西班牙國家的稅都用到哪裡

Ⅰ 西班牙買房需要繳納哪些稅費

西班牙購房移民，需要支付的房產稅費主要有增值稅、印花稅和財產稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產每年所需要繳納的費用。
房產交易產生的稅費
1、增值稅/轉讓稅
新房繳納增值稅，房產類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%。
2、印花稅
印花稅的稅率多少要看地區。馬德里的印花稅約為房價的1%左右，巴塞羅那約為房價的1.5%左右，如果是租約商鋪則為1.8%。
3、購房律師費
約為房價的1.21%，這個需要以律師出具的費用清單為准。
維護房產產生的稅費
1、年度房產稅
年度房產稅，約為地籍房價的0.4-1.1%，具體稅率根據各個城市的市政價值在此區間浮動，地籍房價通常是市場房價的70%左右。
2、財產稅
如果購買的房產較貴，政府會收取財產稅。當在西班牙所擁有的總財產超過70萬歐元時(巴塞羅那地區為50萬歐元)，超過的部分需繳納財產稅，約為0.2-2.75%。
3、稅務代表費
大約1000歐/年/家庭。這不是政府必須強制繳納的費用，但君拓建議西班牙購房移民人士最好選擇稅務代表，因為西班牙所涉及的稅種很復雜，有一些稅費需要每3個月計算一次，並直接關繫到客戶的身份能否順利延簽。
4、物業管理費
根據客戶購買房產的戶型及樓盤差異，物業管理費各不相同。
西班牙購房移民，50萬歐元置業西班牙，全家三代移民，盡享西班牙豐厚福利。雄厚的經濟實力，宜人的地中海氣候，優越的地理位置，高性價比的房產等諸多優勢，使得西班牙一躍成為歐洲移民黑馬。目前歐洲房地產市場比較低迷，且歐元匯率較低，正是抄底西班牙房產的黃金時機。

Ⅱ 西班牙遺產稅與捐贈稅詳細介紹

西班牙是世界上經濟發達的國家，移民西班牙需要知道遺產稅和捐贈水的相關知識。的我在這里為大家整理了西班牙遺產稅與捐贈稅詳細介紹，希望對大家有所幫助。

一、要在生前把房子贈給孩子還是當作遺產留給孩子?

鬧稿在西班牙，遺產稅是累進制的，從百分之七到百分之三十左右不等。一般的起征點大約在七千歐元左右，具體的遺產稅收政策每個大區差別很大。

不過很多大區都對遺產稅有減免政策，段敗例如加泰羅尼亞，可以享受99%的遺產稅減免，也就是說：如果遺產稅需要交納100歐元，繼承人只需要交納1歐元的遺產稅。西班牙相對於其他歐洲國家來說，遺產稅是非常低了。

而捐贈的稅收一般要比遺產稅昂貴，西班牙許多的地區對捐贈都沒有任何形式的特殊法律減少稅收金額，也沒有要在特定的情況下可以繳納比較少的金額就可以實現捐贈。

二、具體比較

遺產稅

根據西班牙經濟學家的計算，如果是一名30歲的單身男子繼承到80萬歐元的遺產(其中20萬是房產)，那麼在西班牙境內交納遺產稅最高的是安達盧西亞自治區(16.4萬歐元)，阿斯圖里亞斯(162,000歐元)和阿拉貢(155393歐元)。

而最便宜的是迦納利群島只要134歐元，坎塔布里亞1262歐元和馬德里1582歐元。此外，繼承人還需要交納個人所得稅，這個數目取決於每個地區不同的規定。

捐贈稅

一個30歲的單身男性，從父母那裡得到80萬元的捐贈的話。收稅最貴的區域是安達盧西亞(20萬8159歐元)，納瓦拉(20萬5920歐元)，其次是坎塔布里亞，卡斯蒂利亞 – 萊昂，埃斯特雷馬杜拉，拉里奧哈(200122歐元)和阿拉貢(177706歐元)。而最便宜的區域是迦納利群島(200歐元)和馬德里(2000歐元)。

