西班牙ibi是什麼意思

Ⅰ 世界十大建築設計事務所指哪十大

1、全球十大建築設計事務所之: DESTROY建築設計事務所(紐約·北京)

DESTROY建築事務所是一家全球性頂級設計、建築、工程和規劃建築設計集團。通過遍布全球的辦公室和頂級建築設計團隊,DESTROY建築事務所為世界各地客戶提供創新而卓越的引領時代潮流的設計方案,項目類型跨越了從大型城市公共空間、混合功能綜合體、超高層建築綜合體到度假居住、辦公展覽、教育科研等相關的規劃、建築、景觀設計。

作品

SOM的早期作品受密斯·凡-德·羅的影響很大，20世紀60年代中期以後，情況有所改變，但其作品仍然保持干凈利索、簡潔新穎的特點，結構體系則更為多樣化，外部輪廓增加了變化。SOM在高層和超高層建築設計方面的成就得到了公認。SOM的著名建築師G.邦沙夫特設計的紐約利華公司辦公大廈(Lever House，195l~1952年建，世界上第一座玻璃幕牆高層建築)是當時新型辦公樓的代表。

SOM在60年代設計的辦公樓大都是直上直下、不加裝飾的各式高層框架，如60層的紐約大通曼哈頓銀行、52層的休斯敦貝殼廣場大廈、紐約美國鋼鐵公司等;而晚些時候芝加哥的100層約翰·漢考克大廈(1970年)和110層西爾斯大廈(1974年)都是非常別致的超高層建築。

約翰·漢考克大廈上小下大，斜撐外露，屋頂豎有高106m的兩層電視塔;每平方米耗鋼量為145kg，相當於一般傳統框架結構40~50層塔式建築的用鋼量。SOM的其他著名作品很多，如比利時布魯塞爾朗伯特銀行、沙烏地阿拉伯吉達新國際機場以及美國許多大學校園和一些工廠實驗室等。

SOM的體系包括了項目構思、規劃、設計、結構計算等一系列工作。項目類型從城市綜合功能、商業、酒店、住宅、政府及機構到文化、教育、醫療健康與科學以及交通、航空等各個領域。SOM因在美國設計並建造了諸多的知名摩天大樓而受到尊敬。自成立以來，SOM已經在世界上超過50個國家和地區完成1萬多個工程項目。

1961年，由美國建築師學會(AIA)頒發的公司獎是SOM歷史上首次獲獎，這是AIA頒發給設計事務所的最高獎項。而且，SOM是唯一一個兩次獲得該項殊榮的公司:1996年再次獲獎。

SOM始終致力於全球化的發展方向。公司已經在世界上包括亞洲、歐洲、南美洲、拉丁美洲和中東在內的幾乎所有區域內完成了諸多的工程。

近期，SOM~]MqNq在加拿大、墨西哥、巴西、智利、法國、義大利、英國、荷蘭、中國香港、中國台灣、中國大陸、韓國、菲律賓、新加坡、馬來西亞、印度、以色列、約旦、科威特、巴林、黎巴嫩和埃及等國家和地區完成了工程項目。目前，SOM在芝加哥、紐約、舊金山、華盛頓特區、洛杉磯、倫敦、香港和上海設有公司。

