泰國房產交哪個稅

㈠ 買泰國房產時需要交哪些稅費

在泰國並沒有「房產稅」，但購買的泰國房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費（過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅）即可。 在泰國房產過戶時所需要繳納的主要稅費如下： 1印花稅：05%， 2個人所得稅：根據房產及持有人的情況而買泰國房產時需要交哪些稅費

㈡ 泰國買房的全部稅費是什麼

在泰國買房是沒有房產稅的，且沒有遺產稅。除了房價以外，只需要繳納相關稅費和一些額外費用。在購買泰國房產之前，了解清楚需要支付的稅費和額外費用是十分必要的。

當泰國房產登記過戶到您名下的時候，需要支付稅費給泰國土地廳（Land Department）：
過戶費2%
過戶費是指房子總價的2%，一般由買賣雙方共同承擔，各付一半，因此過戶的時候買方通常只需支付1%。

交房時需要支付的額外費用：
1、物業費（Maintenance Fee）
用於樓盤和您所用設施（例如水、電）的維修保養，一般根據公寓面積按月支付費用。不同的項目物業費也會不同，通常8~12元人民幣/平/月。交房時需要預繳1年的物業費。
2、維修基金（Sinking Fund）
用於未來某一時間開發項目所要求的任何維修或改良（例如每隔幾年重新粉刷外牆）。維修基金必須在公寓交付買家時支付。它的金額取決於公寓的面積，交房時一次性付清。通常100元人民幣/平。
3、水電表安裝費（Electric and Water Meter）
通常2000元人民幣左右。
當房屋再次發生買賣時水電表安裝費將予以退還。
以上信息僅供參考。

㈢ 泰國的房產有沒有房產稅

在泰國沒有「房產稅」，泰國買房所需要的稅費一般是以下幾種：
1、過戶稅 2%
過戶稅為泰國土地廳對房產的評估價的2%。
2、特種商業稅 3.3%（新房沒有這項費用）
如果業主（自然人或公司）持有房產不足5年，而將其出售或過戶給他人，則需繳納特種商業稅，稅費按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的3.3%收取。
3、印花稅 0.5%
印花稅按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的0.5%收取。如果過戶時已繳納特種商業稅，則不需要繳納印花稅。
4、預扣所得稅 1%
如果業主為公司形式，所得稅則為泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的1%。
一般情況下，在買賣新房時，買方需繳納1.5%的稅費。
但在實際操作中，稅費的承擔可由買賣雙方協商，或由一些約定俗成的做法決定。所以，在簽訂買賣合同之前，買賣雙方應確定好各自需要承擔的稅費，以免發生不必要的糾紛。
泰國曼谷房價大約在兩三萬人民幣一平左右，一套小戶型公寓大約三四十萬就可以買到。

㈣ 泰國普吉購買房產要繳納哪些稅費泰國哪些地方最好玩呢

在泰國房屋過戶時需需繳納的重要稅費如下所示：

過戶費用：2%(房地產總價格)

特殊商業稅：3.3%

合同印花稅：0.5%

普吉島PhuketIsland是東南亞有代表性的度假旅遊旅遊勝地。坐落於間距曼谷862公里南邊，島嶼的西海岸新區正對著印度洋，是泰國最大的島。這一島嶼擁有一切令人著迷的亞熱帶景色：濃密的熱帶叢林，整齊地塑膠種植區，柔軟舒適的海灘，陡峭的山崖，促使這兒的休閑運動綜藝節目絢麗多彩。普吉島令人嚮往的海灘，豐富多樣的海上運動，的精彩夜生活文化，一幢幢華美的餐館恭候著來自世界各地的旅遊者。

普吉島和蘇梅島是泰國最有名氣的島嶼，已經被全世界遊客所了解。但是其他許多好看的島嶼並未吸引你的關注。如今讓我們把這種美妙的島嶼推薦給您，尤其是那些確實想逃離世俗塵俗，憧憬友誼與寂靜的好朋友。不管怎樣，泰國有最原始生態資源也最現代化的設備及服務，如果你想找個地方住出來，避開世俗，也有比泰國的海灘島嶼最佳的選擇嗎?

