在泰國有房子做民宿怎麼做

⑴ 中國人在泰國開民宿需要什麼手續和條件，請知道的達人盡量細仔清楚的說說，多謝啦！

你可以問一下帕南9路上BKK UNIQUE的老闆，他是台灣人，在曼谷開民俗好多年了。

⑵ 個人房子怎麼做民宿

個人房子做民宿的方法如下：

要先准備好自己的身份證件以及房子的房產證。到本地的工商局來申報民宿的名稱，然後等消防大隊審核通過後，要准備好房子的設計圖紙以及平面圖。要跟消防大隊相互配合完成相關的工作。

接著我們要去辦民宿的手續，然後拿到相關的營業執照之後，到本地的衛生局去辦理衛生許可證，以及去環保部門取得相關的證件。在這些部門都審批完成後，等手續都辦齊全後才能夠開始經營。

經營民宿注意事項

1、首先在建立民宿之前，要把它的位置給挑選好。因為民宿的位置決定了人流量多不多的情況，如果自己的房子就是在旅遊景區的附近，並且周圍的交通也是很便利的情況下，這個時候人流量肯定是不會少的。

2、還要考慮到周圍的風景如何。如果風景點也有很多並且很美觀的情況下，民宿會特別受歡迎的。然後在民宿的整體設計上面也要考慮一下，想一下自己的特色是什麼，有了亮點才能夠吸引住遊客。可以根據當地的文化特色以及風俗習慣，來確定整體的裝修風格。

3、要把民宿裡面的需要出售的商品給確定好。有了好的商品，好的環境肯定是不愁客源的。在前期的人員管理上面也要管理到位，服務是很重要的，並且前期可以做一下推廣，讓人們知道這邊開了民宿。等後面人流量多了之後，有一些固定的客源以後，就可以專做自己的服務跟品牌了。

⑶ 如何在泰國租民宿

泰國房產增值，出租的形式是最常見的，如果想要在泰國進行租房的話有很多方式都是可以幫助自己參考的。如何在泰國租房，除了環球管家直接託管，也可以找海外的房產中介咨詢或是自己去一些相關的網站進行了解，直接和戶主進行交流等等，這些方式都是可以在泰國租到房子的，房子選定之後就要去辦理相關的合同了，具體操作如下。

如何在泰國租房

國內房產上面租金的方式有比較多的類型，有的是押一付一，有的是押三付一，有的是押二付一等等，都是根據不同的情況來進行預判的。但是在泰國租房的時候，通常情況下面都是押二付一的，同樣你在簽訂合同的時候，你的期限越長，租金就是越少的。就像是可以給你打折扣一樣，這個在中國是沒有的。房子簽訂的時間也是不一樣的，有的一個月有的一年。

如何在泰國租房

泰國租房上面還是有很大的優勢的，至少能夠很好的幫助自己有一定時間預算和資金的預算，並且租金上面也是比較活泛的。在泰國進行租房之後，會開一些收據，這些東西是一定要收好的，因為房產到期之後，是要通過這些來拿回押金的。所以在泰國進行租房的時候，一些相關的物品還是要保存好的，和在國內的租房，合同保護好是一個道理所在。

如何在泰國租房

泰國房產你拿到的時候什麼樣的，當然走的時候也是什麼樣的，這個說的就是物業管理和相關的清潔費用，這些一般都是會在你的押金裡面直接進行扣除，每一個國家在進行房產出租的是都是不一樣的，所以要去進行一個相關的了解，然後在對自己要租房的內容進行整理。本次環球管家對泰國租房的步驟和知識就介紹這么多了，你都了解了嗎？

⑷ 泰國民宿攻略 民宿的價格是多少

去泰國旅遊自然是需要住宿的，有些人選擇住酒店，有些人選擇住民宿，不過我們既然來了這里，我們就就要感受到這里的風情，感受到地地道道的泰國。下面是泰國民宿攻略。

Baan2459

價格：709

位置：距離中國城China Town步行1分鍾

Baan2459建於1916年，是Vadanyakul家族在拉瑪六世王時期的建築。旅店僅有2、4、5、9四間房間，代表佛歷的年份，佛歷2459年即為西元1916年。

泰版羅密歐與茱麗葉的故事為Baan2459增添傳奇色彩，內部裝潢也同樣精彩，房間牆壁分別漆成鵝黃、淺綠、淺藍、米白等淺色系，與質感木地板、古典燈飾、地毯映襯得宜，浴室則採用傳統花磁磚，打造不過度奢華，恰到好處的優雅泰式度假風。

