泰國的公寓可以住多少年

Ⅰ 泰國房產產權是永久的嗎

泰國房產具有永久產權（擁有地契）。外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代（泰國無遺產稅，超過5000萬泰銖將來會收10％）

Ⅱ 在泰國購房產，不改國籍，可以永久居住嗎

中國人在泰國買房，不移民是不可以永久居住的，因為泰國是非移民國家，現在泰國泰國法律規定，年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證，即退休簽證。

一、泰國買房移民人士想要成功成為泰國居民，必須具備以下條件：

1、在遞交申請前，您必須持有泰國非移民簽證三年以上。多個非移民簽證的持有者不能申請。同時，您還必須三年連續續簽。

2、 在您遞交申請期間，您必須持有非移民簽證。

您還必須滿足下列申請泰國居民的類別之一：

1、少300—1000萬泰銖 ；

2、工作/商務類；

3、家庭或人力類：你必須成為泰國公民或已經擁有居住證的外國人的配偶、父母親，或者是未滿20歲的泰國孩子的監護人；

4、專業人士/學術類；

5、其他由泰國移民局決定的類別。作為泰國買房移民人士，您還需要注意，對於申請永居所需要的文件將視您所屬於的申請人范疇來決定。一旦您申請泰國居留權獲得批准後，居民藍皮書將會頒發給您。

二、在泰國，年齡 50 歲以上具有一定財務能力的外籍人士可申請泰國養老簽證（退休簽證），養老簽證為一年一簽，可簽十年，持有者可自由出入泰國。簽證條件：

1、年齡滿50歲。

2)中國無犯罪記錄證明。

3、在泰國購置過一套房產。

4、80萬泰銖存款， 約為 16 萬人民幣。

(2)泰國的公寓可以住多少年擴展閱讀：

外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只准許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。

專業人員移民：

外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：

1、專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；

2、每年最低收入為1萬美元；

3、年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的，可以申請永久居留。

Ⅲ 去泰國買房可以長期居住嗎泰國買房的優勢是什麼

去泰國買房可以長期居住嗎
在泰國購買房產是不能獲得泰國國籍的，甚至連永久居留權都無法獲得，因此想要通過在泰國買房而長期居住的人可以選擇辦理養老簽證，一年一簽無限次續簽可以讓你在泰國長居。

那麼在泰國買房的優勢是什麼
1、泰國房價低。從整體的匯率和世界局勢來講，雖然泰國的發展水平在不斷增快，但是當地的消費水平仍然還是保持在一個比較低的階段，因此使得當地的房產價格也是比較低的，所以購買泰國的房子可以用低價買下，然後進行出租銷售，進行穩定投資。
2、泰國房產不用自己裝修。泰國的房屋大部分都是房地產已經裝修好的，直接可以實現拎包入住的願望，除非是我們自己覺得某些地方不好然後主動要求進行裝修，否則是不用再額外進行一番花費的。
3、物業管理水平較高。總體來講，泰國的物業管理方面的水平，在全世界都可以說是屈指可數的，除了完整的基礎設施以外，基本上可以相當於是有求必應的了。

Ⅳ 泰國的住宅項目主要以小型公寓為主，泰國買房與國內買房有什麼區別

產權年限不一樣

中國房子僅有70年使用權;在泰國，外地人能夠合理合法擁有永久產權的公寓，並且沒有房屋遺產稅。

物業管理不一樣

泰國的住宅項目主要是以中小型公寓為主導，佔地總面積不大但服務設施完善。每一個新樓盤都具有泳游池、健身會所、花園，24個小時監管安保系統，24鍾頭物業服務管理。一部分新項目也有高檔公寓代管和配套中介機構，幫助你管理方法、租賃、房產出售，使您省時省力放心，在家賺錢。

公寓停車位層面，一般歸屬於房地產商全部，不容易售賣，小區業主每月只需向物業管理處每月付款60-100塊的停車收費，一些住宅小區會將這一一部分花費包含於物業管理費用內。小區業主一般不必擔心停車位難題，由於公寓停車場比例達到40%之上，對比中國，僅有頂尖的新樓盤才會完善基礎設施配備，停車場焦慮不安還高價位。

完善的設備及其暖心的物業管理：泰國的住宅項目主要以中小型公寓為主導，佔地總面積並不大，但是，服務設施甚為完善。各個新樓盤皆具有泳游池、健身會所、花園、24個小時監管安保系統及其24鍾頭物業服務管理。一部分新項目也有高檔公寓代管及其配套中介機構，幫你管理方法、租賃及其房產出售，使你省時省力放心，在家賺錢。

公寓停車位層面，一般歸屬於房地產商全部，不容易售賣，小區業主每月只需向物業管理處每月付款60到100塊的停車收費，有一些住宅小區會把這一部分花費包含於物業管理費用以內。住戶一般不必擔心停車位難題，因為公寓停車場比例達到四成上述，相相較中國，僅有頂尖的新樓盤才會完善基礎設施配備，停車場焦慮不安並且高價位。

