墨西哥房產多少錢

A. 在美國加州租房每月大概多少錢

1800美金一個月。房價不會降低太多，是一次交幾個月。

這個城市因為是旅遊城市。所以生活費比較貴。租房子也比較貴。別的地方1200左右可以租到兩房的。我們這里現在兩房一廳沒有低於1900。

簡介

加利福尼亞州（State of California）是美國西部太平洋沿岸的一個州，州政府位於薩克拉門托。北接俄勒岡州，東界內華達州和亞利桑那州，南鄰墨西哥，西瀕太平洋。面積411013km²，它的名稱取自西班牙傳說中一個小島的名稱。

加州西北角有雷德伍德國家公園；東部內華達山脈西側坡山麓地帶有約塞米蒂國家公園、金斯峽谷國家公園；東南部的死亡谷國家公園、約書亞樹國家公園。世界知名的「好萊塢」和「矽谷」均在州內。

B. 世界首富愛奢華揭秘墨西哥電信大亨天價豪宅

身價達535億美元的墨西哥電信大亨卡洛斯·赫魯(CarlosSlimHelu)以4,400萬美元購下了希曼斯公爵公館(Duke-Semansmansion)城區藝術住宅，與大都會博物館僅一街之隔，創下近兩年來紐約房價之最。
從紐約大都會藝術博物館的石階上向對面的街道望去，或許可以瞥見世界首富的身影。
房主沙佩爾·賽波(TamirSapir)的發跡史眾人皆知——從石油貿易做起，再投資實業，以計程車司機的身份一躍為億萬富翁。這座豪宅最初歸煙草巨頭本傑明·N。杜克(BenjaminN.Duke)的後裔所有。2006年，賽波以4,000萬美元的價格將之收入囊中，如今轉手後獲利10%，堪稱頹敗經濟市場下的歡喜結局。
從希曼斯公爵公館和她4,400萬的價格中透露出什麼關鍵信息，這筆交易又將如何改耐迅握變奢侈房市呢？
希曼斯公爵公館舉世無雙
在曼哈頓超高端房產市場中，房址至關重要，而希曼斯公爵位置得天獨厚：它坐落在第五大道和82號大街轉角處，位於紐約引以為傲的「博物館大道」(MuseumMile)上。但是，占據合適的街道(紐約第五大道為世人所追捧)還不足以說明她的偉大之處。豪宅之所以享譽盛名，還在於她在高級街區上所能延伸的英尺數。
希曼斯公爵公館具備了超高端房產的一切元素。除占據82號大道100英尺外(在曼哈頓的這段區域而言已是奢華之距)，她還延伸到了轉角，佔去第五大道27英尺。超乎尋常的寬度、街角的佔地面積以及在第五大道的異軍突起使得希曼斯公爵公館舉世無雙。正因如此，布朗·哈里斯·史蒂文斯(BrownHarrisStevens)公司房產經紀人寶拉·德爾(PaulaDelNunzio)才會將其初始價格標為5,000萬美元。
據說，四年前購入時沙佩爾曾打算對這座1.95萬平方英尺的豪宅加以修葺，但始終沒有付諸實踐。在令人嘆為觀止的外觀外，希曼斯公爵公館內部尚需翻修。這也有助於解釋為何赫魯最終給出了12%的折扣價。
除此，以下也可說明這座豪宅的內部並非富麗堂皇。布朗·哈里斯·史蒂文斯公司僅向急迫和潛在的買家詳細展示了希曼斯公爵公館其精美的線腳和具有時代特徵的優雅之感，卻沒有出示舞廳、樓梯、陽台等奢侈房銷售通常需要的概覽圖片。或許希曼斯公爵公館的確需要大修一番。
布朗·哈里斯·史蒂文斯公司於一月將希曼斯公爵公館掛牌銷售。若換做普通屋宅，在市場上如果七個月內依舊處於滯銷或許意味著慘淡的銷售結局。昌飢但在成交額高達1,000多萬美元的奢侈房世界，由於門檻太高，待售房屋二三年之內無人問津也在意料之中——世上買得起這種豪宅的不過區區幾千人，賣家自有心理准備。由於希曼斯公爵公館的成交速度相對較快，說明開價符合行情，也有可昌慶能說明奢侈品市場需求正在上升。
雖然奮力推銷，但德爾不一定收獲了豐厚的傭金。據報道，赫魯和沙佩爾決定私下交易。德爾向《福布斯》雜志表示，她無法討論交易細節。