Ⅱ 西班牙房產稅是怎樣徵收的

普通居住房的增值稅為10%。商業用房21%。

Ⅲ 入籍西班牙的福利待遇有哪些

1、醫療水平
西班牙醫療水平較高，醫療設備也很先進，全國有98所公立醫院，13180家初級保健中心，450所私立醫院，健康醫療網路完善，衛生中心和醫院分布密集，可以提供初級診斷和專門護理，就醫十分方便，是世界公共醫療衛生體系最好的國家之一。西班牙還有完善的預防和應急體系，急救系統發達。更值得一提的是，西班牙在癌症治療，幹細胞研究、心臟病治療等方面上都有著傑出貢獻。
西班牙實施葯醫分離制度，要注意的是，如果是醫生開了處方，讓你去葯房買的葯，都是需要自己花錢的哦。因為當地是完全的葯醫分離，醫院無權賣出任何葯品。
2、基礎設施完善
112急救中心配備中文服務，當電話接通後，接線員發現求救者講中文，立刻撥打112中心所屬的中文翻譯的電話。之後，求救者、接線員和中文翻譯三方同時在線，由翻譯負責詢問求救者信息並轉述給接線員。信息登記完畢並鎖定求救者方位後，立刻聯系救援車輛趕往現場。整個過程從接通電話到派出救援車輛，大約3分鍾左右。 產孕兒童津貼在西班牙，每一位產婦都會收到2500歐元的補貼，以此作為婦女生育小孩的鼓勵。同時，政府會給每個剛出生的小孩每月100歐元的補貼，直到孩子三歲。如果產婦有工作，除了享受四個月的產假外，保險局還會補發這四個月的工資，讓產婦安心在家撫育小孩。
3、嬰幼兒保健制度
通常，寶寶出生的第一年，每個月會到固定的兒科醫生那裡做一次發育檢查；1-3歲時，每3個月做一次；3-14歲時，每年做一次，這在歐盟國家是一個通行標准。當寶寶身體不適時，醫生往往會先給家長提供一些非葯物的家庭治療方法。
4、社會保險
西班牙社會保險制度完備。公司聘用員工，除要支付工資外 ，還必須為職工繳那相當於職工凈工資30%左右的社會保險。社會保險費視行業而異。包括以下三種類別：一般社會保險 全日制雇員 費率為工資額的28.3% ， 其中個人交4.7%（主要指醫療、養老金等） 非全日制雇員 費率為工資額的11.32% ，其中個人交1.88%工傷事故保險全日／非全日 費率為工資額的0.99% ， 其中個人交0.63%失業 、培訓等保險。
5、養老保險
福布斯雜志公布了2015年全球20個最佳退休天堂。澳大利亞、加拿大、智利、哥倫比亞、哥斯大黎加、克羅埃西亞、厄瓜多、法國、愛爾蘭、菲律賓、葡萄牙、西班牙等國榜上有名(以國家英文名稱順序排列)。 西班牙的退休年齡比我國要大：男女一樣，為65歲（有的職業允許不到65歲就可辦理退休），退休年齡之後就可以申請養老金。2016年新規定的退休養老金，最低標準是782.25歐。 很多來西班牙與子女團聚的老人，雖在中國已經退休，因未曾在西班牙工作過，不可享受退休金。
敬老院 我們在路上經常可以看到Residencia deTercera Edad，Casa deTerceraEdad,這些有的是政府辦的如同我國的敬老院，有的是私人辦的老年人的住所。在這些地方住的老人一部分是孤寡老人,還有一些是有子女的老人，或是子女工作忙，不好照顧他們，或是老人願意進敬老院。 凡是65歲以上的老人，國籍不限，只有有合法居留權，憑本人的身份證明（居留證、護照）都可以買到老人地鐵、公交月票，票價比正常的票價優惠很多。很多旅遊景點對65歲的老人購買門票也有照顧。此外幾乎每個社區都看到為老人設立了活動中心，組織老人開展各種興趣活動，如繪畫、跳舞、體操等。
6、教育福利
西班牙是高度發展的資本主義經濟強國，是歐洲發展最早，最先進入海洋文明的國家，這與其先進和高度發達的教育網路和豐富的教育資料有著密不可分的關系。 西班牙政府對教育十分重視，教育經費佔GDP的5%。全國有高等院校300多所，更有四大商學院位列全球Top10，經費的87%來自國家直接撥款。據統計，目前西班牙大約50%的生產科研成果來自高等院校科研機構。
最值得一提的是西班牙中小學教育全部免費，是唯一擁有14年免費公立教育的國家，16歲以後可以自由選擇課程進行深造，類似於中國的高等技術學校，不過他們不必經歷高考。這段時間的教育全面與就業接軌。從2013年起，西班牙大學接受了「博洛尼亞」改革，統一採用歐洲高等教育標准模式，本科四年，碩士一至兩年，博士四年，學歷和學位在世界范圍內承認。沒有高昂的贊助費，不需要戶口，沒有天價的學區房，不需要滿足種種條件，就可以享受國際幼兒園的待遇。
7、法律援助
在西班牙的外國人在司法處理過程總，享有和當地人一樣的免費法律援助權。根據相關條例，當遇到因經濟能力不足而被拒絕入籍、驅逐出境和國際保護等事件時，在西班牙的外國人享有免費法律援助的權利。此外，對於不懂西班牙語的外國人，還可以申請翻譯協助。
8、更為透明和穩健的房產價格和價值。經歷2008年的房產危機之後，西班牙房價相較2008年下跌了將近45%，比如（2008年4月西班牙平均房價為2753歐元每平，而2016年4月房價為1624歐元每平，數據來源於Fotocasa Indix，同比下跌了41%)，在這個過程中，原先房地產行業的泡沫被充分擠壓（參考西班牙現在住宅建造價格為800-1200歐元），部分優秀房地產市場，資產性價比突出，尤其是馬德里、巴塞羅那、marvella等城市/地區。

