泰國買房如何銀行開戶

① 中國人在泰國買房，該如何申請貸款

中國人在泰國買房，申請貸款所需資料如下，以中國銀行曼谷分行為例。

目前在泰國，只有2家銀行向境外人士提供購房貸款服務，分別是中國工商銀行泰國分行和中國銀行曼谷分行。

一、貸款資格：年齡21-65周歲的中國大陸、香港、澳門、台灣客戶，均可申請。

二、所需材料清單：

（1）貸款申請表；

（2）護照復印件；

（3）工作許可（如有）；

（4）自僱人士需提供公司注冊文件、公司股東清單復印件；

（5）收入證明資料；

（6）購房資料：房產預訂協議或買賣協議、首付款證明；

（7）個人徵信報告；

（8）銀行認為必要的其他資料；

三、中國客戶專享：

（1）貸款期限最長20年；

（2）優於同業的利率及費用，貸款貨幣選擇多樣；

（3）貸款最高金額可達2000萬泰銖（約400萬人民幣）中國銀行作為第一家進入泰國的中資銀行，已在泰營運20年，與當地多家信譽卓著的房地產公司有著良好的合作關系。

（4）房產總價400萬泰銖以上。

四、如何還款：

客戶在中國銀行（泰國）開立活期賬戶用於歸還貸款，可以選擇新元、泰銖、美元。人民幣中任一幣種。中國銀行每月按照扣款日匯率折算並扣繳相應金額，兌換為貸款貨幣後再還款。

(1)泰國買房如何銀行開戶擴展閱讀：

1、中國銀行的一手房貸款及轉按揭貸款業務以泰國工薪人士，尤其是購房需求日益上升的中、高收入客戶為目標客戶群。

2、曼谷分行個人信貸部總經理Phonpimol Pathomsak 女士補充到，中國銀行的房貸產品為客戶提供兩種選擇：一種是貸款初期利率較低、而後利率遞增的模式；另一種是貸款利率遞減（Step-down）的模式，而此種模式的利率及月供金額均相對較低，客戶省去了今後進行貸款轉按揭的麻煩。

② 在泰國買房怎麼匯款到泰國

外國人在泰國購買房產，需要把購房款從泰國以外通過銀行匯到購房人在泰國本地銀 行開的賬戶；購房款到了泰國以後，由銀行出具國外匯款證明即可以憑此證明到土地廳過戶。
匯款步驟：
1.購房人到泰國本地銀行開戶
2.把開好的銀行賬號、戶主姓名、銀行名稱、開戶行地址和 SWIFT 代碼發給幫你匯款的人。 任何人都可給購房人的賬戶匯款，但是購房款一定要匯到購房人的泰國本地銀行賬戶
3.購房款全部到賬以後，交房款。到銀行開國外匯款證明
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③ 泰國房產購買流程是怎樣的外國人可以在泰國買房嗎

沒有泰國買房的經驗，可以通過普吉置業顧問來了解泰國房產市場的現狀，

④ 泰國銀行開戶需要什麼資料

開戶要求

1.一般情況下3個月內的旅遊簽證時不可能在銀行開賬戶的。而長期的話(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申辦資格。辦理當地的卡當然可以用當地的卡刷卡消費，不過注意卡種不同年費也會不同。

2.開戶時要有護照，一年以上簽證，固定住址證明和錢。銷戶如果余額大的話要提前一到三個工作日同銀行預約。

申請材料

護照

一年以上簽證(可以是學生簽證、依親/陪讀簽證、商務簽證、學校/機構開具的證明信，三個月的旅遊簽是不能申請開戶的)

