泰國停車位多少錢

1. 一個停車位大概要多少錢呢

看你在哪個城市，幾萬到幾十萬不等，
坐標廣東佛山千燈湖，車位最低十八萬，掛二十一萬，靠近廣州南站這邊，十五萬左右，太貴了沒人買，我朋友做房產中介的，她那裡剛好有車位出售！所以我也比較清楚行情！

2. 泰國物業費是多少，貴不貴

泰國的房產配套設施比國內要完善很多，泰國消費也很低，所以物業費不算貴。
物業費包含：停車位、泳池、健身房、圖書館等公共設施；物業管理費：根據物業等級每月每平方米通常在35－55泰銖不等。
泰國的公寓平均年租金回報率在5-8％左右。在旅遊勝地芭堤雅、清邁等，人民幣五六十萬的二線海景公寓能租到人民幣2500-4000元/月，地段好、 交通便利的地區或是旅遊旺季的租金回報可達到 8%~10%，即使資源相對薄弱的房產也可達到 3~5%，無論如何都遠遠高於國內。所以對於這點物業費來說不算什麼。
1) 目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。
2) 目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。
3) 未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。
4) 泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。

3. 泰國的優點和缺點

泰國第一大優點：物價便宜

當然，這里指的是一些基本物品的物價，泰國也有貴的離譜的名牌和豪宅豪車。

以食物舉例，泰國街邊的雞油飯豬腳飯，或者是黎叔以前經常吃的蓋澆飯，一份只要30-50泰銖，也就是6-10塊錢搞定一頓飯。

超市買的五花肉18元一斤，帶肉的豬大骨更是只要兩塊錢一斤，在中國不知道要翻幾倍的價格。

說完吃，再說住，黎叔前幾年在曼谷郊區買的別墅，兩層獨棟，三卧三衛，兩個停車位，佔地150平米，只要50萬人民幣。

在中國請個保姆是比較奢侈的一件事，但是在泰國，一般保姆的薪資普遍在2000塊錢出頭，有的寮國緬甸保姆甚至只要一千來塊錢。

如果是按次數算的，黎叔的辦公室是一棟三層半的聯排辦公樓，四個房間四個衛生間，整棟打掃下去一次是100塊，而且基本上要幹上一天，不用按小時計算的。

所以，同樣的資金，在國內可能過的比較一般，但是在泰國，我可以過的很舒服。

第二大優點：沒有冬天，沒有梅雨

大家都知道，泰國屬於熱帶國家，四季如夏。

家裡如果有塊空地，基本上是種啥長啥，而且一年不知道要收多少次。黎叔爸媽自從開了一個菜園子，辣椒、紅薯葉、空心菜、豆角、絲瓜等等，就再也沒買過了，根本就吃不完。

泰國每年6-9月份是雨季，但是不同於國內的梅雨季節，連綿不斷的雨水其實很影響出行和心情，泰國的雨屬於磅礴大雨，來的快，去的也快，一般持續一小時左右就結束了，結束之後太陽又出來一曬，所以在泰國曬東西是真方便，不用擔心潮濕和發霉。

一年四季你可以就穿個大褲衩，一雙人字拖，不用買過冬的衣服也能省不少錢呢。

4. 地下停車位的造價大概是多少

一般加上通道面積，每個車位面積約在20~25平方米，地下車庫的造價約在2500元/平方米。

5. 停車一個月多少錢

停車一個多月多少錢，具體需要看是哪裡的停車場，一般露天停車場停車一個月費用多在150元左右，地下停車場費用大體在300-400左右。

停車技巧指的是將車准確的停在某個位置的方法；主要技巧有：慢、看、找記號、勤練以及倒庫更容易。車入位一般有兩種情形，一種是路邊停車，一種是停車場停車。

停車技巧指的是將車准確的停在某個位置的方法；主要技巧有：慢、看、找記號、勤練以及倒庫更容易。車入位一般有兩種情形，一種是路邊停車，一種是停車場停車。

注意事項

1、車尾先入

停車位所畫格子的長度有可能不一樣，但不管怎樣變，一定要讓車尾先入位才能順利到位。有些車主懶得把擋位推入倒擋，一看車位前後距離長，便右打方向盤切進線內，這樣忽略車體寬度的錯誤判斷，會因車頭右前輪即將觸及路沿而向左修正。如此一來，不是把車尾留在慢車道上，就是前後來回幾趟才可能平直停妥。

因此，應先駛過停車位與前方車位內的車輛平行，然後根據車位大小，決定與前格車輛之間的並行距離。目測估算完成後，一律先向右旋轉方向盤一圈半以上，然後再開始倒車。等車右前燈接近前方車左尾燈時，便開始回正並向左旋轉方向盤。

