西班牙收入多少需要交稅

Ⅰ 西班牙最低工資標准

安達盧西亞地區的員工每年的稅後收入平均為17372歐元，比西班牙的平均水平19680歐元低了2300歐元。而安達盧西亞地區男女收入的差距遠遠高於這個水平。安達盧西亞的男性員工平均年收入是19253歐元，而女性職員則只有14137，差距達到了5116歐元。
在馬德里，員工的平均稅後年收入是23622歐元，巴斯克地區是23000歐元，遠遠高於安達盧西亞地區的平均水平，而NAVARROS和加泰地區的平均年收入也達到了21000歐元。唯一比安達盧西亞地區低的就是EXTREMADURA，平均工資只有15570歐元。
不管在哪個城市，男女收入都是不平等的，男性收入平均高於女性。西班牙全國范圍內，男女員工之間的收入差距為5806歐元。在馬德里，男性員工的平均收入比女性員工多了7801歐元，加那利群島的差距最低，但也達到了2695歐元。女性員工不僅是薪酬比男性員工低，在各項福利待遇和合同上也受到不同程度的歧視。
就工作合同而言，簽署一份工作合同不僅更有保障，而且薪酬也較臨時合同要高。據統計，擁有長期合同的員工平均工資是21690歐元，而擁有臨時合同的員工平均工資是14624歐元。
年齡也是影響收入的主要原因。在年收入高於25187歐元的員工大多數在55到59歲之間，平均收入最低的群體是不滿20歲的青年，平均只有10150歐元。
在各個行業中，最賺錢的行業依然是金融系統，平均工資為38351歐元，收入最低的行業是酒店業，平均只有13394歐元。當然，酒店業從業人員眾多，也是平均收入水平偏低的主要原因。
此外，擁有本科以上學歷和工程師資歷的群體收入比較高，平均為32307歐元，沒有學歷的則是收入最低的人群，平均為14363歐元。
世界范圍內，歐盟國家的平均工資水平是20424歐元，歐洲國家的年工資平均水平是14101歐元，北美居民的收入水平是23169，其他地區的員工年收入在12000到14000之間。

Ⅱ 西班牙VAT增值稅稅率有哪幾種

西班牙VAT增值稅稅率的種類有：
目前西班牙增值稅率分三級，生活第一需要資源，如雞蛋、牛奶、麵包等被納入超低稅率百分之四；果汁、飲料、魚肉蔬果、書報、餐飲服務業、葯物等納為次級稅率百分之十；其餘產品及服務均是通用稅率百分之二十一。幫中國的跨境賣家申報VAT一般用百分之二十一的通用稅率。
增值稅：使用了西班牙當地倉庫歐盟各國發貨到到西班牙的年銷售額超；過遠程銷售限額；授權西班牙庫存或獲得增值稅的退稅；在西班牙港口或者機場托運交貨到歐盟的貨物；其它，如在西班牙進行盈利為目的的商事活動或安裝設備提供電信服務等。
【法律依據】
《中華人民共和國稅法》
第六條 應納稅所得額的計算：
一、工資、薪金所得，以每月收入額減除費用二千元後的余額，為應納稅所得額。
二、個體工商戶的生產、經營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。
三、對企事業單位的承包經營、承租經營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除必要費用後的余額，為應納稅所得額。
四、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
五、財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。
六、利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入額為應納稅所得額。
個人將其所得對教育事業和其他公益事業捐贈的部分，按照國務院有關規定從應納稅所得中扣除。
對在中國境內無住所而在中國境內取得工資、薪金所得的納稅義務人和在中國境內有住所而在中國境外取得工資、薪金所得的納稅義務人，可以根據其平均收入水平、生活水平以及匯率變化情況確定附加減除費用，附加減除費用適用的范圍和標准由國務院規定。

Ⅲ 西班牙房產稅比率是多少西班牙買房要交多少稅

西班牙房產稅比率是多少？

1、非安身用房地產個稅（IRPF）

有著西班牙房地產但是不安身在西班牙需繳納的稅——每一年規定期限繳納。大約為總房子價格2%的個稅，金額將於不動產稅票據中標明。如租賃房地產，按房費放到的18-24%繳納自我企業所得稅。