泰國2700千米長海域上具有上百個亞熱帶海島等候大家的實踐探索。最有名氣的三個島嶼，以尺寸來區分，是普吉島，象島，蘇梅島。但是還有許多象PhiPhi島，沙美島，道島和希美蘭島已經成為遊客們比較流行的旅遊觀光地，因為我們依舊保持初始自然漂亮。

泰國的西海岸的島嶼坐落於泰國海灣即暹邏灣，而南邊另一側的島嶼坐落於印度洋。西海岸的島嶼中包含離芭他雅不遠的沙美島（KohSamet),因雪白綿軟綿長的白沙灘奇觀而著稱。沙美島坐落於邏勇府，間距芭他雅僅200幾公里，從芭他雅可一日往返。

再往東部很近是泰國第二大島--象島（KohChang),以其樣子似一頭巨象而取名。象島四周有47個海島圍繞，海島環繞著青澀茂密的熱帶森林，海灘雪白軟細，以Saikhao,HatKlongPrao和KaiBae等海灘最受歡迎的。海島還有幾個好看的飛瀑都是值得一游的地方。

間距泰國東南方海灣80公里蘇梅島，擁有名的海灘：查聞，拉麥等，並且蘇梅島是東南亞椰林最集中化茂盛的島嶼。蘇梅到20千米以外是我國安通海島，主要包括42個奇形怪狀的海島。安通海島美麗的珊瑚床，是聞名世界的世界級深潛地址。蘇梅島周邊特別注意還因攀安島和道島都是世界級深潛點。

㈤ 泰國房產購置需要什麼費用 稅費

泰國買房所需要交的稅費很少，分三種稅費：特種商業稅3.3%，印花稅0.5%，過戶稅2%。新房的買賣一般客戶只需要交付1%的過戶稅，其餘稅費開發商會承擔。二手房的買賣分兩種情況：1、房屋持有5年以內。所需交的稅費為5.8%。

㈥ 泰國買房究竟如何交稅

題主你好，因為在泰國並沒有「房產稅」，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納幾種過戶稅費即可。

可以看一下這個表

一般情況下，在買賣新房時，買方只需繳納過戶費，其它的稅費由開發商全部承擔（原因：泰國房價低，稅費比例少，所以購房稅費幾乎可以忽略不計。）。在買賣二手房時，稅費一般由買賣雙方各承擔50%，或全部由賣方承擔。

但在實際操作中，稅費的承擔可由買賣雙方協商，或由一些約定俗成的做法決定。所以，在簽訂買賣合同之前，買賣雙方應確定好各自需要承擔的稅費，以免發生不必要的糾紛。

希望VIPTHAILAND的回答能幫助到你，望採納，謝謝！

㈦ 在購買泰國房產時需要交哪些稅費

在泰國房產過戶時所需要繳納的主要稅費如下：
1.印花稅：0.5%，
2.個人所得稅：根據房產及持有人的情況而定，（一般由賣方支付）
3.過戶費：2%（房產總價），買賣雙方各承擔一半。
4.特種商業稅：3.3%，（賣方支付，持有超過5年免徵）
一般情況下泰國購房公寓其他費用：
1.償債基金 Sinking Funds: 350泰銖/平米（一次性費用）
2.物業管理費：10 - 50泰銖/平米/月
在泰國買房，買家一般需承擔總計1.5%的過戶稅費。
符合以下情況的，特種商業稅可以減免：
1.業主的戶口落在房產上超過1年的可以減免特種商業稅。
2.但是其他稅費可能會有所增加，所以綜上所述，在泰國購買房產最終的稅費大概在房產總價的4%左右。
您購買物業後，在泰國不存在每年應付的房產稅。購買後您唯一需要支付的額外費用是物業費，用以大廈和您所用設施（例如水、電）的保養。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。

㈧ 誰知道在泰國買房需要交哪些稅費

1 過戶稅 2%
過戶稅為泰國土地廳對房產的評估價的2%。
2 特種商業稅 3.3%
如果業主（自然人或公司）持有房產不足5年，而將其出售或過戶給他人，則需繳納特種商業稅，稅費按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的3.3%收取。

業主（自然人）在以下情況將房產過戶給他人不需要繳納特種商業稅：
--業主持有該房產5年以上。
--業主將房產過戶給法定繼承人或遺囑上的繼承人。
--業主將房產過戶給合法婚生子女，不包括養子或義子。
--業主將房產過戶給政府機構。
--業主將房產過戶給寺廟、教堂、清真寺。
3 印花稅 0.5%
印花稅按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的0.5%收取。如果過戶時已繳納特種商業稅，則不需要繳納印花稅。
4 預扣所得稅 1%
如果業主為公司形式，所得稅則為泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣價格（兩者取高）的1%。
如果業主為自然人，所得稅則根據房產持有時間進行計算，持有時間越長折價越大，所要繳納的所得稅費則越少。

㈨ 購買泰國房產需要交哪些稅費

泰國買房所需要交的稅費很少，分三種稅費：特種商業稅3.3%，印花稅0.5%，過戶稅2%。新房的買賣一般客戶只需要交付1%的過戶稅，其餘稅費開發商會承擔。二手房的買賣分兩種情況：1、房屋持有5年以內。所需交的稅費為5.8%。2、房屋持有5年以上，特種商業稅免去，就只需要交2.3%的稅費。最後值得一提的是，與美加澳等國家不同的是，泰國的房屋吃用成本很低，每年只需要交物業管理費即可，如若有出租的話，在交一個租金所得稅，一般為租金收益的5-7%左右，