泰國買房移民後有什麼政策

❶ 在泰國買房子可以移民，將來回來當華僑生嗎

其實在泰國，是無法通過買房取得移民資格和永久居住權的。泰國是非移民國家，在泰國買房並不能移民泰國。但是泰國辦理長期簽證比較容易，如工作簽，學生簽，依親簽，養老簽……等等。
如果想如泰國國籍或申請長期居留可通過參考以下方法：
1、結婚定居，外國人與泰國人結婚成為配偶。
2、工作定居，外國人在泰國長期工作定居，這是有指標（配額）的，三年後可申請永久居留。
3、養老定居，年滿50周歲的外國人希望在泰國申請養老定居。泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行賬戶里有80萬泰銖的存款或者每個月至少有6.5萬泰銖的退休金收入的證明就可以申請養老簽證，長期在泰國生活。
4、依親定居，陪同直系親屬、配偶到泰國定居。
5、其他。不足50歲的外國人也可以非常容易的在泰國長期停留居住。普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期一次延長30天。對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課.則是2000人民幣左右。
以上是收集到的幾種方法，可能還有其他的，這里就暫時先說這幾種。

❷ 在泰國買房後能永久定居在那嗎

題主你好，

泰國是非移民國家，所以買房並不能永久居住。

但是泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行有16萬人民幣（80萬泰銖）的存款或有相當的收入證明（每月6.5萬泰銖）就可以申請養老簽證，長期在泰國居住。泰國養老簽證持有者不能在泰國工作，但可以經商、投入資本。

不滿50歲的外國人，又想在長期泰國居住的話，分為以下幾種情況

• 普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期一次延長30天。

• 商務簽證一年多次，3個月需要出入境一次，工作簽證一年多次，每年續簽。

• 留學簽證：對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課，則是2000人民幣左右。

泰國的移民政策是非常嚴格的，所以每年收取的移民數量也很少，但不是不可以申請，可以參考以下方式來申請移民。

1、結婚移民：外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，且只准在泰居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰籍

2、親屬移民：配偶與父母（包括養父母）、子女（含養子女）、兄弟姐妹是泰國公民的，中國公民可申請泰國移民。

3、技術移民：專業特殊人才或對泰國有重大突出貢獻的人，可申請泰國移民。

4. 投資移民：外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。(1)對符合投資局推廣的項目，投資委員會將不會考慮項目的細節，但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股);(2)投資資金必須投資於為實施投資項目而成立的有限公司的普通股;

5.工作定居：尋求泰國工作定居指標（有配額的），三年後可申請永久居留。

希望VIPTHAILAND 的回答能夠幫到你，望採納，謝謝！

❸ 中國人在泰國買房政策有哪些

泰國法律規定，外國人不可以以個人名義購買帶有土地產權的別墅或排屋，只允許購買公寓，且一個項目只有49%的公寓能賣給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。而且賣給泰國人的價格要比賣給外國人的價格要便宜一些。
泰國買房子需要的條件比較簡單，購買只要提供護照復印件和匯款就行了，手續，證件全部由開發商負責。換句話說就是只需要錢和護照就好了。
但是， 外國人在泰國購房，資金匯入泰國，需要按照一定的要求，按照泰國政府的規定，外國人在泰國購買房產的資金必須通過正常渠道匯入泰國，在過戶時需提供全數資金從國外匯入的銀行證明文件。房款可以從國外直接匯入開發商的泰國銀行賬戶，開發商會幫助購房人開立相關資金匯入證明。另外，如果購房人需要開立私人賬戶，開發商還可以在簽立購房合約後協助購房人在當地銀行開立賬戶，購房人可以先把購房款匯入自己的賬戶，然後再轉到開發商賬戶。
泰國公寓房產多數是精裝修，全部裝修，包括軟裝傢具。泰國公寓產權是永久產權，世代可以繼承。房屋不限購，可以購買多套。

❹ 泰國買房移民條件都有什麼

在泰國，是無法通過買房取得移民資格和永久居住權的。泰國是非移民國家，在泰國買房並不能移民泰國。泰國辦理長期簽證比較容易，如工作簽，學生簽，依親簽，養老簽……等等。

如果想如泰國國籍或申請長期居留可通過參考以下方法：

1、結婚定居，外國人與泰國人結婚成為配偶。

2、工作定居，外國人在泰國長期工作定居，這是有指標（配額）的，三年後可申請永久居留。

3、養老定居，年滿50周歲的外國人希望在泰國申請養老定居。泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行賬戶里有80萬泰銖的存款或者每個月至少有6.5萬泰銖的退休金收入的證明就可以申請養老簽證，長期在泰國生活。