合同印花稅

不論是交易新房子或是二手房，都需要依規繳納合同印花稅，稅金為房地產總價格的1%加抵押借款的1%。

購房稅

西班牙主要包括兩種不同購房稅，在於所買房地產是新房子或是二手房。購買新房時，必須繳納10%的增值稅。假如購房的錢是250,000歐元，需要繳納稅金該是25,000歐元。

購買二手房，要繳納是指財產轉讓稅。徵收率視各自治州而各有不同，一般為房屋總價的5%-10%。以起訴250,000歐元為例子，財產轉讓稅則為12,500-25,000歐元。可是，假如稅所覺得房地產具體價值遠高於購買價，還可以征繳更高稅。每一個自治州的稅所都制訂了一最低房價表，用於測算個人買房時需需付款最小的財產轉讓稅。

不知情的買房者能夠能會發覺，即使已經繳納了7%的購房稅，還迫不得已付款額外財產轉讓稅。這一部分額度有可能是具體購房的錢與稅所制訂最低價位中間差價的7%，還需要再加上遲付利息。在一些地域，大家族具有稅收優惠政策。例如，在馬德里市，要是所購二手房為一個大家庭的重要住所，那樣財產轉讓稅是4%。

公寓樓消費稅

Eslawyer律師事務的創辦人ElenaSerrano注重，在西班牙的非居民賣房子者還應當付款以下非居民企業所得稅(IRNR)和土地增值稅。

非居民企業所得稅

西班牙1月1日生效的稅務改革對所在國中國公民和外國人都產生了影響到，因為他影響了非居民企業所得稅。貸幣調整系數，一種以往被用於調整通脹對房地產價值的影響指數，早已被取消。這就意味著，將不會考慮到現階段1歐元與十年前1歐元的價值差別。

至於那些降稅指數，或只是針對截至2015年的不超過400,000歐元的交易，不論是住房、個股或其他1994年之前所買財產。一旦超出400,000歐元上限，降稅指數將不會可用，售賣地產的總資本利得務必納稅申報。適用徵收率將在於房產類型和選購年代。這種指數主要是為了降低最古老的資產的價值瘋漲的資本利得。

簡單點來說，由於徵收率的下降，售賣物業管理時，假如資產總額不得超過400,000歐元，那樣資本利得的稅金較之前低。一旦財產價值超出400,000歐元，所適用徵收率要高出很多。

Ⅳ 德甲,意甲,英超.西甲的稅收分別是多少

德甲：45%，意甲46.2%封頂，英超50%，西甲42%。

德甲：一個球員加盟德甲球隊，除了要繳納個人所得稅，還有教會稅等一些雜稅。所以說，德甲稅高且雜。
意甲：義大利最高個人稅率在46.2% 封頂，加上一些其他的稅，球員最終拿到的大概也就是稅前的一半。所以如加利亞尼曾經所抱怨的，對於卡卡所要求的稅後工資，米蘭所要實際付出的價錢比皇馬多得多。
英超：英超在前幾年的稅收是非常低的，目前的稅收是從12才開始，而且針對的主要是高額工資待遇的球員。
西甲：西甲稅率相比較一直都是比較低的。大概在42%左右。

以上只是說正常繳稅的情況，在西甲還實行雙軌制，西甲外籍球員在本國的前六年可享受單一稅率25%，而在這一項規定上，英格蘭是34%，這一規定也就使得西甲在引進外籍球員時更具有競爭力。

Ⅳ 西班牙買房移民要多少錢移民西班牙要什麼條件

如果想要移民去西班牙，可能你必須要有錢，畢竟不是誰都可以一下子就能在西班牙買一棟房子的。不過移民西班牙也是有好處的，移民移三代，不過這個還是看個人選擇了。

費用

1。一次性購房費用：50萬歐元以上

1.購房稅費及過戶手續費用：

公證注冊費：3000歐元/套約為房價的21%(商用住宅)

