泰國房屋質量怎麼樣

『壹』 為什麼去泰國芭提雅買房的人都後悔了

，十年前隨便買，只要你有錢，買到就是賺到。但是現在，房價越來越高，辛辛苦苦工作一年，還不夠買個廁所。再加上國內出台的各種限購、首付比例的限制、增加貸款利率等多種密集調控手段，樓市幾乎處於暫時被凍結狀態。



於是乎，有錢的人為了資產配置分散風險，紛紛研究起海外投資，東南亞市場更是受到中國人的廣泛青睞，尤其是距離中國超級近的泰國，成為了人的後花園。那麼泰國買房都需要注意什麼呢？

1、決定了在泰國投資房產，就要選擇大開發商項目，並且一定要親自去了解情況。如配套設施、回購政策、周圍公寓的租售比、空置率、投資回報率、其它費用等等，在看中的公寓附近住上一陣子，體驗周邊環境，看自己是否真的喜歡，生活是否便捷，周邊配套是否完善，多點理性，少點沖動。



2、如果手裡資金寬裕，能買現房最好買現房。因為現房周邊的配套、物業的配套、房子的質量都可以眼見為實。而且付款後就可以辦理過戶。就可以拿到地契、合同、房產證三個證明文件。

3、在泰國這種公寓一般都是收入較高、有一定財富收入的高收入人群。所以物業配套、物業管理、項目品質是很受大家看重的。同地段、同戶型、可能因為不同開發商、不同物業管理租金上有幾百到幾千塊的差異。不論是自住還是投資，盡量選擇軌道附近，交通出行方便，周邊配套完善的項目，不僅方便出租，出租率也會大大提高。盡量買在市中心或者核心區域，這樣未來出租、生活、增值才會有更好的保障。

5、泰國很多包租的項目，可以拿著固定的收益。曼谷，清邁，芭提雅等城市，都有可包租託管的項目，一般為5年左右的包租，也有長達20年的包租，不用自己打理，甚至不用操心，不用為了愁出租，國內外來回跑，就可以拿到每月固定的收益。



任何投資都有風險，多花點時間研究最優配置，動盪時代，選擇適合自身情況的房子，危機來臨時多一點希望。

如果你手上有幾百萬上千萬的流動資金，就別浪費時間聽我瞎扯，心情好買啥都行決定了在泰國投資房產，就要選擇大開發商項目，並且一定要親自去了解情況，如配套設施、回購政策、周圍公寓的租售比、空置率、投資回報率、其它費用等等，在看中的公寓附近住上一陣子，體驗周邊環境，看自己是否真的喜歡，生活是否便捷，周邊配套是否完善，多點理性，少點沖動。

2、如果手裡資金寬裕，能買現房最好買現房。因為現房周邊的配套、物業的配套、房子的質量都可以眼見為實。而且付款後就可以辦理過戶。就可以拿到地契、合同、房產證三個證明文件。當然，如果是傢具家電都配置好的，拎包入住或者出租收益就隨時可以選擇了。



3、如果因為資金周期問題，一定要選擇期房。那一定要驗證開發商是否拿到EIA.泰國法律規定如果地產項目不能通EIA，那麼開發商就拿不到建築許可證.這對後期的簽約過戶都會有很大影響。只有通過了EIA認證後，開發商才可正式動工。另外建議期房盡量選擇大開發商，至少是上市開發商，風險會小一點。

4、在泰國這種公寓一般都是收入較高、有一定財富收入的高收入人群。所以物業配套、物業管理、項目品質是很受大家看重的。同地段、同戶型、可能因為不同開發商、不同物業管理租金上有幾百到幾千塊的差異。

5、不論是自住還是投資，盡量選擇軌道附近，交通出行方便，周邊配套完善的項目，不僅方便出租，出租率也會大大提高。空置房也是微乎其微，幾乎不會存在這種情況！以後轉手賣房，也會容易很多！

6、盡量買在市中心或者核心區域，這樣未來出租、生活、增值才會有更好的保障。如果資金有限，也盡量買在核心周邊的區域，因為發展必須有一定的基礎才行，核心區域的外擴要比重新開發一個新區域要事半功倍。