4、依親定居，陪同直系親屬、配偶到泰國定居。

5、其他。不足50歲的外國人也可以非常容易的在泰國長期停留居住。普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期一次延長30天。對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課.則是2000人民幣左右。

以上是合和海外收集到的幾種方法，可能還有其他的，這里就暫時先說這幾種。

❺ 泰國買房政策有哪些泰國房產稅費有什麼

一、你要知道的泰國買房政策相關

1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的永久產權建築，尤以別墅為主。

2、外國人想買多少泰國公寓都可以，且大多是永久產權。唯一的限制就是，整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中，外籍人士最多購買49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費用低廉，一般不需要你去實際經營，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

4、外國人在泰國買房可貸款，首付根據房價或估值核算，一般是30%。

5、若貸款購買期房，看中房子後就要先交定金，相當於首付。而在交房時，再申請貸款。

6、因為在泰國買房並沒有「房產稅」，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納幾種過戶稅費即可。

在泰國買房需要交納的稅務主要有：

1.過戶稅：2%（買賣雙方各支付一半）

2.特種商業稅：3.3%（賣方支付，業主持有5年以上房產可免交）

3.印花稅：0.5%（賣方支付）

❻ 在泰國買房可以移民永久居住嗎

選中房後簽訂購房意向書確定具體樓盤房號、銷售價格和確定房款支付時間，並根據約定支付預訂費，通常該筆費用不可退，亦不可變更至其他交易名下，普通公寓通常約5～10萬泰銖（約合人民幣1-2萬元）。隨後泰國開發商為你保留該房產並開始准備購房合同。

購房合同一般會在15天-30天內送達給購房者審閱和簽署。如果對合同條款無異議，簽署完後須寄回副本（有可能通過電子郵件發送）。隨後支付首期購房款項，通常是購房價格的10%-30%。如果購買的是期房，有些開發商需要在房產施工過程中支付中期款，通常是購房價格的30%～40%。（可直接匯款至開發商帳戶；也可在泰國的銀行開設購房者本地銀行賬戶，並將購房款匯入泰國）

一旦期房項目竣工，開發商就會通知買家進行房屋驗收，驗收房屋可以買家親自完成，也可以委託他人完成。驗收完成後，需要支付購房尾款，通常是購房價格的50%~60%。如果購買的是現房，就得在簽約交付時（一般是1到2個月）付尾款。

驗房時如果發現房屋質量不符合交房標準的地方，例如缺少傢具或者發現裂痕等，需要在驗房單上予以說明。開發商會在指定時間內完成補充和修復工作。

❼ 在泰國買房可以移民嗎

買房子是不能落戶的。泰國是非移民國家，在泰國買房並不能移民泰國。但是泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行有l6萬人民幣的存款或有相當的收入證明就可以申請養老簽證，長期在泰國生活下去。
不足50歲的外國人依然可以非常容易的長期居留在泰國。普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期一次延長30天。對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課.則是2000人民幣左右。
因此，泰國美麗的自然風光和低廉的物價，已經吸引了越來越多的外國投資者和外國人來此定居生活，泰國有各種形式的簽證政策為外國人長期居住泰國提供了便利。

❽ 泰國買房移民申請成功後，能享受什麼福利

泰國不是移民國家，不支持買房移民，但買房有以下好處：
1，泰國居住條件好，藍天白雲，芭提雅海灣
2，泰國房價相對便宜，相當於國內二三線城市的價格
3，租金回報率高，年收益可達6%以上，這在中國絕無可能
4，泰國公寓沒有公攤面積，免費泳池，免費停車，免費健身
5，泰國房產具有永久產權並且擁有地契
6，泰國的公寓、別墅都帶裝修
7，泰國房價漲勢可觀
8，泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低
泰國南洋房產建議找中國的中介公司來辦理，和直接從開發商那裡購買一樣價格，而且省事省心有保障。

❾ 在泰國購房產，不改國籍，可以永久居住嗎

中國人在泰國買房，不移民是不可以永久居住的，因為泰國是非移民國家，現在泰國泰國法律規定，年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證，即退休簽證。

