移民泰國如何養老

Ⅰ 老了去泰國養老怎樣有什麼要求

一、房產交易稅費
一手房交付費用：
過戶費和印花稅總房款的2.5%（買賣雙方各一半）
公共維修基金500泰銖/㎡
水表安裝費用4135泰銖，電表安裝費用4662泰銖。
二手房稅費：交樓後5年以內轉讓房屋費用：
過戶費：房屋交易價格的2%（買賣雙方各一半）
印花稅：房屋交易價格的0.5%
增值稅：房屋交易價格的3.3%
二手房稅費：交樓後5年後轉讓房屋費用：
過戶費：房屋交易價格的2%（買賣雙方各一半）
印花稅：房屋交易價格的0.5%
增值稅：房屋交易價格的0.5%
二、外國人在泰置業相關法律
泰國房地產有2鍾產品，一種是別墅，一種是condo（類似於中國的公寓）；其中別墅，必須要以泰國人的名義來持有，或者以泰國注冊的公司來購買，且泰國人需持有公司51%以上的股份，早期別墅在市場交易時候出現過多起產權糾紛的示例，有較大的法律風險。另一種condominium直譯成中文是共有式產權公寓，法律規定外國人可以購買，完全合法合規。比如項目有100套房子，您購買其中1套，不僅擁有房子的獨立產權，交房即可以辦理獨立的房產證，且項目的土地，公共設施，比如停車場，泳池，健身房等你還佔有產權的1%。而且是永久產權，沒有房產稅和遺產稅，您在持有環節，傳承環節是不需要在繳納任何費用的。
對前往泰國定居的移民，泰國嚴格控制。對獲准入境就業或投資考，一般只發給非移民簽證。
泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人。對希望移民至泰國的外國人，必須依照配額規定辦理，且須在未人泰國之前在泰國使領館申辦。
1． 親屬移民
根據泰國移民法規定，中國公民需具備如下條件之一者，方可申請赴泰國移民定居：
(1)泰國公民的配偶與父母(包括養父母)；
(2)泰國公民的子女(含養子女)；
(3)泰公民的兄弟姐妹，年齡必須是未成年的兄弟姐妹，且在異國他鄉無人照養者；
(4)泰國移民法律規定的其他特殊情況者。
按照泰國移民法律規定，凡具備移民條件者，申請人可委託在泰國居住的親友，向泰移民局提出申請，或申請人持有關證件，向泰國駐華大使館提出申請。遞交的證件包括：泰國親友身份證影印件，泰國親友的經濟收入證明書或財產狀況證明書，特別要提供房屋等不動產證明書，泰國親友與申請人之間的關系認定書，泰國親友的有關信件，本人的護照和照片等。
泰國駐華使館領事部接到申請書及有關材料後報泰國移民局，對申請進行審查認定，經核實，泰國駐華使館官員將向申請人簽發移民簽證，申請人可持護照赴泰國定居。
2．結婚移民
外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只准許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。
3．專業人員移民
外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：(1)專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；(2)每年最低收入為1萬美元；(3)年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的，可以申請永久居留。
獲發居留許可的專業人士或學者可無限期在泰國居留。其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作準許證。
4．投資移民
外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲准暫逗留泰國，直至泰國有關部門對其申請作出決定為止。給予外國投資者、專家與技術人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術發展。
外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。泰國投資委員會編有"投資委員會指南"，列出受歡迎的投資項目。最低投資額由100萬泰株至300萬泰銖不等，視投資類別而定。
(1)對符合投資局推廣的項目，投資委員會將不會考慮項目的細節，但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股)；
(2)投資資金必須投資於為實施投資項目而成立的有限公司的普通股；
(3)自獲得居留許可的3年內，投資者須遵守所有投資規定。
投資者可為本人的直系親屬申請赴泰國長期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20歲以下的未婚子女。
外國投資者可通過購買由財政部及泰國銀行發行的政府債券，而獲得永久居留。有關的規定如下：(1)投資者，800萬銖；(2)配偶，600萬株；(3)每名子女(未婚及20歲以下)，200萬銖。以投資者購買債券的文件和投資者的資格，作為審批永久居留的條件。

