桂碧園泰國曼谷項目情況如何
A. 首爾高檔住宅價格去年四季度同比上漲11.7%，在全球居第幾
全球第三。據韓媒報道，英國一家房地產經紀有限公司近日公布的《全球城市豪宅指數》顯示，2020年第四季度韓國首爾市高檔住宅價格同比上漲11.7%，漲幅在全球45座主要城市中位居第三。排在首位的城市是紐西蘭奧克蘭，同比上漲18%。泰國曼谷2020年第四季度高檔住宅價格同比下降7.3%，排名墊底。英國倫敦同比下降4.3%，居41位；美國紐約同比下降5.1%，居42位。
中國買房的觀念很強，這個觀念根深蒂固，無法改變。 不調控，中國有錢人第一時間就會把錢拿來買房。但是最終的結果會像當年的日本，失控，乃至崩潰。
B. 碧桂園馬來西亞金海灣的房值得投資嗎
這么說吧，一個新的區域，沒人會去住的，配套設施都不完善，買個菜就算計劃有超市，不能盈利也得倒閉！碧桂園就是賣給中國人的，精美的新加坡政府已經警告過說那裡的房價泡沫了，你還敢投資啊！？
C. 碧桂園的森林城市被禁售了
是的，碧桂園的森林城市被禁售了。可能因為很難吸引國外的客戶，單靠國內的客戶出去購買遲早撐不起這么龐大的項目，國家的資本外流管制政策算是一個催化因素。碧桂園森林城市在國外被禁售引起國內外轟動，馬來西亞總理馬哈蒂爾·穆罕默德宣布，馬來西亞將不再允許外國人購買位於柔佛州的住宅項目「森林城市」，同時稱將不會為那些有意居住在森林城市的外國購房者發放簽證。第二天馬來西亞總理署官方聲明澄清誤解，森林城市獲准向外國人出售。
資料擴展：
據馬來西亞當地媒體報道，碧桂園位於馬來西亞的城市森林項目自2019年12月以來已經裁掉了近400名員工。此裁員計劃是在2019年10月通過碧桂園部門會議宣布的。近400名員工可以選擇在48小時之內離職並拿到離職補償，或者可以在離職後與公司協商賠償事宜。據當地媒體報道，森林城市項目已經至少裁員60%，預計春節後會有更多人離開。截至2019年3月，在馬來西亞柔佛州森林城市項目有1078名馬來西亞人和296名外籍員工。
目前馬來西亞政府還沒改變針對森林城市的政策。馬哈迪的用心應該是避免馬來西亞某地集聚太多外國人，妨礙政府行使主權。今天，馬來西亞房屋與地方政府部長說要檢討森林城市的議案，再呈上給馬哈迪定奪。
提醒各位，碧桂園宣傳的「買屋子送馬來西亞綠卡」有誤導性，馬來西亞的「綠卡」是難民證，買了這套屋子也無法直接獲得居留簽證，必須通過正常的合法程序取得，就是說你買森林城市還是買吉隆坡某區的房子都是得遵照一樣的程序申請居留簽證。買這套房子對你在入境新加坡方面也沒有幫助，因為中國大陸籍人士要入境新加坡必須申請簽證，就算擁有馬來西亞居留簽證也沒幫助，因為新加坡和馬來西亞是兩個國家，新加坡已經於1965年8月9日退出馬來西亞了，是國與國之間的關系。不希望有中國同胞（從民族上來看）受騙，更不想有人因此對馬來西亞有負面印象。在海外坑中國人的多數是中國人，包括碧桂園。
D. 碧桂園實際的房子怎麼樣,值得買么
碧桂園實際的房子還不錯，值得買。
碧桂園集團，即碧桂園控股有限公司，總部位於廣東省佛山市順德區，是中國最大的新型城鎮化住宅開發商。採用集中及標准化的運營模式，業務包含物業發展、建安、裝修、物業管理、物業投資、酒店開發和管理、以及現代農業、機器人；碧桂園提供多元化的產品以切合不同市場的需求。
