泰國華欣的房子有多少錢
『壹』 在泰國買房大約需要多少錢
在泰國買房需要多少錢，這個要看選擇買房的城市了，泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。
想要作為投資，可以選擇曼谷。在曼谷，世界500強的外籍高管是其高端房產市場的主要租客，再加上曼谷自身人口已過千萬，同時集中了泰國近80%的富裕階層，居住需求極大。而新盤供應量又有限，這就自然決定了曼谷房產的投資回報率。
想要自住可以選擇芭提雅者清邁地區，適宜居住養老。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。
『貳』 現在泰國房價多少錢一平
泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣。
(2)泰國華欣的房子有多少錢擴展閱讀：
盡管每個城市的機場區域都比較偏遠，但是素萬那普國際機場是曼谷最大的機場，畢竟機場的流量和前往泰國的遊客人數也很多，因此仍然可以保證機場附近酒店的入住率。這里的平均房價是1.5萬-2萬元/ m2，這也是曼谷房價相對較低的區域。泰國買房價格多少錢?如果要在泰國買房，則必須知道要買公寓還是別墅。如果在泰國工作則更建議購買公寓，精裝修和永久產權而且房價相對適中。如果想買別墅，最好注冊一家公司來購買，批准時間約為一周，因此可以獲得土地所有權。
『叄』 中國人為什麼投資泰國房產
泰國一直以來都是世界上最受歡迎的旅遊目的地之一。泰國房產的優勢:
1、泰國房產具有永久產權
外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並無遺產稅，受法律保護。而國內房產只有70年產權。
2、泰國房產價格相比國內更實惠
中國北上廣動輒單價3、5萬/平，二三線城市也得1、2萬;而泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2-3萬，芭堤雅、清邁大約1.5-2萬，雖然兩者單價看著好像差不多，但單價包含的內容大不相同。
3、泰國房產基本是精裝修
公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等，開發商也提供傢具禮包供您挑選。
相比國內，花一兩百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於又打了20-30%的折扣。
4、泰國公寓單價不含公攤面積
泰國公寓單價按使用面積計算，不計公攤面積。如果按國內房子大約公攤面積25%計算，這就相當於泰國房價又打了25%的折扣。
5、配套設施完善
泳池、健身房、花園、24小時監控安保系統、24小時前台基本上都是必備的。一般車位不賣，業主共享。
6、物業管理完善
泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。
7、出租回報率高
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達15%。
中國房產自住成本高，租售比非常低。
8、泰國房價漲勢可觀
從過去10年的統計資料來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。
9、泰國醫療水平完善並且價廉
泰國以實惠的手術報價以及高質量的醫療服務水平，成為全球最大的求醫目的地國。泰國現有400多所醫院提供醫療和保健服務，由於泰國醫術水平高、醫生技術好、醫院收費合理。
泰國葯店大街小巷都有，無處不在的7-11便利店一般都有日常非處方葯品出售，而且泰國絕無假葯。
10、在泰國買房比在其它國家簡單方便
泰國土地廳工作效率很高，買家需要預備的檔相對簡單。特別是新樓盤、新別墅的過戶，在房產開發商和專業地產經紀人的協助下，如果數據齊全一般1-2小時即可辦理完成，手續稍微差點的來回跑兩趟也會在一天之內完成。
11、泰國非常適合養老
泰國法律規定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養老簽證。泰國氣候宜人，環境優美，山青水秀，處處充滿鮮花，沒有工業化帶來的環境污染。
『肆』 中國人為什麼要在泰國購買房產
原因：
1、泰國房產具有永久產權外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代(無遺產稅)，受法律保護。而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。也因此城市看起來有點破舊，對此我只能說，論現代化建設，全世界都比不上中國。
2、泰國房產價格相比國內更實惠中國房價擺在國際上都算貴的。北上廣動輒單價3、4萬/平，二三線城市也得1、2萬;而泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬，雖然兩者單價看著好像差不多，但單價包含的內容大不相同。那麼，泰國房產的單價都包含了什麼?
