泰國旅居需要什麼

㈠ 在泰國投資房產有什麼利弊，為什麼很多紛紛跟投

在泰國投資房產的好處，首先是永久產權，賣的是使用面積，不含公攤面積 ，手續簡單，過戶費低，配套好。弊端的話，可以出租，但是投資為民宿是違法的，出售的話只能賣給外國人，泰國人對二手房不感興趣，所以賣房變現效率低。

投資海外房產，不管是泰國還是其他國家，主要考慮安全性、可靠性、穩定性。泰國的投資環境很安全，就要看項目的可靠性了。最好是自己去考察一下。在泰國現在有很多項目都是包租的，所以投資的穩定有一定的保障，還有就是房地產市場的穩定性，泰國的房地產泡沫在08年金融危機的時候就已經擠破了，現在房地產市場處在一個比較穩定的階段。再加上現在泰國處在經濟發展的上升階段，所以現在投資泰國的房產只要找對項目都是可行的。

㈡ 要怎麼才能定居泰國

必須要辦簽證。

泰國沒有直接入籍的制度。

1、如果要在泰國定居，只能在那邊結婚，或者在那邊投資公司，並且有金額限制等。

2、辦旅遊簽證，只可以在泰國逗留1個月。

3、商務簽，在泰國逗留3個月，不過，這種簽證，可以在泰國找工作等，到那邊有找到工作，可以委託那邊公司幫忙轉工作簽證，通常可以在泰國帶1年或者3年，不過每個月要到移民局蓋章，這個可以讓那邊公司幫忙做。

泰國簽證是泰國作為一個主權國家對來自其他國家訪問泰國的人士所核發的官網文件。

除非該國已經與泰國簽訂了免簽協議，否則必須到泰國駐外大使館或領事館辦理簽證後才能入境，泰國給予57個國家/地區的居民免簽證待遇。根據泰國相關法律規定，逾期在泰國停留的受到500泰銖/天，最高20000銖的罰款，最高10年禁止再入境。

㈢ 如果雨季去泰國遊玩，有什麼需要注意的嗎

雨季雨水多那是一定的。但是總不會從早到晚不停而且天天這樣。雨季的雨多半是陣雨，下完了就好了。

然雨季對遊玩的影響不大，但是以下四種情況，號稱四大雨季「隱形殺手」！一個不留意，很容易發生安全問題。請在愉快的泰國旅行中，一定要避免危險！

1，毒水母

受台風影響，不少有毒的水母會被沖上岸。特別是普吉、蘇梅等海灘上，時不時會出現一些毒性很強的僧帽水母，不慎觸碰都可能會有生命危險。請留意海岸上出現的警示牌，避免在出現水母的沙灘上遊玩。如果被蟄傷，立即用海水沖洗傷口，並盡快趕往醫院救治。

2，危險區域

靠海的地區天氣非常多變，偶爾會有台風陣雨。強勁的海流導致有些區域不適合下海遊玩，尤其是在一些海灘區域。特別注意插有紅色的警示旗的地方，表示這里禁止下海游泳。

3，出海遊行

如果想參與出海活動，請務必選擇正規資質的船公司，他們不會讓你在危險的天氣中出行。在出海過程中一定要全程穿好救生衣，認真聽從導游的安排。風浪大時不要坐快艇的船頭部分，不要在船邊拍照，以免被海浪捲走。

4，交通事故

雨季頻繁的事故中，傷亡最嚴重的就是交通事故。泰南的盤山公路是高發之地！特別是在惡劣天氣和夜間里，最容易發生意外。而且泰國的車都是右肽車，習慣開左肽車的司機，可能會下意識的靠左行駛，這是十分危險的事。在雨季中出遊，盡量不租車，最好不租摩托車。

雨季必備物品:

1.晴雨傘

選擇一把質量不錯的大傘，會避免掉許多尷尬的情況。晴雨兩用，可以在天晴後進行防曬，雨季的太陽可一點都不比熱季的弱。

2.防滑的鞋子

在雨季出行，鞋子最重要的作用就是防滑，其次才是防水。盡量不穿拖鞋出門，很容易受傷。最好選擇跟腳的，能夠固定在腳上的那種，方便在雨天中行走。

3.防水袋

隨身攜帶防水袋，在遇到下雨時，可以把手機等貴重物品單獨放入其中。不管是否有發生意外的可能，防水袋都會給到一個安全的保障。

4.墨鏡和防曬霜

泰國雨季的紫外線十分強烈。在做好下雨的准備後，也應該做好防曬的准備。防曬霜和墨鏡都是必備的，帽子可有可無。

㈣ 旅居泰國必要條件

泰國是不是一年到頭都穿夏裝啊

㈤ 旅居國外是如何做到的需要什麼條件

旅居的人分為1、有錢人2、在某個行業裡面的精英3、窮游4、出境打工這四類里，只有前面兩種是優雅的，而且，有錢人低調，精英好不容易走上自己的自由職業之路，不會輕易將自己的生存手冊披露，那是他們辛辛苦苦摸索出來的。所以我們日常在社交媒體上，雖然能關注旅居一族，但不論他屬於哪一種，都只是曬生活心情，不會傳授生存技能。若你想旅居，需要親自去拜訪他們，了解他們的生活。

