什麼人適合來泰國養老

A. 父母想去泰國養老好嗎去泰國養老需要什麼條件

一、房產交易稅費
一手房交付費用：
過戶費和印花稅總房款的2.5%（買賣雙方各一半）
公共維修基金500泰銖/㎡
水表安裝費用4135泰銖，電表安裝費用4662泰銖。

二手房稅費：交樓後5年以內轉讓房屋費用：
過戶費：房屋交易價格的2%（買賣雙方各一半）
印花稅：房屋交易價格的0.5%
增值稅：房屋交易價格的3.3%
二手房稅費：交樓後5年後轉讓房屋費用：
過戶費：房屋交易價格的2%（買賣雙方各一半）
印花稅：房屋交易價格的0.5%
增值稅：房屋交易價格的0.5%

二、外國人在泰置業相關法律

泰國房地產有2鍾產品，一種是別墅，一種是condo（類似於中國的公寓）；其中別墅，必須要以泰國人的名義來持有，或者以泰國注冊的公司來購買，且泰國人需持有公司51%以上的股份，早期別墅在市場交易時候出現過多起產權糾紛的示例，有較大的法律風險。另一種condominium直譯成中文是共有式產權公寓，法律規定外國人可以購買，完全合法合規。比如項目有100套房子，您購買其中1套，不僅擁有房子的獨立產權，交房即可以辦理獨立的房產證，且項目的土地，公共設施，比如停車場，泳池，健身房等你還佔有產權的1%。而且是永久產權，沒有房產稅和遺產稅，您在持有環節，傳承環節是不需要在繳納任何費用的。

對前往泰國定居的移民，泰國嚴格控制。對獲准入境就業或投資考，一般只發給非移民簽證。
泰國政府允許中國公民每年向泰國移民200人。對希望移民至泰國的外國人，必須依照配額規定辦理，且須在未人泰國之前在泰國使領館申辦。
1． 親屬移民
根據泰國移民法規定，中國公民需具備如下條件之一者，方可申請赴泰國移民定居：
(1)泰國公民的配偶與父母(包括養父母)；
(2)泰國公民的子女(含養子女)；
(3)泰公民的兄弟姐妹，年齡必須是未成年的兄弟姐妹，且在異國他鄉無人照養者；
(4)泰國移民法律規定的其他特殊情況者。
按照泰國移民法律規定，凡具備移民條件者，申請人可委託在泰國居住的親友，向泰移民局提出申請，或申請人持有關證件，向泰國駐華大使館提出申請。遞交的證件包括：泰國親友身份證影印件，泰國親友的經濟收入證明書或財產狀況證明書，特別要提供房屋等不動產證明書，泰國親友與申請人之間的關系認定書，泰國親友的有關信件，本人的護照和照片等。
泰國駐華使館領事部接到申請書及有關材料後報泰國移民局，對申請進行審查認定，經核實，泰國駐華使館官員將向申請人簽發移民簽證，申請人可持護照赴泰國定居。
2．結婚移民
外國人可與泰籍人士結婚而取得永久居留資格。但若外國男子娶泰國女子為妻，其所生子女要跟父籍，只准許居留，不能入泰籍。泰國男子娶外國女子，所生子女則可取得泰國籍。
3．專業人員移民
外國專業人士或學者在泰國獲准長期居留的條件：(1)專業人士或學者的專業是對泰國有利的，便可獲發居留許可；(2)每年最低收入為1萬美元；(3)年滿25歲或以上。申請長期居留只限於泰國本土缺乏的專業人士，且要由欲僱用你的泰國有關機構在泰國進行申請。凡個人知識、專業能力、擁有財產達到政府規定程度的，可以申請永久居留。
獲發居留許可的專業人士或學者可無限期在泰國居留。其家庭成員(配偶、父母及在21歲以下的未婚子女)也可獲得在泰國的居留許可。任何已獲得居留許可的人士若要在泰國工作，必須申請工作準許證。
4．投資移民
外國人投資不少於1000萬泰銖的金額，經內務部的批准及咨詢後，可獲得永久居留。在申請期間，申請人可獲准暫逗留泰國，直至泰國有關部門對其申請作出決定為止。給予外國投資者、專家與技術人員永久居留資格，主要是為促進外國投資及泰國的科學技術發展。
外國投資者的投資項目，必須符合投資推廣的項目。泰國投資委員會編有"投資委員會指南"，列出受歡迎的投資項目。最低投資額由100萬泰株至300萬泰銖不等，視投資類別而定。
(1)對符合投資局推廣的項目，投資委員會將不會考慮項目的細節，但會考慮投資規模、投資者的資格及股權結構(普通股)；
(2)投資資金必須投資於為實施投資項目而成立的有限公司的普通股；
(3)自獲得居留許可的3年內，投資者須遵守所有投資規定。
投資者可為本人的直系親屬申請赴泰國長期居留：①配偶；②父母；③最多3名在20歲以下的未婚子女。
外國投資者可通過購買由財政部及泰國銀行發行的政府債券，而獲得永久居留。有關的規定如下：(1)投資者，800萬銖；(2)配偶，600萬株；(3)每名子女(未婚及20歲以下)，200萬銖。以投資者購買債券的文件和投資者的資格，作為審批永久居留的條件。