碧桂園自創立以來，一直受惠於中國日趨興旺的經濟發展，並逐步走出廣東省，拓展至全國其他經濟高增長地區。截至2015年 12月31日，除廣東省外，碧桂園已於25個省/直轄市/自治區的多個策略性挑選地區擁有物業開發項目。
自2011年12月，碧桂園成功進軍海外市場，在馬來西亞及澳大利亞擁有開發項目，策略性的拓展不僅進一步鞏固了碧桂園於廣東省的市場領導地位，而且發展了其他區域的業務，加強了品牌影響力。並充份體現了碧桂園的項目執行能力及開發模式的可復制性。
代表項目：
順德碧桂園是碧桂園開發的第一項目，佔地超10000畝，還在不斷推出產品。順德碧桂園率先構建五星級會所+社區學校+五星級社區生活+住宅=五星級的家的家園生活模式，特色鮮明的開發模式贏得了社會的廣泛認同。樓盤內誕生出的碧桂園星級酒店體系和全國第一家民辦教育連鎖體系，打造了南中國最大最豪華的生活社區。
E. 馬來西亞碧桂園怎麼樣
這個項目還行吧，最近很多朋友都在問這個項目值不值得去投資，先說房價現在一萬六到兩萬之間吧，不算特別貴，應該用不了100萬就能買套房了。這個項目位處新馬唯一經濟特區，與新加坡就有一橋之隔，距新加坡CBD約35公里，享有稅務減免等專屬優惠政策。個人覺得有升值空間可以買，藍天、白雲、沙灘、海水，隨處可見。沒有霧霾的困擾，沒有冰冷的鋼筋水泥，新鮮的空氣，被綠植覆蓋的家園， 自己居住也比較挺好的。還有最吸引我的一點，在新馬跨境交通如隆新高鐵、跨海高速路橋等全面升級後，森林城市和新加坡的距離進一步拉近，一日雙城生活正在被開啟，這個已經足夠完美的家又變得更美好了。 之前在網上看到一篇碧桂園森林城市的介紹，發給你看下，希望給你提供點幫助。
碧桂園森林城市全球首座垂直綠化城市
「外牆都是植物，避免混凝土外牆因暴曬而造成的損壞，同時保持舒適的室內溫度，減少使用空調，利於環保。從建築工程師的角度看，碧桂園森林城市走在建築行業前列。」許小姐是碧桂園森林城市的准業主，也是一名建築設計師。擁有多年建築設計工作經驗的她，對房子有著職業性的挑剔，但言語間也難以掩飾她對碧桂園森林城市的喜愛，在她眼中，這樣的設計已經走在整個建築行業的前沿了。
碧桂園森林城市項目的整體規劃由全球知名建築與環境規劃設計事務所SASAKI操刀，採用垂直綠化設計，全城搭建垂直綠牆、空中花園和屋頂花園系統，形成多維度立體綠化系統。從遠處看，碧桂園森林城市的建築外牆長滿鮮花與綠植，目之所及都是森林。這樣的設計，不僅拉近了人與自然的距離，一改城市即等於鋼筋混泥土的現實，更有功能上的益處。
碧桂森林城市的每一個植物組團，都經過嚴謹的考量和研究，充分考慮風力、日照時長、植物根系與抗力等條件，融合闊葉類、蕨類、爬藤類等多種植物，將美觀、環保、生態合而為一。在這樣的綠化系統作用下，能夠減少眩光產生，改善城市光環境；減少太陽能輻射，降低室內溫度；通高中庭的設計則具有對流和通風效果，有利於提高室內空氣質量；空中花園能夠改善室內光環境，降低人工照明使用率。
有別於普通城市所缺憾的空間之美，碧桂園森林城市採用先進的分層立體城市規劃理念，地上規劃軌道交通，地下兩層為暢行的交通路網和充足的停車空間，真正做到人車分流；地面都是公園和活動場地，完全不必擔心車輛穿行、車噪及尾氣污染帶來的安全隱患。同時規建有環島綠道和酒吧街區，濱海公園環繞在島嶼周圍。人們在此，能夠無憂無慮的徜徉在「森林」與海濱的美好中，享受休閑生活。