房產印花稅：約為房價1%(馬德里)

房產交易稅增值稅：約為房價的10%(居住住宅)約為房價1.5%(巴塞羅那)約為房價1.8%(帶租約商鋪)

2.法律記錄稅：約為房產價格的1.8%

3.簽證費：約60歐元/人，換取簽證時支付給西班牙駐華使領館

4.永久居留的申請費用：約20.60歐元/人

5.居留許可的續簽費用：續簽申請費：15.45歐元/每人

6.更新居留卡手續費18.18歐元/人

7.西班牙醫療保險費：約800歐/年(申請居留卡須擁有至少一年期的醫療保險)

8.財產稅：在西班牙總財產超過70萬歐元的部分需要交納此稅約為0.2%-2.75%

9.稅務代表費：1000歐元/每戶

2。每年維持房產的費用

1.房產稅(IBI)：根據房產所在地區有所不同。一般來說，約為房產價值的0.12%~0.8%/年。巴塞羅那地區的房產稅為房產價值的0.2%~0.45%/年。

2.物業管理費：根據物業服務的內容和房產檔次有所差異。一般每套住宅為50歐元~200歐元/月不等。

3.水電費：根據消費量不同，每月每套住宅約在50歐元~200歐元，即600歐~2400歐/年

3。西班牙移民福利待遇

(一)補助金按西班牙有關法律，如果既有過工人保險，又付過保險，有可能享受到的社會福利待遇叫「補助金」，但它又有具體的規定，如果達不到其中的要求，也不能享受。享受「補助金」的基本條件：必須年滿65歲;享受「補助金」的額度，有2個標准：1.有15年的工齡的，可以享受最後8年工資平均數的50%;2.有35年的工齡的，可以享受最後8年工資平均數的100%;

(二)失業金「補助金」的問題比較簡單，而「失業金」就比較復雜。一般說來，在沒有工作的時候應當去就業登記局作失業登記。

在瞬息萬變的購房移民政策面前沒盡早規劃是非常有必要的。在歐洲移民政策趨勢收緊的風口下，褲羨信繼續觀望和猶豫不決的結果胡輪就是門檻提高，同樣的事情將來可能花費更多的時間和精力。如果您對購房移民感興趣，可在線聯系伊恩移民中介律師進行免費評估。

有什麼條件

第一：存款=獲得身份

根據西班牙《創業法》規定，將100萬歐元定存存在西班牙銀行，即可獲得投資居留身份

身份續簽方式：1+2+5+5....錢在身份在，保持100萬歐元的定期存款，申請第一年身份時存一年，換取2年身份的時候定期存2年，如此類推，之後申請5年的時候定存5年。

第二：存款=抵抗人民幣貶值+資產保值/升值

歐元匯率的一路上漲大家有目共睹：從15年的6.6到目前7.7左右的匯率，依舊有很大的漲幅空間。雖然很多人看好國內的經濟形勢，但長遠來看，人民幣貶值，通貨膨脹也是趨勢

如何科學的應對人民幣貶值，通貨膨脹?

現在存款100萬歐元≈775萬人民幣

5年後匯率原因，存款100萬歐元≈850萬人民幣

5年利息：100萬歐元*0.05%*5=2.5萬歐元(按照目前平均匯率7.8計算=195000元人民幣

不僅應對了人民幣貶值，還可以從利息上賺取相應收益，在此期間，全家都拿到西班牙身份，享受了西班牙醫療、教育等各種福利，並通行26個申根國家

第三：存款=靈活存取=資金靈活

100萬歐元存款最大的優勢就是靈活，如果有需要隨時可以取出。

放心：100萬歐元的存款就存在自己的名下

透明：隨時可以通過網上銀行查看

靈活：不受約束，隨時都可以變現，錢在身份在

第四：西班牙優勢

申請條件簡單：主申請人年滿18歲，無犯罪記錄。沒有經商,學歷,語言,管理經驗,資產來源等要求

身份含金量高：享受當地醫療、教育福利。5年內住滿4年零2個月可轉永居，10年內住滿8年零4個月，每年住滿半年可申請入籍。新生兒在當地出生並居住滿1年後可以入籍;