C. 國外的房子都是永久產權嗎哪個國家的房價最便宜呢

國內外的房子是永久產權嗎

海外房產投資相對性中國而言，海外房產投資具備永久產權、准入門檻低、收益率高優點。在其中，永久產權，是海外房產投資的最大優點。產權構造都是國外購房投資的過程當中十分核心的難題，都是文化藝術、法律法規、了解上矛盾更為顯著的一部分。中國購房一般只有70年左右所有權，但在海外，絕大多數國家房地產具有永久產權，房子擁有人可永久性有著土地和房子的產權和所有權。

2、神秘南美洲國家--厄瓜多，那裡有古印加帝國的文明、亞馬孫的原始人部落、西班牙的殖民者文化與美妙的赤道風景。北京首都基多坐落於皮欽查活火山的山下，達到2，850米海拔高度，使該地變成全球第二強的北京首都（僅次玻利維亞北京首都拉巴斯）。在這兒五萬美元能夠買一套房子。

3、墨西哥合眾國，通稱墨西哥，是北美洲的一個聯邦政府共和制國家。這兒曾培育出聞名世界的瑪雅文化。墨西哥古印第安人培養出來的苞米，卻讓墨西哥擁有「苞米的家鄉」的美稱。在墨西哥每月700美金就能活得十分滋養了。

4、生存在這個時代的中國人，對國家、個人職業發展都滿懷信心，可能難以想起也有阿根廷這類從比較發達國家後退回發展過程中國家的情況。在阿根廷買個非常大的房子其實就是13000美金，是否劃算無比?

5、在國內的南方地區有一個國家稱為越南，和我國廣西、雲南交界，佔地約33萬平方公里，等同於在我國，三個浙江省總面積尺寸。在越南旅遊服務業是很興盛的，在越南買一套房子大約需要，25000到5萬美金中間。

D. 你好，我今年下半年要去墨西哥留學，想問一下大多數城市的治安如何還有到那邊租房子大概多少錢謝謝

你是來哪個城市留學？我在墨西哥城。墨西哥大多數國家的治安都還好的，但晚上單個人最好不要出去，不是很安全。在這邊墨西哥人吸大麻是很正常的，所以不要大驚小怪，只要自己不沾就好。在墨西哥城，市中心最亂，但是房價最便宜，一般和別人合租一個月1000人民幣差不多了。不過我不知道你是來哪個學校，這邊的學校不提供宿舍，你只能在外面租房子。南邊安全比較好點，不過這邊租房貴，一個月2000人民幣差不多。不過如果是合租可能還好點，差不多1300。如果你是個女生，我推介你住到南邊，最好找女生合租。如果你是男生，那你自己決定就好。

E. 休斯頓的房產便宜嗎

《一套50萬元休斯頓房產的經濟清單》

此前有報道稱北京的李女士賣掉價值300萬元的房子，在休斯頓購買了6套房，一時間引發眾多反響，爭論不一。

休斯頓就是如此便宜。

隨著國內樓市的調整，不少投資者將目光投向火熱的海外市場。2013年7月8日，全美房地產經紀人協會發布報告稱，在2013年4月—2014年3月的一年裡，來自中國（包括大陸、台灣及香港地區，下同）的買家購置美國房地產220億美元，占國際銷售總金額24%，排名首位。中國購置美國房地產價格中位數為52.3萬美元，平均價為59.1萬美元。約76%的中國購房者為全部現金支付。

報告還顯示，中國買家購置的房地產51%集中於加利福尼亞州、華盛頓州和紐約州。然而位於德克薩斯州的休斯頓市近年也逐漸受到來自世界的投資客的青睞，並表現得十分令人驚喜。