Ⅱ 在泰國買房可以養老定居嗎

在泰國買房可以養老定居的，要是在泰國買房子之後可以申請泰國養老簽證。泰國法律規定，年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證，即退休簽證。養老簽證期為一年一簽，可無限期續簽。同泰國的鄰國馬來西亞養老簽證要求資金凍結不同，泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的800,000泰銖可隨時取出用作他用，購房或其他。
申請泰國養老簽證的條件：
1. 年齡滿50周歲
2. 在泰國開設的個人銀行賬戶內有至少80萬泰銖的存款
需准備的材料：
1. 申請人護照
2. 申請人泰國個人賬戶80萬泰銖的存款證明
3. 商務簽證（如果您持旅遊簽入境，則需將旅遊簽轉成商務簽才可以換養老簽）
4. 6張2寸白底照片
5. 移民廳申請表及其他申請材料
泰國養老簽可以攜帶配偶以及18周歲以下的子女。一年一簽，無限次續簽。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。

Ⅲ 泰國買房養老可以永久居住嗎

如果想長時間居住的話可以選擇辦理商務簽、工作簽、學生簽、養老簽、結婚簽、依親簽/陪讀簽，這幾種比較通用的長期居留簽證。

商務簽證：此類簽證主要用於海外人士到泰國進行商務活動或者要在泰國進行工作。簽證有效期為三個月，在泰國停留時間不能夠超過90天。

留學簽證：此類簽證主要用於前往泰國留學、參加培訓或者實習。使館給的時間是90天，所以在這期間內要和學校做好交接工作。學校出具相關證明後，簽證可以轉為一年期的。

退休養老簽證：這是泰國政府為海外50歲以上有一定財務能力的群體推出的養老計劃，只要滿足所提條件的老人都能夠申請。

工作簽證：此類簽證主要是對商務簽證的延期，只要在泰國工作，所屬的公司都可以對其進行申請，得到工作簽證，可以在泰國合法居留一年的時間。

結婚簽證：此類簽證主要是和泰國人結婚進行辦理的簽證，有效期是一年，每年都要續簽。

義工簽證：持有旅遊簽、商務簽等入境泰國後，也可以轉成一年的義工簽證。

精英簽證：有5年、10年、20年期的，適合打算長期留在泰國的，花錢就能辦理。辦理費用：5年60萬銖，10年80萬銖，20年100萬銖。

Ⅳ 移民泰國養老有哪些優勢

移民泰國養老優勢：
一方面是因為隨著生活水平的提高，人們對於生活質量的要求也逐漸增高。
二是由於泰國移民的政策深深吸引移民者的眼球。
1.辦理費用低——相比歐美國家，費用低很多,申請成功率高
2.辦理時間短——從客戶簽訂協議到拿到護照需3-4個月
3.要求少——無需提供資產證明，沒有學歷語言要求
4.申請人無需具備高等教育背景；
5.無資產要求；
6.沒有居住時間的要求（只要基於個人或公司需要可以長期在中國居住）；
7.可免簽巴西、阿根廷、南非、俄羅斯等國家；
8.無外匯管制，無海外稅；
9.無居住要求。
10.前往泰國移民局領取文件，保證文件的真實，合法有效性。
11.通過東南亞國籍跳板到美國和歐洲發達國家更省錢更方便更快捷。
12.泰國國籍在中國可以買多套商品房，以華僑身份投資享受政府優惠政策，同時可生第二胎。
13.在辦理國可享受免簽證和外國公民福利待遇，可買房買地不受限制。
14.小孩做東南亞國籍，回國是華僑，考清華、北大，150分包錄取畢業。
15.國內資產轉移到國外很容易。
16.加入東南亞國籍，做外國公民，價格便宜，時間快。
17.申請美國、加拿大國家留學相比中國申請更具優勢。

Ⅳ 到泰國養老需要多少錢

泰國法律規定，年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證，即退休簽證。養老簽證期為一年一簽，可無限期續簽。同泰國的鄰國馬來西亞養老簽證要求資金凍結不同，泰國養老簽證辦下來之後銀行賬戶內的800,000泰銖可隨時取出用作他用，購房或其他。

申請泰國養老簽證的條件：
1. 年齡滿50周歲
2. 在泰國開設的個人銀行賬戶內有至少80萬泰銖的存款

需准備的材料：
1. 申請人護照
2. 申請人泰國個人賬戶80萬泰銖的存款證明
3. 商務簽證（如果您持旅遊簽入境，則需將旅遊簽轉成商務簽才可以換養老簽）
4. 6張2寸白底照片
5. 移民廳申請表及其他申請材料由明良海外提供