審批速度快:材料准備齊全後，半年到一年之內獲得身份

西班牙福利介紹

西班牙實施全民免費公共醫療，這個機制被稱為「國家衛生體系」，具有全民性、福利性、資金來源的公共性三大特點。西班牙法律規定全民享有醫療服務的權利，不但包括西班牙公民，也包括取得合法派鬧居留身份的外國人。

政府會給每個剛出生的小孩每月100歐元的補貼，直到孩子三歲。如果產婦有工作，除了享受四個月的產假外，保險局還會補發這四個月的工資，讓產婦安心在家撫育小孩。

西班牙政府對教育十分重視，教育經費佔GDP的5%。全國有高等院校300多所，更有四大商學院位列全球Top10，經費的87%來自國家直接撥款。據統計，目前西班牙大約50%的生產科研成果來自高等院校科研機構。

根據西班牙的政策規定，西班牙移民申請條件為：

1.申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄;

2.在西班牙購買價值50萬歐元或以上的房產。

對，西班牙的買房移民條件就這么兩點，非常地簡單，而且50萬歐元的門檻相對來說也並不高，只要你能滿足這兩個條件，就可以申請移民西班牙。

而且移民西班牙的優勢還非常多：

1.一人申請，三代移民，暢享完善福利;

2.歐盟申根雙料國，一卡居留，暢行歐洲;

3.政策寬松，辦理快捷，閃電獲批;

4.居住要求低，無需放棄國內生活與事業;

5.50萬歐購房移民，永久地契世代相傳;

Ⅵ 西班牙父母給兒子轉10萬現金需要交稅嗎現在

西班牙父母肢凳給兒子轉10萬現金需要交稅。現金和轉早飢宴賬支付在國外1萬歐封頂，在西班牙最多10萬歐陸銀，超過就要填S1表格，不然罰款600歐至所涉金額的兩倍。

Ⅶ 球員工資需要交多少稅

英國（2009-2010年度）個人所得稅稅率表
全年應納稅所得額 ：稅率

低稅率 0至6475英鎊 0%（年齡65歲以下的）

基本稅率 6475至37400英鎊 20%

高稅率 高於37400英鎊 40%

2010年4月以後，高於37400英鎊的徵收50%稅率

2009.4.20 英國財政大臣達林表示，將從2010年4月起，對年收入超過37400英鎊的國
民課以重稅，稅率從現在的40%提高到50%幾乎所有職業球員的年薪都超過了這個數。這意
味著從明年4月開始，俱樂部如果要保證既定的的稅後周薪，就需要額外多支付20%的費
用，這並不是一筆小數目，可能會對英超的轉會市場帶來很大的負面影響。
一些在英國踢球的外籍球員也開始抱怨。根據英國政府的新政策，這就意味著他們實
際收入將減半。從俄超轉會至阿森納的阿爾沙文將成為此項政策的「受害者」之一。阿爾沙
文拿著周薪高達8萬英鎊的合同來到了倫敦，盡管這個合同要比他在俄超效力時豐厚得
多，但阿爾沙文卻發現他在阿森納實際拿到的工資甚至比過去少。在英國，阿爾沙文拿出
周薪的一半來交稅，而他在俄羅斯只需要交13%的稅。所以，阿爾沙文不得不提出自降周
薪，減少稅率所帶來的沖擊。
這些享受高額工資待遇的球員們將從明年四月開始按照高達50%的稅率來交納稅收，
這就意味著他們實際能夠拿到的工資只有標榜收入的一半。當然，肖像權、廣告收益另當
別論。要知道，英超一向公布的工資收入，均為稅前收入。
不過英超球員的周薪本身相比其他4大聯賽的同等球員開的要高。並且俱樂部也會幫
助球員們用一系列衍生的財務手段來幫球員避稅（後面會給大家詳細介紹）。並且球員在
聯賽中還會得到相應的出場費。比如馬切達，他為曼聯一線隊出場的每場出場費可以獲得
2000英鎊。上賽季他總共為曼聯一線隊比賽5場，也就是說他從上賽季出場費當中也可以
賺到10000英鎊。還有英超球隊參加歐冠等英國以外的足球賽事時，獎金和分紅是不用上
稅的。這也是對英超球員有利的地方。