7、現在泰國還是一個新手市場，所以二手房銷售很冷淡。而且泰國的政策是5年內出售要增加一個3.3%特種商業稅，整個稅費要達到4.8%左右了。而超過5年，就只有1.5%和新房一樣了。所以，泰國房產如果不是可以炒房人群還是建議中長期持有

『貳』 泰國房產置業的缺點誤區和陷阱是什麼

投資海外房產，不管是泰國還是其他國家，主要考慮安全性、可靠性、穩定性。泰國的投資環境很安全，就要看項目的可靠性了。最好是自己去考察一下。在泰國現在有很多項目都是包租的，所以投資的穩定有一定的保障，還有就是房地產市場的穩定性，泰國的房地產泡沫在08年金融危機的時候就已經擠破了，現在房地產市場處在一個比較穩定的階段。再加上現在泰國處在經濟發展的上升階段，所以現在投資泰國的房產只要找對項目都是可行的。

『叄』 泰國房子的特點

1、Townhouse

很多人認為Townhouse其實就是連著的House，也可以這樣說，因為相鄰的Townhouse共享一堵牆，一個緊挨著一個，國內一般稱其為聯排別墅。聯排別墅是二戰以後西方國家發展新城鎮時出現的住宅形態，其基本表現形式是由幾幢三層的住宅並聯而成。

而在泰國，Townhouse最大特點是有兩三層的，通常情況下，一層一般是廚房，衛生間等，而二樓一般是卧室。而且還會有個小花園。不過與House相比，Townhouse的總面積和佔地面積要比house小一些。

2、Apartment

這種房型就是國內非常常見的單元房。一般三層以上，每個樓有一個或多個單元，每個單元有一個樓道。有一點值得大家注意的是，根據泰國相關規定，三層以上必須安裝電梯，這為很多人提供了便利。

但是值得大家注意的是，泰國的單元房通常無物業配套設施，一般檔次不是很高。在泰國，大部分的單元房的單元門都是有防盜設施的，需要刷卡進入，安全系數還是很高的。

3、Villa

泰國別墅Villa為低密度、低容積率，一般擁有私家花園及泳池、一個以上停車位，佔地面積很大，私密性極強，是住宅發展的終極方向。

住在Villa里的人，基本上都是經濟實力強，對居住品質要求高的"新貴一族"，基本上別墅的作用都是用來居住及度假。與中國不同的是，泰國別墅一般價格實惠，物業費用低，是公寓的25%，泰國本地居民居住一般都會選擇別墅和聯排別墅，公寓是在泰外國人的第一選擇。

泰國的別墅，房子可以是一層或者兩層。最大的特點是寬敞。在國內一提別墅，聯想到的是豪華。泰國的地是賣所有權的，永久產權，地是屬於公民所有，可以留給後代的土地資源類資產，相比國內70年的土地使用權，更有價值，更加保值和增值。

4、Condo

通常情況下，Condo有低層、小高層、高層、塔式、板式、蝶式等多種形式。而且在泰國所有在售樓盤一般都是指配套齊全的Condo私有公寓。

游泳池，健身房，娛樂中心等公共設施應有盡有，而且，泰國的Condo一般都在交通比較方便的地方，不過有一點值得大家注意的是，Condo管理費用相對稍微貴點。但是這種房型是很多海外投資者喜歡的，因為Condo的投資出租回報率還是很高的。

『肆』 去泰國投資房產有弊端嗎

1.泰國開發商參次不齊。
泰國有十大開發商，實力還有大，像萬向集團、環球頂尖集團、藍天集團等，在泰國發展了十幾年甚至幾十年，落成的樓盤數量眾多，而且質量也過關，有市場口碑。不過有些小開發商，甚至是有中國背景的開發商也參與到泰國的房地產建設之中，不能說這樣的開發商就是有問題，但是這樣新出的小開發商，因為過往經驗不足，無法保證房子質量過關，或者能准時交房，開發商的資金鏈也成問題。所以這樣的開發商是不建議投資者去購買他們的房子。
2.包租項目要注意：泰國房產有不同項目會有開發商包租服務，交房之後，業主把房子交給開發商運營出租，然後每年固定給業主一定的收益，業主一年又可以過去住個十來天的。這樣的項目當年比較吸引投資者，投資者買了這個房子投資和旅遊兩相宜。
但這樣的房子要更加註意開發商的實力，開發商有些實力不足往往把包租的年限和包租的收益宣傳的很大，這個應當結合當地市場的租金回報情況來看。如果遠遠超過市場的租金回報水平，有可能是開發商促銷的一個策略而已，到時能不能兌現這樣的一個收益是有很大疑問的。而且有些開發商可能房子賣得不理想，又想趕緊出手房源，所以也會用這樣的策略，所以投資者要了解好開發商項目的情況和當地租金市場的情況。

