西班牙在哪裡買房好
⑴ 西班牙最適合買房移民的城市有哪些
2015年西班牙全國地方中心城市新房房價平均為每平米2052歐元。其中最高的三個城市：巴塞羅那市（3318歐元/平米）、聖塞巴斯蒂安市（3264歐元/平米）和馬德里市（2827歐元/平米）。
2015年，赫羅納（Gerona）、巴塞羅那和萊里達（Lérida）是西班牙房價漲幅最大的三個地區。
⑵ 在西班牙買房需要注意什麼
廣州澳星移 民為您解答：
國人熱衷移民歐洲，買房移民西班牙成熱潮。投資人在西班牙買房時，應注意哪些方面才能選購到優質的房產，保證投資安全和獲益呢？
西班牙買房要點一：優勢地段
以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業街區，周邊名牌雲集，這個區域的房產大多有100年-150年的歷史，因規劃合理，建築式樣美觀牢固而聞名。區域內居民集中，遊客眾多，商業店鋪密集，所以房屋的價值較高，是歐美投資者最青睞的不動產投資區域之一。
CiutatVella區是巴塞羅那的老城區，著名的流浪者大街就在這個區，地段很好，但是街道狹窄，居民成分復雜，綜合情況也比較復雜，不建議作為住房投資的首選區域。在西班牙買房，不願意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山裡的房產，但一定要選擇公共交通便捷的區域。
西班牙買房要點二：周邊環境和配套要齊全
房產周邊的配套設施包括商店、學校、社區醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質。
西班牙買房要點三：房產的建築框架要牢固
建築框架主要包括：外部立面(包括外牆)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重牆體、承重橫梁以及這幾個部分之間的連接要件。選房時，最好要帶上專業人士(建築師或結構工程師)對房屋進行一個整體的結構評估。
西班牙買房要點四：內部結構及採光要好
歐洲大部分城市市中心的房屋多以小戶型為主，房間較小，但都布置得比較精緻和人性化。因為城市建築比較古老，大部分核心區域的房產內部結構、採光及通風狀況都不太好，要多加註意。
西班牙買房要點五：配套物業或門房服務要好
西班牙公寓房，不管在城內還是在郊區，幾乎都配套了物業或門房服務，負責安保、清潔和建築物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建築物的公共區域都能達到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。
西班牙買房要點六：易出租，租金受益率要高
多數選擇通過購置房產方式辦理西班牙移民的投資人，主要還是為了在西班牙投資。所以所購房產的出租回報率就一定是投資人的考慮重點。建議投資人，在成功購房獲得西班牙居留權後，將房產委託給專業機構辦理出租事務。一般位於市中心、旅遊區、學區的房產都更容易獲得較高的出租收益。
⑶ 西班牙買房投資 哪些城市最受華人歡迎
2013年9月，西班牙正式頒布買房移民新政，外國人可以通過購買50萬歐元以上房產的方式申請居留簽證。持有投資居留滿5年可以申請西班牙永居，滿10年可申請西班牙國籍。同時，西班牙的所有房產均為永久產權。
如今，在國人置業全球化的進程中，西班牙成為最受中國人青睞的新興移民國家之一，西班牙教育醫療水平高、福利待遇好、生活環境舒適，這些都是中國人投資置業西班牙的重要原因，但是，中西方文化畢竟存在較大的差距，並且西班牙由很多個自治區組成，每個區又由很多各具特色的城市組成，那麼，西班牙哪些城市最受華人投資者的青睞呢?他們各自有著怎樣的特點呢?和中海外置業顧問整理了其中幾個熱點城市的資料。
馬德里
馬德里作為西班牙的首都，是西班牙政治、經濟、文化、交通和金融中心，人口452萬，地處海拔670米的山間盆地上，是歐洲地勢最高的首都之一。這里不僅有富予創業精神的商業環境、完善的政府管理與服務、投資和就業的前景都十分廣闊，而且對於投資者來說馬德里擁有各種不同類型的房產房型，從普通公寓到聯排別墅一應俱全。奔放的弗拉明戈、勇武的鬥牛表演、皇馬精妙的足球盛宴，無不吸引著投資者的到來。
馬拉加