一、泰國買房移民人士想要成功成為泰國居民，必須具備以下條件：

1、在遞交申請前，您必須持有泰國非移民簽證三年以上。多個非移民簽證的持有者不能申請。同時，您還必須三年連續續簽。

2、 在您遞交申請期間，您必須持有非移民簽證。

您還必須滿足下列申請泰國居民的類別之一：

1、少300—1000萬泰銖 ；

2、工作/商務類；

3、家庭或人力類：你必須成為泰國公民或已經擁有居住證的外國人的配偶、父母親，或者是未滿20歲的泰國孩子的監護人；

4、專業人士/學術類；

5、其他由泰國移民局決定的類別。作為泰國買房移民人士，您還需要注意，對於申請永居所需要的文件將視您所屬於的申請人范疇來決定。一旦您申請泰國居留權獲得批准後，居民藍皮書將會頒發給您。

二、在泰國，年齡 50 歲以上具有一定財務能力的外籍人士可申請泰國養老簽證（退休簽證），養老簽證為一年一簽，可簽十年，持有者可自由出入泰國。簽證條件：

1、年齡滿50歲。

2)中國無犯罪記錄證明。

3、在泰國購置過一套房產。

4、80萬泰銖存款， 約為 16 萬人民幣。

(9)泰國買房移民後有什麼政策擴展閱讀：

外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只准許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。

專業人員移民：

外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：

1、專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；

2、每年最低收入為1萬美元；

3、年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的，可以申請永久居留。

❿ 泰國買房移民，如何才能獲得永久居住權

泰國買房移民人士想要成功成為泰國居民，必須具備以下條件：

1、在遞交申請前，您必須持有泰國非移民簽證三年以上。多個非移民簽證的持有者不能申請。同時，您還必須三年連續續簽。

2、 在您遞交申請期間，您必須持有非移民簽證。

您還必須滿足下列申請泰國居民的類別之一：

1、少300—1000萬泰銖 ；

2、工作/商務類；

3、家庭或人力類：你必須成為泰國公民或已經擁有居住證的外國人的配偶、父母親，或者是未滿20歲的泰國孩子的監護人；

4、專業人士/學術類；

5、其他由泰國移民局決定的類別。

作為泰國買房移民人士，您還需要注意，對於申請永居所需要的文件將視您所屬於的申請人范疇來決定。一旦您申請泰國居留權獲得批准後，居民藍皮書將會頒發給您。

然後，您必須在當地注冊您的泰國居住地，並獲得一張房產證。在收到居留證一周後，您就可以開始著手在當地警察局申請外國人小冊子（紅皮書），這跟泰國身份證的分量一樣重，而且您必須每年重新注冊。

另外，該居留許可證本身不會過期，除非您自己撤銷。但為了能夠順利往返泰國，您還需要申請再次入境許可（簽注）。

(10)泰國買房移民後有什麼政策擴展閱讀：

中國人如何能移民泰國？

對前往泰國定居的移民，泰國嚴格控制。對獲准入境就業或投資考，一般只發給非移民簽證。

泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人。對希望移民至泰國的外國人，必須依照配額規定辦理，且須在未人泰國之前在泰國使領館申辦。

親屬移民：

根據泰國移民法規定，中國公民需具備如下條件之一者，方可申請赴泰國移民定居：

1、泰國公民的配偶與父母(包括養父母)；

2、泰國公民的子女(含養子女)；

3、泰公民的兄弟姐妹，年齡必須是未成年的兄弟姐妹，且在異國他鄉無人照養者；

4、泰國移民法律規定的其他特殊情況者。

按照泰國移民法律規定，凡具備移民條件者，申請人可委託在泰國居住的親友，向泰移民局提出申請，或申請人持有關證件，向泰國駐華大使館提出申請。

遞交的證件包括：泰國親友身份證影印件，泰國親友的經濟收入證明書或財產狀況證明書，特別要提供房屋等不動產證明書，泰國親友與申請人之間的關系認定書，泰國親友的有關信件，本人的護照和照片等。

泰國駐華使館領事部接到申請書及有關材料後報泰國移民局，對申請進行審查認定，經核實，泰國駐華使館官員將向申請人簽發移民簽證，申請人可持護照赴泰國定居。

結婚移民：

外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只准許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。

專業人員移民：

外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：

1、專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；

2、每年最低收入為1萬美元；

3、年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的，可以申請永久居留。

獲發居留許可的專業人士或學者可無限期在泰國居留。其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作準許證。

投資移民

外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲准暫逗留泰國，直至泰國有關部門對其申請作出決定為止。

給予外國投資者、專家與技術人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術發展。

外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。泰國投資委員會編有"投資委員會指南"，列出受歡迎的投資項目。最低投資額由100萬泰株至300萬泰銖不等，視投資類別而定。