8號BA HAO(唐人街)

價格：690

位置：中國城China Town

八號是六十年的老房子改建而成的酒吧民宿。一層的酒吧晚上八點營業，復古樓房充滿著舊時代的文文藝氣息，古樸的外觀透著火熱的紅。

民宿在三四樓，客房有兩間，風格各不同;頂層的客房帶露台，可以眺望唐人街全貌，在床頭正上方開了一扇方形玻璃窗，彷彿床頭掛的一副畫卷。附近的網紅花店、咖啡館很多，還可以溜達到唐人街嘗嘗夜市小吃，感受熙熙攘攘的人流。

April Trees Studio [四月禪]

價格：214

位置：距離MRT Ratchadapisek步行5分鍾

住在明星家裡是一種什麼樣的體驗?來曼谷做泰國明星Kristqiao的房客吧。中泰混血的他中文溝通完全沒問題，閑暇時間他會在自己的房子里做烘焙，不僅可以嘗到他親手做的甜品，還有機會讓他教你做甜品哦!不過由於工作檔期的原因，去了能不能見到他真的全憑運氣啦!

房子是簡潔ins風，位置方便，附近就有一間大的7-11。

J No.14 Amazing Antique B&B

價格：335

位置：步行到Krung Thon Buri BTS 站5分鍾

J. No 14距離大皇宮只有一站路，到siam商圈大概十幾分鍾。附近並非商業中心和遊客區，卻有當地人經營的餐館和小店，湄南河沿岸熱鬧的魚市，和曼谷最大的菜市場。如果你想感受曼穀人的在地生活，這里再合適不過。

獨棟的紅磚別墅看起來充滿英式紳士味道，民宿內充滿了綠植和動物標本，又別有一種田園鄉村的懷舊風情。各種木製品和復古物件讓人像置身博物館，很適合旅行擺拍。

L.L.ROOM a cozy&quiet place nearby chinatown area

價格：412

位置：距離中國城China Town步行1分鍾

走進這棟100多年老式建築的時候，唱片機的樂音，房主人的古董收藏品瞬間將你帶入另一個復古空間。這里佔地面積不大，但是很溫馨｡一層是房東的咖啡廳，非常mini。

穿過一條小胡同就是唐人街最繁華地段｡距離碼頭不遠，可以乘坐湄南河遊船到達大皇宮考山路河邊夜市等景點｡房東每天會准備不同風格的早餐，都很精緻美味｡想體驗Local的市井生活，就住這里吧!

⑸ 自己的房子怎麼做民宿

讓自己的房子成為寄宿家庭的過程如下:

