三亞和泰國哪裡購房更合適

㈠ 請問泰國和三亞哪個性價比高，我們是一家老小一起去的，不是蜜月旅遊。我的預算是四千一個人，包括自費項

個人推薦三亞，泰國就是騎大象，跟團玩感覺不怎麼樣，還有就是進廟，三亞可以潛水，快艇，吃海鮮，也可以看人妖，泰國有的人吃不慣

㈡ 想買套海景房，讓父母去養老，正在考慮芭提雅和三亞，請問哪個更合適

有路置業幫您回答：從環境和氣候角度來看，芭提雅和三亞幾乎不相上下，終年溫差不大，沒有寒冷的冬季，濱海而居，氣候濕潤。在這兩點相差不大的情況下，就房子本身而言，還是芭提雅更合適，房價低、永久產權、不計公攤面積、租金回報率高，這些都是優於三亞的地方。

㈢ 去泰國買房，哪個城市比較好

去泰國買房比較好的城市有曼谷、清邁、普吉島、芭提雅、蘇梅島。

1、曼谷

曼谷作為泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市。擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。一年接待近2000萬的旅客，曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班，交通及其便利。

5、蘇梅島

蘇梅島位於泰國灣南部，泰國大陸首府素叻他尼府以東84公里處。蘇梅島是一個滿是椰子樹的度假勝地，對許多人而言蘇梅島就如同魯濱遜漂流記中的夢幻熱帶島嶼一般，能讓人們暫時遺忘大城市惱人的壓力，彷彿置身無憂天堂。

㈣ 泰國和三亞，哪裡更適合養老

三 亞 和 泰國最 大 區 別 ， 其實 是一 個 國 內， 一 個國 外，從 生 活 習慣 來講的話 ， 比 如 語言 ， 還 是 三亞 更適合 ，不 過 ， 三 亞 的 房價近 年 來 已 經被 炒 的 太高 了 。

㈤ 為什麼大家要選擇在泰國的芭堤雅買房

1，泰國居住條件好，藍天白雲，芭提雅海灣

2，泰國房價相對便宜，相當於國內二三線城市的價格

3，租金回報率高，年收益可達6%以上，這在中國絕無可能
4，泰國公寓沒有公攤面積，免費泳池，免費停車，免費健身

5，泰國房產具有永久產權並且擁有地契
6，泰國的公寓、別墅都帶裝修

7，泰國房價漲勢可觀

8，泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低

芭提雅南洋房產建議找中國的中介公司來辦理，和直接從開發商那裡購買一樣價格，而且省事省心有保障。

㈥ 在泰國買房和在海南等其他的國內城市買房的區別

首先，在國內買的不是永久產權房產，而且公攤面積都比較大，基礎配套設施沒有泰國的完善，使用都是需要額外花錢的；同時海南的房價比泰國的價格略貴，加上海南開發相對過度，各種填海建房已經被政府點名批評破壞生態環境。
其次，國內大多城市都有直達泰國的航班，而且機票並不比去海南貴，飛行時間上也相差不大，但泰國旅遊資源和人文景觀更為豐富，吃喝玩樂花樣更多更讓人開心。
第三，海南的物價高於全國的平均水平，泰國的物價遠低於中國，所以經濟性更好，不管是吃穿用還是購物等日常消費，更是如此。

㈦ 泰國房產和海南房產投資哪個比較好

泰國吧，之前我們去泰國玩那邊房子買了做名宿使用，以後去度假也不用住酒店，老了也可以去那邊轉轉，而且土地是歸您所有的，海南的話就是旅遊投資，但是應該是有年限的吧，只是出去玩聽到，希望對您有幫助、

㈧ 三亞買房哪個位置最好

經常來三亞旅遊、居住的人都知道，來訪三亞的人以北方人居多。追究其緣由是因為許多人來自東北最寒冷的地方，到了地處熱帶的三亞，即使是冬天溫度也在25°左右，這宜居的溫度讓他們找到了躲避寒冷的的冬天的地方。

正因為這樣，喜歡選擇去三亞居住養老、旅遊等的人們絡繹不絕，尤其是在冬季。從下面一月份的平均氣溫圖可以得知，三亞在冬季的氣溫是最高的。所以說，這種情況造就了三亞獨特的候鳥文化，每到寒冬，便會出現許多遠道而來的客人。