9、良好的建築質量和私有產權。西班牙的建築質量一直都是秉承歐洲的標准，拋開一些保存完好的中世紀乃至古羅馬時期的建築（壽面都在500年以上），普通住宅建築壽命基本上都在100年以上（參考西班牙Códgio Técnico de la Edificación房產建築通則），除去一部分在二戰期間建設的房產，當時因資源緊缺，建設一批爛尾房，但是後期已經基本被拆解重建。再加上私立的獨立產權，只要購買房產將會有完善的法律保護。比如政府如果徵用房產，必須按照市場價格給予房價補貼。所以在西班牙購房，不用擔心短期的房產質量問題，便於長期持有。

10、透明合理的房產持有費用。西班牙的房產持有費用相對而言是非常合理的，常見的持有費用包括以下幾個部分（以公寓為例）：1，地皮稅（IBI）; 市政府稅務局（agencia tributaria)按照土地的價值徵收的物業持有稅，約為房產市場價值的（0.4%-0.2%左右），例：在巴塞羅那市區，一套350000萬歐元位於市中心的房產（92平米建築面），IBI為729.6歐元一年。 2，物業費（根據物業的服務內容所需要繳納的費用），同樣以以上房產為例，為588歐元一年。3，垃圾處理費，住宅公寓這一部分一般是並入物業費中一並繳納。4，水電煤氣費用，按照使用量來繳納，但是因為是私立公司，即使不適用，但是已經開通後，也需要繳納一個基礎維護費用，舉例，以上房產開通水後，每個月最低需要繳納12歐元左右的水費。 5，房屋保險和房屋警報（可選非強制），價格合計約為500歐元一年。6，非居民收入所得稅（如果非常住居民，即指在西班牙本土居住不超過183天以上的居民）需要就其房產租賃所得繳納24%的所得稅。7，房屋的維護成本，按照不同房屋不同項目價格有所不同，按照以上案例，大約為500歐元每年。以上費用，合計約為房產出租5個月的回報左右。每年還可以收回7個月的租賃回報。

11、活躍的交易市場。類似於中國，西班牙是一個擁有諸多城市的國家，每個城市的房產價格，預期，狀況各有不同。相對比較活躍的房產市場，集中在一線城市，按照2015年的房產成交套數，第一第二名分別為巴塞羅那市與馬德里市。尤其是巴塞羅那市，在2016年中心城區（艾香普爾區）二手房出售期為54天（來自idealista)，是當之無愧的周轉最快的區域。