(1)泰國房產基本是精裝修公寓配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，簡單理解就是搬不走的都是您的。衛浴、空調品牌都很不錯，有的樓盤還配的大金空調。您也不用為傢具煩心，很多開發商都送傢具，有的提供傢具禮包供您挑選。相比國內，花一兩百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於又打了20-30%的折扣。(2)泰國公寓單價不含公攤面積泰國公寓單價按使用面積計算，不計公攤面積。想像一下，當您要求售樓人員看看70平米的2房1廳，那感覺卻跟進到100平米的一樣大!因為賣的是使用面積，腦袋一下子會轉換不過來了。如果按國內房子大約公攤面積25%計算，這就相當於泰國房價又打了25%的折扣。
(3)配套設施完善泳池、健身房、桑拿房是必備的，而且免費。車位也是免費的。算下來保守估計相當於又節省了房價15%的費用。算上之前的裝修費和公攤費，相當於節約了60-70%的隱性費用，這樣算下來，泰國的房價實在太實惠了。
(4)物業管理完善泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。3、過戶及持有費用低購買泰國房產，沒有房產稅。只需在過戶時交納有關的稅費，大約房價的6%，如果和開發商購買，一般買家只需支付其中的1%。在所有承認永久產權的國家裡，泰國是極少數沒有房產稅的國家。而歐美澳加的房子都有每年1%-2%的房產稅，並且是按當年的市值來計算。房價越上漲交得越多，60-70年就等於再買一套房子了，這么算下來和中國的70年產權相比沒什麼不同。並且他們還有遺產稅。
4、出租回報率高泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達15%。有的開發商還提供固定出租收益的包租服務，例如在普吉島，最高的包租收益可達10%/年。這樣算來，10年的租金就可拿回投資本錢，這還沒算上房子本身的增值喔。而中國房產自住成本高，而出租回報率低，2%左右，人民幣100-200萬的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月吧，租售比非常低。
『伍』 泰國房價多少錢一平方泰國房價摺合人民幣是多少錢一平
泰國的房價在111817.5泰銖左右一平方，摺合人民幣2.5萬元人民幣左右。
泰國的平均房價約為每平方米2.5萬元人民幣，與中國三線城市的房價相當。推動泰國發展的產業主要是旅遊業，近年越來越多的人去泰國參觀。在行業驅動的情況下，泰國的房價也在上漲，曼谷的房價仍然相對較高。
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泰國買房五大風險：
雖然赴泰買房有漸熱的趨勢，不過大部分中國買家還是要悠著點。新華社前駐曼谷分社記者凌朔介紹了在泰國投資買房的五大風險：
1、物業管理風險（泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」）
2、房屋稅費風險（一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣）
3、房屋維護風險（因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年）
4、出租風險（很多公寓並不容易租出去）
5、政策風險（泰國政府更迭較快，相應政策延續性較差）。
『陸』 海景房哪最便宜
泰國普吉島、華欣等均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。交房時都帶精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等，很多還帶全套精品傢具。
與國內50年、70年產權不同，泰國房產大多為永久產權，可世代相傳，且無遺產稅和房產稅，過戶及持有費用低。
國內的房子，平均公攤面積大概在20%左右（電梯井、樓梯間、過道走廊、公共門廳、共用牆體等），而泰國的房屋卻是按實際使用面積計算，無公攤面積，也就是說，購買泰國房產相當於打了20%的折扣。此外，泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修。希望能幫到你，謝謝。
『柒』 在泰國購房產，不改國籍，可以永久居住嗎
中國人在泰國買房，不移民是不可以永久居住的，因為泰國是非移民國家，現在泰國泰國法律規定，年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證，即退休簽證。
一、泰國買房移民人士想要成功成為泰國居民，必須具備以下條件：
1、在遞交申請前，您必須持有泰國非移民簽證三年以上。多個非移民簽證的持有者不能申請。同時，您還必須三年連續續簽。
2、 在您遞交申請期間，您必須持有非移民簽證。
您還必須滿足下列申請泰國居民的類別之一：
1、少300—1000萬泰銖 ；
2、工作/商務類；
3、家庭或人力類：你必須成為泰國公民或已經擁有居住證的外國人的配偶、父母親，或者是未滿20歲的泰國孩子的監護人；
4、專業人士/學術類；
5、其他由泰國移民局決定的類別。作為泰國買房移民人士，您還需要注意，對於申請永居所需要的文件將視您所屬於的申請人范疇來決定。一旦您申請泰國居留權獲得批准後，居民藍皮書將會頒發給您。
二、在泰國，年齡 50 歲以上具有一定財務能力的外籍人士可申請泰國養老簽證（退休簽證），養老簽證為一年一簽，可簽十年，持有者可自由出入泰國。簽證條件：
1、年齡滿50歲。
2)中國無犯罪記錄證明。
3、在泰國購置過一套房產。
4、80萬泰銖存款， 約為 16 萬人民幣。
(7)泰國華欣的房子有多少錢擴展閱讀：
外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只准許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。
專業人員移民：
外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：
1、專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；
2、每年最低收入為1萬美元；
3、年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的，可以申請永久居留。
『捌』 泰國清邁房價大約多少
泰國許多城市的房市都沿著曼谷的路徑發展，我們看到供需雙方都在不斷上升。 清邁是一個經歷著類似趨勢的好例子。
清邁新建公寓單位的數量從2012年的15,000個增加到2018年的32,000個。 與2017年相比，2018年前五個月的價格平均漲幅高達5％。與此同時，我們看到新住宅單位的大幅增加。
目前，泰國清邁市中心公寓的單價在7.2萬泰銖/㎡（約1.5萬人民幣/㎡）左右，而市中心之外區域的房價更便宜，約5萬泰銖/㎡（約1萬人民幣/㎡）左右。
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『玖』 想要在泰國買房，能買嗎
『拾』 中國人在泰國買房，泰國房價多少錢一平
泰國的房價平均價格約在兩三萬人民幣一平方，不同城市不同區域的房價也會有差別的，惡意根據不同的需求選擇不同城市。
1、曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心，是很多國內投資者的首選區域。泰國曼谷素坤逸區 Sukhmvit受到租客的推崇，租金回報率很高；泰國曼谷素坤逸區 房價目前保持每年至少8%的漲幅，即使未來轉售，也可獲得較高的投資回報。
2、需求是度假型投資，推薦普吉島和芭提雅房產。既可以出租，也方便自己度假。泰國的房產即使是包租，也大部分都會給業主每年一段時間的免費居住。
3、需要買房養老，推薦清邁房產。清邁寧靜悠閑，物價不高，人口密度不大。作為「熱帶養老天堂」，非常受寒冷國家的偏愛。不只是中國，像加拿大、北歐都有很多人過去養老。