同比於海南島上另外的城市，大家都會想到一個問題：三亞是不是海南島最熱的地方呢？

三亞的北面，氣溫較低，萬寧要比他3-4°，瓊海低5°，海口低7°。三亞的確是海南島最熱的地方。

沿海城市總是會伴隨著台風來襲等氣象，三亞的台風季又是怎麼樣的呢？

從美房網金遜老師的文章里有介紹，三亞台風在全島排第6位。根據這幾年台風數據所知，三亞近幾年沒有台風登陸。有人說，因為三亞請了一尊南海海上觀音，台風就不敢來了。盡管這並不是一個具有科學實論的說法，但是我們可以知道，關於台風季，在三亞居住還是有相對的保障的，大可不必過於擔心。另外台風季多出現在夏季，而台風可能會帶來的強降水、強風力導致的影響也不過兩三天。再者，對於候鳥型的住戶來說，這更是沒有必要去考慮的問題。

三亞溫度高，較於其他城市偏熱，那麼這里氣候是不是特別乾燥呢？

三亞天氣非常乾燥，三亞屬於半乾旱半濕潤地區，所以會比別的地方乾旱很多，三亞每年的降水量在1800-2000毫米左右，所以說三亞降水量較為中等，雖然有點乾燥，但相對來說比較適合北方人生活。（但北方人最為適應這樣的氣候）當然，在三亞看到的樹葉有時候是枯黃的，不像萬寧興隆的樹葉是那樣墨綠色，特別是椰子樹的葉子都是偏黃的。三亞的日照比較強烈，日夜溫差不大。但是你要往北一些，特別是北緯19°，陽光要好很多，所以就居於三亞有利有弊。三亞可以說，是個冬季溫暖，夏季炎熱爆曬的城市。所以三亞的樹種是比較少的，不像別的地方品類繁多，樹葉茂盛。

三、三亞的人文情況

大家可能都不知道，三亞早期是少數民族聚居的地方，以黎族回族為主，這個地方的少數民族較注意衛生問題，不像漢族人生活那麼隨意。「中國人到哪裡，哪裡都很臟。」這句話不是我們說的，很多中國名人高曉松，李敖都這樣說過。

三亞有全國各種的文化，我認為是混合的文化。三亞有一個穆斯林回民，早期回民是怎麼來的，歷史上也很難考察出來。有些人說，回民是從伊拉克過來的，我們也不好考察。回民族已經逐步漢化。回民這些朋友，大家可以一起住在村裡。這就是三亞的人文。

現在情況不一樣了，很多漢族人進入三亞，當時漢族人都沒怎麼有錢，來三亞是為了混口飯吃。因此當時的三亞沒那麼高端，大家所看到的三亞比較混亂，是由於外來人口比較多的緣故。

在三亞這個地方集中了形形色色的人，有權的人，有錢人，黑社會的人……曾去過鳳凰島的地庫里，那裡有著全世界最好的跑車，像蓮花，法拉第，寶馬，賓士，而那些跑車都蒙上了一層厚厚的灰塵。

三亞市吃飯的地方很多，各具特色菜品，比如湘菜、魯菜、東北菜、川菜、瓊菜、粵菜等，還有各種特色小吃，比如很有名的：天津麻花、山東煎餅、蘭州拉麵、桂林米粉等，數不勝數，所以大家不要擔心吃不到家鄉的菜。

最後要說關於三亞的「美」，三亞的海天盛筵、選美。三亞極力做城市文化提升的努力，但這些文化還未取得很大的進展。為什麼沒有取得很大進展？因為三亞缺少人才，所以城市文化得不到很好的提升，三亞市政府還在努力。三亞的文化為什麼跟美國的邁阿密不能比呢？因為邁阿密是佛羅里達州最南端的一個城市，離古巴很近，是個半島，不是島嶼，在美國最南端，很多古巴人瘋狂的往那邊去移民，造就了邁阿密有中美的熱情和風情。但是海南三亞沒有，三亞周邊就是越南，泰國，緬甸等隔海相望，距離較遠，他們是不可能過來，所以文化主要都來自中原文化。

四、三亞的樓盤和樓價情況

三亞房產是從一九九幾年開始發展起來的，也是海南房地產發展最早也是最快的地方。內地人來三亞買房是從2002年開始，越來越多的人來三亞買房是從2012年開始，從原來一千多元每平到現在兩萬多元每平。

2002年時，三亞房價非常便宜，每平米一千多元左右。比如碧海藍天是一兩千塊每平，一線海景房，在三亞最好的位置。目前該樓盤沿著三亞海岸線開發建設，已經到了第五、六期。

三亞市從2002年到2008年樓盤開盤最多，從2008年-2011年，三亞樓盤開始從機場、鳳凰路方向開始鍵起。如果2008年，你曾經來過三亞，便會知道鳳凰路在當時是沒有樓盤的，如今那裡樓盤如雨後春筍，陸續而來。一些有名的樓盤如25度陽光、魯能三亞灣等就在鳳凰路上。這是三亞早期的樓盤，距今有十多年。對比房價，這些樓盤在最開始建設時，房價都異常便宜，而現在均價都高達4萬元左右，而且位於市中心，生活是非常方便的。

