柱子或承重牆體、承重橫梁以及這幾個部分之間的連接要件。選房時，最好要帶上專業人士（建築師或結構工程師）對房屋進行一個整體的結構評估。

西班牙買房要點四：內部結構及採光要好

歐洲大部分城市市中心的房屋多以小戶型為主，房間較小，但都布置得比較精緻和人性化。因為城市建築比較古老，大部分核心區域的房產內部結構、採光及通風狀況都不太好，要多加註意。

西班牙買房要點五：配套物業或門房服務要好

西班牙的公寓房，不管在城內還是在郊區，幾乎都配套了物業或門房服務，負責安保、清潔和建築物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建築物的公共區域都能達到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。

西班牙買房要點六：易出租，租金受益率要高

多數選擇通過購置房產方式辦理西班牙移民的投資人，主要還是為了在西班牙投資。所以所購房產的出租回報率就一定是投資人的考慮重點。建議投資人，在成功購房獲得西班牙居留權後，將房產委託給專業機構辦理出租事務。一般位於市中心、旅遊區、學區的房產都更容易獲得較高的出租收益。

㈢ 關於西班牙移民條件

一、需要具備的基本條件年滿18歲的公民，有自主的行為能力，且沒有任何的犯罪記錄。二、辦理買房移民需要具備的條件西班牙政府是在2020年提出的西班牙買房移民投資項目，申請者只需要在西班牙當地購買一套價值50萬歐元的房產即可獲得西班牙居留卡。不過值得注意的就是在申請者沒有入籍西班牙之前，大家是還有中國人身份的，並且能同時享有西班牙福利。除了，另外一點就是需要購買社會醫療保險。西班牙政府為公民提供非常多的優厚福利，自然也包括醫療減免等等。三、西班牙非盈利條件相對苛刻當然了，如果申請者資金不是太充足的話，那就只能通過非盈利性的渠道移民了，不過該方式要求較多，操作起來比較麻煩。正因為費用低所以比較麻煩，建議還是找專業的中介幫忙比較好。另外大家需要注意的就是移民監，西班牙非盈利移民需要申請者在當地住滿180多天。不過選擇非營利性移民的朋友不能在西班牙工作這就是比較尷尬了，不過不能工作並不代表著沒收入。移民西班牙以後，可以在當地經營餐館或者是開公司，老外可是很喜歡中國菜的，生意一定很不錯。當然了，有的申請者，移民西班牙買的是兩套房產，總價值在50萬歐元左右，一套自住的房子

㈣ 西班牙購房移民的注意事項有哪些

第一：地理位置

以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業街區，周邊名牌雲集，這個區域的房產大多有100年-150年的歷史，因規劃合理，建築式樣美觀牢固而聞名。區域內居民集中，遊客眾多，商業店鋪密集，所以房屋的價值較高，是歐美投資者青睞的不動產投資區域之一。CiutatVella區是巴塞羅那的老城區，著名的流浪者大街就在這個區，地段很好，但是街道狹窄，居民成分復雜，綜合情況也比較復雜，不建議作為住房投資的首選區域。在西班牙買房，不願意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山裡的房產，但一定要選擇公共交通便捷的區域。

第二：找易出租，租金受益率要高

多數選擇通過購置房產方式辦理西班牙移民的投資人，主要還是為了在西班牙投資。所以所購房產的出租回報率就一定是投資人的考慮重點。在成功購房獲得西班牙居留權後，將房產委託給專業機構辦理出租事務。一般位於市中心、旅遊區、學區的房產都更容易獲得較高的出租收益。

第三：周邊環境和配套要齊全

房產周邊的配套設施包括商店、學校、社區醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質。

第四：房產的建築框架要牢固

建築框架主要包括：外部立面(包括外牆)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重牆體、承重橫梁以及這幾個部分之間的連接要件。選房時，最好要帶上專業人士(建築師或結構工程師)對房屋進行一個整體的結構評估。

第五：配套物業或門房服務要好

西班牙的公寓房，不管在城內還是在郊區，幾乎都配套了物業或門房服務，負責安保、清潔和建築物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建築物的公共區域都能達到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。