近日，【LandFame新領譽】試圖還原一套在休斯頓購買的價值約50萬元的房產背後的經濟清單。

買到什麼樣的房子

在如今的互聯網時代，查詢美國任何一個城市的房價都是輕而易舉的。完全不需要千里迢迢的電話詢問幾個幾十年不見一面的親戚朋友，只用登錄Zillow.com或者Realtor.com這類網站，輸入相關價格的房產。

Zillow.com是美國最權威的房產網站，輸入8萬美元（約50萬元）的上線房源，選擇所有可以居住型房產（去掉工廠，空地）進行搜索，可得到約918個搜索結果。如果只搜索7萬到8萬美元，也就是此前新聞中李女士所購買的類似房產，搜索結果約為250個。

登錄進去，點擊相應的房子即可看到相關實景圖，並注有詳細地址、戶型、房內設施及周邊設施等。

8萬美元在休斯頓可以買到不錯的公寓，甚至聯排別墅。這些房產往往位於在一個100-200戶的小區內，房屋兩到三層，很多小區配有游泳池，花園和兒童游樂設施。

租住在這些小區裡面的往往是美國的工薪白領階層——他們辛勤工作，並且沒有犯罪記錄。

根據Zillow網站統計，休斯頓的平均房價是在20萬美元左右一套。「平均價」是對休市頓地區所有房屋的統計，其中包括了美國最普遍的獨棟別墅和上百萬的豪宅。

在美國，受到過去的次代危機的影響，很多人口密集的城市產生了大量的「法拍房」。這是由於美國大量中產階級在經濟危機時無力還貸，房產被銀行收回並被依法拍賣。

這些房產一部分會以極其便宜的價格出售給美國國內其他有支付能力的家庭，而大部分則被財力雄厚的國際財團或者房屋公司以低價收購，並統一裝修後以比較便宜的價格出售以實現資金的快速回籠。因為中國人習慣用現金直接買房，中國投資人自然而然成了這次投資機遇的贏家之一，並受到了國際財團的青睞。

相較而言，美國本地的購房者其實並不多。由於經濟危機很多中產階級的「個人信用」受到影響，銀行暫時無法貸款給他們，因此造成本地購房者無法合理貸款的現狀。

這也許給了現在在美國購房的中國投資者機會，因為美國「個人信用體系」恢復是7年的時間，所以預計在未來3-5年後很多美國人「個人信用體系」將得到恢復，將迎來一個美國本地人購房的高潮期，也將是我們國際買家出手變現的好時機。

房產稅與居住成本

美國絕大多數的地區，房產稅每年交給當地政府（County或者Town）；當地政府是不會拿房子的售價來算房產稅的；而是用計稅價值（TaxValue或者AssessmentValue）來計算房產稅。絕大多數的情況下，房屋的計稅價值比房屋的售價要低的多。以【LandFame新領譽】正在售的休斯頓一處房產為例，房屋售價七萬多美金，而政府規定的計稅價值只有一萬八千多美金。這些信息，可在當地政府的網站上查到，以下是網站鏈接：

今年的計算（CurrentYearSummary）York公寓一年房產稅$279.58美元

網站鏈接：http://www.hctax.net/Property/TaxStatement?Account=1312710000014

如果購買6套這樣的公寓，那麼一年的稅務約為：每套$279.58×6=1677.48美元。值得注意的是，房產稅是一年一交，6套公寓總計每個月約合人民幣866元，也就是說每套公寓的每月房產稅大約在145元左右。其他管理成本和投資回報也是可以細化的。一套7萬多美元的公寓為例子的投資回報計算表格如下：

具體費用解釋如下：

1.交易費用

此公寓的交易不需要聘請律師，只需要支付給產權公司600美元的交易費。產權公司會幫助客戶開設交易所需要的監管賬戶，並且做產權搜索（TitleSearch），保證產權上是「干凈的」，即沒有任何和房屋相關的債務。