自然環境優越 宜居樂土全球嚮往碧桂園森林城市項目剛出來的時候，我們夫妻正在考慮是否要孩子，當時覺得幸運女神眷顧了，幫助我們做了決定，畢竟國內的霧霾和環境會傷害孩子健康，以後孩子在這里生活，我就不用擔心了。」對准媽媽許小姐來說，這個項目就如同及時雨般解決了她的煩惱。「我妹妹住在新加坡，碧桂園森林城市www.contactmalaysia.com.cn/mlxyfc地處全球公認的宜居地帶，屬熱帶氣候，常年溫暖，氣溫介於21℃-32℃之間。藍天白雲，純凈海風，紫外線強度在3-5之前，常年無霧霾無台風，比國內的三亞更加宜居。氣候炎熱，一到這卻涼快了，應該和豐富植被有關，氣候舒適移居。我一下買了三套，以後可以讓父母和孩子一塊過來居住。而且這里政策很好，做投資也不錯，以後還會漲的。」
碧桂園森林城市地處全球公認的宜居地帶，屬熱帶氣候，常年溫暖，氣溫介於21℃-32℃之間。藍天白雲，純凈海風，紫外線強度在3-5之前，常年無霧霾無台風，比國內的三亞更加宜居。
項目特色：
1、【分層立體】碧桂園森林城市，地面都是公園，沒有車輛穿行採用先進的立體分層城市規劃理念：地上架空有軌交通，連通整個城市，方便出行， 地面都是公園，沒有車輛穿行，日常生活十分安全，是安靜怡然的環海島居，讓居住更舒適，地下兩層為暢通的交通路網和充足的停車空間，真正做到人車分流
2、【垂直綠化】全世界獨一無二，全城建築外牆長滿植物，目之所及皆是森林
全城布滿垂直綠牆、空中花園和屋頂花園，形成天然屏障，具有降低能耗、凈化空氣、涵養雨水、減弱噪音等作用，就像生活在森林裡
3、【生態環境】全球最宜居地帶，與自然保護區為鄰、 地質板塊穩定，常年藍天白雲，內有水系縈繞，外有數十公裏海岸線、四大島嶼環繞近800畝天然海草區，周邊更有紅樹林沼澤、國際重要濕地等天然資源，空氣清新、水質純凈
4、【產城一體】投資逾2500億、可容納幾十萬人口的智慧生態之城、規劃8大可持續活力產業：外企駐地、旅遊勝地、教育名城、創業基地、會展中心、養生樂園、電商基地、金融特區，吸引全球優秀企業和國際資本投資進駐
5、【智慧之城】聯手華為、CELCOM，打造最先進的智慧安全島
F. 碧桂園九千億高負債幕後真相是什麼
碧桂園9000億高負債幕後真相是什麼？
二是，在加快工程施工進度問題上如何保證質量和生命安全。因為，碧桂園要追求施工項目的進度，而且又要拿了這么多地後，都要一擁而上搞項目開發。
碧桂園如今應停止再搞業績大躍進，而且還應全面放緩項目施工進程，對自己名下的所有項目進行認真細致排查，並清除隱患。像碧桂園這樣的高負債拿地、高周轉開發，對於房企來說是毒葯，雖可在短期內迅速得以擴張，但留下隱患卻是影響痛苦而又深長遠的，這樣的模式是不可持續的，應該終結了。
來源：搜狐新聞
G. 碧桂園的房子值不值得購買
碧桂園的房子值不值得購買取決於自身情況，個人覺得是值得購買的。
首先，就是我們應該結合自身的經濟實力，像碧桂園這樣的項目，在很多地級市中它的價位是數一數二的，所以我們買房子前應該考慮下自己的收入平，要是打算全款買房，就看看存款是不是夠，要是打算按揭買房的話，還應該考慮到買房子以後，每個月的房貸自己是不是能夠支付，會不會影響到自己和家庭的正常生活開支以及生活水平。