B. 什麼樣的人才適合在泰國長居

長如果要在泰國長住，首先要安頓好家裡的一切事物，要保證在自己常住泰國期間家裡一切順利。此外，要有足夠的收入支持你追求詩和遠方，最後要尊重泰國的傳統文化。

泰國地處東南亞，氣候溫熱，風景優美，是一個重度旅遊國家，前幾年我們國家還還興起過新馬泰旅遊活動。隨著我國經濟的飛速發展，人們收入水平越來越高，於是人們漸漸不再只關注物質層面的享受，更多的是漸漸嚮往精神上的追求。到泰國旅遊和長住就成為現在的一個討論話題。那麼什麼樣的人適合來泰國長住呢。

此外，要知道自己的根在哪裡，要考慮好如果自己長住泰國對家庭是否會造成影響。如果有影響的話，作為家裡的一員就不能只考慮自己的詩和遠方，也要看到眼前的家庭和責任。

最後就是既然已經考慮好要長住泰國，那麼一定要尊重當地文化。身在異地在保護好自己的同時，也要尊重本地的風俗習慣。也許有些風俗習慣會讓你很不適應，甚至感到不適。但是意見可以保留，可以遠離，但不要諷刺和厭惡。

C. 歐美經濟發達國家的老人為什麼卻都愛去泰國養老

泰國是一個旅遊業十分發達的國家，目前泰國已經是亞洲地區最受歡迎的旅遊國家，2017年的時候，泰國的國際遊客數量就達到了3450萬人次，創造了1.82萬億泰銖的收入，除了中國，印度等亞洲國家外，泰國還深受歐美遊客的歡迎。

這也是為什麼歐美遊客喜歡來泰國養老的原因，他們的養老金其實在本國只能過上非常一般的生活，但是來了泰國就不一樣了，生活質量反而更高了，所以雖然歐美國家是發達國家，但反而不如來泰國生活舒服了，對此，你們是怎麼看的呢？歡迎在下方留言討論。

D. 退休後去泰國養老可行嗎多少錢才夠用

如果去泰國養老，夫妻二人4000元退休金就可以過非常舒服的生活了。如果有個幾十萬存款買兩三套房子，靠收房租，每個月生活就幾乎不用花錢了。

為什麼很多人親睞去泰國養老

去國外養老，住是第一個要解決的問題。

在三亞買一套海景房要300多萬，在泰國買一套海景房，50萬-100萬不等，而且都是按實用面積計算，50平相當於國內70-80平，持有永久產權，沒有房產稅。

在清邁買一個養老別墅，都是精裝修，帶泳池，帶天台，帶花園，也才100多萬，無論是居家還是出租性價比都很高，這些在國內很少能同時擁有的。

泰國把自己定位為全球中產階級購房養老聖地，並且大力發展養老產業，在相關產業都是對標的中產消費能力。而且這個國家的文化氣息濃重，節日非常多，也不怕過去生活會過於平淡，加上「一帶一路」計劃，中泰鐵路已經動工在建，到時候從清邁坐火車回中國也很方便。