12、良好的房產回報及較強的升值預期。按照我們的房產數據，在剔除所有費用之後，巴塞羅那一套住宅的稅後純回報率在2.5-3%左右（按照房產購置費用，包含手續費，稅費及律師費等）。這預示著，房產一旦投入就可以產生正的現金流回報。

Ⅳ 西班牙語入門

西班牙語入門

導語：據我了解，現在有很多人都在學校西班牙語呢，今天我就給大家整理了西班牙語入門的學習，關於語音方面的知識，希望大家喜歡。

西班牙語共有29個字母，其中5個母音字母(a,e,i,o,u),24個輔音字母(b,c,ch,d,f,g,h,j,k,ll,m,n,?,p,q,r,s,t,v,w,x,y,z)。其中西班牙科學院在1998年取消了ch 和 ll兩個字母，盡管如此，在我們使用的字典里大多數還是把以ch 和 ll開頭的單詞以這兩個“字母”為首單獨列出來的，這對於初用西班牙語字典的人來說還是要注意和適應的。

A a 英語art(藝術)中的a

B b 英語中的b和v之間較v略強些

C c 在e或i之前讀英語Martha(馬撒)中的th,此外讀car(小汽車)中的c

CH ch 英語chart(海圖)中的ch

D d 詞頭和在l,n的後邊,d;在別的地方,略重於breathe(呼吸)中的th

E e 英語ale(淡啤酒)中的

F f 英語中的f

G g 在e或i之前,讀有力的發音k,h;此外.讀gate(大門)中的g

H h 在純正西班牙語中不發音

I i 英語he(他)中的e

J j 英語中的h,強烈送氣

K k 英語中的K,僅用於外來詞

L l 英語中的l

LL ll 英語million(百萬)中的llio

M m 英語中的'm

N n 英語中的n

? ? 英語onion(洋蔥)中的ni

O o 英語force(力量)中的or

P p 英語中的p

Q q 英語quart(誇脫)中的q

R r 在詞首，發音同rr;此外，英語wary(謹慎)中的顫音

RR rr 俄語中的p，有力的捲舌音

S s 英語see(看見)中的s

T t 英語中的d

U u 英語boot(靴子)中的oo

V v 英語中的b和v之間較v略強些

W w 英語中的w,僅用於外來詞

X x 英語exle(軸)中的x

Y y 英語he(他)中的e;詞頭yet(還)中的y

Z z 英語Martha(馬撒)中的th

註： ü,英語中的oo,它在類似字母組合的güe(如Vergüenza)也要單獨發音.

以上的發音也不是完全標準的,但對於初學者,只好用英語的發音規則解釋.

輔音

(一) Ll, Mm, Nn, Pp, Ss, Tt的發音

1.L l 發舌尖齒齦邊擦濁輔音[ l ]

la, le, li, lo, lu

ala, ele, ili, olo, ulu

lelo, lila, Lola, lulú

l 在詞尾的發音：al, el, il, ol, ul

2.M m 發雙唇鼻濁輔音[ m ]

ma, me, mi, mo, mu

ama, eme, imi, omo, umu

Ema, mal, lame, melón, mimo, mil, mola, mole, mula

3.N n 發舌尖齒齦鼻濁輔音[ n ]

na, ne, ni, no, nu

ana, ene, ini, ono, unu

mina, luna, nene, Nilo, maní, mano,

mono, menú, nulo

以n結尾的音節的發音

an, en, in, on, un

an: canta, trabajan

en: mente, momento

in: fin, sin, mintió

on: pon, son, tazón

un: un melón, mundo

4.P p 發雙唇塞清輔音[ p ]

pa, pe, pi, po, pu

apa, epe, ipi, opo, upu

pala, mapa, pena, pelo, pipa, pila, pone, puma

papel, pulpo

5.S s 發舌尖齒齦擦清輔音[ s ]