泰國養老簽可以攜帶配偶以及18周歲以下的子女。一年一簽，無限次續簽。

Ⅵ 泰國的養老條件怎麼樣，辦了精英簽證有什麼優勢嗎

盡管泰國是非嚴格意義上的移民國家，但隨著國家經濟的不斷發展和簽證政策的逐年調整和放寬，在泰國獲得永久居住權的人數增長迅速，泰國也因此躋身全球前十大移民國家。泰國醫療與服務2019年全球排名第六，私立醫院以環境和服務聞名，每年有280萬醫療遊客，對於高凈值人群來說是非常理想的養老選擇。
對於國內高凈值群體來講，泰國目前有兩類長居簽證可以選擇，一類是泰國精英簽證，另一類是泰國養老簽證。
1、定義對比
泰國精英簽證：又稱泰國特別長期簽證，是泰國政府於2003年11月發起的允許外國人在泰國居住5-20年期的簽證計劃。項目由泰國國企泰國特權卡有限公司(TPC)簽發，TPC是泰國旅遊局下屬全資子公司，隸屬旅遊部與體育部。持有泰國精英簽證，可免費享受VIP服務和政府協助、泰國定居、養老、創業、讀書等。
泰國養老簽證：是泰國移民局針對50歲以上的人群特別頒發的可無限續簽的長期移民身份。僅需要申請時申請人擁有一定經濟支撐能力，無需投資和捐款即可快速獲得一年期退休簽證，並可無限續簽。持有泰國養老簽證，可用於在泰國定居、養老、創業、讀書等。
2、申請條件對比
泰國精英簽證：主申請人支付會員費50萬泰銖-200萬泰銖（約11萬-46萬人民幣/人），無泰國逾期滯留記錄。
泰國養老簽證：主申請人年滿50歲或以上，擁有一定經濟支撐能力（國內銀行賬戶可提供6個月定存單，定存金額約18萬RMBor每月固定收入或退休金至少1.5萬RMB）和無犯罪證明，健康證明。此外，辦理養老簽證還必須需要購買保額40萬泰銖以上的泰國醫療保險，保費在6000到3萬不等，可以用於當地私立醫院和診所的門診和醫院。
對比來看，泰國精英簽證的年齡限制更小，20歲以上即可辦理，而養老簽證專為老年人開設，需年齡達到50歲。投資金額上，二者相差不多，精英簽是花錢繳納會費，養老簽則需購買醫療保險。
3、福利待遇對比
泰國精英和養老簽證都屬於長居簽證，都享受：
不用換中國國籍，同時持有精英和養老簽證，身份備份、家庭B計劃。
可以長居泰國，出入境不受限制，可以居住365天/年。
購買醫療保險享受泰國醫療福利。
教育福利，泰國國際學校教育傳承英國IB制150年，降低成本，約國內的1/3。
合理避稅，泰國覆蓋東南亞市場、降低經營成本約國內的1/2，合資公司獲免企業所得稅等。銀行開戶非CRS國家，開立TOP2銀行賬戶，盤古銀行BankokBank和開泰銀行KBank。
4、適合人群對比
泰國精英簽證：1.教育需求類2.商務出行類3.護照搭配類4.長期入境類5.投資創業類6.度假休閑
泰國養老簽證：1.教育需求類2.長居養老類3.醫療需求類
總結
養老簽證的優勢：沒有投資/五會員費，但是需每年續簽提供資歷證明、每年買保險
精英簽證的優勢：有效期5-10-20年，無需每年續簽，VIP服務。
從投資額上看，二者的花費差不多，都是每年兩萬左右。精英簽是將錢用於繳納會費，而養老簽則是購買醫療保險。但是從福利待遇上看，精英簽卻比養老簽多了很多入境特權，且辦理年齡門檻較低，20歲以上就能辦理。從時間成本上看，精英簽一次繳費可以享受5/10/20年的權利，而養老簽則需要每年提供資產證明與購買保險進行續簽，手續麻煩一些。綜上所述，泰國精英簽的性價比更高一些，它更適合經常出入泰國，具有商務需求的人士辦理。而養老簽則更適合打算長居泰國，享受當地生活環境和先進醫療的老年群體。