㈤ 怎麼移民西班牙

一、移民西班牙需要什麼條件？
移民西班牙的方式主要包括兩種：一種是50萬歐元買房移民方式，兩一種是非盈利方式，兩種移民政策對申請者的要求不同，具體內容分析如下：
1、50萬歐元買房移民政策
1）主申年滿18周歲，無犯罪記錄，且非歐盟公民；
2）有充足的資金能力證明；
3）身體健康，購買符合條件的醫療保險；
4）在西班牙購置不低於50萬歐元的房產，類型不行，地理位置不限，可以是一套，也可以是多套。
2、非盈利居住要求
1）主申年滿18周歲，無犯罪記錄，且非歐盟公民；
2）購房方式：在西班牙持有價格不低於20萬歐元的房產，每年有不低於4萬歐元的非工資收入，在西班牙當地銀行賬戶存款不低於1萬歐元；
3）租房方式：在西班牙有固定居所，有必要的經濟能力承擔生活費用。每年有不低於4萬歐元的非工資收入，國內銀行賬戶存款在80-100萬之間，西班牙銀行賬戶存款不低於5萬歐元。
可以看出，非盈利居留不要求申請者一定要購置房產，租房也是可以的，不過要有一定的收入和存款，用以維持正常的生活。

二、移民西班牙需要多少錢？
1、50萬歐元購房移民
1）簽證費用：成人大約為600元，兒童約為300元，具體以簽證中心收費為准；
2）申根保險費：成人10天左右價格在200元左右；
3）公證，翻譯，認證費用：以實際發生為准；
4）買房費用：50萬歐元；
5）房產稅費及律師費：律師費為房款的1.21%，一手房交易稅約10%，二手房轉讓稅約6-10%；
6）居留許可相關費用：居留卡申請費：15-80歐元/人，D類簽證大約500元/人，第三方費用：包括翻譯費，公證費，認真費等，大約1.5萬人民幣，以實際發生為准。
2、非盈利居留許可
一般而言，非盈利居留許可都採用租房的方式，如果有資金買房的話，多數都會選擇50萬歐元的方式，相關費用如下：
1）簽證費用：成人大約為600元，兒童約為300元，具體以簽證中心收費為准；
2）申根保險費：成人10天左右價格在200元左右；
3）公證，翻譯，認證費用：以實際發生為准；
4）房租及律師費：房租約500-700歐元/月，以實際為准，移民律師費為4萬歐元；
5）居留許可相關費用：居留卡申請費：15-80歐元/人，D類簽證大約500元/人，第三方費用：包括翻譯費，公證費，認真費等，大約1.5萬人民幣，以實際發生為准。
總的來說，非盈利居留所需的費用是非常少的，而且不需要購置房產，但是有嚴格的移民監要求，適合打算過去長期定居生活的人。而西班牙買房伊移民不僅適合房產投資者，也適合只需要身份，但是不想坐移民監的申請者。

㈥ 西班牙如何買房移民，相關政策是怎樣的

2013年9月，西班牙頒布了投資移民法案，50萬歐元置業西班牙可申請獲、得西班牙移民身份；2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了諸多利好政策。根據現行移民政策，申請人在西班牙購買不低於50萬歐的房產，並證明在西班牙不工作也有經濟來源，從而獲得居留許可的移民項目。五年後可申請西班牙永久居留，享受國民待遇。十年後可以申請加入西班牙國籍。

移民要求
Immigration requirements
1、年滿18周歲，且無犯罪記錄；
2、購買健康保險；
3、經濟來源證明；
4、在西班牙購置50萬歐元以上的房產。
首先獲得1年有效期的合法居留身份，之後可續簽2年有效期居留身份，然後就可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此後每5年續簽一次。

㈦ 西班牙移民非盈利項目有哪些注意事項

西班牙非盈利居留法案2011年4月30日西班牙正式推出非盈利居留移民政策，法案中對申請人的條件進行了明確的規定：「能夠為其家人提供穩定的居所，以及有足夠的資金來證明在不工作的情況下能夠維持其本人及其家人在西班牙的生活費用」。該法案旨在吸引有經濟能力的人士來西班牙定居及消費，以促進西班牙經濟的發展。非盈利居留要求申請人有足夠的非工資收入，不需要在西班牙工作就能維持良好的生活。西班牙政府希望吸引這部分人群來西班牙養老、旅遊和生活。
移民登陸後的注意事項
作為初到西班牙的我們，且不說要在人生地不熟的情況下和西班牙政府工作人員溝通，進行指紋錄入以及填表、表明我們要進行居留卡的更換這些事。
有一處合適溫馨的住處也是非常重要的，更何況我們辦理居留證時所必須的住家證明也要房東提供給我們。所以辦理西班牙非盈利移民，租房或者買房是必須的。
登陸西班牙後需要協助的地方為：西班牙警察局，西班牙律師事務所、西班牙房屋中介處，甚至銀行，都是我們拿到居留卡過程中不可避免的要去的地方。