義大利最高個人稅率在43%封頂，加上一些其他的稅，球員最終拿到的大概也是稅前的一
半。所以如加利亞尼曾經所抱怨的，對於卡卡所要求的稅後工資，米蘭所要實際付出的價
錢比皇馬多得多。
義大利的個人所得稅徵收比例，應該在90年代上調過一次。而在那之前，眾球星都特別願
意轉會到意甲來「淘金」，因為稅收低。這也就成就 了意甲聯賽「小世界盃」的美名。而現
在，義大利的征稅率增高了，球星們都轉向其他聯賽了！
自2001年5月義大利貝魯斯科尼總理上台以來，其政府就一直為減稅問題爭執不下。經過
激烈的爭論意總理和經濟財政部部長共同宣布，2005年將實行新的個人所得稅增收辦法。
減稅總額達60億歐元。
關於個人所得稅，義大利改革法已於2004年底完成法規修訂，並從2005年1月1日起正式生
效。根據改革後的稅收制度，個人所得稅設定了以下幾檔稅率：

1．年收入26000歐元以下的收入部分，稅率為23%，其中10000歐元以下的免徵個人所得稅；
2．年收入26,000歐元至33，500歐元間的收入部分，稅率為33%； 
3．年收入超過33,500歐元至100,000歐元的收入部分，稅率為39%。
4. 對年收入超過100,000歐元的收入部分，同時徵收一個4%的固定附加稅，也就是最高的
43%的稅率。

改革後的稅收制度由5個稅種構成（個人所得稅、公司所得稅、增值稅、服務稅和消費
稅），並且各種稅收由一個單一的稅號統一管理。
以上是義大利自2005年沿用至今的稅收法案涉及到個人的條款

西班牙的稅率也高達43%

法國財經部長布雷東公布了法國新的個人所得稅稅率表，並宣布這一改革將從2007年開始
執行（即為2006年的個人所得稅）。法國實行累進制個人所得稅制，收入高者多納稅。新
的個人所得稅率由7個檔次改為5個檔次：
1.年收入低於5515歐元免徵個人所得稅；
2.年收入5515歐元至10846歐元，征稅5.5%；
3.年收入10847歐元至24431歐元，征稅14%；
4.年收入24432歐元至65558歐元，征稅30%；
5.年收入高於65559歐元，征稅40%.