『伍』 泰國房子中國人可以買嗎

中國人可以在泰國買房子，世界其他人同樣也可以在泰國買房子，只要有足夠的經濟條件。

大部分人在泰國購房，可以允許購買公寓，但是如果購買的房產帶有土地，是不允許的。泰國法律上面是鏡子，海外人士購買該國土地，並禁止擁有該國土地權。所以如果要在泰國購買別墅的話，要辦理相關手續。

在泰國買房有一些相關的細節還是要注意一下的，比如說選擇房產的樓盤開發商一定要是知名度比較高的，這樣才能保障自己購買的房產，有一定的售後服務，如果知名度比較低，他們所提供的樓盤質量可能會比較劣質一些。

(5)泰國房屋質量怎麼樣擴展閱讀：

泰國整體趨勢的房價相對來說還是比較適中的，和國內一二線城市相比是大部分人所能夠承擔的，泰國曼谷的房產是最為搶手的。

泰國的平均房價在1.2萬一平方米左右，曼谷的平均房價在2萬至4萬億平方米左右，清邁的房價在8000~15,000平方米左右，普吉島和芭提雅的平均房價大約在2萬至3萬一平方米左右。這些數據都比較具備參考價值。

『陸』 中國人在泰國買房靠譜嗎

1) 泰國房產具有永久產權（擁有地契），沒有遺產稅；
2) 泰國房價相對便宜；
3) 泰國的公寓、別墅都帶裝修；
4) 泰國公寓沒有公攤面積；
5) 在泰國居住 就醫上學都容易；
6) 預估租金回報率高；
7) 泰國房價漲勢可觀；
8) 在泰國購置房產比在別的國家容易；
9) 泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低；
10) 泰國醫療服務完善並價格低廉；
11) 輕松辦理泰國養老簽證；
泰國的房產每年都在增值。但由於這是全泰國的數據。針對於首都曼谷，我們選擇購房的地方是輕軌沿線較為發達和快速增長的地方，所以這個實際增長幅度超過數據增幅。
銷售增長率預估為每年7%，出租回報預估率高達 7%--10%。
第一泰國的福利相當好，讀書看病，坐車旅遊等等，不用錢，以至於泰國人，非常安逸，沒有土地情結，及時消費。他們願意花三千塊錢去租房，但是不願意去買房付首付。第二點泰國是全球最佳旅遊目的地，沒有之一，所以全世界的遊客在泰國逗留時間長，願意享受HOMEDAY的感覺，所以會租住短期房來旅遊養老生活，大量外國人是泰國租房的剛需。第三，泰國的醫療發達。費用便宜泰國的國際學校收費低廉。都是國際的一流學校。還有泰國的會展經濟以及旅遊業，都是支撐泰國遊客和商務訪談的支柱。
如果說海外房產投資有風險，第一就是爛尾風險，目前我們合作的開發商都是海外前十大開發商，目前沒有存在爛尾樓的情況，在海外購房一定要選擇大開發商保證自己的權益。第二就是匯率風險，但目前泰銖兌美金非常穩定。
高質量的生活環境，低價格的生活成本，使泰國房產一直以來都不缺乏租戶，高租金回報成為泰國房產的首要優勢；其次泰國資產增值穩定、安全性以及後期養房費用低，無房產稅，毗鄰中國，房產打理更便捷。酒店式的物業和服務標准，以及發自內心的微笑、禮貌的服務。海外住戶在這里普遍受到尊重，這也是華人選擇泰國為長期或度假居住的重要原因。

