泰國普吉公寓如何
❶ 普吉島海景公寓大概多少錢一平米
泰國普吉島公寓均價大約2—3萬，普吉島是泰國的明星景點。因為普吉島位於印度洋一側，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國第二大國際機場，與國內部分大中城市有直飛航班，交通較便利。島上有數個高級高爾夫球場，有泰國頂級遊艇俱樂部。
普吉島島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高。同樣是精裝修，租金與芭堤雅接近。
泰國的旅遊資源賦予了其房產市場得天獨厚的優勢。伴隨著「一帶一路」戰略的逐步落實，泰國房產市場正在或終將吸引越來越多投資者的目光。作為有先天優勢的中國投資者，大可根據自己的需求投資合適的房產項目，搶佔先機。
❷ 2017年泰國各個城市的平均房價是多少
泰國第一大城市曼谷的平均房價，目前曼谷市房價根據距離市中心的遠近有所不同，根據相關統計數據，市中心的房價可以達到非常高的28376人民幣一平方米，而市中心以外的平均房價則是13370人民幣一平方米，兩者相差比較大。
泰國吸引遊客能力最強的城市芭提雅。根據相關統計數據，芭提雅市中心公寓的平均房價為14998.96人民幣一平方米，市中心以外的公寓平均價格則是11369人民幣每平方米。相比曼谷來說芭提雅的房價水平就低下來了，但是市中心內外的平均房價差距並不是很大。
至於其他城市，清邁市中心公寓的平均房價大約是10945人民幣每平方米，市中心外公寓房價則是6641人民幣每平方米;普吉市中心公寓平均房價為15987人民幣每平方米，市中心外公寓房價為8330人民幣每平方米。
❸ 您好，泰國普吉島的酒店公寓，外國人可以隨便購買嗎泰國的長期簽證種類
泰國的酒店公寓外國人是可以購買的，永久產權和租賃產權都可以。
泰國長期簽證有以下五種：1. 工作簽是最常見的一種方式了，條件只有一個，那就是能在泰國找到正式的工作，並且公司要願意幫你辦理工作簽。
2. 學生簽是正規的留學生，比如大學的交換生之類的，這種情況學校自然會幫你搞定簽證。
3. 依親簽是依靠親屬的簽證，不過這個親屬僅限於直系親屬，其他的親戚是不行的。
4. 養老簽是只要年滿50周歲，並且在泰國當地銀行存有一定資金(好像是80萬泰銖約合人民幣14W多)就可以申請養老簽。
5. 結婚簽。這些都是可以辦理長期簽證的。
❹ 在泰國買房有哪些好處
在投資泰國房產，只要是在物業不變增值的情況下，所得到的回報還是比較高的。外國人購買房產也不像咱們國家那樣要求這要求那的，而且泰國土地廳工作效率高，業主所需要准備的公文書信也是十分的簡單。如果是新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和地產經紀人的幫助下，只要個2-3天就可以了。旅遊業的成長推動了置業需求，近年來，泰國實行的購買房產的鼓勵政策讓房地產市場飛速增加。在買房交易過程中，本應由賣方擔負的各類稅費，要麼由買方直接支付，要麼賣方將其轉嫁到房價上，因些賣方要結合稅費的承擔來決議房價。買房者也一定要先問清楚來這些細節，以合理價錢購房。稅費直至物業正式掛號時才需支付，這常常產生在物業交收後的3-6個月左右。購置物業後，在泰國不存在每一年應付的物業稅。購買後您只需要支付的額外費用是維護調養費，用以大廈和所用布置的保養。
❺ 之三：泰國如何短期旅遊居住
泰國有個有趣的現象，就是獨門獨院、環境優美的小別墅售價便宜，相當於人民幣100萬元-200萬，而高層公寓擁擠嘈雜卻價格奇高，一套兩居室就得上百萬。朋友告訴我們，他姐姐兩年前花250萬泰銖在普吉府購買了一套房子，現在已經翻倍了。。朋友說，近兩年來泰國買房長期居住的外國人越來越多，從客觀上也抬高了泰國的房價。
因為很多外籍人士購買，近兩年泰國幾大城市，如曼谷、普吉的公寓價格飆升很快，一套30平方米的公寓，帶裝修和全套家電，總價在200萬～350萬泰銖，相當於40萬～70萬元人民幣。當然，對於人均收入並不算高的泰國來說，這樣的公寓多數都被外國人買去，本地人購買不多。
一位來自泰國清邁的華裔告訴我，2002年她在普吉市區買了一套獨門獨院的別墅，200多平方米，帶花園車庫，共150萬泰銖，相當於30多萬元人民幣，而現在這套房子已經翻了三倍的價格。
產權:由於泰國是私有制民主國家,對於普通泰國人,買了房子,連地帶房子永久擁有產權.對於外國人,可以通過在泰國注冊公司的方式擁有房產. 這樣一套100萬人民幣左右的別墅,送全部裝修傢具家電綠化車庫.如果用來出租,每月可收租1萬人民幣左右.10年租金可以收回本錢. 而且泰國房地產的價格每年在以百分之10左右的速度增長.