2011年之後建起的樓盤如海棠區、吉陽區等，這些樓盤主要離三亞市中心較遠，有10公里以上，但是這些樓盤的優點是比較新，大部分新房還未入住。這種規劃建設模式在全國各地都一樣，即是從市中心開始建設，然後從周圍開發擴建。依照每個時期的最優地段開始繪畫開發建設，如今天涯區，樓盤已經逐漸飽滿。而海棠灣區則是目前的新規劃，因此海棠灣會逐步開發樓盤。大家看看，覺得海棠灣區，吉陽區這兩大區域開發的樓盤，是否有前途呢？是否有升值的空間呢？我告訴你，肯定有升值的空間，不過是時間的問題。生活配套只能依靠自身樓盤設施，政府配套目前卻很難跟得上，因為太分散。現在再來看看開發商的列表，在三亞，大開發商有好幾家。

魯能，魯能三亞灣佔了很大的地方，2006年開始蓋樓房，在濱海的地方。這樣大的地方，花十多年開發，都開發不完。它的位置相對三亞來說，非常便利。但是，魯能並談不上是一個專業的開發商，是國有企業，開發的樓盤質量沒那麼高。就居住便利等因素，可以一試。

萬科，萬科的項目很少，開發兩個項目。主要分布在迎賓路上，靠近三亞學院那邊，靠近山邊，離海邊有一定的距離，大概十多公里左右。萬科這個公司，拿地很困難，不管是在哪個地方，所以位置有點偏，這個可以理解。但是萬科的產品相對來講，比較精緻。最主要的是：萬科社區文化做的比較好。特別是適合中老年人，如果你是老年人過來居住的話，萬科是一個適合居住的樓盤。萬科的口碑非常好，大家可以考慮萬科的樓盤。然後萬科項目的缺點在於離海邊較遠，優點是社區文化。地段雖然不是最好，物業卻是頂尖。你在中國居住，買的是剛需，我認為你買萬科是合適的。萬科有很多粉絲，他們看中的是萬科的口碑，相信萬科的品質，相信你未來賣二手房也好賣。

小開發商，如一山湖，綠地悅瀾灣，鳳凰山居，樓盤規模不大，這些項目主要價格實惠，非常適合追求低價位的朋友。這些樓盤你得用心去挑，選適合你居住的。就好比對東北的朋友來講，因為你在東北居住已經習慣了，如果可以適應的話，大家可以接受就考慮。由於樓盤比較多，大家如果想去看的話，我可以帶大家去看看，幫大家分析一下每個樓盤的歷史是怎麼樣的，知道之後才能知道他行不行。因為樓盤比較多，比較雜，不容易一次講清楚。

㈨ 在泰國買房養老，選擇哪個城市比較好

您好
海南是個很不錯的度假島嶼
養生度假養老
我個人覺得得根據您自己的需求去選擇地方
比如三亞的房價貴
大概13000到23000左右
如果您資金充足
完全可以在三亞市三亞灣或者大東海買房
畢竟市區配套完善點每天去三亞灣或者大東海走走
心情好去南山寺或者去南灣猴島都很方便
我發現很多人選擇三亞
一個是因為三亞位於北緯18
冬季溫暖
海口或者萬寧等地方冬季有時候最低溫度只有7到10度
還有就是三亞的城市配套
所以
如果您能接受60萬以上價位
可以選擇三亞買房
其次是陵水了
我們做二手房
就發現很多大東海的業主把房子賣掉了
一部分賣掉出國了
一部分就去陵水置業升級了
陵水的清水灣海棠灣
香水灣確實是不錯選擇
溫度陵水比三亞相差4到5度
但是陵水的空氣其實細心的人發現比三亞清新
畢竟沒那麼多人口和污染
陵水因為有動車站
距離三亞做動車只有28分鍾即可
陵水非海景房一般50到80萬都有
其實也不算便宜了
其次是保亭和興隆
不難發現
很多三亞的業主
悄悄地在興隆和保亭買房了
興隆和保亭房價30到50萬
非常便宜
四季如春
興隆有溫泉
保亭位於北緯18度
氣候宜人
至於30萬以下的房子
一般是東方市萬寧市或者海口澄邁了
海南哪裡適合養生
其實並不是什麼難題
因為我們發現最終還是錢的問題
像我的客戶
三亞時代海岸買房了
後面又去保亭買別墅了
我還有一個客戶
打算清水灣買公寓
興隆買別墅
到最後轉來轉去還是錢的問題
海口和文昌經常被水淹沒
這兩個地方不要去就行
其他地方自己選去吧

㈩ 泰國房產投資去哪個城市比較好

曼谷為首選，畢竟是首都。享有獨有優勢。
芭提雅與普吉島也不錯，兼顧度假與投資。