馬拉加位於西班牙地中海太陽海岸也是西班牙的第二大港口。年平均氣溫23度，氣候宜人，這個人口60萬的小城市，營造了一個友好、溫馨的學習環境。如果您感興趣了解西班牙最著名的地方--安達盧西亞，馬拉加就是最合適的地方，這里距離馬爾貝亞、格拉納達、塞維利亞、科爾多瓦等城市，都相當近。
巴塞羅那
馬拉加是西班牙的第二大港口，位於西班牙南部安達盧西亞，被地中海太陽海岸所包圍。馬拉加還是西班牙五大都市圈之一。馬拉加還是一座藝術之城，畫家巴勃羅•畢加索、19世紀政治家安東尼奧•卡諾瓦斯•德爾卡斯蒂略和演員安東尼奧•班德拉斯均出生在馬拉加。
馬拉加是著名的旅遊勝地，每年會接待大量的遊客。有各種非常便宜的包機往返於馬拉加和阿姆斯特丹及倫敦之間。許多遊客到馬拉加來享受好天氣和美麗的太陽海岸。
格拉納達
格拉納達是西班牙一個文化和旅遊熱點城市，匯聚了穆斯林、猶太教和基督教風格的著名歷史古跡，摩爾人皇宮阿爾罕布拉宮就在格拉納達。在格拉納達居住，你只需要40分鍾就可到達地中海迷人的熱帶海灘，30分鍾即可來到歐洲最南端的滑雪勝地。而格拉納達大學更是西班牙最古老的大學之一。
（以上回答發布於2015-10-21，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
⑷ 投資西班牙移民哪些房產值得購買
西班牙現在的房價已經空喚是漲價了很多，之前在西班牙買房的都說是已經賺了，就全世界來看，房價只有上漲的份，沒有再降價的可能。但是怎樣才會不讓自己的資金被套牢，又能夠最大限度的收益最大化，這個是很值得思考的問題。
首選肯定是加泰羅尼亞
之前的公投獨立事件造成了房價一度出現些許下跌，不過數據顯示，巴塞羅那的房價仍然較高，不過對於西班牙買房移民申請者來說，無論是為了房產投資亦，又或者是為了過去居住生活，這個地區，這個城市都是非常好的選擇。除了巴塞羅那這個城市之外，加泰羅尼亞海岸的房產一直都很受到投資者的青睞，去年這個地區的房產銷量相較之前大幅上漲。
第二便是安達盧西亞
這個地區的塞維利亞和馬拉加等城市還沒有經歷過像馬德里和巴塞羅那那樣的的大幅度上漲，因此也是有一定的上漲空間，塞維利亞被曾被評為歐洲最佳觀賞城市，並且，由於對由於對基礎設施進行了大規模的投資，馬拉加已經成為西班牙最適宜居住的城市之一，具備了未來大幅上漲的條件。這些優勢將會吸引更多的房產購買者和亂塵租賃者。
第三巴斯克地區
巴斯克是西班牙最為繁華的地區之一，該地區吸引了大量海外金主。畢爾巴鄂是西班牙最重要的城市之一，該城市周邊的房產開始受到越來越多的投資者和西班牙買房移民申請者的青睞。
除此之外，聖塞巴斯蒂安作為西班牙十分著名的度假勝地，對外來人口的吸引力非常的大，但是該城市的生活成本也是西班牙較為昂貴的國家之一，這個城市的房產投資獲得收益是相當可觀的。不過這一地區是西班牙生活成本最昂貴的城市之一，餐飲業和旅遊業蓬勃發展，這個地區的公寓類房產將會是未來投資的重點方向。
最後給大家推薦一個島嶼特內里費
特內里費作為一個度假島嶼，環境氣候舒適，風景優美，主打旅遊觀光。該島旅遊經濟多年來一直增長迅速，房產出租回報非常可觀，因此主打投資優勢的特內里費具備非常高的房產投資價值。
雖然是一個島嶼，但是特內里費的房產價格從去年開始就不斷的在上漲，而且這種上漲的趨勢仍在繼續。特內里費是一個全年擁有充足陽光的度假島嶼，它在海外投資者心中非常受歡迎，而且該島上的旅遊業近年來保持著健康的持續上漲態勢，這里的房產回報率非常的高，而且出租物業甚至有點供不應求。
阿爾梅里亞市也是另一個房產熱門投資地區，這一地區的房產價格目前還較低，大約只有西班牙全國房產價格的一半，不過該地區的巨大投資潛力正在吸引著越來越多的外部投資。阿爾梅里亞作為西班牙傳統的城市，有著悠久而有趣的歷史，這里現存著非常漂亮的老城區，港口和古典文化，受到眾多的關注。對於移民西班牙申請者而言，該地區也開始受到很多關注。綜上而言，西班牙移民嘩虧禪申請者如果想對房產進行投資，除了傳統的熱門目的地巴塞羅那和馬德里之外，其他的很多地區也是非常值得選擇的。
⑸ 去西班牙買哪裡的房子好西班牙移民方式有哪些呢
去西班牙買哪裡的房子好？
在西班牙，類似這樣的獨門小院小洋樓，大約賣多少錢呢?這大概是國內朋友們比較關心的一個問題。模特宅院大門的也挺大氣。從木結構建築的大屋頂、灰黑色壟瓦，及其模特里的裝飾設計看，這房子似有南亞地域中國傳統建築的設計風格。