sa, se, si, so, su

asa, ese, isi, oso, usu

sano, sala, mesa, seno, sima, asilo, soso,

solo, suma, supo, sal, nasal

s 在詞尾的發音：as, es, is, os, us

masas, mesas, salas, osos, somos, sumas

s 在其他濁輔音之前的發音：asma, asno, isla, mismo

6.T t 發舌尖齒背塞清輔音

ta, te, ti, to, tu

ata, ete, iti, oto, utu

tasa, tala, mete, tipo, timo, tono, moto, tuna, tal, total

發音練習：

lata, sola, misa, mono, pata, pese, sopa, tomo, sol, alto, limosna, palma

(二)Cc, Qq, Dd, Bb, Vv, Rr

1. Cc

(1)在與a, o, u 構成音節時，發舌後軟齶塞清輔音[ k ]。

ca, co, cu

cama, laca, cosa, Paco, cuna, cupo

(2)在與e, i 構成音節時，發舌尖齒間擦清輔音[ θ ]。

ce, ci

cena, peces, cine

(3)c在c, n, t, d前面時，發舌後軟齶擦濁輔音[ γ ]，但發音較輕。

acción, lección, tecnología, pacto, lectura, conectar

2. Q q

q 後必須加 u 再與 e, i 構成音節，發舌後軟齶塞清輔音[ k ]。

que, qui, eque, iqui

saque, quemo, quiso, quito

由此得出[ k ]與五個母音構成音節時的字母組合

ca, que, qui, co, cu

3.D d

(1)在停頓後的詞首或詞內和片語內的 n, l 後面發舌尖齒背塞濁輔音[ d ]。

da, de, di, do,

anda, soldado, un dedo.

(2)在其他情況下，發舌尖齒沿擦濁輔音[ e ]。

ada, ede, idi, odo, u

nada, toda, mide, pide

(3)d 在絕對末尾時，發弱化的[ e ]音，舌尖一接觸上齒沿，氣流便停止通過。

edad, amad, usted, comed, sed

4.B b, Vb

(1)在停頓後的詞首，或出現在m, n 的後面，發雙唇塞濁輔音[ b ]。

ba, be, bi, bo, bu

va, ve, vi, vo, vu

bata, bate, bebe, beso,

vaso, vano, vela, vino,

bomba, ambos, en vano, un vino

注意區分清輔音[ p ]與濁輔音[ b ]的發音

pino 松樹 --- vino 葡萄酒

paso 通道 --- vaso 玻璃杯

peso 重量 --- beso 親吻

(2)在其他情況下，b, v發雙唇擦濁輔音[ β ]。

aba, ebe, ibi, obo, ubu

iba, suba, labio, lobo, nabo

ava, ebe, ivi, ovo, uvu

cava, lava, ave, lave

5.R r

代表單擊顫音或多擊顫音兩種因素。

(1) 單擊顫音。

ara, ere, iri, oro, uru

cara, pera, pare, iris,

ar, er, ir, or, ur

mar, par, tener, poder, ir, amor

發音練習：

casa, caqui, queso, niquel, quita, moco, loco, dale, manda, dilema, sida, dado, sede, pánico, todo, quedad, bala, bono, vaca, uva, cava, para, mira, París, atar, querer, subir, urco.

(三)Zz, Cc (e, i), Ff, LLll, Hh

1.Z z, C c (e, i)

z在a, o, u前，c 在e, i前時，發舌尖齒間擦清輔音[ θ ]。

[ θ ] 與五個母音構成音節時的字母組合：za, ce, ci, zo, zu

aza, ece, ici, ozo, uzu

taza, zapa, cena, peces, cine, pozo, zumo

2.F f

f 發唇齒間擦清輔音[ f ]。

fa, fe, fi, fo, fu

afa, efe, ifi, ofo, ufu.

fama, feto, firma, foto, furia.

