去泰國玩什麼潛力大

『壹』 泰國投資，哪裡地方好

泰國投資無非就是，曼谷、清邁、芭提雅、普吉島等這些城市，其中曼谷為泰國首都最為發達，清邁天氣涼爽風景好適合養老。芭提雅普吉島是旅遊打卡必去之地，如果你要搞房產投資的話，建議首都曼谷，並且買那些靠近地鐵線路的房產，這樣隨著曼谷的發展，地鐵線路增多，房子的價格也會水漲船高。如果您還有什麼不懂的，可以向安嘉集團提問，歡迎您的到來。

『貳』 泰國房產選擇哪個區域比較好有潛力

泰國是東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國一直保持良好的外交關系（對比韓國和日本對華關系的波動）。
泰國土地是永久產權，不過外國人不能直接擁有土地，一般公寓（小區）里，最多隻能把49%的單元賣給外國人。這個倒不用太擔心，公寓也是永久產權。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產權，你就要小心了，這在法律上是不允許的。通常大家講泰國房產投資，說的也都是投資公寓，而且在曼谷，往往是高層公寓比豪華別墅更貴。
泰國房產還有一點好處，就是按照使用面積來賣，且都是精裝修。你在中國買一個40平的小公寓，到手可能只有30平多一點，其他的都是電梯和公攤。在泰國，你買40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰國的房子還沒有遺產稅。2. 泰國不好的方面
二手房流動性差，泰國人沒有買二手房的習慣，自己買房很多項目都是0首付、50年貸款。一般買公寓的出手方法都是轉賣給同樣投資的外國人，或者由開發商收回。這個會在後面「可能遇到的坑」里詳說。
其實這和泰國人的生活習慣也有關系，曼谷還好，普吉清邁這種旅遊城市的泰國人，很多人做事情都比較懶散，不像一線城市的中國人危機感那麼強、每天都很拼。這是我這兩年和泰國人打交道的過程中很明顯能感覺到的。

當然每個城市也會有所不同，不同城市有不同的投資策略，我們會在城市分析里詳說。3. 貸款
之前中國人在泰國買房是可以先付10%~30%的首付，然後從在泰國的中國銀行或中國工商銀行貸款的，最多可以貸20年。我就是在這個時候入手的，但由於今年實行了比較嚴格的外匯政策，在泰的中資銀行從今年6月1日起，就停止向大陸公民發放貸款了。目前據說還可以從新加坡的大華銀行貸款，但要求客戶年50萬人民幣的收入證明或者在該行有50萬的存款證明。
不過泰國買房的熱度絲毫沒有因此減少，因為對於很多在北京、上海等一線城市無法投資不動產的人來說，在泰國購房的全款，和北京一套房的首付差不多。而且一般大家投資公寓都是期房，所以都是分期付款，付款比例大致如下合同款 30% 建設款 35% 過戶款 35%
4. 外匯限制
這兩年我國對於個人的外匯管制比較嚴格，名義上每人每年是5萬美元的購匯額度。我們以一套曼谷北部30平米的公寓計算，這里期房的房價大約每平米2.8萬人民幣。房屋總價就是84萬人民幣。首付30%就是25.2萬人民幣，是小於一個人一年的購匯額度。而如果多於這個數字，也可以用一個家庭的購匯額度來解決。
5. 開發商承租
如果你對泰國房產有所了解，你接觸的中介可能已經跟你介紹過，很多開發商在房子蓋好後，會承租你的公寓5-10年，並保證每年支付給你5%-8%房價的房租收益。這里很可能有坑，你要擦亮眼睛，我們會在後面詳說。

『叄』 泰國和越南哪個地理位置好，潛力大

泰國位於位於亞洲中南半島中南部，與柬埔寨、寮國、緬甸、馬來西亞接壤，東南臨泰國灣（太平洋），西南瀕安達曼海（印度洋），西和西北與緬甸接壤，東北與寮國交界，東南與柬埔寨為鄰，疆域沿克拉地峽向南延伸至馬來半島，與馬來西亞相接，其狹窄部分居印度洋與太平洋之間。

越南位於中南半島東部，地理坐標為北緯8°10'～23°24'、東經102°09'～109°30'之間，北與中華人民共和國接壤，西與寮國人民民主共和國、柬埔寨王國交界，東面和南面臨南海。海岸線長3260多公里。南北長1600公里，東西最窄處為50公里。陸地面積329556平方公里。

兩國相比較而言，泰國更具優勢，尤其是規劃中的克拉地峽的修建，將會大大提升泰國影響力。

『肆』 學習泰語有前途嗎去泰國留學到底怎麼樣

現在學泰語的人日漸增多，泰國市場也開始了競爭，不比從前了。盡力而為吧

泰國留學八大優勢
1.教育質量優勢：課程設置與歐美高校同步，教材與歐美名校同步，教學方法靈活，注重學生創新意識的培養，與海外院校有交換生項目;

