去泰國買地多少錢

㈠ 10萬人民幣在泰國可以買塊地嗎

首先泰國的土地是不允許出售給外國人的，但是如果你有泰國籍的親人，或者考的住的泰國朋友，可以掛在他們名下，這樣就可以進行進行土地買賣了。
給你個大概價格吧：南邦（相當於泰國的二線旅遊城市，清邁南部）的土地大概能買80-100平米。

㈡ 在泰國買房有什麼其他費用

除了本身的房款，在泰國買房，需要支付三種稅費：過戶費2％（買賣雙方共同承擔）、特別商業稅3.3％（由開發商承擔）、印花0.5％ 。另外，還得一次性繳納公共維修基金，一般每平方米的收取標準是100元人民幣左右。

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在泰國買公寓，非常簡單、容易。外國人憑護照找中介或開發商，挑選房子、交付定金、簽訂合同、支付尾款即可。

過戶和房產證等，均是由開發商統一辦理。最後會拿到一本產權證，一份公共地契。基本上售樓部的銷售人員，不是會英文就是會中文，所以溝通交流不是問題。

需要注意的是，定金可以刷信用卡，但尾款就不可以。貸款方面，大多數樓盤要求全款，但也有少數樓盤支持外國人貸款。利息不高，約5.25%起。首付比例則視情況不同而產生變化。一般貸款年限是10至20年。

㈢ 想在泰國清邁買房，大概要花多少錢

清邁也很大了
主城區裡面我朋友買的是70多萬人民幣吧
一幢小別墅
算是比較好的了

不過清邁公寓樓少些。畢竟地方大，沒那麼多市場
外國人要想買別墅（有地），很難

㈣ 中國人在泰國買房，泰國房價多少錢一平

泰國的房價平均價格約在兩三萬人民幣一平方，不同城市不同區域的房價也會有差別的，惡意根據不同的需求選擇不同城市。
1、曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心，是很多國內投資者的首選區域。泰國曼谷素坤逸區 Sukhmvit受到租客的推崇，租金回報率很高；泰國曼谷素坤逸區 房價目前保持每年至少8%的漲幅，即使未來轉售，也可獲得較高的投資回報。
2、需求是度假型投資，推薦普吉島和芭提雅房產。既可以出租，也方便自己度假。泰國的房產即使是包租，也大部分都會給業主每年一段時間的免費居住。
3、需要買房養老，推薦清邁房產。清邁寧靜悠閑，物價不高，人口密度不大。作為「熱帶養老天堂」，非常受寒冷國家的偏愛。不只是中國，像加拿大、北歐都有很多人過去養老。

㈤ 泰國買房子貴嗎大約多少錢

是要根據對比來說的，泰國曼谷房子目前的房價大概在2-3萬之間，相對國內一線城市，算是便宜的，而且比較健康，這點可以從泰國房產的租售比來看，通常曼谷的租金回報可以達到6%左右，普普吉島甚至可以高達8%。並且泰國購房沒有分攤面積，都是實用面積，通常都是帶精裝修的，甚至配置全部家電家私，又是永久產權，這樣分攤下來房價就更加美麗啦。

㈥ 去泰國要多少錢

泰國旅遊的旅遊費用要由旅遊的天數和出行方式決定的，以下列舉一下泰國旅遊7天的大致費用。

1、常規團：大致費用：8000－15000元。

優點：價格較低廉，全程有導游跟隨，出行無憂，人多比較安全。缺點：旅行體驗差，如趕鴨子一般走固定行程，旅行途中有大量購物安排，有大量自費項目。

2、自由行：大致費用：15000－20000元。

優點：旅行體驗好，全程自由自在，完全按照自己想法旅行，旅行更有深度。缺點：如果不熟悉泰國，很難制定出優質的旅行計劃，旅行途中容易迷路，容易出現問題。

3、定製游：大致費用：20000－30000元。

優點：旅行體驗好，單獨成團，自己主導旅行，全程專車專導單獨服務，無任何購物，高質量的旅遊方式。缺點：費用較高，不在一般人的承受范圍之類，人多出行比較劃算。

泰國7日游景點推薦：

D1：中國—曼谷—入住酒店

D2：大皇宮—玉佛寺-船游湄南河-火車頭夜市

D3：杜拉拉水上市場—小火車博物館—泰式按摩—東方公主號—風月步行街

D4：出海沙美島—綠光森林探險之旅

D5：拜四面神—叢林騎大象—人蛇大戰—KINGPOWER

D6：珊瑚島-蜜月島

D7：曼谷-管家送機—中國

㈦ 在泰國，中國人可以在那買地建酒店嗎在清萊和曼谷建的話，最大要花多少錢，和至少要花多少錢（不要...