固定住址證明

錢：泰國開立銀行賬戶有起存金要求，加上配發借記卡的年費和工本費，准備個2500左右泰銖基本足夠了。

注意：如果沒有一年以上簽證的話，可以在訂購房產以後，憑購房合至銀行辦理開戶;而如果持有泰國工作簽證的話，則憑借工作證和有效簽證直接本人前往就可以辦理。

⑤ 赴泰國留學：如何在泰國銀行開戶及流程

1.一般情況下3個月內的旅遊簽證時不可能在銀行開賬戶的。而長期的話(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申辦資格。辦理當地的卡當然可以用當地的卡刷卡消費，不過注意卡種不同年費也會不同。
2.開戶時要有護照，一年以上簽證，固定住址證明和錢。銷戶如果余額大的話要提前一到三個工作日同銀行預約。
需要准備的材料有哪些？
護照；
一年以上簽證(可以是學生簽證、依親/陪讀簽證、商務簽證、學校/機構開具的證明信，三個月的旅遊簽是不能申請開戶的);
固定住址證明；
錢：泰國開立銀行賬戶有起存金要求，加上配發借記卡的年費和工本費，准備個2500左右泰銖基本足夠了。
注意：如果沒有一年以上簽證的話，可以在訂購房產以後，憑購房合同至銀行辦理開戶;而如果持有泰國工作簽證的話，則憑借工作證和有效簽證直接本人前往就可以辦理。
開戶流程則與國內開戶大同小異，首先，銀行會審核材料是否齊全。開戶人需要填寫開戶申請表，然後正式注冊開立賬戶。
賬戶開設成功之後，請核對好銀行賬號、戶主姓名、銀行名稱、開戶行地址和SWIFT代碼，以便之後進行境外匯款。

各位在泰國開立賬戶時，要注意和內地銀行規定不同的地方：
泰國開立銀行賬戶有起存金要求，活期賬戶一般TB500起，定期一般TB1000起；泰國的銀行賬戶有最低賬戶余額要求，活期一般是TB2000，如果賬戶一年時間都沒有發生交易且余額低於這個金額且就會扣收賬戶管理費，一般TB50/月；泰國的泰銖活期賬戶可以申請配發一張借記卡，借記卡可同時綁定多個賬戶，包括活期和定期；泰國銀行配發的借記卡都有工本費和年費的，一般都是差不多工本費TB100，年費TB200。

⑥ 在泰國買房後怎麼匯款到泰國

摘要 外國人在泰國買房後，需要把購房款從泰國以外通過銀行匯到購房人在泰國本地銀行開的賬戶；購房款到了泰國以後，由銀行出具國外匯款證明即可以憑此證明到土地廳過戶。

⑦ 泰國當地銀行開戶條件和費用

摘要 1.一般情況下3個月內的旅遊簽證時不可能在銀行開賬戶的。而長期的話(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申辦資格。辦理當地的卡當然可以用當地的卡刷卡消費，不過注意卡種不同年費也會不同。

⑧ 在泰國買房需要那些手續

泰國購買房產的流程包括：看房、簽合同交付訂金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票、購房人帶上護照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過戶。

匯款則需要首先到泰國本地銀行開戶，然後把開好的銀行賬號、銀行名稱、戶主姓名、開戶行地址和SWIFT代碼發給協助置業者匯款的人。任何人都可給購房者賬 戶匯款，但是房款一定要匯到購房者泰國本地銀行賬戶上。購房款全部到賬之後，再到銀行開國外匯款證明，並於過戶前一天去銀行開具房款支票。在曼谷購房，通 常一兩個月可以完成購房手續。

⑨ 泰國當地銀行開戶條件和費用

一般情況下3個月內的旅遊簽證時不可能在銀行開賬戶的。而長期的話(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申辦資格。辦理當地的卡當然可以用當地的卡刷卡消費，不過注意卡種不同年費也會不同。2.開戶時要有護照，一年以上簽證，固定住址證明和錢

⑩ 在泰國買房的流程有沒有知道的

第一步：看房、選房
當你對房地產市場有一個全面的了解後，就可以鎖定自己中意的房產了，選好了房子，接下來就是辦理購房手續。
第二步：簽意向書並交預定費
選中房後簽訂購房意向書確定具體樓盤房號、銷售價格和確定房款支付時間，並根據約定支付預訂費，普通公寓通常約5～10萬泰銖。隨後泰國開發商為你保留該房產並開始准備購房合同。
第三步：簽購房合同並交首付
購房合同送達給您審閱和簽署。如果對合同條款無異議，簽署完後須寄回副本（有可能通過電子郵件發送）。隨後支付首期購房款項，通常是購房價格的10%-30%。如果您購買的是期房，需要在房產施工過程中支付中期付款，通常是購房價格的30%～40%。（可直接匯款至開發商帳戶；也可在泰國的銀行開設購房者本地銀行賬戶，並將購房款匯入泰國）
第四步：支付尾款，拿到鑰匙
一旦期房項目竣工，在收到你新家鑰匙的同時須支付購房尾款，通常是購房價格的50%～60%。如果購買的是現房，就得是在簽約交付時付清尾款。
第五步：辦理房產過戶
購房者帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。一般情況下，可委託開發商或代理人代為辦理，泰國房產過戶全部手續一般可在1日內完成。
第六步：入住或出租或轉售
泰國房產都是精裝修，過戶手續完成後，房屋用於自主用途的，可隨時准備入住；對於想要出租房產獲取收益的投資客，也可對外出租；而如果您選擇參加開發商提供的租金保證計劃，那麼您就只管每年收取固定的租金收益就行了。