2.出租管理費

如果購買本套房產出租的話，中國投資人遠在千里之外，無法自己管理出租，所以需要在當地聘請一個專業的管理公司，幫助收房租，找租客，租客更替的時候清理公寓，等等。據陸鶴壬介紹，一般這樣的管理公司費用約在月租金的8～10%左右。加上一些房屋維修等開銷的可能性，每月840美金的租金中，預估管理費平均要支付100美元。

3.物業聯盟費HOA

在美國養房並不容易，維修護理費用很多，不割草還要繳納罰款，請園丁也需要很多費用。這大多數是針對獨棟別墅來說的，對於小區型的公寓建築來說，管理房屋建築，花園環境都是由物業管理聯盟會（Homeownerassociation）統一管理。類似草坪，植物，游泳池等公共區域和公寓房屋外圍，都交由他們負責。

除了對整體設施的維護之外，物業管理費HOA也會包括的房屋外圍的保險。雖然每個小區物業包的保險額度，范圍都不一樣，但是類似於火災，颶風之類的意外險往往都會包括在內，另外還有責任險（LiabilityInsurance），如果有工人在小區內工作受傷之類也可以得到賠付。

每年的租金，減去所有的費用，折算年回報約為8%，也就是美國房地產行業常說的資本回報率（CapRate）。除了投資本身相關的費用之外，最常見另外兩個開銷是申請一個美國稅號（一次性）和聘請一個美國注冊會計師幫助報稅（每年）的費用，均在200美元左右。以上就是購買一套休士頓公寓的所有基本費用。

為什麼是休斯頓

許多人對休斯頓的了解可能還停留在姚明與火箭隊，以及NASA的總部。但可能少有人知道，休斯敦還是美孚石油，惠普電腦等11個世界500強企業的所在地，為全美第二，僅次於紐約，在美國經濟中占據重要地位。

不僅中國的投資人，世界各國的投資人都在關注休斯頓的地產市場。自2009年開始，很多美國本地和外國的大財團進入休斯頓市場，收購法拍房，進行翻修。這些項目受到全世界投資客的青睞。

休斯頓是近年來美國發展最顯著，人口增長最快的城市。過去十年當中，休士頓人口增長了120萬，對比美國其他所有大城市遙遙領先；並且，休斯頓自金融危機以來，也是美國就業增長最快的城市。而人口和就業的增長，是一個城市房價長期穩定增長的最重要因素。良好的投資環境使得這片神奇的大陸在全球經濟一體化的今天，吸引著來自世界各地投資客的目光。

除此之外，休斯頓位於美國德克薩斯州南部，臨近墨西哥海灣，是德州最大城市，美國第4大城市，主要支柱行業是石油業，醫療業，海港業以及行空航天科技。此外，全世界最大的醫療中心也在這個城市。氣候宜人，醫療、教育體系完善，經濟實力雄厚，使得休斯頓不僅備受居住者青睞，也越來越受到國際投資客的關注。