按照泰國的法律外籍人士是不能購買土地的。您要是想買地就必須使用泰國人的名字，或者您找個泰國妻子用她的名字買地，在不就花點錢（與酒店的投資比）做個投資移民（泰國60萬元人民幣投資就可）。泰國的土地是按萊（RAI）來計算的。1萊=1,600平米。價格要看地點。清萊很便宜，1萊大約30萬泰幣，約合6萬人民幣，那是1600平米了。一個酒店大約3萊。就是土地投資10萬人民幣（這在北京僅能買個膠囊公寓）。在曼谷就非常貴了，平均2萬泰銖（4000人民幣/m2）一平米。郊區也要6千泰銖（1200人民幣/m2）。比起中國算便宜的。我認為，還是和泰國人合夥在海邊或旅遊地建個酒店，泰國是旅遊勝地，做酒店很好的。中國人在泰國做軍官不可能的。

㈧ 去泰國需要多少錢

泰國確實有對入境外國遊客有現金要求，每人需攜帶20000泰銖（摺合人民幣4000元或等價的外幣）以上，否則將會被泰國海關拒絕其進入泰國國境。

入境時泰國海關在檢查外國遊客隨身攜帶現金時，都是採取抽查的方式，而且主要抽查的是辦理落地簽的遊客，如果在國內就辦好了泰國簽證，那麼被抽查到的幾率就極小。

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注意事項：

1、謹慎消費，理性維權和處理糾紛

遊客在泰國購物特別是購買貴重物品時，要選擇正規百貨公司和商場並索要收據。在使用銀行卡時要注意交易信息安全，不在不正規商店進行刷卡消費。

團隊遊客如與組團社就酒店、旅遊項目及收費等問題產生糾紛，要依法理性維權，保留好證據回國向國家旅遊局(12301)投訴，通過行政、司法等途徑解決。自助行遊客如遇旅遊糾紛或價格欺詐，可向清邁遊客協助中心TAC(0893010400)、旅遊警察(1155)尋求協助。

2、注意防盜防搶，遵紀守法

泰北治安狀況總體較好，但遊客仍需注意妥善保管隨身財物及貴重物品。建議乘車、參觀、購物時避免人包分離，將證件財物分開保存。不在公共場所露財顯富，不隨身攜帶大量現金，也不在酒店房間存放貴重物品，夜間休息時鎖好門窗。建議減少深夜外出，盡量結伴而行。

尊重當地社會習俗，文明出行。遵守泰國法律法規，過海關時貴重物品及超量煙酒葯品需提前申報。不要將多人的煙酒放在一人行李內，或在機場內交由一人攜帶，否則會被視為超量攜帶。