當車體頭尾完整停進前後位車輛間時，注意是否過度凸出，須反復修正。如果車位面積剛夠容納車子，那麼倒車切入的角度必須較大一些。當然，為了防止前車左後保險杠尾端頂到自己車的右側門，並排時的間隙應多預留些距離。

2、方向盤的操作

多數停車不到位的朋友普遍犯了方向盤打得過小的通病,所以無論怎麼來回重修，還是因無法滿足停入所需的角度而呈外偏現象。

倒進車格時千萬別捨不得多打個半圈，只要確認不致影響後方來車，寧願轉向角過度來一次滿足，再從後視鏡觀察是否貼近來逐漸回正，這樣才能使停車快又准。

3、避免碰擦

在倒車過程中，如果車頭有可能會碰到障礙物，需要在適當的時候看看車前，以免車頭碰到障礙物。特別是在方向盤轉動的幅度較大的情況下，由於汽車在轉向過程中，轉向輪的轉彎半徑要大於後輪的轉彎半徑，在倒車時車頭部向外甩的幅度也大，所以一定要注意車頭避免碰擦。

4、一車佔一個位置

有的時候，在停車場中雖然畫了線，但很多時候能停兩輛車的地方卻被一輛車占據著，這樣於人於己都不利，輕者口角，重者剮蹭。所以「新手」們不要為了自己方便，而影響別人停車。還是好好學學停車的技巧吧，讓自己的車利利索索地停在指定的位置中。

6. 聽說泰國是小費國家，請問大概哪些地方需要給小費給的多嗎

不同的場合小費的標准也不同。一般來說，賓館客房服務員的小費，20銖是比較適宜的。因為酒店房間內只供應一瓶冷開水，如果你要熱水的話，就要給服務員20銖的小費，如果不給，他會站著不走問你拿。你連住兩天酒店的話，第二天出門時最好放20銖放在床頭顯眼位置，要不你就可能沒有新床單，新毛巾和清潔的環境，更甚至會等你回來還沒收拾房間，你若叫服務員去收拾的話，就請把小費准備好。在餐廳里吃飯，待應生的服務真的很到位，你的水、酒杯剛少於一半的容量，他就會馬上給你添加，你剛吃完的盤子，他會馬上給你換，你剛拿出香煙，他就會送上煙缸和為你點火，整個過程就好像被人監視著一般，結帳的時候，他會把你不足100銖的零頭都找成硬幣，因為那就是你要給的小費，如果太少的話，你另外要給50到100銖的小費。

如果與人妖合影的話，規規矩矩的，也差不多是20銖吧。若想進行不規則運動的話，那就要付50到100銖的小費（看場合而定）；就連你想和大象照相，也要給大象30銖的香蕉費（哈哈！）；到酒吧、的高、紅燈區等地方，小費就更多了，買啤酒120銖一瓶，汽水 60銖一瓶，你要給20銖的小費，一次買一打半打的話，就要給50到100銖，而且待應生會很勤勞，酒剛過四分三，他就會給你添酒，不斷地為你擦桌面上的融水和換煙缸；你想要冰塊的話，和我們這不同，我們這里是免費的，一杯一杯上，在泰國的「的高」里是一桶一桶上的，50銖一桶，你給100銖不用找就行了。

7. 泰國房產物業費每平多少

物業費：一般是45—95泰銖/平方米/月。

水費、電費水電表工具費用：電費每月有一個基本讀表費47泰銖；水費一般在10泰銖左右一立方。

8. 在泰國買房有什麼優勢嗎純投資，有什麼需要注意的嗎

首先泰國房子是沒有公攤面積的，停車位也是免費的，游泳池健身房都免費使用，就是物業費稍微有點貴，差不多人民幣7，8塊吧。而且租金回報率還可以，5%-8%吧，看你買哪裡，漲幅每年大約在12%，回報率很高，現在泰國的房價還不高，幾十萬就可以投一套，就當買個理財產品嘛。最關鍵的是要找一家靠譜的泰國房產機構，幫你處理各種合同啊，出租啊之類的問題，泰鼎樂居就挺不錯的，朋友給我推薦的，我們很多朋友都在他們這買了，他們經驗挺豐富的，在國內和泰國都有專業的團隊，服務體系也很完善。

9. 請問在不同的城市，你家小區的停車位是多少錢

我在成都，在雙流機場附近居住了幾年，現在在溫江居住。都是在成都的二圈層，都是在繞城高速以外，對繞城內的車位價格不是很清楚。

在居住過的兩個區都沒有買車位，都是租的車位，雙流這邊每個月150塊，相對便宜，在溫江這邊一個月210塊，也不算是很貴。