Ⅶ 泰國能不能移民，我想住泰國，怎麼樣可以長住

首先，泰國不是移民國家，移民泰國是一件非常非常難的事情，所以這加了引號的「移民」更像是持合法簽證的居住，而且不是永久簽證或長期簽證。所以推薦如果多次進入泰國，如果人在泰國，從泰國出境，再回來的時候可以進入泰國，但是再你出去前要到在移民局辦理辦理<再入境簽證>，英文叫Reentry.帶一張1寸照片。如果你一年當中出入泰國的次數少於3次，你可以辦理一次性的，一次是1000珠。如果一年當中出入泰國多次，大於3次 你就辦理一年的，3500珠，這樣劃算^ ^ 辦理的是一年的Reentry，在這一年當中 你想出去幾次就出去幾次，沒人管你，在進入泰國的時候也不需要再次簽證了。
值得注意的是：在你到達泰國那時候起，第90天 要去移民局辦理90天報道（每個90天都是這樣）如果沒有報道的話 等出泰國的時候會被罰款2000珠滴，但是吧你運氣好的話 也沒關系。

Ⅷ 中國人怎麼在泰國清邁養老

辦理養老簽就可以了

• 申請人需要年滿50歲。申請資料：

  在中國需要准備的資料：

  1．無犯罪證明，到戶口所在地的派出所開。（有效期最好是半年）。

  2．無犯罪證明需要中國外交部和泰國駐中國大使館的雙認證。這個認證可以讓外交部認可的公證處辦理。一站式服務，700人民幣手續費。包括雙認證和翻譯費用。（無犯罪證明的公證信息在附錄）

  在泰國需要准備的資料：

  1、3個月的銀行存款證明和存摺更新復印件；

  2、無犯罪證明到泰國外交部認證；

  3、泰國醫院開的體檢證明（3個月有效）；

  4、護照原件及復印件（首頁，簽證頁，入境頁）

• 附錄：

  泰國本地銀行開戶及匯款：

  1、申請人在泰國本地的任何一家銀行開戶；

  2、從泰國以外向申請人的泰國銀行賬戶匯80萬泰銖；

  3、這80萬泰銖需要在這個銀行賬戶里存夠3個月，並在3個月到期後到銀行開存款證明，同事還要更新存摺的記錄。

  4、銀行的存款證明和銀行存摺的更新記錄的復印件作為申請資料之一。

  入境簽證：

  1、申請人的入境簽證可以是旅遊簽證或商務簽證，落地簽證不可以。

  2、如果是旅遊簽證需要轉成非移民簽證再轉養老簽證。需要的時間比較長。從旅遊簽證轉成非移民簽證以後還要等2個月才能提交一年養老簽證申請。

  3、如果拿非移民簽證就可以直接轉養老簽證了。

  4、不管是哪種簽證，轉簽證的話之前的簽證必須有效期還有16天以上。

  5、護照有效期不能少於6個月。

• 無犯罪證明及公證：

  1、需要拿身份證和戶口本到戶口所在地開無犯罪證明。

  2、無犯罪證明開好以後拿到可以辦理涉外公證的代理處去辦理涉外公證和外交部及大使館雙認證，整個過程大概2個星期；公證要翻譯成泰文，因為泰國大使館只接受泰文的文件。

Ⅸ 怎麼辦理泰國養老簽

國內辦理需要准備的材料有：

1、申請人護照

2、申請人泰國個人帳戶80萬泰銖的存款證明，約人民幣15萬左右(或者每個月至少有6.5萬泰銖的退休金收入)。

3、商務簽證（如果客戶持旅遊簽入境，則需將旅遊簽轉成非移民簽證後，才可換養老簽）。

4、准備6張2寸白底照片

5、無犯罪證明需要中國外交部和泰國駐中國大使館的雙認證。公證要翻譯成泰文，泰國大使館只認准泰文文件，整個過程大概2個星期。這個認證可以讓外交部認可的公證處辦理。一站式服務，700人民幣手續費。包括雙認證和翻譯費用。（無犯罪證明的公證信息在附錄）。

6、醫院開的體檢證明（有效期是3個月），並在公證處進行公證。

7、如果陪同前往的配偶不適用「O-A」類（長期停留）簽證，則認為是「O」類臨時停留簽證。必須提供結婚證，並在公證處進行公證。

8、簽證費用約5000泰銖（約1000人民幣）。

(9)移民泰國如何養老擴展閱讀

如使用旅遊簽證在泰國辦理，需准備的材料有：

1、3個月的銀行存款證明和存摺更新復印件

2、攜無犯罪證明到泰國外交部認證

3、泰國醫院開的體檢證明（3個月有效）

4、護照原件及復印件（首頁，簽證頁，入境頁）

5、到達泰國還需在泰國的任何一家銀行及時開戶，且匯入80萬泰銖，存3個月，3個月到期後到銀行開存款證明，同時更新存摺記錄，銀行的存款證明和銀行存摺的更新記錄的復印件作為申請資料之一。