㈨ 泰國房價多少人民幣一平方米

一. 泰國房產的基本情況
1. 泰國好的方面
泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國一直保持良好的外交關系（對比韓國和日本對華關系的波動）。
泰國土地是永久產權，不過外國人不能直接擁有土地，一般公寓（小區）里，最多隻能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心，公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權，你就要小心了，這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資，說的也都是投資公寓，而且在曼谷，往往是高層公寓比豪華別墅更貴。
泰國房產還有一點好處，就是按照使用面積來賣，且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓，到手可能只有30平多一點，其他的都是電梯和公攤。在泰國，你買40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。
2. 泰國不好的方面
二手房流動性差，泰國人沒有買二手房的習慣，自己買房很多項目都是0首付、50年貸款。一般買公寓的出手方法都是轉賣給同樣投資的外國人，或者由開發商收回。這個會在後面「可能遇到的坑」里詳說。
其實這和泰國人的生活習慣也有關系，曼谷還好，普吉清邁這種旅遊城市的泰國人，很多人做事情都比較懶散，不像一線城市的中國人危機感那麼強、每天都很拼。這是我這兩年和泰國人打交道的過程中很明顯能感覺到的。
當然每個城市也會有所不同，不同城市有不同的投資策略
3. 貸款
之前中國人在泰國買房是可以先付10%~30%的首付，然後從在泰國的中國銀行或中國工商銀行貸款的，最多可以貸20年。我就是在這個時候入手的，但由於今年實行了比較嚴格的外匯政策，在泰的中資銀行從今年6月1日起，就停止向大陸公民發放貸款了。目前據說還可以從新加坡的大華銀行貸款，但要求客戶年50萬人民幣的收入證明或者在該行有50萬的存款證明。
不過泰國買房的熱度絲毫沒有因此減少，因為對於很多在北京、上海等一線城市無法投資不動產的人來說，在泰國購房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投資公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下：
合同款 30%
建設款 35%
過戶款 35%
4. 外匯限制
這兩年我國對於個人的外匯管制比較嚴格，名義上每人每年是5萬美元的購匯額度。我們以一套曼谷北部30平米的公寓計算，這里期房的房價大約每平米2.8萬人民幣。房屋總價就是84萬人民幣。首付30%就是25.2萬人民幣，是小於一個人一年的購匯額度。而如果多於這個數字，也可以用一個家庭的購匯額度來解決。
5. 開發商承租
如果你對泰國房產有所了解，你接觸的中介可能已經跟你介紹過，很多開發商在房子蓋好後，會承租你的公寓5-10年，並保證每年支付給你5%-8%房價的房租收益。這里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我們會在後面詳說。
二. 城市分析
1. 清邁、普吉和芭提雅
清邁、普吉和芭提雅都是旅遊城市，其中清邁是泰國第二大城市，普吉和芭提雅都是海邊旅遊城市。三個地方都有淡旺季之分，一般泰國旅遊的淡季是4-10月，如果指望房子的房租收益，需要考慮到旅遊淡旺季的流量變化，這其中清邁常駐人口比例更多一點，因為畢竟是個城市，在這里留學、工作、生活的中國人數量，僅次於曼谷。
清邁柴迪隆寺
總體而言，這三個地方都是消費價值大於投資價值，適合自住，這點比較像現在北戴河的房產價值。如果你每年有三個月以上的時間呆在泰國，或者父母決定在泰國養老，那麼這些地方是值得入手的，否則不推薦作為投資選擇。事實上很多歐美人從上世紀開始就是這么做的，因為這里氣候宜人而且生活成本低廉。其他不在泰國的時間，也可以把房子掛在Airbnb上出租。
我個人因為經常去清邁工作，所以選擇了清邁。清邁不同於普吉和芭提雅，很多人把這里作為移民目的地。清邁氣候宜人、教育也比較和國際接軌，我認識很多在清邁生活的華人，都來自一線城市，為了能讓孩子上國際學校而來到清邁開民宿和餐館。清邁有很多不錯的國際學校，而且價格比國內一線城市要低很多。清邁大學也是泰國排名前三的大學，很多我國西部的學生會選擇來這里上大學，清邁街上托福、雅思培訓的廣告也非常多。
清邁大學附近看到的語言培訓廣告
泰國的醫療水平也不錯，尤其試管嬰兒的成功率比較高，很多中國人選擇來這里做試管嬰兒。一般疾病的話，外國人在泰國是享受不了醫療保險的，不過價格也不高。
但是，清邁、普吉和芭提雅這些地方的投資價值真的不大。有些開發商或中介甚至會承諾5年每年10%的租金收益，這回報率堪比P2P剛興起時的收益了，你想想那些P2P現在都在哪兒呢？是不是都跑到普吉了？那到了第三年時這些普吉的開發商以後會跑到哪兒你知道嗎？
華人多的地方，一定就會有華人想著騙同胞，在海外受騙後的起訴流程又很復雜，所以海外購買不動產一定要擦亮眼睛。一般靠譜大開發商不會承諾這么高的回報率或者乾脆不承租。在選擇這些地方的房產時一定要注意：
①這些地方不適合投資，只適合自住，看自己資產配置；
②中國人不可能買永久產權的別墅；
③不要聽信小中介、小開發商的高回報承諾，一定要選擇大開發商的項目。
普吉島真的是個很美的地方，但僅限於度假
2. 曼谷
曼谷是投資泰國不動產唯一可以考慮的地方，也是泰國租金回報率最高的地方。
曼谷的經濟占泰國總量的44%，曼谷港更承擔著泰國90%的外貿。曼谷除了是泰國的政治、經濟和文化中心，也漸漸成為國際的設計和創意中心，如果你看過泰國的神奇廣告，你一定會認同這一點。很多跨國公司和國際組織的總部也在這里，視頻是《華爾街日報》對曼谷的介紹：
曼谷是泰國唯一能讓你有生活在國際大都市感覺的城市。當然，這里也有大都市的問題——堵車，而且堵得不是一般的嚴重。
泰國Uber總經理詩麗帕表示，公司的調查顯示，曼谷是整個東盟地區交通問題最為嚴重的城市，每一年曼穀人因為堵車問題而造成的直接經濟損失、機遇損失以及資本損失達到9106億泰銖（約合1840億人民幣）。曼谷每輛車每年因堵車造成了15.7萬銖（約合3萬人民幣）的損失，影響到泰國2-5%的GDP。Uber認為，發展公共交通和共享交通工具技術很有必要，因為這能夠減少曼谷60%的車輛來解決交通問題。

㈩ 50萬元人民幣在泰國能買多大一片地

50萬人民幣相當與200萬泰銖，在泰國郊區可以買一大片地，大約10畝左右，當然有的賣得貴，有的也便宜，10畝是屬於兩者中間