所以，如果選擇養老，泰國是非常合適的地方。

E. 泰國養老定居需要什麼條件

一、在泰國申請養老簽證的條件有：
一、年滿50歲(年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證，首次辦理可以居留15個月，以後每年需要續期，養老簽證期為一年一簽，養老簽證在有效期內可允許持有者自由多次出入泰國)
二、資產要求：在泰國開設的個人銀行賬戶內有至少80萬泰銖(約16萬人民幣)的存款(在申請泰國養老簽證的2個月之前，必須有一個泰國銀行賬戶和資金證明，證明帳戶上至少有80萬銖，或者每個月至少有6.5萬泰銖(約1.3萬人民幣)的退休金收入，這樣就具備了申請泰國養老簽證的資格。)

三、在中國需要准備的資料：
1.申請人護照;
2.4-6張2寸白底照片;
3.開具無犯罪證明(到戶口所在地的派出所開;開好證明後拿到外交部認可的公證處辦理中國外交部和泰國駐中國大使館的雙認證，整個過程大概2個星期;公證要翻譯成泰文，因為泰國大使館只接受泰文的文件)
四、在泰國需要准備的資料：
1.3個月的銀行存款證明和存摺更新復印件;
2.無犯罪證明到泰國外交部認證;
3.泰國醫院開的體檢證明(3個月有效);
4.護照原件及復印件(首頁，簽證頁，入境頁);
5.泰國養老簽可以攜帶配偶以及18周歲以下的子女。一年一簽，無限次續簽。
五、泰國本地銀行開戶及匯款：
1.申請人在泰國本地的任何一家銀行開戶;
2.從泰國以外向申請人的泰國銀行賬戶匯80萬泰銖;
3.這80萬銖需要在這個銀行賬戶里存夠3個月，並在3個月到期後到銀行開存款證明，同時還要更新存摺的記錄;
4.銀行的存款證明和銀行存摺的更新記錄的復印件作為申請資料之一。
六、入境簽證：
1、申請人的入境簽證可以是旅遊簽證或商務簽證，落地簽證不可以。
2、如果是旅遊簽證需要轉成非移民簽證再轉養老簽證。需要的時間比較長。從旅遊簽證轉成非移民簽證以後還要等2個月才能提交一年養老簽證申請。
3、如果拿非移民簽證就可以直接轉養老簽證了。
4、不管是哪種簽證，轉簽證的話之前的簽證必須有效期還有16天以上。
5、護照有效期不能少於6個月。
泰國房價便宜，消費低，氣候溫暖，人很友善，治安好，食品安全，沒有霧霾，醫療服務好。越來越多的歐美日韓的中老年人拿著本國的窮人退休金到泰國去享受富人退休生活。其實這樣的生活對於國人來說也是近在咫尺，只要願意，完全可以享受不一樣的退休生活。

F. 歐美遊客為何愛去泰國養老

泰國這個國家我們的不陌生，它是近些年來崛起的旅遊國家，中國遊客也十分愛去泰國旅遊，泰國也成為中國遊客最常去的國家之一，而除了中國遊客外，歐美遊客也是泰國旅遊業的重點對象，和中國遊客不同，許多歐美遊客去泰國，最主要的目的是養老。

G. 為什麼歐洲人都跑去泰國養老呢歐洲哪些城市適合養老

為什麼歐洲人都跑去泰國養老呢?

自然環：泰國作為一個第三世界的國家，產業發展得較慢，所以他們的自然環境被保護得非常好。而且他們對於此事表現得也一點也不心急，從而看得出泰國人的生活節奏比較慢。據統計研究發現：生活節奏慢的區域一般滿足感非常高，小編覺得越來越多老外去泰國養老服務很大一部分因素是看上了泰國生活節奏慢，自然環境又好!

由於你失去了解救他最好的時機，當她剛開始發生失智症時，你一定要帶他做許多干涉、激話的訓練，能盡量的緩解他身體和功能里的衰退，最主要的是對人的培訓、對人的待遇是很重要的。荷蘭政府部門會給予每一個做到65周歲的荷蘭中國公民養老金，同居生活夫妻每個月每個人大約為790歐。獨居生活群體每個月一共大約為1150歐。

2.冰島

老人補貼：67歲或67歲以上老人在16—67歲間在冰島居住最少三年有權利領到老人補貼即可領取，徹底老年人補貼351528克朗（2729美金）。

養老金：冰島法定退休年齡般為67-70歲。養老金管理體系三大支柱分別是社會保險基金、崗位養老保險基金和個人養老金方案。雖然崗位養老保險基金不屬社保系統，自1972年至今，針對工薪階層和個體工商戶，交納崗位養老金均是強制性。