㈧ 2021留學西班牙簽證類型和辦理注意事項

西班牙位於歐洲西南伊比利亞半島，北部與法國接壤，東部是美麗迷人的地中海，西鄰葡萄牙，北鄰大西洋。西班牙 留學 簽證類型有哪些呢?更多2021留學西班牙簽證類型和辦理注意事項請點擊「 留學簽證 」查看。

西班牙留學簽證類型和辦理注意事項

一、西班牙簽證類型

1.旅遊簽：

有效期：3個月

人群：去西班牙進行短期旅遊，游學，或者是進行短期的見面等。

注意事項：旅遊簽相對的難度較低，所以不需要很高的要求就可以去成團或者成行，但是准備的時候也要注意個人資金和相關的目的說明。

2.訪問簽：

有效期：依照訪問簽時間判定。

人群：去西班牙進行訪問的學生或者工作人士。

注意事項：需要提供訪問 邀請函 和在西班牙的住宿。

3.語言簽：

有效期：3個月，同時要求所報名語言學校時間超過6個月。

人群：去西班牙進行語言學習的學生(超過6個月以上)。

注意事項：需要提供學歷的等級證明。

4.留學簽：

有效期：3個月(在到期之前辦理西班牙居留)。

人群：入讀西班牙本科，碩士，博士等的學生。

注意事項：提供相關學校錄取的正式 通知書 ，注冊單據和繳費單據。

5.移民簽：

有效期：需要看在那邊的移民局的憑證。

人群：移民傾向的人群。

注意事項：一般來說，西班牙移民簽是要求在那邊有房產，現在，條件也基本放開了相關的資金要求(50萬歐)。

6.探親簽：

有效期：一般是給1個月，最長3個月。

人群：有親屬或者子女在西班牙求學或者定居的。

注意事項：此種探親簽是只是用於短期探親，從原則上來說是不可出來工作的。

盡量是以家庭探親身份進行簽證申請。

7.工作簽：

有效期：按照工作的單位給出具的工作邀請函的起止日期為准。

人群：在西班牙已經有了工作，或者已經受邀去進行工作的。

注意事項：需要注意工作的時長，和公司開具的邀請函是否有使館認證。

二、簽證辦理注意事項

1.保證簽證材料的真實性

在介紹材料之前，一定要保證文件的真實性。領事館對於材料作假這一問題，是非常反感的。以至於使館採取了相應的「反作假」機制和手段。一旦證實申請人有作假行為，則會拒簽。而被拒簽的原因也會詳細的記錄在案，對你下次的申請也會有影響。學生在遞交材料時一定要保證文件的真實性，不要包含錯誤、虛假等信息，更不要有僥幸心理。

2.認真對待 學習計劃

在你准備西班牙留學的時候，學習計劃變得十分重要，每一位學生都需要認真對待。因為簽證官在不了解你的前提下，需要利用手中的材料來判斷出你的 出國 目的。是真的要出國留學?還是以學習為借口的移民?而這些問題的答案一大部分是通過你的學習計劃體現的。

3.資金擔保

現行的簽證要求是申請人必須提供申請日前6個月(北京區)—12個月(上海區)或以前存在銀行出入帳證明。北京區的申請人還需要提交父母雙方收入證明，並將接受使館屬實性核查;上海區賬戶中任何不明來歷的大額資金增長都有可能被視為可疑資金，需要申請人說明來源。

4.把握好面簽機會

西班牙面簽注意事項。首先，學生憑護照進入領事館，登記並交費。然後進入等待室等待叫號。在此期間將自己的情緒調整到狀態，不要緊張，並保持安靜。

當工作人員叫到自己之後，不要慌亂，拿好所有材料進行面簽。與面簽官談話要彬彬有禮，大方得體，面帶微笑，給面簽官留下良好的印象。將材料遞給面簽官之後，面簽官開始口語 面試 。此時應注意聽面簽官所提的問題，整理自己的思緒進行回答。聽不清楚的時候要敢說「對不起，我沒聽清，請再說一遍」，簽證官是不會介意的，但不要總是聽不清，以免引起他的反感。在陳述學習計劃的時候千萬別露出背誦的痕跡，盡量自然，語調放鬆，停頓下來稍微想一下也沒關系。