其次，由於碧桂園的項目大都遠離市中心，我們還應該想到買這樣的房子生活上是不是便利，比如說孩子以後的求學，有沒有對口的學校，老人就醫上是不是方便，生活設施配套是不是齊全，自己上下班是不是方便等種種因素，都應該考慮進去，因為現實生活中往往也會有一些朋友匆匆的把房子都買了，入住以後才發現生活上總是有這樣，那樣的不方便。
第三，我們買房子之前一定要計劃好房子買多大的，盤算好都是誰要住，包括將來會要幾個孩子等，雖然說買房子的大小和錢有著直接的關系，但也不是絕對的，因為如果你是按揭貸款買房子的話，你貸款買兩室的房子和貸款買三室的房子，首付款的差別和月供的差別並不會很大。
因為畢竟只是多了是來平方左右，但是對以後的生活影響是很重要的，比如說你剛開始買的是兩室，有一天想再要二胎的時候，發現房子不夠住了，再賣掉兩市換三室，那就比較麻煩了。
碧桂園房子對比萬科房子
其實具體要選擇哪家的房子，這關鍵還是要看個人的需求的。碧桂園這個眾所周知的地產品牌，歷史比較長，在很多地方都能展現戶型的亮眼和精修，還有一些配置的話也是深得多數人的心得。
至於萬科的話，這個房子的設計就具有年輕化一點，而且萬科的口碑是不錯的，房子的品質上也得到不少人的認可，其實兩家的房子大家都是可以通過參觀樓盤來選擇的。
H. 碧桂園目前的情況是什麼樣的
碧桂園中環薈，該項目位於成華區中環路八里庄路54號，位於成都東北片區2.5環的40年產權商辦項目，由碧桂園集團開發。目前項目單價為15000-17500，【項目配套】 交通：項目周邊4個地鐵口環繞，地鐵7號線八里庄站項目負一樓直達，3個地鐵站到達火車北站，6個地鐵站到達成都東站，交通便利。 商業：項目自帶2萬方獨棟商業，每棟樓自帶社區底商，引入了步步高大型商超，生活便利。 醫療：項目2公里內有醫療配套齊全，例如：成都八里醫院453米、時友東區醫院246米、 成都市成華區第四人民醫院，滿足生活醫療基本需求。 生態：項目周邊二仙橋公園，東郊記憶公園，新華公園，三洞橋公園，居住舒適度高。 【項目優勢】 1.商業：項目臨近建設路商圈、龍湖三千集、伊藤洋華堂、SM廣場、鑽石廣場等大型商業體，後期自持2萬方獨立商業，方便生活休閑所需。 2、項目戶型方正，項目為水電氣三通精裝商辦，進深長，面寬大，房屋採光面大，居住舒適度高。 3、產品帶裝修、水電氣三通。 4、項目在底提額七號線八里庄站點，前庭是八里庄站F口，距八里庄站C口185米，內廷地下商業街與地鐵八里庄站A、B口無縫對接，出行方便。
I. 碧桂園森林城市這個項目的前景怎麼樣
碧桂園森林城市只是挨著新加坡而已，而去新加坡還是要辦理簽證過關口的。. 2、目前碧桂園森林城市所在的新山區域，供應量太大太大，光一個森林城市供應量就有30萬套，30年的開發周期，目前90%以上都是賣給了華人。. 3、一個30年以上開發周期的樓盤，大
J. 海外房產值得投資嗎目前的海外房產哪些是比較適合投資的
南洋置業專業團隊為您解答：
海外房產正在火熱的提升當中，相關專家機構不完全統計數據顯示，中國私人投資者投資海外房地產的規模，由2008年不足7000萬美元增長到2013年接近100億，增長幅度近150倍，境況空前。2014年上半年私人海外房產投資規模已近50億美元，遠超過2011、2012年全年的規模。