在很多方面，個人社保養老金的安排考慮到了其他養老保險基金，因此三者相互依存。政府部門個人社保養老金為每個月29,294克朗(約235美金)。假如別人一年收入高於2,575,220克朗(約20600美金)，其所得的養老金將相對減少。

H. 為什麼歐美遊客愛去泰國養老都有哪些理由呢

泰國這個國家我們並不陌生，它是近年來興起的旅遊國家，中國遊客也非常喜歡去泰國旅遊，也是中國遊客最常去的國家之一，除了中國遊客之外，歐美遊客也是泰國旅遊業的重點對象，和中國遊客不同，很多歐美人觀光客人去泰國是主要目的。

I. 為什麼泰國是比較多人選擇去養老的國家

泰國自然環境優美，山清水秀，藍天白雲，在這里隨處可見。再加上國際一流的醫療服務、低廉的物價水平，令泰國成為越來越搶手的退休目的地。

07養老政策

泰國政府也在推動本國的養老產業，2016年11月泰國宣布，將在泰外國人長期停留簽證延長至10年，超過50周歲的外國人只要滿足具有一定條件即可申請。10年期簽證將包括兩個部分，首次申請5年，再次續簽5年，費用為1萬銖。

擴展閱讀~申請條件如下：

1、年齡50歲以上的外籍人士

2、個人銀行帳戶里須有300萬泰銖（約合58.8萬人民幣）以上的存款

（申請簽證前需存在銀行里不少於一年的時間）或者是月收入10萬泰銖（約合人民幣1.9萬）以上。

3、須購買1年期的醫療保險

（每年不低於1千美元的醫療保險；如果是病人的話，每年則須不低於1萬美元的醫療保險）

4、申請人要每90天去泰國移民局報到一次；

5、還需要先從泰國駐國外的領事館申請暫時停留或是以其他簽證進入泰國，停留期過後可更換為長期養老簽證。

J. 適合泰國養老的居住簽證方便嗎泰國哪些簽證適合養老

適合泰國養老的居住簽證方便嗎?泰國哪些簽證適合養老?

布養老簽證持續的吸引住世界各國老年人赴泰度假旅遊、養老，成為國內離休人員的最佳選擇之一。適用范圍：年齡在50歲以上並具有一定會計能力的外籍人均可以辦.簽證有效期限：初次申請辦理能夠工作15個月，之後每一年必須續簽，養老簽證期是一年一簽，養老簽證在有效期內可容許持有人加辦回過頭簽可自由數次進出泰國。

精銳簽證(長期性簽證)

那樣，要是沒有到50歲的小夥伴們要想常年在泰國定居要該怎麼辦呢?這兒就會有一個新的挑選，精銳簽證EliteVisa，講的直接一點就是掏錢買，EliteVisa也等級劃分，最基本的是5年合理的長期簽證，費用在50萬泰銖，折算出來2萬余rmb一年。EliteVisa持有人，即然付了錢，也是精銳，那自然也是有附加福利的，比如素萬那普機場的國際vip工資待遇，這可是下飛機廊橋就會有高爾夫球車專車接送，也有完全免費豪車接送機這些。

除開這四類相對性常規種類外，也有學生們簽證語言學習或文憑課程內容邊學住，結婚方式得到的長期簽證，孩子上學有關的隨同簽證等，但這些簽證都不允許在泰國工作中，在泰國工作要申辦工作中簽證。

泰國除開合適的居住條件，泰國也不斷在趕緊大基建，中泰高鐵，普吉島、清邁第二國際機場、泰國芭提雅東部地區經濟走廊這些。旅遊環境也逐步完善，遊人總數也逐年飆升，真的是項目投資自己住都非常極佳了。

自然，在來泰國養老以前，就必須要先辦理好泰國養老簽證。泰國法律法規，年齡在50歲以上並具有一定會計能力的外籍人均可以辦泰國養老簽證，即離休簽證，養老簽證期是一年一簽，可無期限續期。泰國養老簽證辦下來以後銀行帳戶里的800,000泰銖可隨時取下作為它用，買房或其它。