更重要，據據這個政策，花50歐在西班牙買房，得來的並不是「移民真實身份」。一般我們說的「移民」，就是指得到另一個國家的「永久居留權」。可是西班牙審簽給國外買房者，只是一個1年期的居留簽證;簽證到期後能換為期限為2年「居留卡」;自此，居留卡每一次2年發布一次。
西班牙移民方式有哪些呢？
第一、項目投資
這也是很普通的方式，同時又是移民者挑選數最多的一種方式。當然這種方式比較合適這些富人，由於窮光蛋出不起太多的錢來投資。如果你想移民到這個國家，只需取出一定數額的錢的投資就行了，但是西班牙對投資額限制非常高，所以你要明確自己資金充裕。實際上項目投資可能並不是錯事，指不定還能夠賺一筆錢。如果你想要投資房產，這一產業鏈基本不會凋零，所以你可以等候房地產漸漸地增值。與此同時你就可以投資服務，這一權益持續增長的速度更快，但它的風險大。
第二、和西班牙人完婚
假如你與西班牙人完婚你就能直接移民過去。這一簡單方法，甚至都沒有哪些特殊規定也不要申請辦理哪些特殊辦理手續。但是這個方式又非常復雜，由於想要找一個想要和你結婚的西班牙人並沒那麼簡單。有有的人為了開展西班牙移民會嫁給一個自身不愛的人，這樣的行為是不對的，因為他們只會讓你痛楚，而且移民的方式不僅僅這一種，如果你想要其它的方式。
第三、有著一項技術性
假如你有著一項技術性，那麼想要移民西班牙就會變得非常容易許多。並用這類方式移民會減少一大筆錢，但這種方式都沒有想像中那麼簡易。所以你的此項技術性一定要滿足她們標準的，假如你是小白級別，當然不能根據。當然如果有想要通過各種方式開展移民的要明確自己的專業技術能夠被根據。
第四、出國留學移民
這一是一個很好的移民方式，就是你在西班牙出國留學兩年，然後你就能夠移民到這個國家了。這其實是必須花錢的一種移民方式，在這一國家移民肯定需要非常大一筆花費，再者就是在你選移民以後你需要購買房產，並且需交一筆花費。當然如果你並沒有充足的資金根本無法移民取得成功。要進行西班牙移民還有許多種方式，不過這些方法對移民者需要都是比較高的，語言的表達規定，資金規定這些。因此在你確定要移民到這個國家前要先掌握他的移民現行政策，之後在看本身是否符合他的規定。
⑹ 移民西班牙哪些城市的房產投資自住兩相宜嗎
最先明確一點，移民投資西班牙#西班牙移民投資非營利移民投資#的前提條件不包含務必購買房產。例如西班牙非營利移民投資，只需租房子就能移民投資西班牙。但是無論根據什麼樣的方式移民投資西班牙以後的一部分華人在長久的生活適應以後。是會挑選購買房產供自身與家人長住或是項目投資出租的。那麼我們該如何選擇適合的大城市呢？
因此近幾年來把越來越多父母把移民投資眼光放進西班牙，除此之外，因為西班牙移民局頒布的的買房移民新項目，一人辦理三代移民投資，兒女續期不受限制，房地產永久產權，隨意流暢歐洲26國。所以家長們即便因個人原因短時間沒法前去日常生活定居，就會選擇項目投資西班牙房地產，確保資產保值。
因此對於遷居西班牙的中國投資人來說，前提條件是選擇一個項目投資自己住兩相宜房子。哪些地區房子比較合適呢？今天小編為大家分析一下：
如果你早已厭煩都市的繁忙，想享有高質量回到六零年代，阿里肯特無疑是不二選擇。如果為了養老服務，阿里肯特的平靜幸福毫無疑問合適您。西班牙是世界自然條件比較適合居住的地方國家之一，超出300天日照、地中海氣侯，年平均溫度在5-26℃中間。西班牙人飲食結構與中國人也有許多共同之處，同樣的喜愛白米飯、生豬肉和海產品。如果能在西班牙的海邊購買一套房地產，吹著海風，品位著西班牙特色美食和佳釀，一家人能隨意來回歐洲，無疑是一件人生道路妙事。
⑺ 西班牙房價多少錢一平米 西班牙房子為何如此火爆
如今西班牙的房子在國人之間越來越受歡迎，而「黃金簽證」的誘惑則進一步的吸引了國人到西班牙投資買房。拉高了房地產投資額。
據新聞報道，在2017年的第二季度，整個西班牙房價漲幅最高的為巴塞羅那，漲幅約為36%，而馬德里的漲幅則為10.8%，均價大約3094歐元每平米。西班牙全國房價平均上漲了2.7%，每平米約為1245歐元。近兩年，中國人的買房投資主要集中在巴塞羅那。並且大多位於巴塞羅那比較好的地段，是可以拎包入住的房子。
要將房子買在西班牙確實不錯，這不僅因為西班牙的房價適中，並且我們在該國買了房子之後就能享有三代海外身份、房產收益、子女更享優質海外教育等等。如果考慮就近投資房產的話也可以考慮東南亞國家，投資回報率也是不少的。