『柒』 泰國的房子值不值得投資購買

泰國房產的優勢有什麼？

1)泰國房產具有永久產權（擁有地契），沒有遺產稅；

2)泰國房價相對便宜；

3)泰國的公寓、別墅都帶裝修；

4)泰國公寓沒有公攤面積；

5)在泰國居住 就醫上學都容易；

6)預估租金回報率高；

7)泰國房價漲勢可觀；

8)在泰國購置房產比在別的國家容易；

9)泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低；

10)泰國醫療服務完善並價格低廉；

11)輕松辦理泰國養老簽證；

泰國的房產每年都在增值。但由於這是全泰國的數據。針對於首都曼谷，我們選擇購房的地方是輕軌沿線較為發達和快速增長的地方，所以這個實際增長幅度超過數據增幅。

它的前景：

1)目前泰國當地人開始投資購買公寓，用於投資出租；目前公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。

2)目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。

3)未來兩年東盟10國開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。

4)泰國房價升值穩定，年均升值6-10%，作為旅遊大國，其酒店公寓回報率非常穩定。在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。泰國的公寓面積按照使用面積計算，沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，並且大部分公寓產品都是精裝修，配置齊全，極其適合外國投資者。

『捌』 泰國房產與中國房產比較有哪些優劣勢

海外投資置業里最受華人歡迎的國家都有相當多的共同點：它們大多經濟穩定，貨幣匯率穩定，房產政策穩健、房產市場成熟。而且這些國家近幾年貨幣大多強勢，相比國內人民幣貶值壓力的基礎上，在這些國家進行置業投資，很有實現在避險的基礎上有獲利的作用。

海外各國房產優劣勢對比

一、中國人到泰國買房投資有哪些優勢？

1.永久產權，無遺產稅

在泰國，外國人可以合法持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳。

2.房價低，無公攤面積

泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。再看看國內的房子，平均公攤面積大概在25%左右，購買泰國房產相當於打了25%的折扣。

3.公寓、別墅帶裝修

泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

4.低總價、低首付、低利率；小資金撬動大資產

5.不限購，不限貸， 炒樓花，賺大錢

6.醫療、教育資源豐富，適宜居住

7.租金回報率高，房價進入黃金十年房價將持續上漲

8.政局穩定，經濟穩定增長，稅費低，按揭貸款操作

9.泰國有多種房產類型，可以依據投資目的自如選擇

泰國房產類型分為1.獨棟別墅（租賃年限）、2.聯排別墅（租賃年限）、3.公寓。每種房型會分布在不同的地區或城市，並匹配不同的投資目的。如投資、留學、養老買房都有比較適合的幾類主要的房產類型。

10.GRS執行分散投資，資產保值

泰國通過購買居住性房產這一為中國投資者所熟悉的投資方式,針對中國買家,在該國購買一定價值的房產，在泰國購買的資產是不受到國內的信息監控，CRS執行之後，泰國這個國家並非在信息交換里。加上泰國經濟近幾年來發展穩定，赴泰國投資的熱潮比周邊國家更為火熱，也刺激了泰國各地的房地產市場的發展。投資泰國房產，多元化資產配置本身是一項財富保值的一種有效手段。

二、美國房產投資有哪些劣勢？

看完泰國之後下面我們再來看看中國人投資美國房產有哪些劣勢。

1、中國人投資美國房產具有一定的匯率

投資美國房產必定面臨中美兩國貨幣的匯率風險，要避免的話，需要對匯率實時關注，盡量不要在稅率起伏較大的時候進行投資。

2、中國人到美國貸款買房需承擔較超高貸款利率

中國人持簽證到美國貸款買房，或者說以外國人的身份在美國貸款，貸款利率會比美國當地人要高，會在5.4%甚至更高。

3、美國的房產稅政策和其購房稅費比較復雜

美國有50個州，各個州的稅費都有所不同，不同的州房產稅可能會相差5%!在美國買房，除了房產稅外，還要繳納物業稅，購買房屋保險等。

4、中國人對美國房產交易知識缺乏

這個去初次到美國買房的人都會遇到的問題，其實不是很難解決，要在網上多了解到美國買房的交易流程和房產知識。最重要是找一個在美國的房產經紀人，但在美國買房必須要支付房產經紀人一定的費用。