根據這項定於2007年實施的新稅制，個人所得稅的起征點將從以前的4335歐元年收入提高
到5515歐元，最低稅率從以前的6.83%下調為5.5%，最高稅率由以前48.09%下調為40%。此
外，新稅制還首次就『最高納稅比例』作出規定，即一位納稅人繳納個人所得稅、ISF稅
（相當於『富人稅』，即總資產超過72萬歐元的人每年向國家繳納的稅）和地方稅的總和最
高不超過其年收入的60%。除就業獎金不納稅外，自由職業者等納稅人不再享受某些職業
的減稅，而是納入新的稅收規定之中。實施新稅制將使政府每年少收稅35億歐元，其中
70%返還給月收入在1000至3500歐元之間的中產階層。該稅制調高了個人所得稅起征標
准，同時調低了稅率，是『有利於所有納稅人的改革』。
以上是法國自2007年沿用至今的稅率。
2006年德國適用於已婚夫婦納稅人的個人所得稅稅率：
全年應納稅所得稅稅率（%）
年收入不超過15329歐元的稅率0%
年收入15330歐元至25479歐元的稅率15%—23.97%
年收入25480歐元至104303歐元的稅率23.97%—42%
年收入超過104303歐元的稅率42%
從2007年1月1日起，最高稅率將提高3%，也就是說年收入超過104303歐元的稅率由42%增
加到45%。所有來源於農林業、經營企業和自由職業者勞務的所得到2008年1月1日將享受
減免優惠。以上是德國自2007年沿用至今的稅率。
一個足球運動員如果加盟德甲球隊，要繳納的不止是個人所得稅。由於德國政教是協約型
關系，所以一般人還要繳納教會稅（kirchensteuer）等一些雜稅。另外，球員還要支出
社會保險，這個非常重要。醫療保險就包括在內，而且佔大頭。具體數目，歐洲各國也高
低不同，但都不少，因為球員受傷幾率高於普通人。德甲這個不分級，屬於一刀切，德甲
球員每年要繳納11000歐元上下。俱樂部作為僱主，要交社會保險另一部分。德甲俱樂部
（僱主）要繳的數目和球員（雇員）要繳的數目大體相同，而且無論球員年薪多高，社保
錢不變，總共雙方22000多。
在英超職業球員中，幾乎所有球員都必須按照40%的個人所得稅率向英國稅務局納稅。例如傑拉德稅前工資為周薪10萬英鎊，那麼在俱樂部代繳個人所得稅後，真正支付給傑拉德的薪水應該只有6萬英鎊。 即使按照正規稅率本身(40%)也比歐洲其他國家要低。在義大利、西班牙、德國和法國，同等稅率分別是45%、43%、50%和57%。因此英格蘭高薪+低稅率上面的西班牙稅率為43%只得是在西班牙效力滿五年應繳的稅，而不足5年的只需交24%的稅。

因此已經滿5年的埃托奧等的球員紛紛想離開巴薩。卡卡,C羅去了皇馬，只需交24%的稅。如果同樣的稅前周薪，會多出許多,這是真正的個人轉會原因

而小法,阿隆索等是西班牙國籍回到西甲直接43%,沒有優惠

注:英國工作的年收入超過15萬鎊的人，徵收50%的個人所得稅。英國低級別聯賽很多球員工資都不超3K/周

Ⅷ 球星交多少稅

球員繳納的主要是個人所得稅,每個國家的規定是不同的。一些歐洲國家的個人所得稅如下:一:英國年收入中扣除4385英鎊的「免稅收入」,剩下的部分:0~1520英鎊的稅率10%1521~28400英鎊的稅率22%28400英鎊以上的稅率40%英超球員的收入水平基本都是在第三類,那麼英超球員的稅率就是40%,當然如果扣除4385英鎊的話,就不到40%,但對於動則周薪數十萬的英超大款來說,4385英鎊大概只相當於他們三個小時的工資,所以可以忽略不計。二:義大利:個人年收入低於7500歐元的:免稅7500~33000歐元之間的,稅率23%33000歐元以上的,稅率33%職業球員應該屬於第三檔次,33%,中規中矩,不高不低。三:西班牙:沒有查到西班牙准確的個人所得稅率,但查到一個有用的數據:外來務工人員統一交納25%的個人所得稅,這里的外來務工人員指的是沒有西班牙國籍但在西班牙有長期穩定工作的人,如此看來在西甲踢球的外籍球員也屬於這個裡面,只需要交納25%的稅了,真的這么少嗎?我查了一個數據,當年皇馬曾給齊達內開出600萬歐元的稅後年薪,稅前是800萬,果真只有25%,看來,對於外籍球員來說,去西甲踢球的確是最劃算的。四:德國德國的個人所得稅率十分復雜,我沒興趣仔細去看,就看了一個對我們有用的數據,那就是最高的一個檔次為職業球員基本上都是這個檔次的,如此看來,德甲球員收入的一半要用來交稅,的確是夠重的。五:法國以前總有人說法甲率高,所以吸引不來高水平球員,我一直覺得很奇怪,因為在我的印像中,北歐洲家家以及德國和英國是典型的高稅收高福利國家,法國在歐洲好像不屬於高稅收國家,後來查了後才知道:法國的個人所得稅平均水平的確不如英國,但職業體育運動員的稅率是特別規定的,達到了比德國還高!