㈥ 有沒有可以辦泰國一年簽證的本人想旅居

旅遊簽證都是三個月有效一個月停留的。
一年多次的是泰國商務簽。你可以找中介幫你辦理一年多次，護照，照片。應該比你先辦旅遊簽證過去，再到那邊轉簽證便宜～
旅遊簽證沒有限制，你可以回來以後繼續辦理～但是成本太高了吧～

㈦ 怎麼辦理泰國養老簽

國內辦理需要准備的材料有：

1、申請人護照

2、申請人泰國個人帳戶80萬泰銖的存款證明，約人民幣15萬左右(或者每個月至少有6.5萬泰銖的退休金收入)。

3、商務簽證（如果客戶持旅遊簽入境，則需將旅遊簽轉成非移民簽證後，才可換養老簽）。

4、准備6張2寸白底照片

5、無犯罪證明需要中國外交部和泰國駐中國大使館的雙認證。公證要翻譯成泰文，泰國大使館只認准泰文文件，整個過程大概2個星期。這個認證可以讓外交部認可的公證處辦理。一站式服務，700人民幣手續費。包括雙認證和翻譯費用。（無犯罪證明的公證信息在附錄）。

6、醫院開的體檢證明（有效期是3個月），並在公證處進行公證。

7、如果陪同前往的配偶不適用「O-A」類（長期停留）簽證，則認為是「O」類臨時停留簽證。必須提供結婚證，並在公證處進行公證。

8、簽證費用約5000泰銖（約1000人民幣）。

(7)泰國旅居需要什麼擴展閱讀

如使用旅遊簽證在泰國辦理，需准備的材料有：

1、3個月的銀行存款證明和存摺更新復印件

2、攜無犯罪證明到泰國外交部認證

3、泰國醫院開的體檢證明（3個月有效）

4、護照原件及復印件（首頁，簽證頁，入境頁）

5、到達泰國還需在泰國的任何一家銀行及時開戶，且匯入80萬泰銖，存3個月，3個月到期後到銀行開存款證明，同時更新存摺記錄，銀行的存款證明和銀行存摺的更新記錄的復印件作為申請資料之一。

㈧ 泰國很危險嗎

泰國被評為最危險旅遊國家，你還敢去嗎？

新京報外事兒
2018-06-23新京報社官方帳號
據《英國快報》報道，英國恩茲利保險公司（Endsleigh）根據數據計算出了全球10個旅遊最危險的國家，泰國居首位。
報道稱，2017年，保險索賠中有23%來自泰國，幾乎佔了四分之一，其中醫療保險索賠最常見。

排名第二的是智利，緊隨其後的是美國。西班牙和德國在榜單上分別排在第四和第五位。
泰國是全世界度假休閑的首選，沙灘、酒吧、海鮮和世界級的酒店。2017年，到泰國旅遊的海外遊客人數上升到3500萬人次，相當於泰國人口的一半以上。

去年泰國旅遊收入增長近12%，超過750億新元（約合553億美元）。
泰國旅遊被拉進黑名單，泰國究竟有多危險？
首先，泰國的道路交通事故非常非常多。
大多數肇事車輛是摩托車，其他車輛的事故也時有發生，包括汽車、客車和小型巴士。
今年4月11日到12日潑水節（泰國最重要的節日），兩天時間里，泰國發生1026起交通事故，事故造成99人死亡，1085人受傷，大約共有1500輛摩托車和汽車因司機醉酒被扣押。

簡直是死神來了。
並且，警方和士兵在這兩天共起訴38546名交通違規者，沒收了醉酒司機的4628本駕駛執照、940輛摩托車和535輛其他車輛。
去年潑水節情況也很嚴峻，發生3690起道路交通事故，導致390人身亡，3800餘人受傷。

泰國人開車這么不靠譜嗎？
是的。
據世界衛生組織的排名，泰國的道路目前是全世界第二危險的道路（第一是利比亞），泰國的道路交通死亡率位居世界第二，每年估計有24000多人死亡，遇難者中有73％是摩托車手。

2014年，一對英國夫婦和一名智利男子開啟環游世界的騎行之旅，一路平安無事，在旅途即將結束時在泰國被撞身亡。
據BBC報道，在泰國，超速很普遍，如果要嚴格按照交通安全法規定的速度開罰單，那麼每個人都會收到一張。
像曼谷街道上有各種tutu車，雙條車，摩托車，人擠車多，超速是頭號殺手，酒後駕車也火上澆油。