對於外國人來說,購買泰國帶有獨體的別墅,就需要注冊公司,以公司名義購買.而泰國法律規定,泰國注冊公司,外國人通過法律操作方法，可以合法擁有別墅，至於永久產權，當然這也是有辦法操作的.
比起購買別墅,購買泰國的公寓,則是一個方便快捷高枕無憂的投資方式.因為泰國人可以合法擁有泰國公寓的百分之百的永久產權,例如,一棟公寓有100個房間,其中51間必須由泰國人持有產權,而剩下的49間可以賣給外國人.越來越多的歐美人,乃至世界各地的家庭搬到泰國來定居.
❻ 想在泰國普吉島購房，是自己購買，還是找專業的房產機構，有沒有推薦
你如果比較了解泰國，那麼就自己購買好了，如果對泰國的房地產不是特了解就找專業機構。
❼ 泰國曼谷、芭提雅、清邁、普吉等地，哪裡最適合投資
曼谷、芭提雅、清邁、普吉，每個城市都有其側重點，綜合來說，曼谷地理位置優異。曼谷大家已經非常熟悉了，曼谷一個城市的GDP佔全泰國的44%，泰國唯一的證券交易所在這里，世界500強外資企業的分公司也基本都設立在這里，這座城市有幾十所泰國較好的大學，並且集中了泰國80%的富裕階層。曼谷房產不同地段的落差非常大，市中心黃金地段的均價能達到3萬人民幣/㎡，新建公寓的均價在1.8萬人民幣/㎡，但是曼谷的房價每年的漲幅大概能達到8%-10%左右。曼谷的房屋租賃市場主要集中在市中心，房屋出租率大概在79%左右，租客主要為兩大群體——一是來自國內其他地區，或者其他國家的工作外派人員，二是集中在大學城附近的學生群體。曼谷一居室的租金平均4500元/月，二居室基本1萬以上，租金回報率能達到8%~10%，勝在穩中看漲。TRA旅宿就是以曼谷為中心的。
❽ 泰國的房價怎麼樣移民到泰國買房合適嗎
你好，
泰國各地房價不一樣，就連曼谷市中心和郊區都會有比較大差距。
以下數據可以做一下參考
曼谷當地的公寓均價，接近1.9萬人民幣每平方米，附近有輕軌和地鐵的普通地區，均價多要1萬人民幣起，一些熱門地區，比如越女置業的通羅區，是個日本人聚居地，該區域商圈發達，居民消費能力強，均價則在3萬元上下。最核心的地段，如曼谷第一高樓Mahanakhon附近，則到了6.4萬。
國內旅遊者常去的芭堤雅，酒店式公寓均價2萬左右每平方米，普通公寓每方平米1-2萬之間，這個價格，普吉島一帶也差不多。
很多人會把買房和移民聯系在一塊，但是在泰國，可以很肯定、確定以及一定的說：無法通過買房取得移民資格，因為泰國是非移民國家。
盡管泰國的移民政策非常嚴格，每年對外收取移民人士也是極少數，但移民政策也不是鐵板一塊。經過51泰國置業網的總結，若想移民泰國可通過以下方式申請：
1、結婚移民：若泰國男子娶外國女子，其配偶和所生子女可取得泰國國籍。這條要注意哦，必須是外國女子嫁到泰國才能獲得泰籍；而若是外國男子娶泰國女子，其所生子女要跟父籍，且只准在泰居留，不能入泰籍。
2、親屬移民：配偶與父母（包括養父母）、子女（含養子女）、兄弟姐妹是泰國公民的，中國公民可申請泰國移民。
3、技術移民：專業特殊人才或對泰國有重大突出貢獻的人，可申請泰國移民。
希望VIP THAILAND的回答能夠幫助到你，望採納，謝謝!
❾ 想在泰國普吉島買套房，有什麼好的房產推薦
其實選擇泰國房產投資，就是看收益的，每個區域都有不同的特點，每個區域的項目都有所不同，所以增長速度也是不同的。
不過現在泰國的房產每年都在增值。針對於首都曼谷，我們選擇購房的地方是輕軌沿線較為發達和快速增長的地方，所以這個實際增長幅度超過數據增幅。
銷售增長率預估為每年7%，出租回報預估率高達 7%--10%。
第一泰國的福利相當好，讀書看病，坐車旅遊等等，不用錢，以至於泰國人，非常安逸，沒有土地情結，及時消費。他們願意花三千塊錢去租房，但是不願意去買房付首付。第二點泰國是全球最佳旅遊目的地，沒有之一，所以全世界的遊客在泰國逗留時間長，願意享受HOMEDAY的感覺，所以會租住短期房來旅遊養老生活，大量外國人是泰國租房的剛需。第三，泰國的醫療發達。費用便宜泰國的國際學校收費低廉。都是國際的一流學校。還有泰國的會展經濟以及旅遊業，都是支撐泰國遊客和商務訪談的支柱。
❿ 投資普吉島酒店公寓，出租回報率如何
您好，泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達10%。例如在普吉島，根據數據顯示，租金回報6%-8%。泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在才慢慢恢復到當年的水平，目前泰國房產發展健康，您可放心投資。
望採納。