亞洲火熱投資低——馬來西亞。馬來西亞投資熱潮最近兩年席捲而來，但大眾對其認識程度，普遍還是較低的。
首先，大馬適宜投資。 經濟快速發展，近十年年均經濟增長10%，經濟發展平穩。馬來西亞經濟增長的同時，未來房價的增長是可想而知的。而且馬來西亞的地產開發法規完善，收樓後供房，相當於樓花價買現樓，同時還有基金系統和國家嚴格保障的房地產市場安全。在國內哪裡還有這樣的穩穩當當就獲得較高投資收益的項目。
第二，大馬房地產是私人產權。 一個經濟上已經達標的准發達國家，人均GDP過5位數，是中國的近兩倍。同時又是一個房價尚在低位的國家，讓你用遠低於國內一線城市的價格就在大馬首都生活圈擁有永久或99年的物業使用權。想像一下，去擁有一塊地價和房價年增值百分之十幾的真實的私人財產，花園里挖出來石油再也沒人說要收歸國有，那是多麼夢幻的一件事。
第三，大馬方便子女留學。 馬來西亞高校採用的是西方英美名校一樣的教育體系，教育水準得到世界公認。同時，相對歐美國家不到一半的低廉學費，學時較國內短，本碩連讀4年就可結束。入學方式靈活，語言容易適應，對學歷和申請人的年齡亦無嚴格限制。哪裡去找這種留學門檻低，花費少，同時學校質量又好的留學樂園？
第四，第二家園政策獨一無二。 生活環境接近國內的環境，輕而易舉就能走出國門且十年免簽。大馬穩定的政治、經濟，出了國門還像在國內。 在馬拉西亞擁有一套房子，不論自住還是度假，都是一件令人神清氣爽的事情。東南亞著名度假天堂，搭配中國二十年度假地產專家。就像麥兜說的藍天白雲，椰林樹影，水清沙白，你統統都可以在碧桂園馬來西亞項目找到。還有比這更加簡單而美妙的生活嗎？
第五，海外購房輕松簡單。
歐洲房產受熱捧
近年來歐洲國家旅遊簽證的政策放寬，使得更多中國人真正踏足歐洲，了解歐洲，甚至渴望定居歐洲。隨著歐元「破8」，進入「7時代」，對於歐洲購房移民的中國投資者和即將赴歐洲的留學生及中國遊客來說，歐洲央行降息「送來」一大筆實惠。移民專家認為，歐元匯率的下跌在一定程度上拉動歐洲留學及移民的熱潮。
目前，歐洲推出購房移民政策的國家包括：塞普勒斯、拉脫維亞、葡萄牙、希臘及西班牙等。以希臘25萬歐元購房移民為例，按上半年最高點的匯率，摺合成人民幣的費用在218萬元左右，而歐元「破8」後，現在這筆費用不到200萬元，僅在匯率變化上，就節省了近20萬元。
對海外投資房產，南洋置業總結出了「五要素」以規避購房風險：
一、要深入、全面了解將要投資的地區。在投資海外房產前，一定要對即將選擇投資地區的經濟、房地產發展周期作深入了解，盡量選擇經濟蓬勃、房地產上升前期購買；
二、要依靠專業人士。投資海外房產時，要挑選有經驗的律師全程陪同，並在他的協助下完成整個購房手續。另外，辦理貸款的時候也要藉助專業機構的力量；
三、要詳細研究各國的房地產稅收情況。投資者要對房產交易時產生的稅費也要清晰地掌握，衡量稅費成本是否可以承擔。海外與房產有關的稅賦主要有契稅、土地稅、印花稅以及增值稅；
四、關注國際變化。與其他風險不同，政治風險事發突然，原因復雜，僅憑自身的力量，難以事先研判和處理，所以購房者在海外投資之前，一定要做足功課；
五、關注匯率變化。匯率風險是目前大多數海外置業者最為擔憂的。因為房產貸款期限都較長，利率一定是有升有降，貸款人會面臨還貸金額的不確定性。