違規多，懲罰還少。在泰國，超速罰款很少，超過一半的罰款不用付錢，而且警方很少再跟進。
此前，一名來自富裕家庭的16歲女孩無照駕駛，撞毀了一輛客車，造成9人死亡。
盡管她被判緩刑，並被要求做社區服務工作。但最後，什麼都沒有執行。
其次，是暴力犯罪泛濫。
泰國的宋卡府，亞拉，北大年府和那拉提瓦省等南部省份經常發生犯罪和政治暴力事件。

2004年初，暴力事件暴增，附近地區爆發的暴力沖突奪走了6800多條生命。其中包括：
針對與政府有關的學校和建築物的縱火襲擊;
在公共區域和當地政府辦公室附近放置炸彈;
殺害警察和其他官員，包括涉嫌與當局合作的平民。
另外，犯罪分子的目標越來越針對外國人聚集的商業區。比如：
2015年8月，在曼谷中央商業區擁擠的Rachaprasong路口的高峰時段發生爆炸，造成至少20人死亡，100多人受傷。
2016年8月，南部幾個省份的旅遊地點附近發生爆炸事件，造成至少4人死亡和20多人受傷。

躲過了暴力犯罪和交通事故，還可能會栽在小偷小摸上。
《澳大利亞人》記者斯台普頓曾旅居泰國多年，專門寫了一本書介紹泰國的實際情況。
書中稱，泰國有很多偷護照的團伙，根據國籍不同，護照在黑市上可以賣到數千美元，相當於許多泰國人幾個月的收入。
「歐洲、美國、澳大利亞和加拿大護照尤其珍貴。在泰國，自行車、汽車、水上摩托車和其他租賃服務都需要護照作為抵押。當人們回來認領他們的證件時，已經無影無蹤了。」

斯台普頓還稱:「每天在泰國土地上都發生搶劫、毆打、下麻醉葯、敲詐和謀殺外國遊客，以及精心策劃的騙局。」
還有很多遊客在摩托車上遭遇搶包，直接被「撂倒」。
最後，泰國事故高發最根本的原因，就是執法不嚴，警察不靠譜。

斯台普頓在書中稱，在泰國，酒吧和俱樂部為了開門營業會向當地警方和市政當局行賄。如果不支付這筆錢，它們很可能會被關閉。
因此，「警方通常對遊客被搶劫的抱怨只是聳聳肩而已。」
大城市情況稍好，小城市更糟糕，由於缺乏資金，培訓不足，腐敗和頻繁輪換等因素，警察的後續刑事調查的能力受到阻礙，很多案件也就不了了之。

為了改善交通安全問題，2011年，政府曾宣布接下來的十年為泰國「道路安全行動十年」，並宣布2012年摩托車必須使用頭盔。
2015年，負責道路安全的災害預防部門大膽宣布了將道路死亡人數減少80％的目標。
但從數據上看，一切都是徒勞。

去年1月，因客車司機疲勞駕駛開車時睡著，導致重大交通事故。事故發生後，政府承諾逐步淘汰乘客廂式貨車。
26歲的獨生子Hathaitip Modpai是這起事故的受害者之一，她的母親稱：
「事故發生後，人們興奮了一陣子，但一旦混亂平息，一切都會回到以前的樣子。」
為什麼還有這么多人拚死旅遊呢？
泰國旅遊熱度一直持續的原因，除了陽光沙灘美食吸引人外，旅行成本低是主要因素。
文/思齊
編輯/思齊
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泰國旅遊必經之路，廣場上亮麗風景線，要是你會去和他們拍照嗎？

㈨ 爸媽的同事去泰國旅居養老了，他們也想這樣，看泰國房價好像不高在泰國買套房旅居的話靠譜嗎

目前也不知道以後泰國的國情和房產政策。也可以用保守點。長期租住旅居。

㈩ 長期旅居國外，現在准備回國定居，搬家應注意什麼

搬家回國的一些注意事項：

1. 規劃搬家時間

   首先，我們要根據回國簽證時間、回國機票時間、個人雜事等因素，提前規劃搬家回國事宜，一般至少需要提前兩個月。跨國搬家由於私人物品較多，一般推薦選擇海運方式。

2. 傢具處理

   如果是不需要的舊傢具和日用品，可以在當地直接賣掉。如果需要帶回國，由於運輸路途較遠，一定要仔細打包，做好防磕碰保護。另外，冰箱中的食品以及洗衣機中的儲水一定要提前清理掉。

3. 整理貴重物品

   各式證件、首飾、存摺、有價證券等貴重物品一定要隨身攜帶妥善保管，這些是不宜放在海運行李中的，以免運輸途中造成遺失。

4. 打包順序

   關於私人物品打包裝箱，我們一定要有一個收拾順序，可以按從小到大的順序，先收拾衣物，書籍，鞋子，被褥等，然後是家用電器、廚房用具，最後是大件的傢具、鋼琴等。