以現在的狀況來說，繼承要比捐贈劃算很多，但是兩者來說不能判斷出怎麼樣的方式更好。每個人都有自己不同的狀況，所以應該根據個人狀況來採取不同的做法。

比如像握彎顫在西班牙大多數地區，捐贈的稅收的確比較貴，但是捐贈可以有更多的方式。例如可以用照顧老人，贍養老人等方式換取老人的捐贈，並且減少捐贈的稅收。

Ⅲ 西班牙VAT增值稅稅率有哪幾種

西班牙VAT增值稅稅率的種類有：
目前西班牙增值稅率分三級，生活第一需要資源，如雞蛋、牛奶、麵包等被納入超低稅率百分之四；果汁、飲料、魚肉蔬果、書報、餐飲服務業、葯物等納為次級稅率百分之十；其餘產品及服務均是通用稅率百分之二十一。幫中國的跨境賣家申報VAT一般用百分之二十一的通用稅率。
增值稅：使用了西班牙當地倉庫歐盟各國發貨到到西班牙的年銷售額超；過遠程銷售限額；授權西班牙庫存或獲得增值稅的退稅；在西班牙港口或者機場托運交貨到歐盟的貨物；其它，如在西班牙進行盈利為目的的商事活動或安裝設備提供電信服務等。
【法律依據】
《中華人民共和國稅法》
第六條 應納稅所得額的計算：
一、工資、薪金所得，以每月收入額減除費用二千元後的余額，為應納稅所得額。
二、個體工商戶的生產、經營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。
三、對企事業單位的承包經營、承租經營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除必要費用後的余額，為應納稅所得額。
四、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
五、財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。
六、利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入額為應納稅所得額。
個人將其所得對教育事業和其他公益事業捐贈的部分，按照國務院有關規定從應納稅所得中扣除。
對在中國境內無住所而在中國境內取得工資、薪金所得的納稅義務人和在中國境內有住所而在中國境外取得工資、薪金所得的納稅義務人，可以根據其平均收入水平、生活水平以及匯率變化情況確定附加減除費用，附加減除費用適用的范圍和標准由國務院規定。

Ⅳ 西班牙房產稅比率是多少西班牙買房要交多少稅

西班牙房產稅比率是多少？

1、非安身用房地產個稅（IRPF）

有著西班牙房地產但是不安身在西班牙需繳納的稅——每一年規定期限繳納。大約為總房子價格2%的個稅，金額將於不動產稅票據中標明。如租賃房地產，按房費放到的18-24%繳納自我企業所得稅。

合同印花稅

不論是交易新房子或是二手房，都需要依規繳納合同印花稅，稅金為房地產總價格的1%加抵押借款的1%。

購房稅

西班牙主要包括兩種不同購房稅，在於所買房地產是新房子或是二手房。購買新房時，必須繳納10%的增值稅。假如購房的錢是250,000歐元，需要繳納稅金該是25,000歐元。

購買二手房，要繳納是指財產轉讓稅。徵收率視各自治州而各有不同，一般為房屋總價的5%-10%。以起訴250,000歐元為例子，財產轉讓稅則為12,500-25,000歐元。可是，假如稅所覺得房地產具體價值遠高於購買價，還可以征繳更高稅。每一個自治州的稅所都制訂了一最低房價表，用於測算個人買房時需需付款最小的財產轉讓稅。

不知情的買房者能夠能會發覺，即使已經繳納了7%的購房稅，還迫不得已付款額外財產轉讓稅。這一部分額度有可能是具體購房的錢與稅所制訂最低價位中間差價的7%，還需要再加上遲付利息。在一些地域，大家族具有稅收優惠政策。例如，在馬德里市，要是所購二手房為一個大家庭的重要住所，那樣財產轉讓稅是4%。

公寓樓消費稅

Eslawyer律師事務的創辦人ElenaSerrano注重，在西班牙的非居民賣房子者還應當付款以下非居民企業所得稅(IRNR)和土地增值稅。

非居民企業所得稅

西班牙1月1日生效的稅務改革對所在國中國公民和外國人都產生了影響到，因為他影響了非居民企業所得稅。貸幣調整系數，一種以往被用於調整通脹對房地產價值的影響指數，早已被取消。這就意味著，將不會考慮到現階段1歐元與十年前1歐元的價值差別。