5、美國有高額的遺產稅

遺產贈與稅費用高昂，因當房地產被作為遺產和被贈與時才徵收，針對美國國民超過價值60萬美元的遺產和每次贈送價值超過100萬美元的物品才征稅。而外國人每年每人可贈與1萬4000元免稅，但在美國的遺產只有6萬元免稅額。

三、投資澳洲房產劣勢

澳洲優美的環境和高福利，一直都是吸引了眾多中國人到澳洲買房定居，而澳洲房產市場的火熱，又吸引了眾多中國人到澳洲投資，無論是二者中的哪種情形，然而澳洲的種種投資買房劣勢其實存在很多之處。

1、外國人來澳置產會遇到政策上的限制

澳大利亞法律規定：在澳外國人或者持有短期簽證的人(12個月以上)若想購買已建成住宅，需要向外管局提出申請，且只可以購買一處已建成(二手)住宅，並只能用於居住不能用於投資；若想購買全新住宅(未被開發商出售，且未被佔用超過12個月)或者使用澳大利亞的土地建造住宅，也需要向外國投資審查委員會提出申請，且在審批後24個月內連續施工。

2、全面監管外國購房者

面對這些情況，經濟委員會的報告向澳大利亞政府提出了12條針對外國人在澳投資住宅房地產管理的建議。經濟委員會希望通過這些建議約束澳大利亞政府以及相關部門在對外資審查過程中保持更加負責的態度和透明化的管理。

3、澳洲對外國人士的種族歧視

中國人投資澳洲房產，還有個最大的阻力就是澳洲本地人對外國人士的種族其實，且中國投資者在澳洲的消極態度。澳洲國內普遍認為是外國人，特別是中國人的投資推高了他們的房價，讓他們對外國人購置澳洲房產出台了更嚴格的限制政策。

對於中國投資者來說，也將會面臨著更加嚴峻地審查制度和管理流程，也在一定程度上促進國人在澳的投資更加謹慎和理性。

四、投資歐洲房產劣勢

近年來，中國人逐漸發現了歐洲居住環境優、房產投資回報穩定、服務設施完善等優勢，相繼轉向投資歐洲房購房移民。與泰國房產投資相比，歐洲房產投資到底具備哪些劣勢呢?

1、具有一定海外投資風險性

經濟情況多變，什麼事都可能發生。一個國家的市場和景氣，受多種因素影響，雖然可以肯定歐洲國際市場大環境受大沖擊的可能性不大，但是僅就投資這一行為而言，英國從脫歐開始，市場也開始存在著一定的高風險，如果不了解其投資環境就貿然投資還是有風險性。

2、歐洲購房陷阱

雖然很多人把中國投資人在歐洲購房時所遭遇的某些欺騙行為稱之為歐洲購房陷阱，事實上，這些購房陷阱在歐洲很普遍，例如：吃房價的差價、簽訂虛假的租約等。但要識破也很簡單，購房時尋求專業、權威的海外房產機構幫助，或者要求中介出具房產專業報告，明確房產價值；對於租金回報偏高的物業，多加謹慎，採用對比周邊租金水平，細看租約解約條款等方法即可，但是與美國相同，購置房產需要支付一筆費用給到房產經紀人。

五、投資新加坡房產劣勢

新加坡是東南亞最新興起的國家，加上新加坡良好的醫療環境以及投資綠卡等政策一直被受中國投資者的熱捧，但新加坡也同樣的存在著房產劣勢。

1、外國人不可投資組屋；需支付高額房產稅

只有新加坡本地的公民可購買組屋，外國投資者不可購買使用，新加坡的組屋一般不會存在缺點和缺陷，和中國一樣，按准入資格和需求購買。相當於中國的經濟適用房， 新加坡本地人大多都居住組屋，組屋比起公寓要便宜很多。除此之外，在新加坡購房與美國一樣需要支付繳納高額的房產稅。

2、新加坡房產具有使用年限

新加坡在房屋產權上並非屬於永久產權的模式，在新加坡房產模式分為三種類型：政府組屋只擁有房屋產權99年，到期後歸為政府所有；開發商以土地開發的公寓購買之後產權僅擁有99年或以999年劃分兩種；還有一種屬於土地住宅產權999年或永久。