申請西班牙留學須知常識

一、西語使用

在大家心中，西語是一門比較小眾的語言，會認為去西班牙讀書，還需要額外學習西語，是一件很浪費時間的事情，不如多花點時間提升自己的英語能力，還更有優勢一些。

而等到了西班牙之後，大家才會知道，在這里基本上所有人都是說西語的，英語基本上沒有發揮的餘地，而且西語還是一門在全球使用范圍很廣的語言，大家多學一門語言未來更有競爭力。

二、留學費用

相信大家會認為，出國留學的開銷，是非常高的，而實際上去往大部分的國家學習，的確會產生比較高的支出，但是前往西班牙，卻不用擔心家庭負不負擔得起的問題，成本沒大家想像得那麼高。

就讀於公立大學的話，可以享受政府高額的補貼，而且學制也比國內要短，大家的生活開銷也不會很高，一般來說一年5萬元左右也就足夠了，大家可以享受比較舒適的生活。

三、特色美食

大部分人對西餐的印象，還停留在漢堡、炸雞、薯條上，事實上不同的西方國家，也是會有自己的特色美食的，例如在西班牙，就有不少能夠讓國內學生垂涎三尺的美食。

這里配方多樣食材豐富的海鮮飯，就是沒有人能夠拒絕的美食，還有國民美食火腿和土豆餅，擁有多樣化的烹調 方法 ，普通人也可以很容易就消費得起，相信大家會真香。

四、教學質量

西班牙和很多西方的國家一樣，實行的是寬進嚴出的政策，留學生的入學申請難度一般不會很大，但是大家要想順利 畢業 ，就必須要特色努力才行，所以不用擔心教學的質量問題。

一方面要重視起學校的教學安排和課程設置，努力跟上的進度，另一方面還要利用時間提升自己的能力，這樣大家才可以更好的實現自己的價值。

西班牙留學安全常識

1.勿隨身帶大額現金銀行卡

中國人有隨身攜帶現金的習慣，而在國外則主要使用各種卡消費。如果出門少帶現金，宿舍中也不多放現金，就能夠有效減少財產損失。剛抵達的學生應立即把現金存入銀行賬戶。以前曾有學生的書包和錢包在學校、餐館里以及火車上等地方被盜。如果你的錢包里的錢不多，這不算大的損失。通常情況下錢包里放一百元就夠用了。

盡量不攜帶銀行卡或信用卡。因為一旦遺失，通過用你的銀行卡或信用卡，別人可以輕易得到你的大筆錢款。如果錢包被盜或被威脅提供密碼，需立即通知銀行。

2.學校宿舍勝過在外租房

有些同學在計劃留學的時候，總是喜歡自己租房子而放棄學校宿舍。實際上，這樣做的隱患很大：學生對學校所在城市並沒有足夠深入的了解，並不清楚哪些地區是不安全的或者高犯罪率的地區，很可能會單純的因為同等條件下價位較低，而入住上述地區。

因此，建議剛剛開始留學生活的同學要盡量住在校園宿舍。如果一定要出去租房子，也能到了當地，對這個地區有了足夠的了解之後再進行。而且不要選擇過於偏僻的地方，也不要一味地貪圖便宜。

3.多溝通融入當地生活

另外，建議學生在出國前能有意識地學習如何與人溝通，提高自己適應異國生活和解決問題的能力。此外，出國之前，應通過各種 渠道 了解各種 安全知識 ，主動向校方索閱相關安全資訊、手冊和緊急聯絡電話號碼，以防患於未然;而抵達國外後，應盡早了解該地治安狀況，一旦確定住所之後，要向當地居民請教周圍環境狀況，注意是否設有安全 措施 ，如大樓警鈴、路邊免費求救電話等。

每個學校一般都有專門的部門管理學校的留學生，學校的國際學生辦公室是學生尋求幫助的最直接部門。一般的問題，直接向國際學生辦公室咨詢或反映，就能得到妥善解決。如果遇到突發情況，也可尋求校內中國留學生協會、中國駐當地使領館以及當地警方的協助。

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㈨ 移民西班牙 買房需要注意哪些細節

根據西班牙房貸協會提供的信息，購房時手續費相當於房屋價格的十分之一。這其中包括：在西班牙買房的劃價費、登記費(申請房屋產權信息和將房屋在產權登記處登記、公證費、貸款手續費、稅、財產過戶稅、城市用地價值增加稅等。