至於那些降稅指數，或只是針對截至2015年的不超過400,000歐元的交易，不論是住房、個股或其他1994年之前所買財產。一旦超出400,000歐元上限，降稅指數將不會可用，售賣地產的總資本利得務必納稅申報。適用徵收率將在於房產類型和選購年代。這種指數主要是為了降低最古老的資產的價值瘋漲的資本利得。

簡單點來說，由於徵收率的下降，售賣物業管理時，假如資產總額不得超過400,000歐元，那樣資本利得的稅金較之前低。一旦財產價值超出400,000歐元，所適用徵收率要高出很多。

Ⅳ 西班牙留學移民必須了解的當地稅制

【 #西班牙留學# 導語】西班牙留學移民必須了解的當地稅制，不來看看么？

西班牙稅制(1)、公司稅。根據2004年3月頒布的《公司稅法》和2004年7月頒布的《公司稅條例》，公司稅的納稅主體為：按照西班牙法律成立的實體、經營場所位於西班牙境內的實體、實爛段皮際管理場所設在西班牙境內的實體。一般情況下，公司稅稅率為35%.

(2)、個人所得稅。根據2004年3月頒布的《個人所得稅法》和2004年7月頒布的《個人所得稅條例》，個人所得稅納稅人為經常性居所在西班牙境內的自然人，或擁有西班牙國籍、在境外擁有經常性居所、但符合法律中規定的某些條件的自然人(如外交及領事服務人員等)。

(3)、財產稅。在西班燃卜牙居住飢差的自然人應就其所擁有的、已根據稅務規則定價的全部財產(全球財產)於每年12月31日繳納財產凈值稅。非居民只就位於西班牙的財產或可以在西班牙行使的權利納稅。通常，財產稅最低免徵額108，182.18歐元，超過該金額須履行財產申報義務;納稅人經常性住房最低免徵額為150，253.03歐元

地方稅

根據1988年12月生效的《地方財政稅》規定，城鎮政府必須徵收的地方稅有不動產稅、營業稅和機動車輛稅，選擇徵收的地方稅有建築工程稅和城市用地增值稅。

1、不動產稅。地方政府每年對轄區內不動產按其登記價值徵收的一種地方稅。市區不動產稅率為1.17%，農村不動產稅率為1.11%.

2、營業稅。營業稅根據企業經營種類、營業面積、員工數量等決定徵收數量。中央政府公布營業稅最低標准，市級政府可進行修改。

3、機動車輛稅。機動車輛稅一般根據車輛馬力進行徵收。人口超過10萬人的城市最多可將該稅提高一倍。

4、建築工程稅。建築工程稅一般根據建築工程和業務的實際成本進行徵收，稅率為2.4%-4.0%，人口超過10萬人的城市最多可徵收4%.

5、城市用地增值稅。城市用地增值稅一般根據土地轉讓時的土地價值增值進行徵收，稅率為26%-30%

Ⅵ 西班牙VAT增值稅的知識

公司成立於西班牙境內：
1.在西班牙有庫存
2.在西班牙境內銷售

公司成立於其他歐盟國家：
1.在西班牙有庫存
2.在西班牙的銷售額超出西班牙的遠程銷售閾值35，000歐元

公司成立於歐盟之外的國家（例如中國）：
1.在西班牙有庫存；
2.在西班牙無庫存，從其他歐盟國家遠程銷售到本國的一年銷售額超出該國遠程銷售閾值。
4次季度申報+1次年報，申報當月20號前完成申報和支付稅金

Ⅶ 西班牙個人所得稅包括啥

根據相關資料查詢顯示：西班牙個人所得稅包括工資、薪金所得，個體工商戶的生產、經營所得，對企事業單位的承包經營、承租經營所得，稿酬所得、特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得、財產租賃所得、財產轉讓所得、偶然所得。

Ⅷ 什麼是西班牙VAT

西班牙VAT就是西班牙增值稅，是歐盟國家普遍使用的售後增值稅，是指貨物的利潤稅，當貨物進入西班牙，貨物就需繳納進口稅，當貨物銷售瘦，商家可退回進口增值稅。