2.留學成本優勢：每年總花費4-5萬元人民幣，四年總花費相當於歐美國家留學一年的花費，投資回報率高;

3.地理優勢：泰國地處東南亞中心，聯合國教科文組織亞太區總部所在地就設在曼谷，國際化程度高，交通便利，有廉價航空通往東南亞各國，在學習之餘還可以游覽東南亞;

4.就業優勢：三語人才在泰國前景無量，很多畢業生在泰國的跨國企業如泰國正大集團、紅牛集團、泰國中央百貨、泰國盤古銀行，還有落地泰國本地的華為、海爾、中國銀行、工商銀行現都在泰國開設了分公司;

5.學歷認可，跳板優勢：在泰國所學課程可轉學分去歐美大學繼續深造。泰國大學學歷受世界知名大學認可，中泰兩國教育部早已簽訂兩國學歷互認協;

6.文化優勢：泰國人熱情友好，氣候宜人，是適合生活和學習的國家。泰國東西方文化交融世界各地的外國遊客、商人眾多，文化包容性高，華人地位高；

7.語言環境優勢：在曼谷國際化的大都市，在學校和外國同學交流學習英文之外，也可和泰國同學習泰語，有小語種的優勢；

8.申請優勢：入學手續簡便。資料齊全的情況下，學生簽證率百分之百，無需經濟擔保。

『伍』 泰國的優點和缺點

泰國第一大優點：物價便宜

當然，這里指的是一些基本物品的物價，泰國也有貴的離譜的名牌和豪宅豪車。

以食物舉例，泰國街邊的雞油飯豬腳飯，或者是黎叔以前經常吃的蓋澆飯，一份只要30-50泰銖，也就是6-10塊錢搞定一頓飯。

超市買的五花肉18元一斤，帶肉的豬大骨更是只要兩塊錢一斤，在中國不知道要翻幾倍的價格。

說完吃，再說住，黎叔前幾年在曼谷郊區買的別墅，兩層獨棟，三卧三衛，兩個停車位，佔地150平米，只要50萬人民幣。

在中國請個保姆是比較奢侈的一件事，但是在泰國，一般保姆的薪資普遍在2000塊錢出頭，有的寮國緬甸保姆甚至只要一千來塊錢。

如果是按次數算的，黎叔的辦公室是一棟三層半的聯排辦公樓，四個房間四個衛生間，整棟打掃下去一次是100塊，而且基本上要幹上一天，不用按小時計算的。

所以，同樣的資金，在國內可能過的比較一般，但是在泰國，我可以過的很舒服。

第二大優點：沒有冬天，沒有梅雨

大家都知道，泰國屬於熱帶國家，四季如夏。

家裡如果有塊空地，基本上是種啥長啥，而且一年不知道要收多少次。黎叔爸媽自從開了一個菜園子，辣椒、紅薯葉、空心菜、豆角、絲瓜等等，就再也沒買過了，根本就吃不完。

泰國每年6-9月份是雨季，但是不同於國內的梅雨季節，連綿不斷的雨水其實很影響出行和心情，泰國的雨屬於磅礴大雨，來的快，去的也快，一般持續一小時左右就結束了，結束之後太陽又出來一曬，所以在泰國曬東西是真方便，不用擔心潮濕和發霉。

一年四季你可以就穿個大褲衩，一雙人字拖，不用買過冬的衣服也能省不少錢呢。

『陸』 柬埔寨 VS 泰國：旅遊哪個更安全歐洲移民去哪國好

柬埔寨泰國哪一個安全性

你在柬埔寨待的時間長了，一會養成一個習慣便是背包要放在胸口，雙手環抱在背包上，你也許會怪異何苦那麼當心。一樣的，柬埔寨社會治安不大好，在金邊、西港有許多飛車黨它的存在，盡管近些年地方政府加強了干涉幅度，但依然有極少數存有換句話說柬埔寨早就給人們留下「風險」的印象，用中國一句俗話講就是」一塊臭肉，壞掉一鍋湯」

葡萄牙購房移民局勢不錯

葡萄牙買房移民，又被稱為「黃金居留許可方案」，投資者選購50萬歐或以上房地產，即可申請葡萄牙美國綠卡。該現行政策一經推出，便快速引燃國內投資者的移民激情。葡萄牙是移民市場中不可多得，容許一家三代與此同時移民的國家，葡萄牙以明確的移民政策和健全的法律規定，為投資者購房入戶和得到真實身份帶來了充分保障。投資人更快5-6月便能獲得葡萄牙黃金居留簽證，持續定居5年之後，即可申請永居葡萄牙。

『柒』 現在去泰國曼谷買房和商鋪哪個有潛力

中國這么多 地方 你不投去泰國幹嘛 杭州灣新區世界級灣區首付30萬起 用戶名liao