3.LL ll

發舌前硬齶邊擦濁輔音[ λ ]。

lla, lle, lli, llo, llu

alla, elle, illi, ollo, ullu

llave, ella, calle, pollito, callo, llora, lluvia

4.h

h不發音，但在書寫中不能省略。

ha, he, hi, ho, hu

hada, almohada, heno, hermano, hora, humano

發音練習：

farol, cero, lazo, manzana, ninfa, feliz, foco, llama, llena, allí, hasta, helado, horno, húmedo

(四)Gg, Ch ch, ? ?

1.G g

(1) g 與母音a, o, u 組合，在停頓後的詞首，或詞中、片語內的n之後發舌後軟齶塞濁輔音[ g ]。gu (u不發音)與e, i組合時也發這個音。

[ g ] 與五個母音構成音節的字母組合：ga, gue, gui, go, gu

gato, gama, Guerra, guijo, guiso, goma, gusano, un gato

ga, gue, gui, go, gu不在停頓後的詞首，或詞中、片語內的n之後時，則發舌後軟齶擦濁輔音 [ γ ]。

aga, egue, igui, ogo, ugu

soga, pega, pague, águila

(2) g 與母音e, i組合構成音節時，發舌後小舌擦清輔音。

ge, gi,

age, ege

在gue, gui的組合中，如果u上帶有分音符號(¨ )，那麼此時u 要發音。

güe, güi

cigüena, argüir

2.Ch ch

ch發舌前前硬齶塞擦清輔音。

cha, che, chi, cho, chu

acha, eche, ichi, ocho, uchu

chato, chaqueta, cheque,chico, chupa

3.? ?

? 發舌前前硬齶鼻濁輔音。

?a, ?e, ?i, ?o, ?u

a?a, e?e, i?i, o?o, u?u

le?a, ri?a, mu?eca, me?ique, pu?o, ?uco

注意?和母音組合與nia, nie, nio, niu組合的區別。

發音練習：

gana, gamba, guilla, goza, gusto, paga, hoguera, pego, güira, coche, chino, lucho, I?aqui, ni?o

(五)J j, RR rr, Y y

1.J j

j 與五個母音組合構成音節時，與g 在e, i前的發音相同，發舌後小舌擦清輔音[ x ]。

[ x ] 與五個母音組合構成音節的字母組合：ja, je, ge, ji, gi, jo, ju

aja, eje, iji, ojo, uju, age, ege,

jaro, jefe, jinete, tejido, jota, juro

gente, genio, giro, gigante

2.rr

rr 發多擊顫音。

ra, re, ri, ro, ru

rata, rama, reto, rezo, Rita, risa, rudo, rumbo

jarra, terreno, carrera, arriba,

carro, socorro, perruno,

3.Y, y

(1) y在母音前發舌前硬齶擦濁輔音[ j ].

ya, ye, yi, yo, yu

yate, yace, yema, yeso, yo, yugo

(2) y 在母音之後或單獨使用時，發[ i ] 音。

y, hay, ley, rey, soy, hoy, muy

發音練習：

paja, pijama, jipi, jobo, judas, gesto, gemido, gigolo, ginebra, rasgo, resto, ruso, gorra, burro, yegua, yogur, leyes, doy, voy

(六)X x, K k, W w

1.Xx

(1)x 出現在詞首或輔音之前時發s 音;出現在兩個母音之間時發[ γs ]。目前的傾向是在任何情況下都發[ γs ]。

xa, xe, xi, xo, xu

xantoma, xenofilo, xileno

texto, sexto, explica, mixto

examen, exigir, anexo

(2)x 發音的特殊情況，在México一詞當中發舌後小舌擦清輔音[ x ]。

2.K k

在任何情況下都發[ k ] 音。但只被用來拼寫外來語。

ka, ke, ki, ko, ku

aka, eke, iki, oko, uku

kaki, karate, Kenia, Tokio, kilo

3.W w

w 在任何情況下都發 [ β ]音，但只用來拼寫外來語。

wa, we, wi, wo, wu

awa, ewe, iwi, owo, uwu

wat, Washington,

xerocopia, mixteca, exporta, exacto, kanato, kodak, kurdo, watt, kiwi, wisky

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