1.首先要准備好身份證件和房產證，然後去當地工商局申報酒店名稱，配合消防隊完成相關工作。

2.消防隊審批通過後，辦理B&B手續，領取營業執照等相關證件，再到衛生局辦理衛生許可證。取得這個證書和手續後，就可以開始營業了。

3.在建立一個寄宿家庭之前，選擇它的位置。因為B&B的位置決定了人流量，如果你的房子在旅遊景點附近，周圍交通便利，這個時候人流量肯定不會小。

⑹ 有房子,如何做民宿

如果你的房子在旅遊區，按照當地政府相關規定申請民宿登記和營業執照即可。

⑺ 有一套房如何做民宿

一、自家的房子怎樣開民宿？
1、確定房子格局，大多自家房子是不適合開民宿的，所以要改變房子的格局。
2、確定民宿風格，民宿的風格是多種多樣的，可根據當下的潮流因素或者當地的特色決定。
3、注意有突出的點，比如田園、個性或者高端都可以，這樣才能吸引更多遊客的關注。
4、民宿裝修必須要全程把控，因為後期會成為營業場所，所以消防、用電等方面都要特別注意，否則會影響後期辦理手續。
5、辦理手續，開民宿需要辦理的手續比較多，可以申請營業執照、消防手續、辦理衛生許可、經營許可以及食品流通許可、納稅登記等等。
二、開民宿的條件有哪些？
民宿與經營傳統酒店不同，它需要資金的支持、運營方面營銷方面的知識以及當地政府的支持，還有當地人支持你的項目。
二、民宿合法經營需要哪些證件？
衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書、食品流通許可證或餐飲服務許可證。
三、開民宿需要注意什麼？
1、地點是關鍵
如果你把民宿的地點選在很偏僻的地方，不僅交通擁擠，還很少遊客，這樣的地方怎麼會有生意呢?因此開民宿店，最好選在車站和旅遊景點附近，因為這些地方人流量大，可以讓生意更有保障。
2、裝修要與眾不同
許多消費者住膩了千篇一律的酒店，對於他們而言，想住民宿最大的理由就是為了新鮮，想要體驗下不一樣的居住環境，因此在裝修民宿的時候，一定要與眾不同，有自己的裝修特點，這樣才會收到顧客的青睞。
3、增加服務
對於民宿經營者來說，不妨嘗試著增加新的服務，不要只是單調的住宿服務，可以提供洗衣、代買車票或是早餐供應等服務，多多為顧客提供人性化的服務，讓顧客覺得方便，這樣自然就會吸引顧客進行二次消費。
4、衛生一定要干凈
衛生是非常重要的一點，人們外出住宿的時候最怕的就是環境不幹凈，如果民宿環境非常不衛生，用不了多久，店鋪不好的口碑就會被擴散出去，口碑一旦變差了，自然就很難吸引顧客上門消費。
5、宣傳
想要把民宿做大做好，宣傳是至關重要的，因為民宿剛開張的時候知道的人非常少，只有利用網路進行宣傳，才能擴大民宿的知名度，大家可以在一些知名度比較大的旅遊網站上掛與民宿相關的廣告。
6、招聘服務人員
開民宿的時候，許多人覺得自己什麼事情都親力親為更加放心，但有時候自己一個人根本忙不過來，因此在民宿開張之前，可以聘請幾名服務人員，再對服務人員進行素質培訓，這樣不僅能讓自己更加輕松，還能提高服務質量。

⑻ 在泰國買房可以做民宿嗎

可以的，只要你有自己的房產，

⑼ 自己的房子怎麼做民宿

自己的房子做民宿流程如下：
1、要先准備好自己的身份證件以及房子的房產證，再到本地的工商局申報民宿的名稱，並跟消防大隊配合完成相關的工作。
2、等消防大隊審核通過後，接著去辦民宿的手續，拿到營業執照等相關證件後，到衛生局辦理衛生許可證，在取得此證件與手續也都辦齊全後就可以開始經營了。
3、在建立民宿之前，要把它的位置給挑選好。因為民宿的位置決定了人流量多不多的情況，如果自己的房子就是在旅遊景區的附近，並且周圍的交通也是很便利的情況下，這個時候人流量肯定是不會少的。
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⑽ 去泰國開客棧需要那些條件和手續

1、去泰國開客棧，首先要挑選一個客流量比較大的店面。如果你是想開在比較郊區的店面，建議在裝修、服務方面多花心思，這樣就算遠還是會有很多人願意去體驗。
2、第二步要注冊一個泰國合資公司，因為BOI全資公司要求太多，而且申請時間超過3個月，只有大投資企業才會選擇，如果想要了解，可以上泰國政府網站了解關於BOI投資的優惠規定，也可以找個專業的會計公司了解一下。
開客棧注冊一個中泰合資就可以，需要找到1名以上的泰國股東，因為泰國法律規定泰國股東必須持有51%股份，這些股東可以自己找或者找代理機構幫你，而你是公司法人，持有公司49%的股份並擁有公司唯一簽字權，需要提供個人護照復印件，簽幾個字，以及提供注冊公司相關的文件等，整個過程一般一個月內就可以完成。
關於股權問題不需要過多擔憂，公司運營後續，在律師指導下，可由泰籍股東簽好股權出讓書或股權放棄書，交給公司股份的真正擁有人。
泰國有最低的注冊資本金最低不得低於100萬泰銖，非泰籍的外籍人直接投資額度不得低於300萬泰銖。如果你需要聘請外國人或辦理自己的工作證，每聘請4個泰籍員工就可申請1名外國員工名額。
3、第三步：公司成立後需去稅務機關記帳報稅，即使沒有收入支出也需要進行零申報稅。可以找一家專業的會計公司幫你做賬。注冊好公司後需要辦理注冊企業增值稅、且為員工和自己辦理企業社會保險。
4、第四步：上述事項辦好後，一定要及時辦理工作簽證和工作證，因為沒有這兩樣在外籍人在泰工作是違法的，不管你人在不在泰國，只要工作在泰國都需要工作證。
5、第五步：辦理營業執照、行業許可證後方可開始營業客棧，辦理特種行業許可證比較麻煩，有規模要求，床位要求，每個房間的面積要求，還有晚上安保巡邏值班等。