F. 美國買房子多少錢一平米

美國大概每平方英尺中位數150美元至200美元之間

美國房價的房屋中位價格接近226,800美元
51.西弗吉尼亞
房屋中位價： $ 166,488
每平方英尺中位數標價： 98美元
50.阿肯色州
房價中位數： 179,500美元
每平方英尺中位數標價： 101美元
49.俄亥俄州
房屋中位價： $ 179,900
每平方英尺中位數標價： 111美元
48.愛荷華州
房屋中位價： $ 180,000
每平方英尺中位數標價： 130美元
47.密西西比州
房屋中位價： $ 188,900
每平方英尺中位數標價： 96美元
46.密歇根州
房屋中位價： $ 191,000
每平方英尺中位數標價： 132美元
45.俄克拉荷馬州
房屋中位價： $ 192,000
每平方英尺中位數標價： 106美元
44.密蘇里州
房價中位數： 192,500美元
每平方英尺中位數標價： 122美元
43.印第安納州
房屋中位價： $ 194,900
每平方英尺中位數標價： 108美元
42.肯塔基
房屋中位價： $ 199,000
每平方英尺中位數標價： 118美元
41.堪薩斯州
房屋中位價： $ 199,900
每平方英尺中位數標價： 126美元
40.內布拉斯加州
房價中位數： $ 215,000
每平方英尺中位數標價： 140美元
39。路易斯安那州
房價中位數： 219,900美元
每平方英尺中位數標價： 122美元
38。阿拉巴馬
房價中位數： 219,900美元
每平方英尺中位數標價： 104美元
37.威斯康星州
房價中位數： 222,500美元
每平方英尺中位數標價： 141美元
36.賓夕法尼亞州
房價中位數： 224,990美元
每平方英尺中位數標價： 136美元
35.南達科他州
房屋中位價： $ 225,000
每平方英尺中位數標價： 169美元
34.北達科他州
房屋中位價： $ 227,000
每平方英尺中位數掛牌價格： 150
33.新墨西哥
房屋中位價： $ 239,000
每平方英尺中位數標價： 137美元
32.伊利諾伊州
房價中位數： 248,900美元
每平方英尺中位數標價： 154美元
31.緬因州
房屋中位價： $ 250,000
每平方英尺中位數標價： 171美元
30.南卡羅來納州
房價中位數： 252,900美元
每平方英尺中位數標價： 131美元
29.懷俄明州
房屋中位價： $ 256,511
每平方英尺中位數標價： 171美元
28.田納西州
房屋中位價： $ 259,000
每平方英尺中位數標價： 135美元
27.喬治亞州
房屋中位價： $ 265,000
每平方英尺中位數標價： 122美元
26.佛蒙特州
房屋中位價： $ 274,000
每平方英尺中位數標價： 159美元
25.北卡羅萊納州
房屋中位價： $ 275,000
每平方英尺中位數標價： 135美元
24.明尼蘇達州
房價中位數： 280,000美元
每平方英尺中位數標價： 188美元
23.德州
房屋中位價： $ 283,499
每平方英尺中位數標價： 129美元
22.阿拉斯加
房屋中位價： $ 294,000
每平方英尺中位數標價： 172美元
21.亞利桑那州
房屋中位價： $ 295,000
每平方英尺中位數標價： 161美元
20。特拉華
房屋中位價： $ 299,000
每平方英尺中位數標價： 149美元
19。佛羅里達
房屋中位價： $ 299,000
每平方英尺中位數標價： 167美元
18.新罕布希爾州
房屋中位價： $ 309,900
每平方英尺中位數標價： 172美元
17。內華達
房屋中位價： $ 320,000
每平方英尺中位數標價： 177美元
16。弗吉尼亞州
房屋中位價： $ 320,000
每平方英尺中位數標價： 163美元
15.羅德島
房屋中位價： $ 324,900
每平方英尺中位數標價： 210美元
14。愛達荷州
房屋中位價： $ 325,000
每平方英尺中位數標價： 170美元
13。蒙大拿
房屋中位價： $ 325,000
每平方英尺中位數標價： 206美元
12.康涅狄格州
房屋中位價： $ 327,950
每平方英尺中位數標價： 175美元
11.馬里蘭
房屋中位價： $ 329,989
每平方英尺中位數標價： 190美元
10.新澤西
房屋中位價： $ 342,000
每平方英尺中位數標價： 193美元
9.猶他州
房屋中位價： $ 369,900
每平方英尺中位數標價： 189美元
8.俄勒岡
房屋中位價： $ 389,997
每平方英尺中位數標價： 221美元
7。紐約
房價中位數： $ 425,000
每平方英尺中位數標價： 205美元
6。華盛頓
房價中位數： $ 425,000
每平方英尺中位數標價： 242美元
5.科羅拉多州
房屋中位價： $ 429,800
每平方英尺中位數標價： 260美元
4.馬薩諸塞州
房屋中位價： $ 479,900
每平方英尺中位數標價： 271美元
3.加利福尼亞
房屋中位價： $ 549,900
每平方英尺中位數標價： 324美元
2.華盛頓特區
房屋中位價： $ 599,000
每平方英尺中位數標價： 547美元
1.夏威夷
房價中位數： $ 635,000
每平方英尺中位數標價： 521美元