移民對於每一個人在每一個國家都是一個大的工程，都有許多需要注意的問題。所以在西班牙買房之前光是有錢是不夠的，事先還應該先掌握一些信息。

第一步：核實情況。如果是舊宅，步要做的事情就是查清它的現狀。在西班牙買房者要前往房子所在的房產登記處去申請房屋現狀清單。在這個單子上可以看到所有有關房屋產權情況，可以看到是否還有房貸沒有還清，房屋是否被凍結。購房者只要前往財產登記處填寫一張表格就可以得到這張清單。此外，在購房前還要核實前任房主是否拖欠物業費、是否拖欠不動產稅。

如果是新宅，那麼需要前往新房銷售商那裡咨詢相關信息，還需要查清房屋銷售商底細和宅基地情況。和二手房一樣，我們可以前往財產登記處去調查宅基和住家情況。要想查到銷售商的名字或者公司名字，可以前往商業登記處去咨詢。我們事先知道房屋所在地區的城區發展計劃，看市政府是否有重新規劃的打算。這個信息也可以在市政府中查到。

第二步：購房。情況都搞清楚了之後，就到了真正購買階段。現在人們在西班牙買房之前習慣交定金。購房者向賣房者戶頭匯入一筆錢，以在時間內會將房屋買下。如果此後買方後悔，那麼他失去定金，如果賣方反悔，那麼他除了將定金返還買方之外，還需要賠償相同數額的錢。在購房時，定金數額從房款中扣除。

第三步：買房合同。這里也要區分新房和舊房，在前一種情況下，建築商或者房屋銷售商習慣上給買房者一張標准合同，在後一種情況下，如果我們是通過中介購房，那麼中介會負責幫助擬定一張購房合同。如果是個人之間的交易，那麼雙方可以議定由哪一方來擬定合同，現實中，不管是哪一方，可能都會求助於專門的代書。在簽合同前，我們要知道賣方、建築商和建築師是什麼人、房屋的整體情況、房屋圖紙、面積、公共面積，交房日期，總價格等等。 消費者權益保護法中對房屋購買合同的條款作出了相關規定，這樣，便是在我們簽合同之後，也會受到保護。在房屋買賣合同中經常會出現不合理條款，消費者有權拒絕接受這樣的條款。有些合同中會限定公證處，強制購房者支付水電安裝費或者不指定交房期限，這些條款都是不合理規定。

第四步：簽合同，付款，產權登記。在結清房款之後，就可以拿到鑰匙。這一步經常是當著公證員的面進行，因為雖然這不是一道必須程序，但是有些銀行會作出這樣的要求。這個時候不要忘記，如果房屋在此之前還有貸款沒有還清，那麼賣方必須在簽合同之前，將貸款或者其他類似款項結清。銀行方面也必須派人去公證處，證明在簽合同之前舊的貸款已經結算清楚。 如果房屋是新房，那麼在簽合同的時候，賣方必須出具城建文件，證明房屋是合法建築，還要出示地產證和可居住證。如果是舊房，那麼在簽合同時還要出具物業費收據，不動產稅單，買賣雙方如何分擔手續費用，還要結清公證費。在簽過合同之後，新的屋主需要在房產登記處登記。 在整個過程中，重要的是要有專業人員的幫助，如果沒有聘請專業人員，那麼買賣雙方自己要盡量摸清楚所有環節。 根據西班牙房貸協會提供的信息，購房時手續費相當於房屋價格的十分之一。這其中包括：在西班牙買房的劃價費、登記費(申請房屋產權信息和將房屋在產權登記處登記、公證費、貸款手續費、稅、財產過戶稅、城市用地價值增加稅等。

㈩ 移民西班牙所關心的幾大問題有哪些

1、一般情況下首先要考慮西班牙的移民政策，目前西班牙主流的移民政策中購房占據主要因素，其次可以考慮非盈利方式；
2、移民西班牙對於未來所生活的城市要有所關注，馬德里和巴塞羅那風格截然不同，因此選擇哪個城市生活需要重點關注；
3、西班牙對於資金的管控很嚴格，因此如何將國內人民幣匯至西班牙境內也是需要重點考慮的問題；
4、如果選擇西班牙購房，相應的西班牙的當地的房價和中介對於房產加價的程度。