六、馬來西亞投資房產劣勢

馬來西亞房產與新加坡為鄰，受新加坡的影響，使得馬來西亞最先成為了東南亞投資的首選地，良好的氣候加上語言上沒有太大的考慮，甚加之碧桂園森林城市的炒作新山崛起，使得馬來西亞一度的成為投資的熱門國度，但由於新聞爆料之後，眾人才知道馬來西亞投資實際就是一個最大的坑。

1、馬來西亞購房就能有綠卡

碧桂園新山崛起，使得買房送綠卡的熱潮成為馬來西亞的標准，實際上碧桂園第二家園並非列為馬來西亞政府項目，也並沒有買有存在買房就能直接送綠卡，馬來西亞的買房與綠卡是兩碼事，在加上教育資源不屬國際一流名校，投資買房養老環境的環境也和碧桂園森林城市宣傳不一致。

2、購置馬來西亞房產需要交納各種費用

首先，購買馬來西亞房產需要交付律師費、GST稅、個人所得稅等等；但如果這些在投資時候不需要支付的話就是在開發商那邊已經墊付，隨之房屋的價格也會變高一番。

3、購買馬來西亞房產需要支付高額稅費

外國人在馬來西亞投資房產，5年以內轉讓要繳增值部分的30%，5年後繳納增值部分的5%，而馬來西亞當地人購買的話在3年內繳增值部分的30%，第4年繳增值部分的20%，第5年繳增值部分的15%，5年以上免稅。

4、馬來西亞社會不穩定，排華出名

馬來西亞屬於穆斯林國家，在與印尼排華聞名，社會環境治安普遍沒有安全，對於投資的環境來說會比其它國家有些劣勢，曾在2016年9月的時候約30000名馬來人在市中心聲援受侵吞公款丑聞困擾的總理納吉布，並譴責華裔政黨上月底發動反納吉布大型示威。

馬來西亞緊張的種族關系由來已久。馬來人占據了該國人口的三分之二，並一直在政治和社會中扮演領導角色。華人占人口比例的四分之一，但擁有明顯多於其人口比例的財富。馬來西亞在1964年和1969年都曾發生過反華暴動，新加坡正是1964年的那場暴動後脫離馬來西亞獨立建國。

『玖』 泰國經海嘯後發現的房屋質量缺陷

海嘯由地震引起海底隆起和下陷所致。海底突然變形，致使從海底到海面的海水整體發生大的涌動，形成海嘯襲擊沿岸地區。 受台風和低氣壓的影響，海面會掀起巨浪，雖然有時高達數米，但浪幅有限，由數米到數百米，因此沖擊岸邊的海水量也有限 日本地震是海嘯，去年泰國並不是海嘯，而是大洪水。這是由氣候和地形共同決定的。泰國屬於熱帶季風氣候，降水量大，當季風強勁的年份大量降水容易形成洪災。另外泰國灣附近是低平的平原，河水排泄不暢，造成洪澇災害。

『拾』 去泰國買房可以長期居住嗎泰國買房的優勢是什麼

去泰國買房可以長期居住嗎
在泰國購買房產是不能獲得泰國國籍的，甚至連永久居留權都無法獲得，因此想要通過在泰國買房而長期居住的人可以選擇辦理養老簽證，一年一簽無限次續簽可以讓你在泰國長居。

那麼在泰國買房的優勢是什麼
1、泰國房價低。從整體的匯率和世界局勢來講，雖然泰國的發展水平在不斷增快，但是當地的消費水平仍然還是保持在一個比較低的階段，因此使得當地的房產價格也是比較低的，所以購買泰國的房子可以用低價買下，然後進行出租銷售，進行穩定投資。
2、泰國房產不用自己裝修。泰國的房屋大部分都是房地產已經裝修好的，直接可以實現拎包入住的願望，除非是我們自己覺得某些地方不好然後主動要求進行裝修，否則是不用再額外進行一番花費的。
3、物業管理水平較高。總體來講，泰國的物業管理方面的水平，在全世界都可以說是屈指可數的，除了完整的基礎設施以外，基本上可以相當於是有求必應的了。