Ⅳ 在泰國買房可以移民永久居住嗎

近年來越來越多的國人選擇到泰國買房置業，有不少人是想做投資，但也有一部分人是想在泰國常住或養老，因此有人提出疑問，如果在泰國買房，可以移民泰國或者得到永久居住權嗎
其實在泰國，是無法通過買房取得移民資格和永久居住權的。泰國是非移民國家，在泰國買房並不能移民泰國。但是泰國辦理長期簽證比較容易，如工作簽，學生簽，依親簽，養老簽……等等。

Ⅵ 泰國房產是永久產權嗎有沒有地契

在泰國購房，和中國70年產權不一樣，泰國房產產權都是永久產權（Free Hold），可世代繼承。購買泰國公寓，作為共同業主，您不單會擁有有公寓房產證，泰國的土地廳（Land Office）同時還會有您所購公寓的地契附上。購買泰國別墅也是一樣道理，但別墅按泰國法律外國人不能直接購買，需要以泰國公司名義購買。

在泰國買樓成功過戶後，泰國當地土地廳會為業主頒發房產證+地契（土地權狀）如下：

泰國房產證（Ta Bian Baan）

泰國是君主立憲制國家，實行民主政策，法律系統和社會制度全部借鑒於英國，極度注重私人財產產權，對外開放比較早，是世界各國遊客最青睞的旅遊目的地。泰國是佛教國家，民風淳樸，物價低廉。泰國每年的紅黃斗爭以及現在正在發生的政變，也沒有影響到百姓的生活。

泰國房產產權沿用英國法律，是一個奉行「城堡法」和「不退讓法」的民主法治國家，泰國政府和法律非常注重保護個人產權（包括房產，不論個人產權或泰國公司產權）

泰國本國人可以購買土地自己蓋房或者購買別墅、聯排別墅，擁有永久產權，世代繼承，民眾生活壓力小，心態平和。泰國私有財產神聖不可侵犯，任何人或者政府需要徵用土地，必需先向房子或者土地的主人購買地契。

Ⅶ 泰國買公寓有永久產權嗎

泰國公寓有永久產權也有租賃產權，您可以咨詢清楚您所購買的房產是什麼產權哈。
海外人士個人在泰國買房是沒有限制的，但泰國為了確保對國土的保護，在公寓方面規定，在整個公寓項目中，非泰籍人士購買的永久產權房產之和不能超過整個項目的49%。
換句話說，確保整個項目里51%的房產產權是控制在泰籍人士手裡，如果海外人士購買永久產區已達到49%，那麼之後再購買的海外人士則只能選擇租賃產權。
在別墅方面的規定是海外人士不能單獨購買永久產權的別墅，但可以在泰國注冊公司，以公司名義購買，重要的是聘請一位獨立的律師，核查持有物業的公司已正確地設立，從而確保外籍買家對公司及其資產（即該物業）的完全控制權。如果是購買租賃產權則沒有限制。

Ⅷ 泰國房產是不是永久產權

泰國房產具有永久產權(擁有地契）。
外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代（泰國無遺產稅，超過5000萬泰銖將來會收10%），而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。

Ⅸ 在泰國買房後能永久定居在那嗎

題主你好，

泰國是非移民國家，所以買房並不能永久居住。

但是泰國政府歡迎世界各國人民來泰國養老定居，特推出針對外國人的養老計劃，凡是年滿50歲的外國人，只要在銀行有16萬人民幣（80萬泰銖）的存款或有相當的收入證明（每月6.5萬泰銖）就可以申請養老簽證，長期在泰國居住。泰國養老簽證持有者不能在泰國工作，但可以經商、投入資本。

不滿50歲的外國人，又想在長期泰國居住的話，分為以下幾種情況

• 普通的旅遊簽證一次入境可以在泰國停留60天，之後可以延期一次延長30天。

• 商務簽證一年多次，3個月需要出入境一次，工作簽證一年多次，每年續簽。

• 留學簽證：對於長期住在泰國而很少離開泰國的中國人，可以選擇在語言學校學習泰語或者其他語言以獲得一年期的留學簽證，學費約5000人民幣。如果只需要簽證而不上課，則是2000人民幣左右。

泰國的移民政策是非常嚴格的，所以每年收取的移民數量也很少，但不是不可以申請，可以參考以下方式來申請移民。

1、結婚移民：外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，且只准在泰居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰籍

2、親屬移民：配偶與父母（包括養父母）、子女（含養子女）、兄弟姐妹是泰國公民的，中國公民可申請泰國移民。

3、技術移民：專業特殊人才或對泰國有重大突出貢獻的人，可申請泰國移民。

4. 投資移民：外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。(1)對符合投資局推廣的項目，投資委員會將不會考慮項目的細節，但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股);(2)投資資金必須投資於為實施投資項目而成立的有限公司的普通股;

5.工作定居：尋求泰國工作定居指標（有配額的），三年後可申請永久居留。

希望VIPTHAILAND 的回答能夠幫到你，望採納，謝謝！