Ⅸ 西班牙房產租賃合算嗎西班牙房產租賃交稅有哪些

西班牙房產租賃合算嗎？

在馬德里，西班牙人或在西生活中的西語國家的群體把房子出租給國外的留學生越來越多了，有整套的公寓，雙人房和單間，乃至別墅地下室和小閣樓都可用於定居。

跟西班牙人住在一起，但是不害怕沒有話題閑談的，如果碰到一個好心的房主時不時地對自己的關心體貼，在乎你的學習語言，日積月累出來，產生語言表達能力的飛速發展，這可是掏錢也買不的哦。

西班牙人在一個公寓內獨立租賃一間雙人間的情況也十分普遍。在馬德里找租一間舒心的雙人間也不是件難題，價錢普遍在450歐元每月，有的還含有獨立衛浴潔具，價格也稍高，500歐元每月也應當順利地拿到。兩個人在一起也是互相有個照應，並且還和西班牙人同住又可以一起鍛練語言表達，在學習方面與生活上面互相幫助。

在西班牙租房子，有許多種方式都非常簡單方便，每天早上在馬德里的大街上都是有完全免費發放報刊和雜志期刊，在其中都帶有租用公寓或卧室的版塊，也有到處都是的房產中介，告訴他你的要求你就能享受到優質的服務。

西班牙房產租賃交稅有哪些？

購房稅

西班牙主要包括兩種不同購房稅，在於所買房地產是新房子或是二手房。購買新房時，需繳納10%的增值稅。假如購房的錢是250,000歐元，需要繳納稅費該是25,000歐元。購買二手房，要交納的是財產出讓稅。徵收率視各自治州而各有不同，一般為房屋總價的5%-10%。以起訴250,000歐元為例子，財產出讓稅則為12,500-25,000歐元。可是，假如稅所覺得房地產內在價值遠高於購買價，還可以征繳更高稅。

每一個自治州的稅所都制訂了一最低房價表，用於測算個人買房時需需付款最小的財產出讓稅。不知情的買房者能夠能會發覺，即使已經繳納了7%的購房稅，還迫不得已付款額外財產出讓稅。這一部分額度有可能是具體購房的錢與稅所制訂最低價位中間差價的7%，還需要再加上遲付利息。比如，選購一間公寓耗費250,000歐元，財產出讓稅有可能是17,500歐元(250,000*7%)。

假如稅所報表表明，此房至少值300,000歐元，那樣對應的財產出讓稅該是21,000歐元。換句話說，除開17,500歐元外，購房者還需要繳納額外稅金(300,000-250,000)*7%=3,500歐元，再加上貸款利息。在一些地域，大家族具有稅收優惠政策。例如，在馬德里(房源)市，要是所購二手房為一個大家庭的重要住所，那樣財產出讓稅是4%。

合同印花稅

不論是交易新房子或是二手房，都需要依規繳納印花稅，稅金為房地產總價格的1%加抵押借款的1%。

公寓消費稅

Eslawyer律師事務的創辦人El(樓盤)enaSerrano注重，在西班牙的非居民賣房子者還應當付款以下非居民企業所得稅(IRNR)和土地增值稅。

非居民企業所得稅

西班牙1月1日生效的稅務改革對所在國中國公民和外國人都產生了影響到，因為他影響了非居民企業所得稅。貸幣調整系數，一種以往被用於調整通脹對房屋價值的影響指數，早已被取消。這就意味著，將不會考慮到現階段1歐元與十年前1歐元其價值差別。

至於那些降稅指數，或只是針對截至2015年的不超過400,000歐元的交易，不論是住房、個股或其他1994年之前所買財產。一旦超出400,000歐元上限，降稅指數將不會可用，售賣地產的總資本利得務必納稅申報。適用徵收率將在於房產類型和選購年代。這種指數主要是為了降低最古老的資產的使用價值瘋漲的資本利得。